Comparer des courtiers immobiliers en Beauce pour acheter ou vendre sa maison -

comparer-trouver-courtiers-immobiliers-beauce

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE OU VENDEZ VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC UN COURTIER IMMOBILIER EN BEAUCE ! DÉCOUVREZ LA FAÇON PAR EXCELLENCE POUR CONNAÎTRE DU SUCCÈS !

Si vous êtes sur le point de lancer votre projet d’achat d’une propriété ou encore si vous êtes sur le point de vendre votre maison, vous voudrez certainement porter attention à ce qui suit ! Avez-vous déjà remarqué que certains acheteurs et vendeurs connaissent beaucoup plus de succès que d’autres ? Non, ce n’est pas de la chance ! Au contraire, ils ont compris rapidement qu’il existait un moyen facile d’optimiser ses chances d’obtenir le meilleur prix, dans le meilleur délai. Comment ? Ils font équipe avec un professionnel de l’immobilier, que l’on appelle couramment un courtier immobilier.

Bon, si vous vous dites que c’est encore la même soupe qu’on sert depuis longtemps, demandez-vous une chose : avez-vous vraiment toutes les connaissances nécessaires pour être sûr à 100% que votre prix de vente est le bon, que votre mise en marché est optimale et que tous les processus légaux se passeront sans problème ? La réponse est probablement NON ! Un courtier immobilier, c’est une valeur sûre qui peut vous faire économiser des milliers de dollars grâce à son expertise.

Cela étant dit, vous ne devez pas simplement prendre le premier venu parce qu’il a l’air « beau, bon, capable » ! Oh que non, vous devez ABSOLUMENT comparer plusieurs courtiers immobiliers afin de voir lequel correspond le mieux à vos besoins. Grâce à Soumissions Courtiers, ce qui prenait auparavant des heures prend seulement quelques minutes. En effet, vous n’avez qu’à remplir un bref formulaire pour pouvoir comparer plusieurs courtiers simultanément (offres, profils, taux, approches, stratégies, personnalités, etc.). C’est simple, rapide, gratuit et sans engagement. Vous n’avez plus besoin de passer des heures et des heures au téléphone pour comparer de nombreux courtiers.

 

UTILISEZ NOTRE COMPARATEUR DE COURTIERS IMMOBILIERS GRATUIT !

COMPARER LES MEILLEURS COURTIERS DES PLUS GRANDES AGENCES IMMOBILIÈRES EN BEAUCE

Courtier Immobilier Royal Lepage Beauce
Courtier Immobilier Royal Lepage Beauce
Courtiers Immobiliers Royale Lepage Ottawa
Courtier Immobilier Via Capitale Beauce
Courtier Immobilier Via Capitale Beauce
Courtiers ImmobiliersVia Capital Ottawa
Courtier Immobilier Remax Beauce
Courtier Immobilier Remax Beauce
Courtiers Immobiliers Remax Ottawa
Courtier Immobilier Proprio Direct Beauce
Courtier Immobilier Proprio Direct Beauce
Courtiers Immobiliers Proprio Direct Ottawa

 

comparateur-courtiers-immobiliers-SC

Comparez 3 Courtiers Immobiliers

Remplissez le formulaire ci-dessous et 3 Courtiers IMMOBILIERS vous feront une Offre. Comparez: Commission, Service & Personnalité

 

Soumissions Courtiers : un gage de qualité, et la certitude d’avoir la meilleure offre !

Grâce au comparateur d’agents immobiliers de Soumissions Courtiers, les acheteurs et vendeurs de la Beauce peuvent désormais avoir la certitude d’avoir la meilleure offre puisqu’ils peuvent comparer en quelques minutes plusieurs offres de courtiers. Mais comment savoir si les courtiers partenaires de Soumissions Courtiers sont les meilleurs ?

C’est facile, dites-vous que notre réseau de partenaires provient des plus grandes agences immobilières en Beauce et est trié sur le volet, et que nos courtiers sont constamment évalués par l’entremise de sondages de satisfaction à la clientèle.

De plus, comme vous pouvez le constater, nos courtiers sont mis en compétition et doivent être compétitifs afin de gagner leur mandat. Cela agit comme un processus de sélection naturelle où les courtiers les moins compétitifs et offrant une moins bonne qualité de service disparaissent, et où seuls les meilleurs restent. En comparant les courtiers via notre plateforme, vous êtes donc assurés de faire une bonne affaire !

