Date de mise à jour: 28 mai 2021

Vivre à quelques pas de l’île de Montréal tout en étant propriétaire d’une maison, est-ce possible sans se ruiner ?

La réponse est oui, si on prend la direction de Vaudreuil-Dorion, une charmante petite ville de 38 000 habitants au sud-ouest de l’île de Montréal !

Cette municipalité est la 30^e plus grosse ville dans la province, et elle offre un milieu de vie paisible à ses habitants, tout en étant à quelques pas de la métropole.

Vous cherchez une maison à vendre à bon prix dans le secteur ?

Découvrez notre TOP 10 de maisons et quelques condos à vendre pour moins de 350 000$ à Vaudreuil-Dorion !

Des propriétés pour divers goûts et divers budgets ! Parcourez notre palmarès !

Cliquez sur le lien sous la photo de la propriété qui vous intéresse pour voir la fiche descriptive complète !

Remplissez notre formulaire si vous voulez d’autres suggestions de maisons à vendre dans votre secteur selon vos critères. Nous vous mettrons en contact avec des courtiers immobiliers du secteur !

Comparez les maisons et condos à vendre à Vaudreuil-Dorion

Vous travaillez dans la région de Montréal et vous cherchez un endroit où les maisons à vendre ne sont pas trop cher ? Qu’en est-il à Vaudreuil-Dorion ? Est-ce un bon endroit où vivre à petit prix ?

Les prix sont certainement plus abordables que près du centre-ville. On retrouve encore de belles propriétés à vendre à des prix accessibles à la classe moyenne.

Magasinez et comparez les maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion avec un courtier immobilier pour simplifier vos démarches !

On retrouve des dizaines de propriétés de qualité dans le secteur à tout moment de l’année. Pour déterminer quelle propriété répond le mieux à vos besoins, l’aide d’un professionnel peut être avantageuse.

Demandez l’aide GRATUITE d’un courtier pour recevoir la LISTE COMPLÈTE des propriétés à vendre selon votre budget et vos critères.

Remplissez notre formulaire pour comparer plusieurs courtiers partenaires à Vaudreuil-Dorion.

Catégories de propriétés sur le marché à Vaudreuil-Dorion

Besoin de beaucoup d’espace pour toute la famille et les enfants ?

À la recherche d’une unité d’habitation clé en main sans entretien et bien située ?

Vous cherchez un bon compromis et un rapport « qualité-prix » excellent sur toute la ligne ?

Il existe différents types et catégories de propriétés offrant des avantages pour divers acheteurs.

Parmi les propriétés que l’on retrouve à Vaudreuil-Dorion, il y a :

• Maison unifamiliale plain-pied
• Bungalow
• Cottage
• Jumelé
• Maison de ville
• Condo
• Duplex
• Triplex

Déterminez quels sont vos besoins pour mieux orienter vos recherches. Quel style de vie recherchez-vous ? Voulez-vous avoir un terrain ? Cherchez-vous une propriété de 3 chambres, 2 chambres ?

Quel est le prix d’une maison ou d’un condo à Vaudreuil-Dorion ?

Quel budget devez-vous prévoir pour l’achat d’une maison ou d’une copropriété à Vaudreuil-Dorion ?

Lorsqu’on magasine, on peut très bien trouver des maisons à vendre entre 300 000$ et 400 000$. Cependant, la moyenne des prix se situe un peu plus haut que cela.

• Le prix médian d’une maison à Vaudreuil-Dorion tourne autour de 450 000$.
• Le prix médian d’un condo à Vaudreuil-Dorion tourne autour de 275 000$.

Si vous aimez les copropriétés, sachez qu’il y en a plusieurs à vendre à petit prix (entre 175 000$ et 275 000$). Il suffit souvent de magasiner pour trouver des aubaines et des propriétés ultras abordables.

Meilleurs quartiers où habiter à Vaudreuil-Dorion

Vaudreuil-Dorion est une grande ville où l’on retrouve différents secteurs aux styles de vie assez diversifiés.

Connaissez-vous par exemple le quartier du Château de la Gare ? Il s’agit d’un quartier propre et sécuritaire où les maisons de ville sont abondantes.

Le quartier de la Cité des Jeunes profite également d’une excellente réputation.

