Date de mise à jour: 30 mai 2021

Vous cherchez à devenir propriétaire d’une superbe maison unifamiliale près de Montréal et vous envisagez vous diriger vers Boucherville ?

Ça peut être une super idée si vous n’avez pas le budget pour acheter sur l’île, et si vous ne voulez pas trop vous éloigner de la métropole !

Vivre à Boucherville, c’est profiter d’une vue imprenable sur Montréal, d’espaces verts abondants, de propriétés abordables, et plus encore !

Notre équipe vient justement d’analyser le marché immobilier du secteur pour vous créer un tout nouveau TOP 10 de maisons et condos à vendre pour moins de 350 000$ à Boucherville !

Si l’une de nos sélections vous intéresse, n’hésitez pas à cliquer sur le lien sous la photo de la propriété qui a retenu votre attention pour consulter la fiche descriptive complète !

Remplissez notre formulaire si vous désirez recevoir plus de propriétés à vendre à condos avec l’aide d’un courtier immobilier !

Comparez les Propriétés à vendre dans la région de Boucherville avec un courtier immobilier

Vous cherchez une ville sur la Rive-Sud de Montréal où vous installez sans trop vous éloigner de la métropole ?

Boucherville est une municipalité incroyable située tout juste de l’autre côté de la rive, et qui attire chaque année de nouveaux résidents.

On y retrouve un marché immobilier dynamique et de très grande qualité. Il y a du choix pour tous les goûts.

Vous aimeriez justement pouvoir comparer toutes les propriétés à vendre à Boucherville qui respectent votre budget ?

La façon de faire la plus efficace est certainement de passer par un courtier immobilier. Grâce à ses accès et ses services, vous recevrez la liste complète des maisons qui pourraient vous intéresser, et aurez accès aux nouveautés du marché plus rapidement !

Remplissez simplement le formulaire sur cette page afin de trouver le bon courtier pour vous à Boucherville.

4 types de propriétés résidentielles populaires à Boucherville

Boucherville est composé de quartiers aux styles variés contenant différents types de propriétés. Parmi les plus populaires, on retrouve :

1. Maisons unifamiliales (bungalow, cottage, etc.)
2. Jumelés
3. Maisons de ville
4. Condo

Quel type de propriété recherchez-vous ? Êtes-vous plus du type « condo » et cherchez un mode de vie simple et sans entretien ? Préférez-vous l’espace et l’intimité que vous offre une maison unifamiliale ? Est-ce qu’un compromis vous offrirait le meilleur des deux mondes, par exemple avec un jumelé ou une maison de ville ?

C’est à vous de déterminer quel type de propriété répond le mieux à vos besoins, pour ensuite adapter vos recherches en conséquence.

Duplex, Triplex et immeubles à revenus à vendre à Boucherville

Investir en immobilier est une stratégie très rentable lorsqu’on achète le bon immeuble au bon prix.

À Boucherville, il y a certainement de bonnes affaires à brasser. D’ailleurs, on y retrouve plusieurs types d’immeubles à revenus à vendre :

• Duplex
• Triplex
• Quadruplex
• 5 logements et +

Il est important de savoir calculer la rentabilité d’un immeuble à revenus avant de se lancer dans un projet d’investissement. Parlez-en avec un courtier, lequel peut vous aider au besoin ou vous référer aux bons experts.

Quels sont les meilleurs quartiers à Boucherville ?

Boucherville est une municipalité située le long de la rive du fleuve Saint-Laurent.

Plusieurs quartiers la composent et pourraient vous plaire. Par exemple, le Vieux-Boucherville a un cachet historique très intéressant, et propose une vue à couper le souffle sur l’eau et vers la métropole.

Le quartier Harmonie et le quartier Le Boisé sont pour leurs parts d’excellents quartiers familiaux où il fait bon vivre. On retrouve à proximité tous les services essentiels et même plus encore pour toute la famille.

Découvrez les profils des plus beaux quartiers à Boucherville pour avoir un portrait complet de la ville et ses secteurs !

Prix d’une maison ou condo à Boucherville

À quoi ressemble l’état des prix des propriétés à Boucherville ?

On peut définitivement dire que ce n’est pas une ville de premiers acheteurs. Les prix sont assez élevés.

• Pour une maison, on peut s’attendre à payer en moyenne 550 000$.
• Pour un condo, on peut s’attendre à payer en moyenne 350 000$.

Ces prix sont approximatifs et tirés du marché en date du 27 mai 2021. Consulter un courtier vous permettra d’avoir de meilleures indications de prix à jour pour mieux guider vos recherches.

Quels sont les frais reliés à l’achat d’une maison à Boucherville ?

Sachant qu’il faut un budget d’environ 550 000$ pour acheter une maison à Boucherville, quelle est la liste des frais à prévoir ?

Certains frais peuvent varier d’un projet à l’autre selon certains facteurs, mais voici la liste des frais fixes qu’il faut payer lors de toute transaction :

• Mise de fonds entre 5-20% du prix de vente
• Prime SCHL si la mise de fonds est inférieure à 20%
• Taxe de 9% sur la prime SCHL payable chez le notaire
• Taxe de bienvenue à payer à la ville
• Frais de notaire pour officialiser la transaction
• Inspection préachat pour vérifier l’état de la propriété
• Taxes municipales payées d’avance par le vendeur
• Et plus encore !

D’autres frais existent et pourraient devoir être payés, par exemple des frais d’évaluation, des inspections de sol, etc. Un courtier peut vous expliquer en détail ce qui vous attend, et quel budget prévoir.

Où trouver des maisons à vendre en ligne à Boucherville ?

Quels sont les meilleurs sites où magasiner les maisons à vendre à Boucherville ? Il faut comprendre que certains sites vont vous proposer des maisons à vendre par des courtiers, comme Centris et les sites officiels d’agences immobilières, tandis que les sites de petites annonces vont vous proposer des maisons à vendre directement du proprio.

Voici la liste de quelques plateformes intéressantes que vous pouvez visiter pour vos recherches à Boucherville :

• Centris
• Duproprio
• Sites d’agences immobilières
• Kijiji/Lespacs
• Marketplace
• Publimaison

Bien entendu, si vous voulez vous simplifier la vie, nous vous recommandons fortement de simplement parler avec un courtier. Ce dernier vous aidera gratuitement et magasinera pour vous les maisons à vendre à Boucherville.

Comparez 3 courtiers immobiliers à Boucherville grâce à notre formulaire gratuit

Que ce soit pour vendre ou acheter, les services d’un courtier immobilier peuvent vous permettre d’économiser une fortune lors de votre transaction.

Cela étant dit, vous devez faire équipe avec un professionnel performant et motivé. Ne choisissez pas le premier agent du coin sans questions.

Soumissions Courtiers vous permet de comparer plusieurs courtiers en ligne, gratuitement et en quelques clics seulement.

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Mettez en comparaison : profils, agences, expériences, compétences, spécialisations et plus encore !

Faites un choix éclairé, puis magasinez ensemble les propriétés à vendre selon votre budget et vos critères !

Si vous êtes le courtier propriétaire de l’une des fiches ou images présentées sur cette page et ne souhaitez pas bénéficier de cette visibilité gratuite, veuillez nous contacter à info@soumissionscourtiers.ca et il nous fera plaisir de remplacer la fiche en question.