Vendre ou acheter une maison, en Beauce comme ailleurs, n’est pas nécessairement simple. Des enjeux financiers majeurs sont en cause et différents aspects légaux et techniques doivent être maitrisés.

C’est la raison pour laquelle l’aide d’un agent d’immeuble, à Beauceville, Saint-Georges, Sainte-Marie-de-Beauce, Scott… est précieuse.

 

Quels sont les services offerts par un courtier immobilier

courtier immobilier beauceUn agent immobilier est dans l’obligation d’obtenir un résultat pour être payé.

Alors, que ce soit pour acheter ou pour vendre votre maison en Beauce, vous êtes donc assuré que votre courtier immobilier offrira ses meilleurs services

 

Pour acheter une maison en Beauce

Au moment d’acheter votre demeure, votre courtier immobilier de la Beauce a toutes les compétences pour vous offrir une variété de services qui peuvent s’avérer d’une grande utilité. Voici quelques-uns d’entre eux :

 

Vous aider dans votre recherche

Les agents immobiliers de Beauceville (ou ailleurs en Beauce)  peuvent repérer pour vous les propriétés qui sont susceptibles de satisfaire vos besoins et de rencontrer votre budget.

Son expérience le porte à examiner avec attention et à discerner les acquisitions avantageuses pour vous.

 

Consulter et vérifier les documents juridiques requis et autres informations

Afin de s’assurer de la légitimité de la transaction, votre agent immobilier prendra le temps de consacrer toute son attention :

  • à la déclaration de copropriété (le cas échéant),
  • au compte de taxes,
  • aux rénovations récentes (preuve à l’appui),
  • au zonage,
  • au certificat de localisation (conformité, âge),
  • etc.

 

S’assurer que la «déclaration du vendeur» est remplie en bonne et due forme

Acheter votre maison avec un courtier en Beauce vous permet de connaitre exactement dans quel état est la demeure que vous convoitez, car vous aurez la preuve des travaux qui ont été exécutés (factures, réclamations d’assurances…)

 

Vous permettre d’être averti des réparations qui doivent être effectuées.

Un agent d’immeuble peut vous donner au moins trois (3) noms d’inspecteurs préachat de confiance grâce à son vaste réseau de contacts.

Il peut coordonner l’inspection selon votre créneau horaire.

 

Veiller à vous protéger lors de la rédaction de la promesse d’achat

Un agent d’immeuble de Scott, Vallée-Jonction ou ailleurs en Beauce vous accompagne à chaque étape de votre transaction.

Par exemple, lors de la signature de la promesse d’achat, il vous évitera d’être poursuivi en justice si votre demande de prêt hypothécaire est refusée (ou retardée) en faisant inclure une clause dans le document juridique stipulant que l’achat est conditionnel à l’obtention du montant requis.

 

Vous faire bénéficier de la protection de la Loi sur le courtage immobilier

Avoir recours à un courtier immobilier, à Lac-Mégantic ou ailleurs en Beauce, vous donne accès au Fonds d’indemnisation du courtage immobilier.

Vous serez ainsi protégé en cas de fraude.

 

Pour vendre sa maison en Beauce

Un courtier immobilier peut simplifier la vente de votre maison en vous offrant des services complets. Voici quelques exemples :

 

Offrir une appréciable vitrine technologique à votre demeure

Vendre votre maison avec l’aide d’un agent immobilier optimise la visibilité de votre demeure grâce au réseau MLS®/S.I.A®. Ce site Web, exclusivement réservé aux courtiers immobiliers, donne accès à une grande quantité d’informations relativement aux demeures qui sont inscrites sur le marché de la vente.

 

S’assurer du sérieux des acheteurs

Votre agent immobilier vous évitera que des indésirables viennent visiter votre propriété uniquement pour prendre des idées de décorations par exemple.

 

S’occuper de la promouvoir la vente

Avoir recours à un agent d’immeuble de Saint-Georges ou dans une autre ville de Beauce vous fait économiser du temps, donc de l’argent. Vous n’aurez plus à prendre congé de votre travail pour remplir les formalités administratives, faire de la publicité pour mousser la vente de votre demeure, gérer les rendez-vous, les visites…

 

Vous donner accès à d’autres professionnels

Les courtiers immobiliers ont un réseau de contacts suffisamment diversifié  pour s’assurer que vous soyez bien conseillé : spécialiste en valorisation résidentielle, conseiller financier, courtier hypothécaire, notaire, inspecteur en bâtiment… faciliteront votre transaction.

