Isabelle Quenneville - Courtier Immobilier Remax sur la Rive Sud de Montreal -

Courtier Immobilier Remax sur la Rive Sud de Montreal

Isabelle Quenneville

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Isabelle Quenneville – Courtier Immobilier REMAX sur la Rive Sud de Montreal

Agent Immobilier REMAX

Fondatrice de l’équipe Quenneville, Isabelle compte plus de 12 ans d’expérience dans le domaine immobilier. Elle se classe parmi les 5 meilleurs courtiers immobiliers de l’agence RE/MAX Platine La Prairie et dans le top 100 des meilleurs courtiers immobiliers RE/MAX Québec. Ayant déjà été fondatrice et propriétaire d’une agence immobilière de 2008 à 2012, Isabelle a accumulé beaucoup d’expériences enrichissantes qui sont aujourd’hui un atout pour accompagner autant ses collègues que ses clients dans tout type de transaction. Depuis 2016, Isabelle s’est joint à la grande famille RE/MAX et a fondé l’Équipe Quenneville. Sa mission est de propulser ses collègues et l’Équipe au sommet et d’accompagner ses clients dans la réalisation de leur projets.

 

Informations à propos du Courtier Immobilier Isabelle Quenneville


Agence Immobilière REMAX PLATINE
Années d’expérience 12 ans
Maisons en Vente 30
Maison vendu par année 140 Maisons
Type de Propriété vendu Maison Unifamiliales, condos, multiplex (tout types), commercial, fond de commerce, terrain, locatif
Villes et quartiers couverts Rive Sud de Montréal, soit: Chateauguay, mercier, sainte-martine, saint-rémi, saint-isidore, saint-urbain-premier, candiac, laprairie, saint-constant, sainte-catherine, delson, brossard, saint-philippe ,saint-mathieu, saint-jacques-le-mineur, saint-michel, chambly, saint-luc, saint-jean, carignan,longueuil, bouchervile,sainte-julie, greenfield park, saint-hubert, saint-basile-le-grand, saint-bruno
Spécialisation Mise en marché très professionnelle, connais bien le domaine de la construction, dont le coût de rénovations versus rentabilité lors de la revente.Spécialiste en home staging
Valeur Le respect, l’honnêteté, discrétion
Taux de Commission variable de 2.9% à 5.9% ( tout dépend du produit, du secteur, du marché)
Philosophie Vendre au bon prix! Je ne veux pas être le courtier qui vend des maisons à rabais pour économiser du temps. Au contraire je suis moi même propriétaire et je comprends tout l’amour qu’on peut mettre dans notre propriété et également l’argent qu’on n’y investie. Pour la plupart des familles, leur propriété représente plus de 80% de leur économie. Il est donc primordial de travailler pour maximiser le prix de revente.

 

L’immobilier : un contact humain qui me passionne


Je suis attentive aux détails; le courtage immobilier me permet de développer mon expertise technique (construction et rénovations), financière et commerciale. Cela dit, les relations humaines sont également très importantes pour moi.

Accompagner les gens, les couples, les familles dans un moment important de leur vie me passionne. J’y trouve matière à gratification. Spécialement quand mes conseils et mon travail facilitent une transition, un départ, une épreuve, une installation.

Je m’efforce toujours d’être très présente pour mes clients. Aussi beaucoup d’entre eux s’en souviennent… et me rappellent lorsqu’un nouveau projet se présente.

Une implication, des résultats


Mon expérience fait en sorte que j’ai l’expertise pour performer quel que soit le type de propriété en jeu, tant du côté commercial que résidentiel. Qu’il s’agisse de terrains, d’immeubles à revenus, de bâtiments industriels, de condos, de maisons unifamiliales, de multiplex, etc., vous pouvez compter sur mon implication.

  • 35 maisons vendues annuellement en moyenne;
  • 25 maisons trouvées annuellement en moyenne;
  • 18 maisons actuellement sous ma responsabilité.

Quelle est ma spécialisation?


La mise en marché et l’évaluation de la profitabilité à la revente (en fonction des coûts de rénovations) sont des aspects du courtage immobilier que je maîtrise grandement. Je suis de plus une spécialiste du home staging. Avec moi, les acheteurs potentiels ont le coup de cœur décisif!

  • Home staging : Il s’agit de l’art de réaménager l’intérieur d’un domicile dans le but de favoriser la vente. C’est une dépersonnalisation et une mise en valeur. En changeant adéquatement la décoration et le mobilier, en rendant à la fois plus neutre et plus attirant l’espace domestique, les acquéreurs potentiels s’y projettent facilement, ce qui a un impact positif sur leur décision d’acheter.

Mes stratégies pour vendre une propriété


Je mets l’accent sur la mise en marché. Ainsi, je veille à optimiser la visibilité de la propriété, notamment par le biais d’Internet, d’un affichage dédié (pancartes) et de photos très soignées prises par un photographe professionnel (à mes frais).

Une étape importante est aussi celle où il faut déterminer le prix de la propriété immobilière. Mon expérience me permet de trouver une cible porteuse : sous-évaluer une propriété est une erreur, mais l’inverse l’est aussi.

Une fois la propriété sur le marché, je ne reste jamais passive. Car il importe alors d’observer avec rigueur le marché et de faire de nombreux suivis auprès du client. Rigueur et ajustements sont nécessaires pour conclure une transaction dans les meilleurs délais et à un prix qui fait sens pour tous.

Taux de commission


J’offre des taux variables lorsqu’il s’agit d’une vente : 2.9% à 5.9% (du prix de la transaction). Le type d’immeuble, le secteur et les conditions du marché déterminent le taux demandé.

Exemple : la commission demandée pour la vente d’un condo résidentiel ne sera pas fixée au même taux que pour la vente d’un immeuble commercial.

Important : il n’y a aucune commission demandée à l’acheteur.

Mes stratégies pour trouver une propriété


  • Je cible les besoins spécifiques des acheteurs.
  • Je fais des recherches de propriétés en me servant des répertoires de toutes les agences immobilières du Québec.
  • J’inscris mes clients à un programme VIP (sans frais); cela leur permet de recevoir rapidement de l’information sur des propriétés qui correspondent à leurs critères et à leurs goûts.

Vendre au bon prix


Ma façon de m’impliquer et de m’investir au bénéfice de ma clientèle signifie que je ne vends pas des maisons à rabais pour accélérer mes ventes. Ma philosophie de courtage ne va pas dans ce sens. Je pense aux propriétaires qui ont mis temps et argent dans leur maison et qui veulent en obtenir un bon prix.

Je suis moi même propriétaire et je comprends tout ce qu’une maison (chalet, condo…) peut représenter. Pour la plupart des familles, c’est 80% de leur économie. Il est donc primordial de travailler pour obtenir un prix de revente très satisfaisant.

Accompagner honnêtement et efficacement les clients


Respect, honnêteté et discrétion sont des valeurs qui me servent de balises dans le cadre de mon travail. Dynamique, je demeure facile d’approche, ce qui rend mes clients très à l’aise dans leur relation professionnelle avec moi. D’où l’importance de toujours faire preuve de discrétion et de respect puisque, en tant que courtiers immobiliers, nous devons «entrer dans la vie des gens» pour bien faire notre travail.

Témoignage de client satisfait


Un gros merci pour ton aide. Tu as su nous mettre à l’aise dans un processus stressant, même quand il y avait des imprévus. Ton professionnalisme et ton expérience furent d’un grand confort! Merci.

 

Philippe

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