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Merci pour l’excellent service qui nous permet d’entrer en contact avec de bons courtiers.
On a parlé avec avec 2 d’entre eux et ils semblent compétents.
En espérant avoir plus de chance qu’avec DuProprio !M. Cloutier
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Très utile de pouvoir comparer les courtiers et de voir leur approche. Cela nous a permis
de choisir le courtier qui nous semblait le plus compétent pour vendre notre condo et notre
choix s’est avéré le bon. On a vendu vite et bien !P. Vallières
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Très bon service en ligne. Rapide, simple et efficace. J’ai aimé parler avec les courtiers et voir
leur idée et leurs stratégies pour vendre. Ils semblaient ouverts à négocier
un peu leur commission donc j’y réfléchis.S. Lalonde
Taux de commission des courtiers immobiliers à Vaudreuil-Dorion - Ouest de l'île de Montréal
TROUVER ET COMPARER LES COURTIERS À VAUDREUIL-DORION EN QUELQUES MINUTES EST DÉSORMAIS POSSIBLE ! DÉCOUVREZ LE SECRET DES MEILLEURS VENDEURS ET ACHETEURS !
Depuis 2014, le marché immobilier à Vaudreuil-Dorion et de l’ouest de l’île de Montréal ne cesse sa progression. Les ventes des maisons unifamiliales, comme celle des copropriétés, sont en hausse et c’est tant mieux !
De toute évidence, les municipalités de l’ouest de l’île de Montréal ont la cote, et c’est justement pourquoi propriétaires comme acheteurs tireront parti des bons conseils d’un courtier immobilier fiable.
Pour négocier adéquatement, rien de mieux qu’un professionnel, qu’un expert du marché immobilier !
Mais le problème que rencontre la majorité des acheteurs et vendeurs est qu’ils n’ont pas nécessairement une bonne approche pour trouver les meilleurs courtiers à Vaudreuil-Dorion. Il ne suffit pas de choisir le premier courtier venu pour être sûr de bénéficier du meilleur taux et de l’offre la plus avantageuse en général !
Soumissions Courtiers a compris pourquoi tant de gens faisaient encore de mauvaises affaires lorsque venaient le temps de vendre ou d’acheter une propriété !
Comparer plusieurs courtiers immobiliers pour bénéficier de la meilleure offre !
Ce que la majorité des gens font comme erreurs lorsqu’ils désirent vendre ou acheter une propriété est qu’ils assument que tous les courtiers sont pareils et que ça ne vaut pas la peine de comparer les offres. GROSSE ERREUR ! En fait, il peut être très avantageux de comparer plusieurs courtiers simultanément, car cela permet de comparer non seulement le taux de commission, mais également les profils, stratégies et personnalités des courtiers.
Le gros problème avec ça, c’est que le processus est très long et demande énormément d’énergie à chercher sur internet, à trier les courtiers puis à communiquer avec eux un par un. Soumissions Courtiers a compris que c’était un gros problème, et que les acheteurs et les vendeurs détestaient perdre du temps !
C’est pourquoi Soumissions Courtiers a décidé de créer une solution révolutionnaire afin de permettre aux acheteurs et vendeurs d’économiser du temps et de comparer rapidement plusieurs courtiers immobiliers. Mais quel est donc ce secret si bien gardé ?
Utilisez le COMPARATEUR gratuit de Soumissions Courtiers pour comparer 3 courtiers immobiliers d’élite – Secret de vendeurs et d’acheteurs à succès !
Si vous voulez comparer RAPIDEMENT et GRATUITEMENT plusieurs courtiers de Vaudreuil-Dorion, Soumissions Courtiers vous propose d’utiliser son COMPARATEUR de courtiers immobiliers !
Ce dernier permet, en remplissant simplement un formulaire en quelques clics, de comparer les offres, profils, stratégies et personnalités de plusieurs courtiers immobiliers de l’ouest de Montréal. C’est aussi simple que ça !
En plus, c’est un outil gratuit qui vous assurera de faire affaire avec l’un des meilleurs courtiers de la région et de bénéficier de la meilleure offre.
Vous seriez fou de vous en passer, pas vrai ?
Utilisez notre comparateur gratuit afin de recevoir les offres de courtiers provenant de toutes les agences immobilières !
