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Obtenez 3 propositions d'agents immobiliers pour acheter ou vendre notre maison

Date de mise à jour: 20 septembre 2021

Vous planifiez l’achat ou la vente d’une maison au Québec et vous êtes à la recherche d’un courtier professionnel pour vous accompagner dans ce gros projet ? C’est une excellente idée, car on ne vit pas une transaction immobilière tous les jours, et ça peut devenir assez complexe.

Les courtiers immobiliers sont des experts dont le rôle est de prendre en charge tous les aspects compliqués de votre projet d’achat ou de vente.

Mais comment est-ce que ça coûte de prendre les services d’un agent immobilier pour acheter ou vendre une maison ?

Grâce à Soumissions Courtiers, vous pouvez désormais comparer 3 propositions/soumissions d’agents immobiliers dans votre secteur tout à fait gratuitement.

Remplissez simplement notre formulaire pour obtenir vos 3 propositions d’agents par courriel pour les comparer et choisir le meilleur pour vous !

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Comparez 3 Courtiers immobiliers dans votre ville en 2 minutes !

Il y a des milliers de courtiers immobiliers en activité au Québec. Trouver le bon professionnel pour vous accompagner peut devenir un défi.

Devriez-vous choisir un agent Remax, Via Capitale, Royal Lepage ou un courtier d’une plus petite agence ?

Est-ce le même prix pour vendre, peu importe l’agence ? En fait, chaque courtier décide de son propre taux de commission.

Il est donc avantageux de comparer les courtiers entre eux et de les mettre en compétition pour voir les meilleures offres qu’ils sont prêts à vous faire.

En moins de 2 minutes, vous pouvez recevoir 3 soumissions d’agents immobiliers travaillant dans votre ville !

Courtier Remax, Via Capitale, Sutton, Royal Lepage...

Soumissions Courtiers, c’est un réseau de + 250 partenaires partout au Québec

Que vous habitiez à Montréal, Laval, Québec, Gatineau, Saguenay, Val-d’Or ou Trois-Rivières, nous avons des partenaires dans votre secteur.

Soumissions Courtiers, c’est l’un des plus gros réseaux de courtiers immobiliers partenaires au Québec. Peu importe où vous habitez, nous avons des agents partenaires prêts à vous aider.

Avec plus de 250 partenaires présents dans toutes les régions de la province, nous servons chaque année + 10 000 clients satisfaits.

Pourquoi risquer de payer trop cher ou de faire équipe avec un agent plus ou moins performant quand nous vous fournissons l’outil par excellence pour magasiner votre agent !

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Quels sont les éléments à comparer dans vos soumissions de courtiers immobiliers ?

Les courtiers immobiliers ne devraient jamais avoir quelque chose à vous cacher. Ce devrait être des livres ouverts qui sont là pour répondre à toutes vos questions. Les soumissions et propositions que vous recevrez seront détaillées pour vous permettre de vraiment comparer plusieurs éléments différents.

Quels sont justement les éléments que vous devriez prendre le temps de comparer dans vos soumissions de courtiers ? Il y a entre autres :

Si jamais vous manquez d’information dans une soumission, n’hésitez pas à communiquer avec le courtier en question, qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

Quels sont les avantages de vendre ou acheter avec un courtier immobilier ?

Expertise immobilière

Le courtier est un véritable expert des transactions immobilières, et il prendra en charge toutes les étapes de votre projet. Au final, il vous offre un service clé en main de A-Z.

Évaluation de la propriété

Que ce soit pour vendre ou acheter, votre agent évaluera la valeur de la propriété pour vous aider à obtenir le meilleur prix possible afin que votre projet soit le plus rentable possible.

Économie de temps

Consulter un courtier, c’est économiser un temps fou lors de son projet immobilier. En s’occupant de tous les aspects de votre transaction, vous économisez des dizaines d’heures précieuses.

Plus gros réseau au Québec

Les courtiers immobiliers travaillent tous en collaboration au sein du plus gros réseau dans la province. Profitez du pouvoir de Centris pour accélérer votre transaction immobilière.

Conseils et erreurs

L’immobilier, c’est complexe, et les erreurs sont fréquentes. Ça peut coûter très cher. Le courtier est là pour vous offrir des conseils qui vous feront éviter toutes les erreurs coûteuses.

Protection et sécurité

En passant par un courtier, votre transaction devient automatiquement protégée par la Loi sur le courtage immobilier. Vous bénéficiez d’une sécurité et d’une protection inégalée.

Peut-on vraiment économiser en vendant sans courtier ?

On voit de nombreuses publicités passer un peu partout qui parle qu’il est possible de vendre une propriété par soi-même ultra facilement.

