Planifier l’achat ou la vente d’une maison, c’est rarement aussi simple qu’on peut le penser. Il y a de nombreuses étapes, dont certaines sont plus complexes que d’autres, où la moindre erreur peut coûter cher !

Voulez-vous laisser votre projet au fruit du hasard, ou désirez-vous qu’un expert vous aide à faire de votre transaction une réussite ?

Les courtiers immobiliers sont là pour vous aider à y voir plus clair !

Que vous soyez prêt à vendre ou acheter une propriété dans l’arrondissement de Charlesbourg, nous avons un vaste réseau de courtiers partenaires prêt à vous aider!

Si vous voulez vraiment faire une affaire en or en achetant votre maison, ça vaut la peine de consulter un professionnel!

Charlesbourg regorge d’experts de qualité, mais si vous voulez profiter de la meilleure offre, vous devez magasiner et comparer!

C’est ce que nous vous proposons de faire ici !

Formulaire gratuit : Comparez 3 soumissions de courtiers immobiliers à Charlesbourg

Charlesbourg est un superbe arrondissement où il fait bon vivre, et où le prix des propriétés est encore très abordable.

C’est beaucoup moins cher que d’habiter à Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, et les quartiers demeurent paisibles et de bon goût.

La vente de votre maison dans le secteur vous préoccupe et vous cherchez un professionnel pour prendre en charge la transaction ?

Vous êtes plutôt à l’étape d’acquérir votre première propriété dans le secteur, et vous ne savez pas où vous donner de la tête ?

Dans les deux cas, les services d’un courtier immobilier pourraient vous faire économiser du temps et de l’argent !

Afin de trouver la meilleure offre de courtier à Charlesbourg, voici tout ce que vous avez à faire !

Remplissez le formulaire gratuit sur cette page afin d’activer notre comparateur, lequel trouvera 3 courtiers qui répondent à vos besoins parmi notre réseau, et vous enverra leurs soumissions par courriel !

Vous pourrez comparer les offres, profils et tous les détails de chaque courtier, et choisir celui qui vous inspire le plus !

Gratuit. Sans engagement. Rapide. Efficace. Sans tracas. Meilleure offre.

Vendre une maison avec ou sans courtier à Charlesbourg ?

Vous hésitez entre vendre votre maison par vous-même ou encore de vendre avec un courtier immobilier à Charlesbourg ?

Quelle est la meilleure option ? En fait, il est tout d’abord important de comprendre qu’au Québec, encore la très vaste majorité des transactions immobilières passent par l’entremise d’un courtier immobilier.

• Pourquoi ? Parce que la vente d’une maison consiste en une transaction immobilière et financière d’envergure impliquant plusieurs centaines de milliers de dollars, divers aspects légaux, et plus encore.

Êtes-vous compétent en marketing pour réussir à mettre en marché votre maison avec le maximum de visibilité ? Sans la force du réseau Centris, vous perdez déjà beaucoup d’acheteurs. Saurez-vous quoi dire lors des visites ? Quoi rédiger dans les papiers légaux ? En cas de problème, vers qui vous tournerez-vous ?

La vente « solo » ou sans courtier est généralement réservée aux propriétaires expérimentés qui ont beaucoup de connaissances en immobilier, qui ne sont pas pressés, et qui ont du temps à investir dans leur projet de vente.

Si vous voulez une transaction sans tracas, où vous avez le maximum de chances de vendre rapidement et au meilleur prix, ça vous prend un courtier. C’est à vous de choisir !

Quel est le taux de commission d’un courtier immobilier à Charlesbourg ?

Lorsqu’il est question de vendre une maison ou un condo à Charlesbourg, les services d’un courtier immobilier sont nécessaires.

Évidemment, ces professionnels doivent être rémunérés, mais la bonne nouvelle, c’est qu’ils sont payés à la performance.

Cela veut dire que vous devez seulement les payer s’ils réussissent vraiment à vendre votre propriété. Leur rémunération est donc une commission, calculée selon un pourcentage du prix de vente final de votre propriété.

Mais quel est le taux de commission d’un courtier dans le secteur environ ?