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COMPARER LES MEILLEURS COURTIERS DES PLUS GRANDES AGENCES IMMOBILIÈRES DE VAUDREUIL-DORION
Courtier Immobilier Royal Lepage Vaudreuil-Dorion
Courtier Immobilier Via Capitale Vaudreuil-Dorion
Courtier Immobilier Remax Vaudreuil-Dorion
Courtier Immobilier Proprio Direct Vaudreuil-Dorion
Mettez les courtiers immobiliers en compétition pour bénéficier de l’offre la plus avantageuse en 2024
La philosophie de Soumissions Courtiers est que pour que les acheteurs et vendeurs fassent affaire avec les meilleurs courtiers immobiliers de l’élite, il faut mettre ces derniers en compétition. C’est exactement ce qui se passe lorsqu’une personne utilise le comparateur gratuit, et qu’elle reçoit des offres de plusieurs courtiers simultanément. Ces derniers sont alors en compétition pour obtenir le mandat et vous feront leur meilleure offre. C’est à vous de comparer celles-ci et de choisir la plus avantageuse pour vous !
Cette saine compétition qui s’établit entre les courtiers de Vaudreuil-Dorion agit comme un processus de sélection naturelle où seuls les courtiers les plus compétitifs et motivés survivent ! Vous êtes donc assuré de faire affaire avec les meilleurs courtiers et de bénéficier de la meilleure offre. De plus, pour être sûr et certain que les partenaires font vraiment partie de l’élite, Soumissions Courtiers effectuent des sondages de satisfaction à la clientèle pour évaluer la qualité des services effectués.
Ainsi, seule la crème de la crème est gardée et est recommandée aux clients. On peut donc dire que nous avons déjà trié et évalué pour vous les courtiers ! Il ne vous reste plus qu’à les comparer gratuitement !
Comment peut-on reconnaître un courtier immobilier d’élite – Qualités/Compétences
Ceux qui disent que tous les courtiers sont pareils et que ça ne vaut pas la peine de comparer n’ont vraisemblablement jamais fait affaire avec un courtier immobilier de l’élite. Alors que certains courtiers ont une approche passive, les courtiers d’élite foncent vers l’action, ont des démarches proactives et sont motivés à 300%. Ils dépasseront leurs compétiteurs et prendront les devants en vous offrant des services innovateurs qui vous feront tout de suite réaliser qu’il pourrait vraiment vous aider à réaliser votre projet. Voici quelques qualités et compétences que possède normalement tout courtier d’élite !
- ✓ Il est transparent et honnête
- ✓ Il est un habile négociateur
- ✓ Il connaît le marché immobilier
- ✓ Il est proactif et motivé
- ✓ Il est organisé et professionnel
- ✓ Il est confiant et un bon communicateur
- ✓ Il vous fait sentir en confiance
- ✓ Il est un pro de l’évaluation immobilière
- ✓ Il comprend le droit immobilier
- ✓ Il est à l’écoute et disponible
- ✓ Il a un gros réseau de contacts
- ✓ Il est un vendeur hors pair
- ✓ Il dispose de stratégies avant-gardistes
Courtier traditionnel vs Courtier technologique vs Courtier d’élite – Quel courtier immobilier choisir dans l’ouest de l’île de Montréal ?
L’ouest de l’île de Montréal est un marché immobilier très compétitif où les acheteurs sont nombreux, mais où les vendeurs sont également en grand nombre. Si vous voulez véritablement réaliser un projet de vente dans les meilleures conditions possible, vous allez certainement vouloir faire équipe avec un courtier immobilier professionnel.
Mais saviez-vous qu’il existait différents types de courtiers immobiliers à Vaudreuil-Dorion et dans l’ouest de l’île de Montréal ?
- En effet, on retrouve en 2024 3 principaux types de courtiers, soit le courtier traditionnel, le courtier technologique et le courtier d’élite.
Quelle est la différence entre chaque professionnel ?
Tout d’abord, le courtier traditionnel est souvent le bon vieux courtier de la vieille école, qui fait son travail avec efficacité et professionnalisme, mais qui ne porte pas vraiment attention toujours aux nouvelles façons de faire dans le marché. C’est le type de courtier qu’on retrouve le plus présentement, mais ça risque de changer. Le courtier technologique risque de prendre le dessus très bientôt.