 

Vous conseiller et vous orienter à chaque étape de votre transaction

L’expérience et la neutralité d’un courtier immobilier seront très importantes lorsque vous devrez établir votre prix de vente. Ainsi, malgré l’aspect émotif de la mise en marché, vous serez bien guidé afin de demander un prix raisonnable.


 

Quelle agence immobilière choisir en Beauce pour votre achat ou vente de maison?

Tandis que certaines agences immobilières font partie de réseaux immobiliers offrant aussi des services outre-mer (Remax en France, Century 21 dans les Caraïbes, en Afrique, en Europe…), d’autres agences demeurent indépendantes.

Un agent immobilier est un travailleur indépendant. Tous les courtiers immobiliers possèdent les mêmes certifications et reconnaissances, lesquelles sont émises par l’OACIQ (Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec),

Mais quelques-uns préfèrent profiter de la visibilité, de l’assistance, des ressources matérielles et informatiques ainsi que du réseau de contacts d’une bannière (contre rémunération) en signant un accord juridique et commercial avec cette dernière.

Un agent d’immeuble n’a aucune obligation de se joindre à une franchise, quelle qu’elle soit. Qu’il choisisse de demeurer indépendant et travailler à son compte ou sous une bannière de son choix n’est certes pas une question de compétence.

Les quelque 400 agents immobiliers indépendants du Québec se sont regroupés en une association : le réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec (RCIIQ). Ils peuvent ainsi profiter, à l’instar des agents immobiliers affiliés, d’une vaste gamme de produits et de services.

On peut compter plusieurs agences immobilières et courtiers immobiliers en Beauce.

Voici une liste non exhaustive des agences immobilières avec lesquelles vous pouvez acheter ou vendre votre maison en Beauce :

  • CENTURY 21
  • L’expert Immobilier P.M.
  • Proprio Direct
  • REMAX
  • Royal LePage
  • Via Capitale
  • etc.

 

Négocier la commission d’un agent immobilier en Beauce : comment faire ?

Beaucoup de vendeurs se demandent si le taux de commission d’un courtier est fixe, ou s’il y a moyen de négocier. Tout d’abord, sachez qu’il y a deux choses qu’il faut que vous gardiez en tête.

#1 : Oui, c’est possible de négocier la commission d’un agent immobilier, mais pas toujours et pas n’importe comment. Vous devez arriver avec des arguments valables pour justifier la baisse de taux. Par exemple, peut-être que votre maison est ultra bien située, ou encore qu’elle a des attributs qui feront en sorte qu’elle se vendra très facilement. À vous de voir, mais il vous faut des ARGUMENTS !

#2 : Ce n’est pas à votre avantage de vouloir négocier le taux de commission le plus bas possible, car cela enverra comme message au professionnel qui vous accompagne que vous vous souciez exclusivement de vos poches et cela le démotivera. Vous devez chercher une entente « gagnante-gagnante ».

Si vous arrivez avec la bonne attitude et que vous n’avez pas l’air du vendeur qui veut ne rien payer et tout avoir, vous avez alors des chances de discuter raisonnablement avec votre courtier. Il se peut alors qu’il consente à vous faire une petite baisse si votre argumentation se tient. Ne vous attendez cependant pas à ce qu’il passe de 4% à 2%, mais ce peut quand même être possible d’envisager une certaine baisse.

Pour ceux qui ne le savaient pas déjà, un courtier immobilier est rémunéré seulement lorsqu’il parvient à vendre la maison d’un client. Tant que la maison n’est pas vendue, il n’y a rien dans les poches. Il est donc payé seulement un certain pourcentage du prix de vente final. Souvent, ce taux de commission se situe entre 4-7%. Bien souvent, on parle de 5%, ce qui représente environ 10 000$ pour une maison de 200 000$. Ça peut sembler comme beaucoup d’argent, mais il n’est pas rare de voir des courtiers réussir à faire économiser plus de 10 000$ sur le prix de vente à leurs clients, car ces derniers avaient mal estimé le prix de vente de leur propriété. Et les acheteurs là-dedans ? Eh bien, ils ne paient pas UN SOU !

 

Vous êtes un acheteur qui fait tout soi-même ? Vous passez à côté de grosses économies potentielles…

Vous voulez savoir un secret ? Si vous êtes un acheteur et que vous faites tout par vous-même, vous passez probablement à côté de grosses économies potentielles. Oui, pour vrai ! Pourquoi ?