Avant de magasiner, il serait à votre avantage d’apprendre à mieux connaître les différents secteurs et quartiers de la ville.

Découvrez en détail les 3 plus beaux quartiers à Vaudreuil-Dorion pour savoir dans quel secteur vous aimeriez habiter.

Centris et Duproprio : des plateformes pour magasiner les propriétés à vendre à Vaudreuil-Dorion

Quelle est la meilleure stratégie lorsque vient le temps de magasiner les maisons et propriétés à vendre à Vaudreuil-Dorion ?

Il y a une multitude de plateformes en ligne qui existent où il y a des annonces de maisons à vendre.

Ces plateformes sont majoritairement divisées en deux catégories, les propriétés à vendre par des courtiers, et celles à vendre par des particuliers.

Voici différentes sources et plateformes que vous pouvez consulter pour découvrir des maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion :

• Centris
• Duproprio
• Site d’agences immobilières
• Kijiji
• Marketplace/Facebook
• Lespacs
• Publimaison
• Journaux locaux

La stratégie #1 pour simplifier la recherche de maisons à vendre est certainement de faire confiance à un courtier immobilier. Grâce à ses accès PRIVILÉGIÉS, il a accès aux nouveautés du marché avant même qu’elles ne soient publiées en ligne. Profitez-en !

Frais reliés à l’achat d’une propriété à Vaudreuil-Dorion

Acheter une propriété vient inévitablement avec certains frais. Il est donc important que vous preniez la peine de dresser un budget et un profil de toutes les dépenses que vous devez prévoir.

La mise de fonds est la partie la plus importante à prévoir. Au Québec, la mise de fonds minimale est de 5% pour les prêts assurés avec la SCHL. Si vous ne désirez pas payer de prime d’assurance prêt hypothécaire, vous devez mettre 20% et plus de mise de fonds.

Parmi la liste de tous les frais les plus courants à prévoir, on retrouve :

• Mise de fonds (5-20% du prix de vente)
• Prime SCHL pour l’achat à moins de 20% de mise de fonds
• La taxe de 9% sur la prime SCHL, payable comptant
• Les frais de notaire (1 000-1 500$)
• L’inspection préachat (environ 500$)
• La taxe de bienvenue (variable selon le prix de vente)
• Et plus !

Certains frais varient selon la propriété et le projet. Planifiez le tout de manière précise et professionnelle avec un courtier immobilier.

Combien coûtent les services d’un courtier immobilier pour les acheteurs à Vaudreuil-Dorion ?

Les courtiers immobiliers au Québec travaillent comme des intermédiaires pour faciliter les transactions entre les vendeurs et les acheteurs.

Autant les vendeurs que les acheteurs ont le droit de se faire représenter par un courtier immobilier.

• Pour les acheteurs, les services d’un courtier sont 100% GRATUITS.

Pourquoi ? Parce que le courtier de l’acheteur partage la commission du vendeur avec le courtier de ce dernier.

C’est donc gratuit et sans frais d’obtenir l’aide d’un courtier professionnel pour magasiner les maisons à vendre à Vaudreuil-Dorion.

Pourquoi s’en passer ? Un courtier peut vous faire économiser une fortune sur votre transaction immobilière.

Comparez 3 courtiers immobiliers à Vaudreuil-Dorion gratuitement

Prêt à commencer à magasiner les maisons ou condos à vendre à Vaudreuil-Dorion et vous cherchez un courtier pour vous aider ?

Notre plateforme est la référence pour vous aider à trouver le bon courtier immobilier pour vous !

Remplissez notre formulaire GRATUIT pour obtenir jusqu’à 3 soumissions de courtiers immobiliers à Vaudreuil-Dorion.

Choisissez le courtier qui vous plait le plus en fonction de leur profil, agence, expérience et plus encore !

Comparez les maisons abordables à Vaudreuil en mode simplifié avec l’assistance d’un courtier !

Si vous êtes l’un des courtiers propriétaires de l’une des fiches ou images présentées sur cette page et ne souhaitez pas bénéficier de cette visibilité gratuite, veuillez nous contacter à info@soumissionscourtiers.ca et il nous fera plaisir de remplacer la fiche en question.