Le courtier technologique diffère du traditionnel dans son approche stratégique de mise en marché et des outils qu’ils utilisent pour promouvoir les propriétés dont il a la charge. Pendant qu’un courtier « normal » met simplement quelques photos et une description sommaire, le courtier technologique va pour sa part investir dans des photos HDR, une vidéo promotionnelle, une visite virtuelle, des images par drone, et même plus encore ! Il va même aller jusqu’à utiliser d’autres plateformes pour optimiser la visibilité des propriétés à vendre, par exemple Facebook, Kijiji, Instagram, Linkedin, etc. Il s’adapte aux nouvelles tendances du marché et offre un service beaucoup plus avant-gardiste, qui fait en sorte que votre propriété se démarque grandement de la concurrence. On vous le dit, un tel service, ça fait une grosse différence en fin de compte !
Finalement, le courtier d’élite ressemble beaucoup au courtier technologique, à une différence près : il se spécialise dans la vente de propriétés haut de gamme ou de clients très pressés. Les courtiers d’élite sont souvent ceux qui ont les meilleures statistiques de performances, qui ont les stratégies de mises en marché les plus efficaces et qui sont habitués de vendre des propriétés de prestige. Ils savent comment vendre avec efficacité une propriété de luxe en portant une attention aux détails qui fait toute la différence en fin de compte.
Selon votre mentalité de vendeur, vous avez donc le choix entre ces 3 types de courtiers immobiliers dans l’ouest de Montréal. Lequel choisirez-vous pour vendre votre propriété ?
La popularité des courtiers immobiliers dans Vaudreuil-Dorion est en hausse!
Les courtiers immobiliers de partout au Québec sont désormais plus populaires que jamais ! À Vaudreuil-Dorion, c’est pareil !
En effet, un nouveau sondage Léger a révélé en juillet 2019 que la popularité des courtiers immobiliers au Québec a explosé entre 2013 et 2019. Ce n’est pas nous qui le disons, c’est le sondage !
En effet, selon le sondage, en 2013, seulement 60% des acheteurs et vendeurs avaient affirmé vouloir réaliser leur projet d’achat ou de vente avec un courtier. C’est bien différent en 2019, où 82% des gens sondés ont affirmé vouloir confier leur projet d’achat ou de vente à un courtier immobilier.
- Pourquoi est-ce que les gens font de plus en plus confiance aux courtiers à Québec et à Vaudreuil-Dorion ?
Eh bien, il semblerait que les gens constatent de plus en plus que vendre une maison par soi-même est beaucoup moins facile qu’il n’y parait, surtout maintenant que le gros « boom » de l’immobilier du début des années 2000 est derrière nous.
Les gens sont plus craintifs de vendre seuls, et surtout, beaucoup plus réalistes ! Si vous êtes un vendeur et désirez vendre votre maison rapidement et au meilleur prix, ça pourrait valoir la peine de remplir notre formulaire pour comparer 3 courtiers de l’ouest de l’île de Montréal !
COMMENT NÉGOCIER LA COMMISSION DE VOTRE AGENT D’IMMEUBLE DANS L’OUEST DE MONTRÉAL ?
Vous le savez : l’embauche d’un agent d’immeuble nécessite un petit investissement. Cela dit, le jeu en vaut la chandelle. En effet, les courtiers savent :
- s’acquitter de la plupart des tâches administrativesque suppose le projet de vendre ou d’acheter une propriété
- coordonner et planifier les visites
- vous offrir des conseils judicieuxgrâce auxquels vous pourrez vendre votre demeure au meilleur prix
- vous mettre en communication avec une foule d’experts qui travaillent dans le monde de l’immobilier, dont des designers, des inspecteurs ainsi que des notaires
- négocier pour vousle prix de l’achat ou de la vente d’une demeure
- vous aider à fixer le prix de votre maison
- offrir à votre propriété une visibilité sans pareil sur les plateformes Web et les réseaux sociaux ainsi que dans les journaux.
Un agent immobilier, combien ça coûte en 2024 ?
