Maison préfabriquée – Prix au Québec (2024)

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Maison préfabriquée – Prix au Québec (2024)

3 avril 2023,
 Off

La maison préfabriquée devient de plus en plus populaire chaque année au Québec.

Les acheteurs en comprennent de mieux en mieux les avantages, et perçoivent désormais la valeur ajoutée d’une construction faite en usine à l’abri des intempéries.

Mais qu’en est-il du prix d’une maison préfabriquée au Québec ?

Combien faut-il s’attendre à payer pour une maison préfabriquée en 2024 au Québec ?

Bonne question. Nous avons la réponse pour vous un peu plus bas.

  • Dans cet article, nous vous présentons les prix approximatifs pour divers types de maisons préfabriquées. Nous vous partageons du même coup tout ce qu’il faut savoir au sujet de ce type de propriété à la popularité grandissante.
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Quels sont les facteurs qui influencent le prix d’une maison préfabriquée ?

Commençons par le cœur du sujet, soit le prix d’une maison préfabriquée.

Comme vous vous en doutez, les prix varient selon une foule de facteurs.

Une mini-maison préfabriquée ne coûte certainement pas le même prix qu’une maison préfabriquée de luxe de 2 500 pieds carrés…

Il est donc important de comprendre les facteurs déterminants qui vont faire varier le prix de la maison préfabriquée.

Parmi les plus importants, on retrouve notamment les suivants :

  • Superficie habitable
  • Le nombre de chambres
  • La qualité de finition intérieure
  • Les matériaux de revêtement extérieur
  • Le style architectural
  • Le nombre de salles de bain
  • La finition ou non du sous-sol
  • L’accessibilité au terrain
  • Le constructeur choisi
  • La région et la date de livraison
  • Et plus encore !

Guide des prix d’une maison préfabriquée au Québec

Allons maintenant directement au but et parlons des prix qu’il faut s’attendre à payer pour une maison préfabriquée au Québec.

Si vous cherchez à acquérir une maison préfabriquée de style bungalow de 3-4 chambres, le prix moyen va tourner autour de 175 000$ à 250 000$.

Si vous cherchez plutôt à acquérir une maison préfabriquée de style cottage 2 étages, le prix moyen va tourner autour de 200 000$ à 300 000$.

Mais il est beaucoup plus pertinent de décortiquer les prix en fonction des différentes grosseurs et catégories de maisons usinées.

Vous trouverez ici-bas 16 exemples de prix de maisons préfabriquées en fonction de 4 catégories :

  • Mini maison préfabriquée
  • Petite maison préfabriquée
  • Maison préfabriquée standard
  • Maison préfabriquée de luxe

Ces prix sont à titre indicatif seulement. Aucune garantie n’est offerte. Pour obtenir des soumissions et prix personnalisés, vous n’avez qu’à cliquer sur le bouton qui suit.

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Mini-Maison préfabriquée Prix 2024

  • Très petit budget
  • Superficie : 200 p2 à 500 p2
  • Prix : 50 000$ à 100 000$

La mini-maison préfabriquée est le type de maison usinée qui a le plus gagné en popularité au cours des dernières années.

En effet, les constructeurs de maisons préfabriquées ont tous sorti des modèles de mini-maisons, micro-chalets, micro-lofts, etc.

Cela vient répondre à un besoin de clients ayant de très petits budgets, et désirant installer cette propriété à l’extérieur des grandes villes.

Pour plusieurs, il s’agit d’un chalet ou d’une résidence secondaire.

Région

Prix approximatif

Mini-maison Laurentides

64 950$

Mini-maison Lanaudière

91 500$

Mini-maison Mauricie

44 250$

Mini-maison Québec

73 100$

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Petite Maison préfabriquée Prix 2024

  • Petit budget
  • Superficie : 500 p2 à 1 100 p2
  • Prix : 100 000$ à 200 000$

Tous les constructeurs de maisons usinées proposent des modèles de petites maisons préfabriquées, car ils savent que plusieurs jeunes acheteurs et couples sans enfants sont intéressés par cette catégorie.

Dans ce type d’habitation, on retrouvera généralement des maisons de 1-3 chambres, avec un sous-sol non fini et un plan d’aménagement sur un seul étage.

On verra souvent des maisons de type plain-pied. Certains constructeurs proposent des maisons mobiles préfabriquées assez spacieuses pour les acheteurs à petit budget.