C’est simple, car vous avez des centaines d’experts en immobilier qui vous proposent leur aide GRATUITEMENT, et vous décidez de les ignorer. Lorsqu’on est acheteur, faire équipe avec un courtier ne coûte pas un sou. Ce dernier s’occupe alors de la recherche, de la négociation, de la rédaction de l’offre d’achat et de tout le processus à votre place selon les instructions que vous lui donnez. Non seulement vous allez économiser des dizaines d’heures de travail, mais votre courtier sera surement en mesure de négocier le prix de vente afin de vous faire économiser des milliers de dollars.

Avez-vous vraiment les moyens de vous passer de l’expertise d’un pro de l’immobilier ? Ce serait complètement fou de refuser l’aide gratuite d’un professionnel du milieu qui vous fera éviter des erreurs, gagner du temps et même possiblement gagner de l’argent ! À mieux y penser, vous réalisez vous aussi que ce serait une bonne idée ? Utilisez notre comparateur gratuit pour trouver et comparer les meilleurs courtiers !

 

acheteur-avantage-courtiers-immobiliers

Négocier le prix d’une maison vendue au-dessus de sa valeur en Beauce – Comment un courtier peut-il vous aider ?

On va se le dire, la plupart des vendeurs demandent bien souvent des prix plus élevés que la valeur marchande réelle de leur propriété. Pourquoi font-ils ça ? Eh bien, c’est simple, parce qu’ils savent qu’ils devront négocier et éventuellement baisser leur prix pour réaliser la vente. Ils ont donc un prix cible et un prix gonflé. Lors de la négociation, ils consentent donc à baisser leur prix gonflé jusqu’à leur prix cible, soit le prix qu’ils voulaient véritablement obtenir. Cependant, certains se demandent s’il y a des moyens pour éviter de faire une mauvaise affaire et pour négocier efficacement le prix d’une telle maison. La réponse est oui !

En fait, si vous êtes un acheteur et que vous faites affaire avec un agent immobilier, c’est ICI QUE C’EST PAYANT ! Votre courtier recourra aux astuces suivantes pour faire baisser drastiquement le prix de vente de la maison vendue au-dessus de sa valeur marchande.

  • ✓ Il effectuera une analyse de comparable qu’il présentera au vendeur.
  • ✓ Il se fiera à l’inspection préachat de la propriété pour négocier à l’aide d’arguments béton.
  • ✓ Il fouillera dans la documentation fournie par le vendeur pour trouver des points où il y a matière à négociation.
  • ✓ Il connaît le marché, et sera en mesure de savoir si celui-ci est à l’avantage du vendeur ou non.
  • ✓ Il vous dira d’être patient, afin de tenir le vendeur sur le bout des pieds.
  • ✓ Il tiendra compte de la situation personnelle du vendeur pour voir s’il est un vendeur motivé (séparation, changement d’emploi, décès du/de la conjoint(e)/partenaire, etc.)
  • ✓ Il négociera des inclusions dans le prix de vente.
  • ✓ Et plus encore !

Un bon courtier d’élite peut véritablement faire chuter le prix de vente drastiquement et vous faire économiser des milliers de dollars, parfois même beaucoup plus. Et en plus, il ne vous chargera pas un sou !


 

Des courtiers immobiliers partout en Beauce

Vous auriez besoin d’un courtier immobilier fiable qui vous offre les services, les conseils et tout le support de courtiers expérimentés en négociation et en transaction immobilière (vente, achat, location…)?

Ce n’est pas un problème. Il vous suffit de remplir gratuitement le formulaire de demande de soumissions qui figure sur cette page. Rapidement, vous recevrez jusqu’à trois (3) propositions de service provenant de courtiers immobiliers de :

  • Beauceville
  • Saint-Georges
  • Thetford Mines
  • Saint-Joseph-de-Beauce
  • Vallée-Jonction
  • Scott
  • Saint-Isidore
  • Sainte-Marie-de-Beauce
  • Saint-Prosper
  • Lac-Etchemin
  • Lac-Mégantic
  • etc.

Trouver les meilleurs courtiers à Lévis – Comparer les offres

Si vous êtes situé plus près de Lévis et que vous désirez vendre ou acheter une propriété, vous pouvez également utiliser le même principe que pour la Beauce et comparer rapidement et gratuitement les meilleurs courtiers de la région.

Lévis est d’ailleurs une ville en forte demande présentement qui ne cesse d’attirer de jeunes acheteurs en quête d’une propriété abordable. On y retrouve tous les types de propriétés (maison unifamiliale, condo, maison de ville, jumelé) dans toutes les gammes de prix et dans des quartiers aux tons variés.