Pour vous offrir ses services et vous épauler tout au long de votre projet immobilier à Vaudreuil-Dorion ou dans l’ouest de Montréal, la plupart des professionnels vous réclameront 4 à 5 % du prix total de votre maison.
Cela dit, certains éléments pourraient influencer la commission que vous devrez verser à l’agent d’immeuble avec lequel vous ferez affaire.
En effet, si votre maison est particulièrement bien située, ou qu’elle peut faire l’objet d’une forte demande de la part des acheteurs, il se pourrait que vous soyez en mesure de diminuer un peu le montant que vous offrirez à votre courtier.
Notez toutefois qu’en négociant à la baisse la commission de votre courtier, vous risquez aussi d’obtenir moins de services.
Un service généralement gratuit pour les acheteurs
Sachez que les acheteurs qui s’allient à un agent immobilier obtiennent généralement des services de qualité, et ce, tout à fait gratuitement.
La raison est simple : les courtiers qui vendent une demeure partagent généralement leur commission avec le collègue qui leur a recommandé les acheteurs. Il s’agit d’un partage au cœur du métier d’agent immobilier.
Des demandes particulières ? Parlez-en !
Vous préféreriez offrir à votre agent d’immeuble un salaire, ou même un montant forfaitaire ? Rien ne coûte d’en discuter avec lui.
Bien que cette pratique ne soit pas coutume, certains professionnels font parfois preuve de flexibilité quant à la manière dont leurs services seront payés.
TRUCS POUR VENDRE SA MAISON AVEC UN AGENT IMMOBILIER DANS L’OUEST DE MONTRÉAL
Vendre sa maison ou son condo dans l’ouest de Montréal est un projet d’envergure qu’il ne faut pas prendre à la légère. Conséquemment, pour mettre toutes les chances de son côté afin de mener à bien son entreprise, vaut mieux être bien préparé.
En considérant ces quelques trucs, vous devriez être en mesure d’élaborer un plan solide pour vendre votre propriété de l’ouest de l’île de Montréal sans soucis.
1. Établissez un prix convenable pour votre demeure
Demandez l’aide de votre courtier immobilier. Une fois la pré inspection de votre propriété faite, vous serez en mesure d’établir, avec son aide, un prix juste et convenable, qui répondra à vos attentes ainsi qu’à celle des acheteurs.
2. Nettoyez et préparez votre domicile pour la vente
Si vous ne prévoyez pas entamer un homestaging, assurez-vous tout de même de rendre votre propriété invitante et propre. Discuter avec votre courtier de la stratégie de vente que vous emploierez. S’il y a lieu, embaucher un photographe pour prendre de bonnes photos de votre demeure. Rien de pire que de mauvaises images pour décourager les acheteurs.
3. Soyez honnêtes
Pour vendre un produit, il convient de bien le connaître. Faites affaire avec un inspecteur qui pourra dresser un portrait juste de l’état de votre propriété. Ainsi, vous pourrez observer d’un regard extérieur votre demeure.
Rappelez-vous que vente ne rime pas avez sentiment. Vous êtes attachés à votre propreté, mais l’acheteur, lui, ne l’est toujours pas.
Rédigez finalement une liste des points positifs ainsi que des points négatifs de votre maison ou votre condo.
4. Ayez en main tous les documents nécessaires
Avant de mettre votre maison sur le marché, assurez-vous d’avoir en main :
- Certificat de localisation
- Relevé de taxes et facture d’électricité
- Déclaration de copropriété
- Rapport d’inspection
8 techniques incroyables d’agent immobilier pour faire baisser le prix d’une maison à Vaudreuil-Dorion
Comment les courtiers immobiliers de Vaudreuil-Dorion font-ils pour être autant efficaces et réussir à négocier des baisses de prix sur des maisons à vendre ? En fait, les bons vendeurs ont tous des stratégies secrètes qui leur permettent d’aider leur client à réaliser la meilleure transaction possible.
Nous avons parlé à quelques-uns de nos partenaires pour vous présenter 8 techniques d’expert pour négocier à la baisse le prix d’une maison dans l’ouest de l’île de Montréal !
Vous pouvez voir ici les stratégies, et cliquez sur le lien pour les découvrir en détail !