Région

Prix approximatif

Petite maison préfabriquée Bas-Saint-Laurent

134 900$

Petite maison préfabriquée Montérégie

165 000$

Petite maison préfabriquée Outaouais

121 600$

Petite maison préfabriquée Laurentides

194 800$

Maison préfabriquée Prix 2024

  • Bon budget
  • Superficie : 1 100 p2 à 2 000 p2
  • Prix : 200 000$ à 300 000$

La maison préfabriquée standard est celle qui est la plus populaire et recherchée par les acheteurs.

Le budget pour la maison préfabriquée est d’environ 200 000$ à 300 000$. Avec le prix du terrain, cela amène généralement un projet aux alentours de 300 000$ à 500 000$, selon les détails de chaque projet.

On retrouve des modèles de type bungalow ou encore cottage, comprenant au moins 3 chambres.

La différence entre une maison préfabriquée et une maison construite sur place est pratiquement impossible à voir avec les technologies d’aujourd’hui.

Région

Prix approximatif

Maison préfabriquée Gatineau

285 200$

Maison préfabriquée Montréal

210 300$

Maison préfabriquée Laval

277 400$

Maison préfabriquée Québec

231 900$

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Maison préfabriquée de luxe Prix 2024

  • Très gros budget
  • Superficie : 1 500 p2 à 3 000 p2
  • Prix : 300 000$ à 500 000$ et plus

Évidemment, les constructeurs de maisons préfabriquées proposent également des modèles destinés aux acheteurs bien nantis, qui ont des projets assez dispendieux.

Des constructeurs comme Bonneville, Groupe PRO-FAB et Laprise ont désormais des modèles très luxueux dont les prix dépassent les 400 000$.

Certains modèles peuvent même aller jusqu’à 600 000$ et plus. Évidemment, il s’agit ici de la catégorie où il y a le moins gros volume de projets. Tout de même, l’offre est très intéressante.

Région

Prix approximatif

Maison préfabriquée de luxe Brossard

492 000$

Maison préfabriquée de luxe Québec

368 000$

Maison préfabriquée de luxe Magog

426 000$

Maison préfabriquée Laurentides

610 000$

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Projet clé en main ou Autoconstruction : quelle est la différence de prix ?

Saviez-vous qu’il était possible d’acheter une maison préfabriquée 100% clé en main, ou encore produite jusqu’à une certaine étape précise ?

En effet, selon le constructeur, différentes options s’offrent à vous.

Certains clients ne veulent absolument rien faire et recevoir leur maison clé en main. D’autres veulent plutôt essayer d’économiser en prenant en charge certaines étapes du projet.

Quelle est la différence de prix entre les deux options concrètement ?

Prix maison préfabriquée clé en main

Le prix que vous payez pour une maison préfabriquée clé en main comprend la réalisation de toutes les étapes de la construction. Cela comprend notamment : les fondations, la structure, la toiture, le revêtement extérieur, la plomberie, l’électricité, les portes et fenêtres, la ventilation, le chauffage, la finition intérieure, etc. C’est l’option de base pour laquelle vous payez le prix complet pour le modèle choisi.

Prix maison préfabriquée coquille seulement

Si vous optez pour une autoconstruction, vous pouvez choisir d’acheter seulement la coquille de la maison, soit la structure, laquelle sera construite jusqu’à l’étape de votre choix. Certains constructeurs sont flexibles à ce niveau, et d’autres ne le sont pas. Vous pouvez donc garder simplement quelques éléments de finition (tirage de joints, peinture, plancher). Vous pouvez également prendre en charge des travaux plus importants pour économiser. Un projet d’autoconstruction permet d’économiser jusqu’à 30% du prix d’une propriété.

Quels sont les plus gros constructeurs de maisons préfabriquées au Québec?

Maintenant que nous avons parlé de prix, parlons des constructeurs qui travaillent au Québec et qui peuvent prendre en charge un projet.

Certains noms vous seront à coup sûr familiers, et d’autres probablement un peu moins.

Parmi les plus gros constructeurs de maisons préfabriquées et usinées dans la province, il y a notamment :

  • Bonneville
  • PRO-FAB
  • Maisons Laprise
  • Maître Constructeur Saint-Jacques
  • Usinex
  • Maisons Usinées Côté
  • Bâtiment Préfab
  • Et bien plus encore !

Découvrez le TOP 10 complet des plus gros constructeurs de maisons préfabriquées au Québec pour voir l’étendue de l’offre disponible sur le marché.

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La maison préfabriquée est une option de plus en plus populaire et accessible pour les gens qui veulent une maison neuve au Québec.

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