Quels sont les avantages de vendre avec Proprio Direct au Québec ?
Un taux de commission aussi bas que 2%
Vendre avec Proprio Direct, c’est assez simple, vous contactez l’agence, vous vous entendez sur la formule de vente et vous mettez votre annonce en ligne. Aucuns frais d’inscription ne sont demandés.
La commission peut être de seulement 2 % (si l’acheteur choisit d’acheter directement) et varie ensuite si vous laissez votre courtier s’occuper de la vente. La commission minimum à payer sur toutes les transactions passant par Proprio Direct est de 2000 $ payables à la vente lorsque le prix de vente est inférieur à 100 000 $, sans les taxes.
Le vendeur peut donc trouver lui-même son acheteur et économiser, ou encore laisser son courtier s’occuper de la transaction.
Rien à payer tant que la maison n’est pas vendue
Un gros point fort de Proprio Direct est que, comme toutes les agences immobilières, elle vous permet d’afficher votre propriété en ligne et de profiter de leurs services sans avoir à payer un sou tant que la maison n’est pas vendue. C’est donc une garantie de performance.
Que vous trouviez l’acheteur par vous-même ou via votre courtier, la commission est uniquement versable à la fin de la vente chez le notaire et vous n’avez rien à payer entre temps.
C’est définitivement un gros point fort.
Comme vous avez le voir, avec Duproprio, c’est l’inverse. Il faut prépayer un forfait afin de mettre sa maison en ligne, puis à la vente, vous n’avez aucune commission à payer. La différence avec ce fonctionnement est que vous payez avant de vendre sans avoir de garantie de vendre.
Un courtier immobilier Proprio Direct disponible
Même si vous décidez de commencer à vendre par vous-même en vous affichant sur Proprio Direct, vous avez toujours un courtier de l’agence disponible en tout temps. Le courtier immobilier s’occupe de prendre contact avec les acheteurs visitant des demeures similaires afin de les rapatrier. Il s’occupe des formalités et peut prendre en charge la vente complète de votre maison si jamais vous ne désirez plus vous en occuper.
Vous rejoignez 100% des acheteurs et profitez de la plateforme Centris
Lorsque vous vendez avec Proprio Direct, vous vendez avec une agence immobilière. Vous profitez donc d’une visibilité maximale grâce à la plateforme Centris, à la collaboration de plus de 15 000 courtiers et vous rejoignez potentiellement 100% des acheteurs. Vous avez donc le maximum de chances de trouver un acheteur, que celui-ci magasine seul ou avec un agent immobilier.
Service de relocalisation gratuit
Proprio Direct aide également à relocaliser le vendeur qui vient de vendre. C’est un service gratuit si la propriété est achetée auprès d’un courtier immobilier de l’agence. C’est une belle flexibilité puisque vous pouvez vendre et du même coup bénéficier de l’aide d’un courtier pour trouver une nouvelle propriété rapidement. Il vous aidera également à coordonner la vente et l’achat de votre nouvelle propriété.
Un processus de vente flexible
En ce qui concerne le processus de vente, la particularité est que vous pouvez trouver seul votre acheteur qui peut interagir directement avec vous ou bénéficier de l’aide de votre courtier. Toutes les situations peuvent se retrouver. Vous pouvez entrer vous-même en contact avec un acheteur qui se montre intéressé, voir votre affinité ou laisser votre courtier trouver les acheteurs grâce à son réseau et à son expérience. Il vous présentera une liste et gèrera les rendez-vous pour les visites. À partir du moment où le processus est lancé, peu importe qui trouve l’acheteur, le courtier s’occupe de tout comme ce serait le cas avec n’importe quelle maison de courtage. Vous aurez l’esprit tranquille. Le courtier s’occupe de la paperasse.
Protection contre les risques de Proprio Direct
Puisque Proprio Direct est une agence immobilière, toutes les transactions qui passent par l’agence, que vous trouviez l’acheteur ou non, sont soumises à la protection contre les risques qu’offre la Loi sur le courtage immobilier.
Cette loi protège les vendeurs contre les risques d’erreurs et d’omissions dispendieuses au cours de la transaction. C’est un gros avantage que n’offre pas DuProprio.
Le programme Visibili-T de Proprio Direct
Finalement, avec Proprio Direct, vous profitez du programme Visibili-T, qui fait en sorte que votre maison à vendre est visible sur près de 100 sites d’annonces classées, portails immobiliers et sites de médias sociaux partout à travers le pays. Vous avez donc une visibilité optimale autant sur les plateformes de vente par courtier que sur celles de vente entre particuliers.