- Basez votre argumentation sur des faits solides et logiques
- Une inspection préachat peut jouer à votre avantage
- Maîtrisez vos émotions
- L’analyse du marché local est très importante
- Recherchez une transaction « gagnant-gagnant »
- Soyez très patient
- Les inclusions, ça se négocie
- Obtenez une préapprobation hypothécaire avant de magasiner
Choisir le meilleur agent immobilier dans l’ouest de l’île de Montréal & Vaudreuil-Dorion
Soumissions Courtier est un comparateur de services gratuit, simple et efficace grâce auquel vous pourrez mettre facilement votre projet immobilier en branle.
Sa mission : vous aider à trouver un agent d’immeuble fiable et dûment formé qui travaille dans votre région.
Remplissez le formulaire d’offre de services situé sur cette page, vous obtiendrez les propositions de 3 de nos partenaires, des courtiers dans l’ouest de l’île de Montréal ou à Vaudreuil-Dorion qui ont depuis longtemps fait leurs preuves.
Vous pourrez finalement choisir un professionnel, tant en fonction de vos besoins que de votre budget.
Comparez 3 Courtiers
Remplissez le formulaire ci-dessous et 3 Courtiers IMMOBILIERS vous feront une Proposition. Comparez: Commission, Service & Personnalité
Quels sont les avantages d’acheter avec un courtier immobilier à Vaudreuil-Dorion ?
Acheter avec un courtier immobilier ne vient qu’avec des avantages ! En effet, le premier avantage est que c’est tout à fait GRATUIT d’acheter une propriété avec un courtier. Donc, vous n’avez pas un sou à payer et vous bénéficiez de l’aide, de l’expertise et de l’assistance d’un professionnel de l’immobilier. Vous aurez ainsi de l’aide pour négocier le prix de vente, pour éviter les erreurs coûteuses et pour tout le processus de vente, que ce soit de l’évaluation de vos besoins jusqu’à l’acte de vente.
Un courtier peut rédiger une offre d’achat béton grâce à ses connaissances juridiques et connaît le marché immobilier local. Il pourra ainsi vraiment vous garantir que vous payez le juste prix et que vous en avez vraiment pour votre argent. Consultez le lien qui suit pour découvrir 10 avantages d’acheter une propriété avec un courtier immobilier !
Découvrez 10 avantages d’acheter une propriété avec un courtier immobilier
Vendre une propriété avec un courtier à Vaudreuil-Dorion : quels sont les avantages ?
La vente d’une propriété est un très gros projet. C’est souvent l’aboutissement de plusieurs années et vous voulez en avoir le plus pour votre argent. C’est normal ! Mais vous voulez également vendre rapidement et avec la paix d’esprit, car personne ne veut que sa maison reste sur le marché pendant très longtemps pour finalement se vendre en dessous du prix espéré. Si vous voulez optimiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix, la meilleure chose à faire est de faire équipe avec un courtier immobilier.
Pourquoi ? Parce ses connaissances du marché immobilier vous permettront de bien cerner le prix de vente optimal de votre propriété. De plus, dès que vous aurez une question, vous aurez rapidement une réponse et ça, ça vaut de l’or ! Envie de découvrir plus d’avantages ? Consultez le lien qui suit pour découvrir 10 avantages de faire affaire avec un courtier immobilier pour la vente d’une propriété !
Découvrez 10 avantages de vendre avec un courtier immobilier à Vaudreuil-Dorion
Taux hypothécaire pour l’achat de maison dans l’ouest de Montréal en 2024 !
Vous envisagez acheter une maison dans l’ouest de l’île de Montréal en 2024 et vous vous demandez quelle sera l’évolution des taux hypothécaires sur le marché ? À quoi pouvez-vous vous attendre ?
En fait, la Banque du Canada vient tout juste de publier en juillet 2024 son calendrier officiel des annonces du taux directeur de 2024.
En consultant ce calendrier, vous pourrez ainsi suivre l’évolution du taux directeur, qui depuis le 14 novembre 2023, est à 5,00% (en date de début 2024).
Une chose est sûre, il pourrait être avantageux pour vous de réserver jusqu’à 120 jours à l’avance votre taux hypothécaire pour être protégé si jamais les taux augmentent d’ici votre projet d’achat.