Que ce soit pour un projet d’achat ou de vente, vous trouverez certainement des « supers courtiers » à Lévis qui pourront vous aider à donner vie à votre projet !

levis-courtiers-immobiliers

Trouvez et comparez les meilleurs courtiers immobiliers à Lévis afin de vendre ou acheter une propriété.

 

Comparez 3 agents immobiliers en Beauce (Saint-Georges, Thetford Mines)

agent-immeuble-beauceSoumissions Courtiers ne vend, ne loue, ni n’achète de maison. Il s’agit d’une plateforme Internet sur laquelle se sont regroupés plusieurs agences immobilières et de nombreux courtiers immobiliers.

Ces derniers profitent de cette vitrine technologique pour vous offrir leurs meilleurs services à un prix compétitif.

Dès que Soumissions Courtiers reçoit votre demande de soumission, elle fait parvenir cette dernière à des courtiers immobiliers de votre région de la Beauce qui sont spécialisés dans l’achat, la location ou la vente du type de propriété indiqué (terrain, bâtiment de ferme, immeubles à logement, condo, immeubles commerciaux, chalet…).

Il ne restera plus qu’à comparer les soumissions reçues, mais soyez assuré que tous les agents immobiliers qui sont membres du réseau Soumissions Courtiers ont été triés sur le volet selon leur expérience, leur professionnalisme, leurs certifications (et la mise à jour de ces dernières), leurs assurances responsabilité professionnelles en cas d’omissions…

Si une partie de vous veut un service hors pair et une autre partie de vous veut un prix accessible, vous pouvez combiner les deux (2).

Contactez sans hésiter Soumissions Courtiers en Beauce.

 

Top 5 des villes où habiter en Beauce – Profils

Vous songez à vous installer en Beauce, mais vous avez envie d’avoir quelques suggestions de municipalités où acheter votre future maison ? Ça tombe bien, car nous avons justement préparé pour vous un top 5 vous présentant quelques-unes des villes les plus intéressantes en Beauce. Que vous soyez célibataire, en couple, une jeune famille ou encore retraités, vous trouverez dans chacune des municipalités présentées quelque chose d’intéressant. Jetez donc un coup d’œil à nos suggestions afin de voir si l’une des municipalités présentées répond à vos critères.

 

Top 1 : Saint-Georges

Saint-Georges est le cœur de la Beauce en quelque sorte et un vrai moteur économique dans la région. C’est une ville dynamique en pleine croissance avec un marché immobilier stable et abordable. Comptant 32 733 habitants, cette municipalité attire bon nombre d’acheteurs et offre un milieu de vie chaleureux. Avec ses deux parcs industriels et son parc technologique, la situation d’emploi à Saint-Georges est bonne et c’est d’ailleurs l’une des raisons qui poussent les acheteurs à venir s’installer sur ce territoire.

beauce-achat-maison-courtier-immobilier

Source : Destination Beauce

 

Top 2 : Vallée-Jonction

Vous désirez vivre dans une petite municipalité ayant un beau cachet sans trop vous éloigner de Québec ? Vallée-Jonction pourrait être la ville idéale pour vous ! En effet, elle est située à seulement 65 kilomètres de la ville de Québec et est localisée dans le creux d’une région montagneuse de basse altitude, sillonnant près de la rivière Chaudière. Avec ses 1900 habitants, ses industries, ses commerces et son réseau de centres culturels et artistiques, Vallée-Jonction a tout ce qu’il faut pour satisfaire vos besoins en tout genre.

La ville accueille d’ailleurs un nouvel établissement multifonctionnel abritant les bureaux de la ville, une bibliothèque, des salles de réception, des gymnases et le service de loisirs. Vraiment, Vallée-Jonction a tout ce qu’il faut pour vous rendre heureux, si vous souhaitez vivre une vie paisible pas trop loin des plus grands centres.

vallee-jonction-achat-maison-beauce-courtier-immobilier

Source : Destination Beauce

 

Top 3 : Sainte-Marie

Établie comme un pôle économique et stratégique d’importance dans la MRC de la Nouvelle-Beauce, Sainte-Marie est une municipalité de choix pour les acheteurs désirant vivre en toute tranquillité au cœur de Chaudières-Appalaches. D’ailleurs, la ville est grandement reconnue pour son caractère entrepreneurial ainsi que pour ses infrastructures de qualité et la diversité des services offerts aux habitants de la ville.