En réalité, est-ce autant facile ? Bien sûr que non. Une transaction immobilière, c’est de nombreuses étapes où divers documents légaux entrent en vigueur.

Une seule erreur peut vous coûter extrêmement cher. Vous devez donc vous demander si ça vaut la peine de prendre autant de risques et dépenser autant de votre temps précieux pour gérer votre vente.

En vendant avec un courtier, vous économisez en partant énormément de temps, et vous êtes sûr qu’il n’y aura pas d’erreur avec votre vente.

Ensuite, vous pouvez potentiellement vendre plus cher grâce à votre agent et ses connaissances du marché. À vous de voir si vous avez le temps, la patience et les connaissances pour vendre une propriété comme un courtier le ferait.

courtier vente maison

Qu’est-ce qui fait varier le prix de vendre avec un courtier au Québec ?

Comme vous le savez désormais, chaque courtier est libre de choisir son propre taux de commission. Donc, il est faux de penser que ça coûte la même chose de vendre avec n’importe quel courtier. Au Québec, il y a 2 éléments qui vont varier le prix que ça coûte de vendre avec un agent, soit le prix de vente et le taux de commission.

Prix de vente

La commission du courtier est calculée sur le prix de vente final de votre propriété. Bien entendu, vous souhaitez vendre le plus cher possible, donc l’objectif ici est d’obtenir le meilleur prix possible pour votre propriété. Votre agent vous aidera à vendre au meilleur prix.

Taux de commission

Chaque courtier détermine un taux de commission en pourcentage, qui se situe entre 3-7% en général, et qui s’applique sur le prix de vente. C’est votre rôle de magasiner pour trouver un courtier avec un bon taux de commission.

Laissez un courtier s'occuper de votre vente !

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Tout particulier peut prendre en charge la vente de sa maison ou l’acquisition d’une nouvelle propriété. Certaines entreprises misent d’ailleurs sur cette idée pour attirer la clientèle. Elles font miroiter à leurs clients la « facilité » d’un tel projet. À les entendre, il suffit d’afficher sa maison sur Internet et le tour est joué !

Mais si certaines maisons sont de ce fait plus simples à vendre (en raison de leur emplacement, de leur style, de leur prix, etc.), d’autres demandent un effort plus important.

D’ailleurs, il y a d’autres aspects à prendre en compte :

  • Avant d’être vendue, la propriété doit-elle faire l’objet de rénovations ?
  • À quel prix doit-on afficher la propriété si l’on ne veut pas la « brûler » (c’est-à-dire si l’on ne veut pas que le prix effraie les acheteurs potentiels au point qu’ils s’en désintéressent complètement) ?
  • Quels sont les documents que l’on doit se procurer ? Comment les remplir convenablement ?
  • Est-on prêt à répondre aux téléphones ? À se rendre disponible de façon récurrente pour les visites à domicile ?
  • Comment faire une promesse d’achat en bon et due forme ?

On le conçoit à l’aube de ces quelques questions, l’acquisition ou la vente d’une propriété requiert une attention particulière.

C’est là qu’intervient le courtier immobilier. Soyons francs : s’offrir un courtier immobilier, c’est s’offrir la paix d’esprit. Alors pour ceux et celles qui se sentent moins à l’aise avec les ficelles du marché immobilier, vaut mieux faire appel à un expert qualifié.

Contrairement à la croyance populaire, faire affaire avec un courtier peut non seulement vous sauver un temps considérable, mais également se révéler plus économique que prévu.

 

 

Choisissez parmi des agents immobiliers réputés & sélectionnés

Vous vendez votre maison ?

Lorsque vous faites affaire avec un courtier immobilier, celui-ci vous représente jusqu’à ;a signature de l’acte de vente.

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Il vous offre donc un service clé en main qui vise un objectif précis : celui de vous faire gagner le plus de temps de possible tout en vous obtenant le meilleur montant. Autrement dit, il vise à vendre votre maison dans les meilleurs délais.

L’un des avantages majeurs de faire affaire avec un courtier pour la vente de sa propriété est que vous pourrez bénéficier de son expertise. En effet, le courtier est plus que familier avec le marché de l’immobilier. Ce faisant, il saura « chiffrer » votre maison au prix qui lui convient (au prix qui, autrement dit, est le plus à même de la rendre attrayante pour le plus grand nombre).

Si vous annoncez votre maison à un prix trop élevé, les acheteurs s’en désintéresseront rapidement. Même chose si vous l’affichez trop bas : les acheteurs s’interrogeront sur les raisons d’un tel prix, les amenant à soupçonner un vice caché.