Cela pourrait vous permettre d’économiser une petite fortune et d’avoir la paix d’esprit. Si vous ne le saviez pas, les banques peuvent effectivement vous réserver un taux et le geler pendant une certaine période de temps, pouvant s’étirer jusqu’à 120 jours.
Profitez-en si vous comptez acheter votre maison bientôt !
Suivez le calendrier des annonces de la Banque du Canada pour suivre l’évolution des taux dans la prochaine année.
OUEST DE MONTRÉAL & VAUDREUIL-DORION : NOS NOMBREUX COURTIERS PARTENAIRES
Gens de l’ouest de Montréal et de Vaudreuil-Dorion, vous aimeriez trouver un agent d’immeuble expérimenté qui saura répondre à vos besoins, et ce, au meilleur prix ? Soumissions Courtier est là pour vous aider !
En remplissant le formulaire d’offre de services situé sur cette page, vous pourrez trouver un courtier fiable, que vous habitiez :
- Vaudreuil-Dorion
- Lachute
- Rigaud
- Saint-Lazare
- Salaberry-de-Valleyfield
- Huntingdon
- Chateauguay
- Île-Perrot
- Hudson
- Oka
- Pointe-Calumet
- Senneville
- Baie d’Urfé
- Île Bizard
- Kirkland
- Beaconsfield
- Dorval
- Dollard-des-Ormeaux
- Saint-Laurent
- Pointe-Claire
- Pierrefonds, etc.
Vendre sa propriété : DUPROPRIO VS COURTIER !
Lorsque vient le temps de vendre sa propriété, certains vendeurs croient que vendre par soi-même est une option plus avantageuse alors que d’autres affirment que la vente via un courtier immobilier est sans contredit la meilleure façon de procéder. Qui a raison ? Eh bien, dans la grande majorité des cas, le vendeur qui fait affaire avec un courtier immobilier aura beaucoup plus de chances de vendre avec succès, rapidement et au meilleur prix !
Les détracteurs des courtiers sont souvent ceux qui font à faire avec des courtiers « de fin de semaine » qui ne sont pas au top de leur profession. Si vous faites affaire réellement avec un courtier d’élite, vous comprendrez tout de suite comment ce dernier peut vous aider à vendre rapidement et au meilleur prix. Si vous ne comparez pas les courtiers et prenez ti-Guy du coin qui fait ça de temps en temps, eh bien peut-être que vous auriez mieux fait d’aller avec Duproprio. Cependant, si vous prenez le temps de comparer et faites affaire avec un courtier d’élite, vous verrez que l’essayer, c’est l’adopter !
5 signes que vous avez le profil pour vendre par vous-même
Évaluer la valeur marchande de sa maison pour vendre rapidement : comment ça fonctionne ?
Évaluer le prix de vente d’une maison est beaucoup plus difficile qu’il n’y parait ! Se fier à l’évaluation municipale est-il une bonne idée ? La réponse, contrairement à ce que l’on peut penser, est non ! Si vous consultez un évaluateur agréé ou un courtier immobilier, ces derniers vous diront que l’évaluation de la valeur marchande d’une maison se fait par une analyse des comparables. Lorsqu’on vend seul, une telle analyse est très difficile, voire impossible, à réaliser puisque les particuliers n’ont pas accès aux historiques de vente.
Ceux qui veulent vraiment comprendre la mécanique de la valeur marchande et comment la calculer, il faut tout d’abord connaître les différents déterminants qui influencent cette valeur. Pour les découvrir, suivez le lien qui suit afin de devenir un vendeur avisé qui saura dialoguer de manière professionnelle avec un courtier immobilier.
Les facteurs déterminants de la valeur marchande d’une maison
Acheter une maison à sa limite de capacité d’emprunt : une bonne idée ?
Trop d’acheteurs font encore l’erreur de s’emballer lorsque leur courtier hypothécaire ou leur banquier leur dit le montant de leur capacité d’emprunt. Ils pensent aussitôt à acheter une maison au prix le plus proche de la capacité d’emprunt maximal. C’est une erreur ! Pourquoi ?
