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Courtier immobilier multilogements au Québec - Prix, services et +
L’achat ou la vente d’un immeuble multilogements vient avec de nombreuses implications techniques, financières et légales.
Il est important d’être bien accompagné lors d’une telle transaction afin de s’assurer que tout se déroule dans les meilleures conditions possible.
Même si un investisseur immobilier dispose de solides connaissances dans le monde de l’immobilier, il n’est tout de même pas habileté à réaliser une transaction immobilière multilogements.
Les courtiers immobiliers spécialisés dans en multilogements sont les professionnels les mieux formés pour vous aider dans votre projet.
Combien coûtent les services d’un tel courtier ? Quels sont les avantages d’avoir recours à ses services ? Les réponses à ces questions et bien plus ici.
Qu’est-ce qu’un courtier immobilier multilogements ?
Un courtier immobilier multilogements, c’est un professionnel détenant un permis d’exercice valide délivré par l’OACIQ, et se spécialisant dans les transactions d’immeubles à revenus.
Il peut accompagner autant les vendeurs que les acheteurs dans leurs projets, et son expertise permet réellement de sauver temps et argent.
- Il vous accompagne dans l’acquisition d’un immeuble à revenus
- Il prend en charge la vente de votre multiplex ou immeubles à logements
- Il vous offre des conseils pour vous aider dans votre transaction
Au final, avoir recours à ses services permet aux investisseurs et propriétaires d’immeubles multilogements de vivre une transaction professionnelle sans tracas, problèmes ou ambiguïté.
Avantages de vendre avec un courtier immobilier multilogements au Québec
Vendre un immeuble à revenus ou un multiplex n’est pas une transaction à prendre à la légère. Cela vient avec des obligations et responsabilités pour toutes les parties prenantes de la transaction.
Le courtier multilogements agit à titre de représentant et d’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur.
Parmi les avantages qu’en retire le vendeur, en voici quelques exemples :
- Accès à un réseau d’acheteurs sérieux et qualifiés
- Prise en charge complète de la transaction
- Le courtier évalue le prix de vente optimal de l’immeuble
- Tous les aspects légaux sont gérés par le courtier
- Vous maximisez la visibilité de votre propriété sur le marché
- Les courtiers inspirent confiance aux acheteurs, ce qui peut contribuer à faire vendre plus rapidement votre immeuble
- La Loi sur le courtage immobilier vient protéger votre transaction
Bref, comme vous le voyez, les avantages dont bénéficie un vendeur sont assez majeurs. En consultant un courtier, vous garantissez que votre transaction se déroule dans les règles de l’art, et que vous obtenez le meilleur prix possible pour votre immeuble.
Quel est le taux de commission d’un courtier immobilier multilogements ?
Prendre la décision de vendre son immeuble multilogements avec un courtier immobilier n’est pas sans frais.
En effet, les services du professionnel doivent être rémunérés à leur juste valeur. Au Québec, c’est un système de commission qui est en place, où le courtier perçoit un pourcentage du prix de vente de l’immeuble lorsque celui-ci est officiellement vendu.
Il s’agit donc d’une rémunération basée sur la performance. Chaque courtier est d’ailleurs libre de fixer son propre taux de commission.
POURCENTAGE DE COMMISSION D’UN COURTIER
Le taux de commission d’un courtier immobilier multilogements au Québec se situe entre 4% et 6% environ. Nous vous recommandons de comparer les offres de services de 3 courtiers avant de choisir.
Acheter un immeuble à revenus avec un courtier multilogements est-ce possible ?
Qu’en est-il des acheteurs ? Est-ce que les investisseurs immobiliers qui désirent acquérir des immeubles peuvent également bénéficier des services d’un courtier multilogements au Québec ?