Mais plus encore, vivre à Sainte-Marie, c’est vivre dans un paysage enchanteur mêlant le charme de la campagne aux services complets de la ville. Une seule visite suffira à vous charmer ! Si vous cherchez à acheter une propriété pas trop chère, où vos enfants pourront s’épanouir et où ils ne manqueront de rien, Sainte-Marie devrait figurer sur votre liste des plus belles villes en Beauce.

sainte-marie-beauce-immobilier-courtier-achat

Source : Destination Beauce

 

Top 4 : Beauceville

La municipalité de Beauceville est tout simplement magnifique et consiste en la plus populeuse de la MRC Robert-Cliche. Située en plein cœur de Chaudière-Appalaches, Beauceville offre une qualité de vie unique à ses habitants et charme à tous coups les visiteurs qui y mettent les pieds. La prospérité économique et les nombreux services accessibles dans cette municipalité attirent sans contredit les acheteurs.

Les prix des propriétés sont abordables et le style de vie riverain vous donnera l’impression de vivre à la campagne. Si vous recherchez un milieu de vie chaleureux pas trop loin de Québec, peut-être que Beauceville a ce qu’il vous faut !

beauceville-courtier-immobilier-achat-maison

Source : Destination Beauce

 

Top 5 : Scott

La municipalité de Scott compte un peu plus de 2000 habitants et est située à environ 45 minutes de Québec. Ville riveraine située dans Chaudière-Appalaches, Scott offre un milieu de vie dynamique tout en étant paisible à ses habitants. D’ailleurs, le parc Atkinson est présentement en train d’être revitalisé au grand plaisir des habitants.

Ayant une économie stable et un marché immobilier abordable, Scott peut définitivement être un endroit où il fait bon vivre. Le style de vie y est plus campagnard, mais si c’est ce que vous recherchez, vous y trouverez votre compte. Cela ne veut pas dire qu’il n’y a pas tous les services, au contraire ! Vous trouverez tout ce qu’il vous faut à quelques minutes de voiture. D’ailleurs, les maisons sont souvent établies sur de grands terrains, et ça, c’est souvent idéal avec des enfants !

scott-beauce-courtier-immobilier-achat-maison

Source : Destination Beauce

 

Quels sont les avantages d’acheter une maison en Beauce ?

Vous songez à acheter une maison en Beauce et vous vous demandez quels sont les véritables avantages de vous installer dans la région ? En fait, la première chose que vous devez savoir, c’est que le prix des propriétés est très abordable. En effet, on retrouve un grand éventail de maisons à vendre pour moins de 200 000$, voire même de 150 000$ et moins. C’est d’ailleurs pourquoi le taux de propriétaire vs de locataire est assez élevé.

De plus, les conditions d’emplois dans la majorité des régions sont très bonnes. Beaucoup de gens vont s’installer dans certaines municipalités de la Beauce, car ils peuvent devenir propriétaires d’une maison beaucoup plus grande qu’en ville. Aussi, les taxes municipales sont souvent moins élevées, ce qui réduit la facture de dépenses à la fin de l’année. De plus, les paysages de Chaudières-Appalaches sont à couper le souffle. Bon nombre de municipalités dans la région longent la rivière Chaudière et offrent aux propriétaires du coin des vues à couper le souffle. On retrouve également un assez bon nombre d’agences immobilières de qualité, et la région ne manque surtout pas de courtiers immobiliers d’élite d’expérience ! Et vous, êtes-vous fait pour acheter en Beauce ?

 

achat-maison-beauce-prix-avantages

Louer VS acheter en Beauce : lequel est le plus avantageux ?

Comme dit précédemment, le prix des maisons étant assez bas dans la région de la Beauce, le coût de devenir propriétaire est souvent peu élevé. Cependant, vous devez tout de même vous poser certaines questions, car être propriétaire implique que vous ne pouvez pas déménager n’importe quand, contrairement à être locataire. Cependant, les paiements que vous faites chaque mois vous aideront à rembourser votre hypothèque, ce qui constitue un peu comme de l’épargne forcée.

Vous devez cependant prévoir des réparations si vous êtes propriétaire, tandis qu’en location c’est à votre propriétaire à s’en occuper. C’est donc à vous de voir si vous cherchez plus un service clé en main ou encore prendre le contrôle de votre propriété. C’est donc une question hautement personnelle, et vous devez évaluer vos besoins actuels, ainsi que vos projets futurs avant de prendre une décision.

 

louer-vs-acheter-beauce

Rénover sa maison en Beauce : les 3 rénovations ultras payantes !