Le courtier est en mesure d’évaluer non seulement l’état de votre maison, mais également le quartier dans lequel se trouve celle-ci. Par conséquent, il est le plus à même de faire en sorte que la vente de votre propriété vous rapporte le plus possible, tout en s’assurant qu’elle demeure compétitive sur le marché.

 

Vous achetez une maison ?

L’achat d’une maison est une étape importante dans une vie. En effet, nous n’achetons généralement pas une propriété pour les 2 ou 3 années à venir, mais souvent pour 10 ans, 15 ans, voire jusqu’à sa retraite. C’est pourquoi il faut la choisir avec le plus grand soin.

La première étape est donc d’identifier ses besoins :

  • Quelle sera la fonction de la maison pour les prochaines années ? Prévoyez-vous y avoir une famille ? Des animaux ?
  • Où désirez-vous vivre ? Ville ou campagne ? Dans quel quartier ?
  • Quels services doit-il y avoir à proximité ?
  • Avez-vous beaucoup de véhicules ? Le stationnement est-il une priorité ?
  • Quel prix êtes-vous prêt à payer ?

Votre courtier vous aidera à répondre à toutes ces questions. Spécialiste du marché immobilier, il saura encore :

  • Parcourir rapidement les offres sur le marché pour ne cibler que les propriétés qui répondent à vos besoins (et vous sauver ainsi un temps précieux).
  • Fixer des visites pour les maisons les plus prometteuses
  • Négocier pour vous le meilleur prix pour la maison de vos rêves
  • Vous assister avec toute la paperasse administrative que requiert un tel projet (promesse d’achat, documents à remplir, notaire, etc.)

Bref, le courtier immobilier est ce lien de confiance entre vous et le vendeur. Ayant reçu une formation de qualité et se tenant constamment informé des nouveautés sur le marché, il vous trouvera la maison qui vous convient, au meilleur prix possible ! Comparez 3 offres de services d’agents immobiliers dans votre secteur sur cette page en remplissant le formulaire en quelques secondes.

 

Quelle commission s’attendre à payer pour votre courtier?

Le pourcentage généralement concédé au courtier varie entre 4 et 7 %. La commission, qui est au final déterminée par le prix de vente de la propriété, est partagée par les deux courtiers (celui qui représente l’acheteur et celui qui représente le vendeur).

Notez bien que l’acheteur ne pait aucune commission à son courtier (un avantage de plus de faire affaire avec un professionnel lorsque l’on est à la recherche d’une propriété !).

Vous pouvez négocier le taux de commission, mais gardez en tête que le taux de commission est généralement proportionnel aux services offerts. Ainsi, pour un taux de commission minimum, certains courtiers n’offrent simplement que de publier votre maison sur des sites d’annonces immobiliers.

 

 

Comment trouver le meilleur courtier immobilier pour vous ?

Le meilleur courtier est celui en qui vous aurez une pleine confiance. Ainsi, s’il est important de « magasiner » sa maison, il ne l’est pas moins de « magasiner » son courtier.

Par où commencer ? Les pages jaunes ? Internet ? S’inspirer des pancartes que l’on croise dans la rue ? Choisir ainsi un courtier relève du hasard. Rien ne nous assure qu’il détient l’expérience requise ou qu’il a les compétences nécessaires pour prendre en charge notre projet.

C’est pourquoi nous avons conçu cette plateforme. Faciliter la vie du vendeur et de l’acheteur est notre mot d’ordre.

À cet effet, nous avons réuni plus de 170 courtiers immobiliers possédant à la fois l’expertise et les compétences nécessaires pour prendre en charge tout type de projet. Dignes de confiance, les experts de notre réseau vous assisteront dans chaque étape de votre entreprise, garantie !

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Comparez dès maintenant 3 agents immobiliers pour votre achat ou vente de maison

Pour bénéficier d’une telle offre, rien de plus simple :

  • Remplissez notre formulaire en ligne. Simple, gratuit et efficace, il vous permettra d’obtenir 3 soumissions complètement gratuites de 3 agents différents.
  • Attendez l’appel ou le courriel des courtiers
  • Comparez les offres
  • Entrez en contact avec celui auquel vous désirez confier votre projet
  • Vendez ou acquérez une maison au meilleur prix possible !

Il s’agit donc d’une méthode sans pareil pour évaluer d’un seul coup d’œil l’expertise de 3 courtiers et choisir celui avec lequel vous êtes le plus à l’aise de travailler.

Avec Soumissions Courtiers, vous n’êtes qu’à quelques clics du professionnalisme d’un expert !

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