La réponse est oui. Ça vient d’ailleurs avec plusieurs avantages :
- Un courtier qui regroupe les immeubles qui répondent aux critères de l’acheteur
- Un accès plus rapide aux nouveautés du marché
- Une évaluation du juste prix à payer pour un immeuble à revenus
- Une prise en charge des aspects légaux de la transaction
- Et beaucoup plus encore !
Il est recommandé pour les acheteurs d’être accompagné d’un courtier, même si le vendeur a lui-même son propre courtier. Rappelez-vous, le courtier du vendeur a les intérêts de ce dernier à cœur, et non les vôtres.
UN SERVICE GRATUIT
Saviez-vous que généralement, les services d’un courtier immobilier multilogements sont gratuits pour les acheteurs. En effet, ce dernier touche une partie de la commission versée par le vendeur. Ce partage de commission est une norme dans l’industrie du courtage au Québec.
Où trouver un courtier immobilier spécialisé en investissement locatif ?
Les courtiers immobiliers multilogements sont plus rares que les courtiers traditionnels.
Il peut être ardu de trouver le bon professionnel dans son secteur pour sa transaction. Nous avons donc bâti un réseau de courtiers partenaires partout au Québec.
- En utilisant le formulaire sur cette page, vous pouvez obtenir 3 soumissions de courtiers immobiliers multilogements.
- Vous pouvez comparer les taux, profils, expériences et bien plus de ces courtiers.
- Choisissez le professionnel que vous préférez, sans pression et sans engagement.
Vous pouvez également faire des recherches sur internet afin de voir les agences et courtiers qui se démarquent. C’est un processus plus long, mais qui est également valable.
Liste des multiplex à vendre dans votre secteur – Comment l’obtenir ?
Les courtiers multilogements ont accès à l’ensemble des immeubles à revenus en vente dans la province.
Selon vos critères, votre budget et votre secteur, ils peuvent vous envoyer la liste complète des immeubles à vendre dans votre secteur.
Quel est votre budget d’achat pour votre prochain investissement locatif au Québec ?
- Moins de 500 000$
- Entre 500 000$ et 1 000 000$
- Plus de 1 000 000$
Utilisez le formulaire qui pour obtenir la liste des multiplex à vendre dans votre secteur, en fonction de vos besoins.
Les différents professionnels dont un investisseur immobilier doit s’entourer pour réussir
Investir en immobilier, ça demande de solides connaissances, et un réseau de professionnels qui vont occuper des rôles importants à des moments clés de nos transactions.
Il ne faut pas sous-estimer l’apport que chaque professionnel peut apporter. Bien que le courtier immobilier soit extrêmement utile, ce n’est pas le seul professionnel dont vous devez vous entourer pour réussir dans le milieu. Voici le TOP 6 que vous devez connaître :
Courtier immobilier
Pour vous accompagner dans l’achat ou la vente d’un immeuble.
Courtier hypothécaire
Pour s’occuper du financement hypothécaire de votre projet.
Inspecteur en bâtiment
Pour vérifier l’état du bâtiment que vous comptez acheter.
Notaire
Pour officialiser votre transaction et valider que tout est conforme.
Fiscaliste
Pour optimiser la fiscalité de vos immeubles et stratégies.
Conseiller financier
Pour planifier à long terme vos finances personnelles et investissements.
Comparez 3 courtiers immobiliers multilogements en remplissant notre formulaire !
Vous avez un projet d’achat ou de vente d’immeubles multilogements qui approche et vous aimeriez comparer certains des meilleurs courtiers spécialisés dans votre secteur ?
Utilisez notre formulaire gratuit pour obtenir rapidement 3 propositions de courtiers immobiliers multilogements dans votre secteur.
Nous avons des partenaires aux quatre coins du Québec. Peu importe où se situe votre projet, nous devrions avoir des professionnels partenaires à vous proposer.
Les investisseurs immobiliers ne peuvent pas se passer d’un bon courtier multilogements. Trouvez le vôtre pour que votre prochain projet d’investissement se déroule dans les meilleures conditions possible.
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