Vous êtes propriétaire d’une maison en Beauce et vous désirez rénover votre propriété avant de la mettre en vente. Si vous voulez maximiser vos gains, vous avez intérêt à bien planifier votre projet de rénos ! Un bon courtier pourrait d’ailleurs vous aider à cibler les rénovations les plus payantes et celle à éviter absolument. Pour vous aider, nous vous révélons le TOP 3 des rénovations qui sont ultras payantes et que vous devriez absolument faire avant toutes les autres. On parle ici de :

  1. Cuisine
  2. Salle de bain
  3. Peinture intérieure et extérieure

Eh oui, c’est ça, le trio gagnant ! Ça peut sembler logique, et ça l’ait, mais encore trop de gens font l’erreur d’investir dans des choses inutiles telles qu’une piscine, un spa, des nouvelles portes, un puits de lumière, etc. En jouant conservateur et en misant sur les 3 choses que les acheteurs regardent le plus, vous vous assurez d’optimiser la rentabilité de votre projet et de vendre au meilleur prix. Si vous avez de la difficulté à cibler les rénovations à faire dans votre propriété, vous pouvez toujours consulter un agent immobilier afin qu’il comparer votre propriété avec certains autres comparables. Ça pourrait grandement vous aider !

 

renos-payantes-beauce

La rédaction d’une offre d’achat pour une maison ou un condo en Beauce – Les clauses à ne pas oublier !

Si vous faites affaire avec un courtier immobilier pour l’achat d’une propriété, celui-ci devrait se charger de rédiger l’offre d’achat et s’assurera donc que toutes les clauses essentielles y figurent. Encore trop d’acheteurs novices font des erreurs lors de la rédaction et se ramassent à devoir payer des frais. Pour vous éviter quelques erreurs, voici 4 clauses à ne pas oublier lors de la rédaction d’une promesse d’achat pour une maison ou un condo en Beauce.

 

#1 : À la condition que l’acheteur vende sa maison actuelle : Évidemment, bon nombre d’acheteurs sont également des vendeurs, car ils souhaitent vendre leur propriété puis déménager dans une nouvelle. Il faut mettre une clause pour éviter de se ramasser à payer deux maisons à la fois. Cela pourrait vous permettre d’économiser des milliers de dollars.

#2 : À la condition d’obtenir du financement : Vous devez spécifier que votre offre est valide seulement si vous obtenez le financement requis pour l’achat, sans quoi vous pourriez avoir des frais à payer.

#3 : À la condition d’inspecter la propriété : Vous devriez toujours faire inspecter la propriété que vous considérez acheter par un inspecteur en bâtiment certifié. Ce dernier vous dira s’il remarque des problèmes avec la maison, et vous permettra ainsi de prendre une décision éclairée. Si vous n’êtes pas satisfait après l’inspection, cette clause vous permettra d’annuler votre offre.

#4 : À la condition d’étudier les états financiers du syndicat : Trop peu de gens étudient les états financiers du syndicat de copropriété avant d’acheter un condo. Cette clause vous permet entre autres de pouvoir regarder l’état des finances de l’immeuble afin de vérifier l’état du fonds de prévoyance, les frais de condos et la santé financière de l’immeuble. Cela pourrait vous éviter de très mauvaises surprises.

 

Comparez 3 Courtiers Immobiliers

Remplissez le formulaire ci-dessous et 3 Courtiers IMMOBILIERS vous feront une Offre. Comparez: Commission, Service & Personnalité

 

Liste des principales agences immobilières en Beauce

Certains acheteurs et vendeurs préfèrent toute la démarche de trouver un courtier immobilier par eux même. Si tel est votre cas, nous vous avons tout de même regroupé les principales agences immobilières que l’on retrouve en Beauce afin de vous faire économiser du temps. Vous pouvez ainsi décrocher le téléphone et les appeler une par une pour connaître leurs meilleurs courtiers, pour avoir des références, pour savoir les taux, etc. C’est un travail fastidieux ! Néanmoins, si vous désirez procéder ainsi, voici les coordonnées des principales agences immobilières en Beauce !