Eh bien, tout simplement parce que vous n’avez pas de jeu et que vos finances seront très serrées. Si les taux d’intérêt augmentent, votre paiement hypothécaire augmentera aussi et vous serez pris à la gorge. Trop de Québécois sont ainsi en situation critique, et vous ne voulez pas en faire partie. Vous voulez plutôt vous laisser une marge de manœuvre entre le prix de la maison que vous achèterez et votre capacité d’emprunt, de sorte que si vos dépenses mensuelles augmentent pour une raison ou une autre, vous ne serez pas obligée de redonner les clés de votre maison.
Découvrez divers scénarios et raisons prouvant pourquoi il est déconseillé d’achat à la limite de sa capacité d’emprunt !
Scénarios/Raisons pourquoi vous ne devriez pas acheter à la limite de votre capacité d’emprunt
CHOISIR SON TYPE DE PROPRIÉTÉ
| VAUDREUIL-DORION |
Si vous désirez devenir propriétaire à l’ouest de l’île de Montréal, vous devrez sans contredit choisir le type de propriété qui vous convient. Pour se faire, vous devez baser votre décision non seulement sur vos besoins présents, mais également de ceux futurs. En effet, si vous évaluez mal vos besoins et projets futurs, vous pourriez vous ramasser à devoir vendre votre propriété après seulement quelques années, ce qui pourrait vous coûter une petite fortune !
Ce que vous devez faire, c’est dresser un profil de vos besoins actuels, et évaluez le plus objectivement possible quels sont vos projets et objectifs dans le futur. Désirez-vous fonder une famille prochainement ? Comptez-vous avoir des enfants ? Êtes-vous plutôt une personne solitaire ? Avez-vous un emploi qui exigera que vous déménagiez souvent ? Ce sont ce genre de questions que vous devez vous poser. Le profil que vous établirez vous permettra de voir, selon vos préférences et vos goûts également, quel type de propriété parmi les 4 principaux vous devriez acheter :
- ✓ La maison unifamiliale
- ✓ Le condo
- ✓ Le jumelé
- ✓ La maison de ville
La maison de ville est parfaite pour les familles avec des enfants et les personnes désirant avoir beaucoup d’espace habitable et un terrain exclusif. Elle est cependant assez dispendieuse en milieu urbain. Le jumelé est plus abordable que la maison unifamiliale et consiste en deux unités d’habitation collées côte à côte. Ainsi, vous avez un demi-terrain, ce qui fait en sorte que le prix vous coûte moins cher au final qu’une maison. Le jumelé est très similaire à la maison de ville, à part que cette dernière n’a généralement pas de terrain, et est idéale pour les jeunes couples, les familles, les retraitées, etc. Le condo, pour sa part, est un type d’habitation qui cible plutôt une clientèle de célibataire, de jeunes couples, de retraitées et de personnes désirant posséder une unité d’habitation très bien située. Il est donc votre responsabilité d’évaluer votre profil et de choisir judicieusement le type de propriété qui vous convient !
Maison vs Condo : lequel devriez-vous choisir ?
Choisir entre la vie de condo et de maison peut sembler être une grosse décision, et ce l’est, et il importe de faire un choix éclairé. Pour vous guider dans votre décision, voici une liste de 12 facteurs à considérer lors de votre choix entre une maison unifamiliale et un condo. Si vous désirez en apprendre davantage sur chacun de ces facteurs, suivez le lien qui suit.
- ✓ Le milieu de vie
- ✓ Le prix
- ✓ Les frais de roulement (frais de condos vs frais d’entretien maison)
- ✓ L’entretien et les réparations
- ✓ La liberté chez soi
- ✓ L’espace de vie
- ✓ Le rangement
- ✓ La proximité des voisins
- ✓ Le niveau de sécurité
- ✓ La localisation et les accès
- ✓ Votre état de santé
- ✓ Le côté monétaire/investissement
Acheter un condo ou une maison : facteurs à considérer
Acheter une maison clé en main ou à rénover : un choix difficile !
Un autre choix difficile qui peut s’imposer à un acheteur désirant habiter à Vaudreuil Dorion est à savoir s’il vaut mieux acheter une maison clé en main ou à rénover. Tout d’abord, si vous êtes de ces personnes qui détestent faire du travail manuel, la réponse va d’elle-même : acheter une maison clé en main. Les maisons à rénover et où il y a des travaux à faire sont pour ceux qui aiment la rénovation et qui ne verront pas comme une corvée le fait de devoir suer un peu pour donner vie à la propriété.