• Le taux de commission moyen d’un courtier immobilier à Charlesbourg est de 4-5%.
• Il peut cependant descendre jusqu’à 3,5%, et monter jusqu’à 6% chez certains courtiers.

Pour vous donner des exemples concrets, nous avons créé le tableau suivant se basant sur différents prix de vente et taux de commission de courtier immobilier.

Chaque courtier est libre de choisir son propre taux de commission, alors ça vaut la peine de magasiner son courtier.

Quelles sont les agences immobilières à Charlesbourg ?

On compte de nombreux agents immobiliers à Charlesbourg, tous travaillant pour d’importantes bannières et agences immobilières.

Quels sont les noms d’agences ou de courtier bien connus dans le secteur ? En voici quelques-uns :

• Remax Capitale
• Johanne Paquet Courtier Immobilier
• Royal Lepage
• Rachel Tremblay Courtier Immobilier
• Remax Référence 2000
• Via Capitale

Que vous souhaitiez vendre ou acheter, notre comparateur de courtiers gratuit sur cette page peut vous permettre de comparer les taux de jusqu’à 3 agents à Charlesbourg.

Acheter une maison avec un agent est 100% gratuit à Charlesbourg

• Saviez-vous qu’au Québec les services d’un agent immobilier sont 100% gratuits pour les acheteurs ?

En effet, lors d’une transaction immobilière avec courtier, c’est le vendeur qui paie une commission sur son prix de vente.

Généralement, il s’agit d’environ 5% du prix de vente final.

Cette commission est ensuite versée au courtier du vendeur, ou partagée avec le courtier de l’acheteur s’il y en a un.

Donc, si vous avez un courtier à vos côtés en tant qu’acheteur, il sera rémunéré à même la commission du vendeur.

De votre côté, vous n’avez pas un sou à sortir de vos poches. N’est-ce pas fantastique ? Vous seriez donc fou de vous passer de l’aide d’un professionnel, alors que ça ne vous coûte rien, pas vrai ?!

Les pires erreurs à faire lors de la vente d’une maison dans la ville de Québec

Lors de la vente d’une maison, certaines erreurs peuvent être fatales et rendre votre projet extrêmement difficile. Afin de vous aider à ne pas reproduire ces mêmes erreurs, nous les avons regroupés ici même en une liste. Consultez-là pour connaître les pires erreurs à faire lors d’une vente de maison à Charlesbourg :

• Demander un prix de vente exorbitant en se disant qu’on peut toujours baisser le prix plus tard, c’est une recette pour un désastre. Vous devez cibler un prix de vente optimal près de la valeur marchande réelle.
• Afficher une maison avant d’avoir fait les travaux de rénovation que vous vouliez faire, c’est rarement une bonne idée. Faites les travaux avant, puis affichez.
• N’avoir aucune marge de manœuvre dans la négociation, ça va refroidir les acheteurs. Tout le monde veut sentir qu’ils font une transaction gagnante. Soyez ouvert !
• Avoir une maison qui se démarque négativement du reste du quartier, ce n’est pas une bonne chose. Investissez un peu pour que votre maison paraisse bien au premier coup d’œil.
• Ne pas avoir toutes les informations nécessaires en main lors des visites, ça ne pardonne pas. Si les acheteurs posent des questions, vous devez avoir les réponses avec les bons documents.
• Penser pouvoir tout faire vous-même, et ne pas prendre le temps de comparer les offres de courtiers, ça peut vous coûter cher au final. Le bon agent immobilier sait faire la différence, et vous faire économiser du temps et de l’argent !

Si vous évitez ces erreurs, vos chances de réaliser une transaction optimale seront grandement augmentées !

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Qu’est-ce que vous en dites, êtes-vous convaincu de l’utilité d’un courtier immobilier pour vendre ou acheter une maison à Charlesbourg ?

Faites comme des milliers d’acheteurs et vendeurs avant vous et faites équipe avec un courtier immobilier pour votre projet !

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C’est aussi simple que ça, et notre formulaire est gratuit, alors profitez-en!