 

Principales agences immobilières en Beauce

RE/MAX Avantages
440 118e Rue #101, QC G5Y 3E5
Tél. : (418) 221-0101
Saint-Georges
Via Capitale Élite Thetford Mines
233 Boulevard Frontenac O, QC G6G 6K2
Tél. : (418) 338-0340
Thetford Mines
GINA DUBÉ REMAX D’ABORD INC
4152 Rue Laval, QC G6B 1B3
Tél. : (819) 583-3234
Lac-Mégantic
groupe sutton – nouvelle demeure
643 Rue Simoneau, QC G6G 1V1
Tél. : (418) 332-6526
Thetford Mines
Le Bocage
902 Rue du Bocage, QC G5X3N2
Tél. : (418) 774-3429
Beauceville
Michelle Lepage Courtier- Proprio Direct
Sainte-Marie, QC
Tél. : (418) 209-4224
Sainte-Marie

Si vous réalisez que ce sera beaucoup trop de travail d’appeler chacune de ces agences pour leur demander des références de leurs meilleurs courtiers, il y a une alternative beaucoup plus rapide et efficace à votre disposition. Vous n’avez qu’à remplir le bref formulaire qui suit afin de recevoir plusieurs offres de nos courtiers partenaires issus de ces agences. En quelques minutes, votre part sera faite et vous pourrez comparer les taux, profils, stratégies et caractéristiques de chacun des courtiers vous ayant contacté. En plus, c’est GRATUIT ! Utilisez notre comparateur dès maintenant pour lancer votre projet de vente ou d’achat en Beauce !

 

Comparez 3 Courtiers Immobiliers

Remplissez le formulaire ci-dessous et 3 Courtiers IMMOBILIERS vous feront une Offre. Comparez: Commission, Service & Personnalité

 

Foire aux questions à propos de la Beauce (FAQ)

La Beauce est une région magnifique où l’on y retrouve de nombreuses villes accueillantes. Si vous songez à vous y installer ou à vendre une propriété, prenez donc le temps de parcourir notre foire aux questions.

Vous y trouverez les plus grandes questions et les plus populaires que se posent les acheteurs et vendeurs de la Beauce.

 

Quelles sont les villes les plus populaires en Beauce ?

Les villes les plus populaires en Beauce sont sans contredit :

  • Saint-Georges
  • Sainte-Marie
  • Beauceville
  • Vallée-Jonction
  • Saint-Gédéon-de-Beauce
  • Scott

Saint-Georges attire particulièrement les acheteurs en raison de son activité et son dynamisme économique.

 

Quel est le prix de vente médian d’une maison à Sainte-Marie ?

Le prix médian d’une maison à Sainte-Marie est de 175 000$.

 

Quel est le prix médian d’une maison unifamiliale à Beauceville ?

Le prix médian d’une maison unifamiliale à Beauceville est de 112 500$.

 

Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Georges ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Georges est de 150 000$.

 

Quelle est la durée du trajet « Québec – Saint-Georges » ?

Le trajet « Québec – Saint-Georges » est d’une durée approximative de 1 heure et 15 minutes. C’est l’autoroute 73 qui rejoint les deux villes ensemble et il suffit pratiquement d’emprunter cette route en ligne droite pour communiquer entre les deux villes.

 

Quel type de propriété retrouve-t-on principalement dans les villes de Beauce ?

On retrouve majoritairement en Beauce des maisons unifamiliales. Les condos sont plutôt rares, mais on retrouve également des jumelés et des maisons de ville. Les terrains sont plus grands que dans la majorité des grandes villes québécoises.

 

Quelle est la meilleure stratégie pour vendre sa maison rapidement en Beauce ?

Si vous voulez vendre votre maison rapidement et au meilleur prix, la meilleure stratégie est de faire équipe avec un professionnel. En effet, avec l’aide d’un agent immobilier, vous pourriez créer une stratégie de mise en marché qui vous permettrait de vous différencier de la concurrence.

Un agent peut notamment vous venir en aide afin d’évaluer correctement le prix de vente de votre maison en Beauce, s’occuper des visites, des appels, du marketing, des aspects légaux et de toutes les autres sphères un peu plus compliquées reliées à la vente d’une propriété.

 

Faire évaluer gratuitement ma maison en Beauce, c’est possible ?

Les services d’un évaluateur agréé coûtent normalement entre 350-500$ pour une évaluation. Cependant, un courtier immobilier peut bien souvent évaluer votre propriété tout à fait gratuitement si vous acceptez de le rencontrer. Ça peut valoir franchement la peine ?

 

Y a-t-il des « super courtiers immobiliers » en Beauce ?

Certainement ! Certains de nos courtiers partenaires les plus performants œuvrent en Beauce et aident les acheteurs et vendeurs à réaliser leur projet dans les meilleures conditions possible.

Pour trouver et comparer les meilleurs courtiers en Beauce, vous n’avez qu’à remplir notre formulaire gratuit ! Oui, c’est vraiment aussi simple que ça !

Copyright© 2018 Soumissions Courtiers
Membre du réseau de Soumissions Maison