En quoi est-ce avantageux de choisir une maison à rénover ? Eh bien, tout simplement parce que les maisons se vendent moins chers et que si vous faites les travaux par vous-même, le prix total peut vous revenir franchement plus avantageux qu’une maison clé en main. Cependant, vous devrez souvent vivre dans un chantier avec de la poussière, du bruit et des dérangements tout au long des travaux. De plus, les risques de dépassement de coûts sont élevés. Finalement, le financement peut parfois être plus difficile.
Une maison clé en main est généralement plus chère qu’une maison nécessitant des rénovations, mais ne demande aucun effort physique et très peu d’entretien. La maison est souvent au goût du jour, fonctionnelle, et vous pourrez y emménager rapidement sans à être dans la poussière et les travaux. C’est un choix qui demande une bonne réflexion.
Liste des principales agences immobilières à Vaudreuil-Dorion (Ouest de l’île de Montréal)
Si vous préférez faire tout le travail vous-même plutôt que d’utiliser le comparateur de Soumissions Courtiers, vous pouvez contacter une par une les agences pour tenter de trouver les meilleurs courtiers. Si vous désirez procéder de cette façon, nous avons tout de même pris le temps de regrouper pour vous les principales agences à Vaudreuil-Dorion.
Principales agences immobilières à Vaudreuil-Dorion
Découvrez le TOP 40 des meilleures agences immobilières de la province !
Foire aux questions à Vaudreuil-Dorion – FAQ
L’envie vous prend d’aller vous installer à Vaudreuil-Dorion, mais vous avez encore quelques questions qui vous trottent dans la tête ? Jetez un coup d’œil à la liste des questions les plus populaires que nous avons justement préparé. Peut-être y trouverez-vous la réponse à l’une des questions que vous aviez ?
À combien de temps est situé Vaudreuil-Dorion du centre-ville de Montréal ?
Vaudreuil-Dorion est situé à l’ouest de l’île de Montréal, et il faut environ 40-45 minutes pour rejoindre le centre-ville en auto.
Où est situé Vaudreuil-Dorion par rapport à Montréal ?
La carte qui suit présente la localisation de Vaudreuil Dorion par rapport à l’île de Montréal, ainsi que quelques informations intéressantes.
Quel est le prix médian d’une maison à Vaudreuil-Dorion ?
Le prix médian pour une maison à Vaudreuil-Dorion est de 295 000$. On retrouve cependant un bon inventaire de maisons à vendre à des prix très abordables, si on sait où et comment chercher !
Quel est le prix médian d’un condo à Vaudreuil-Dorion ?
Le prix médian d’un condo à Vaudreuil-Dorion est de 186 250$, ce qui est un prix assez abordable pour la majorité des acheteurs de la région. On retrouve de vraies perles et des condos plus abordables dans le secteur.
Quel est le délai de vente moyen d’une maison et d’un condo à Vaudreuil-Dorion ?
Le délai de vente moyen d’une maison à Vaudreuil-Dorion tourne autour de 100 jours, et celui pour le condo tourne autour de 113 jours. Surprenamment, la différence entre le marché du condo et celui de la maison unifamiliale est minime comparativement à ce que l’on peut apercevoir dans la majorité des villes de la région. On peut donc assumer que le marché du condo et celui de la maison sont relativement stables.
Peut-on trouver de supers courtiers à Vaudreuil-Dorion ?
Bien sûr que oui ! Vaudreuil-Dorion regorge de courtiers immobiliers d’élite qui n’attendent que des clients motivés désirant vendre rapidement et au meilleur prix. Si vous cherchez un vrai lion qui se battra pour défendre vos intérêts et pour réaliser votre projet, vous pouvez soit tout faire vous-même en perdant énormément de temps, ou vous pouvez simplement utiliser le COMPARATEUR de courtiers immobiliers de Soumissions Courtiers. C’est gratuit, simple, rapide et sans engagement ! Essayez-le et donnez dès maintenant vie à votre projet de vente ou d’achat à Vaudreuil-Dorion !
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