Courtier immobilier spécialisé en investissement locatif — Comparateur

VOUS VENDEZ OU ACHETEZ UN IMMEUBLE À REVENUS?
Comparez 3 Stratégies des Meilleurs Agents Immobiliers de Votre Région via un Simple Formulaire Web!

Comparez 3 Agents Immobiliers

Remplissez le formulaire ci-dessous et 3 Courtiers IMMOBILIERS vous feront une Proposition. Comparez: Commission, Service & Personnalité

+380

Courtiers Partenaires

Courtier immobilier spécialisé en investissement locatif — Comparateur

6 décembre 2022,
 Off

Investir ses efforts pour un projet dans le milieu de l’immobilier demande une certaine organisation et une planification sur le long terme.

Il peut être facile d’oublier certains détails qui permettraient à de nombreux investisseurs ou entrepreneurs de sauver du temps et de l’argent.

Afin d’éviter les potentiels pépins, il peut être très intéressant de se tourner vers des experts du domaine qui nous intéresse.

locatif immeuble logement

Le monde de l’immobilier : un environnement qui évolue rapidement !

Le milieu de l’immobilier est une réalité en constante fluctuation, et la réalité d’aujourd’hui n’est plus la même qu’au début des années 2010. Parmi les nouveaux constats, nous pouvons nommer :

  • Des immeubles qui se vendent à des prix nettement plus élevés.
  • Un milieu de plus en plus compétitif.
  • Des courtiers de plus en plus connaisseurs des nouvelles tendances et des nouvelles réalités.
  • Des nouvelles lois immobilières qui viennent changer certaines règles préétablies.
  • Un processus de vente et d’achat de plus en plus rapide.

De plus, comme n’importe quel milieu, l’immobilier possède ses experts. La planification n’est pas identique si vous souhaitez investir dans la construction d’une demeure ou dans celle d’une tour à bureaux. Il en va de même pour l’investissement locatif. De nombreux courtiers immobiliers sont devenus des spécialistes des immeubles à revenus.

Dans l’article suivant, nous vous présentons les avantages de faire affaire avec ces experts des immeubles à revenus ! Vous êtes prêts à prendre des notes ? C’est parti !

Pourquoi engager un courtier immobilier spécialisé pour les immeubles à revenus ?

Au bout du compte, vous n’êtes absolument pas obligé de faire appel à un courtier spécialisé en investissement locatif, mais c’est important de garder en tête que de nombreux pépins peuvent survenir. Il se pourrait que…

  • Vous passiez à côté d’informations que seul un expert dans le domaine ne pourrait reconnaitre.
  • Vous manquiez d’objectivité sur votre projet. En tant qu’agent externe, le courtier à une vision plus neutre du dossier immobilier.
  • Vous ne disposiez pas assez de connaissance sur des sujets juridiques et administratifs. Votre courtier pourra vous conseiller sur la marche à suivre la plus sécuritaire pour vous.
  • Un manque de précision sur le marché immobilier. Faire affaire avec un courtier vous assure d’être au fait des statistiques et de la valeur réelle dans la situation actuelle.

Vous souhaitez éviter le maximum de risques ? Pensez à faire affaire avec un courtier immobilier, ça vous fera éviter de nombreuses embuches.

tour investissement location

Mais c’est quoi un investissement locatif ?

Comme son nom l’indique, un investissement locatif est, la plupart du temps, l’achat ou la vente d’un bien immobilier dans le but de louer. Il s’agit donc…

  • D’investir dans un bloc à appartement, depuis lequel vivent des locataires.
  • D’acheter une tour à bureaux depuis laquelle des entreprises travaillent
  • De construire un stationnement dans le but de louer des espaces de stationnement
  • De se procurer un local commercial pour ensuite le louer à une compagnie qui souhaite y poser le pied.

Vous l’aurez compris, un investissement locatif est l’achat d’un lieu, d’un espace qui pourrait éventuellement être utilisé en location.

Les objectifs de l’investissement locatif ?

Plusieurs raisons peuvent pousser une personne avant de se lancer dans l’aventure de l’immobilier locatif, et celles-ci sont aussi différentes les unes que les autres. Parmi les objectifs les plus souvent cités, nous pouvons nommer…

  • Augmenter ses revenus grâce à la location de l’espace que nous possédons. Les loyers obéissent à la loi de l’offre et la demande, ainsi, nos possessions immobilières peuvent gagner en valeur et assurer une rente de revenus.
  • Posséder un bloc d’appartements depuis lequel vous pouvez loger différents membres de votre famille.
  • Maintenir son pouvoir d’achat pour de futurs investissements immobiliers.
  • D’assurer une qualité de vie supérieure lors de sa retraite, puisque le retour d’argent de l’investissement permet de compenser pour les revenus amoindris.
  • Potentiellement, de bénéficier de différents avantages fiscaux offerts dans les différentes astuces des défiscalisations immobilières existantes.
  • La réduction d’impôts engendrée par les travaux de réparation et de rénovation.
  • Et bien plus encore !

Il y a 1001 raisons de vouloir investir dans le locatif, et chacune d’entre elles possède ses avantages comme ses inconvénients. Il est donc encore plus pertinent d’y voir plus clair et ainsi, aller chercher l’aide d’un courtier immobilier spécialisé.

appartement condo louer

Mais il fait quoi de différent le courtier immobilier spécialisé en investissement locatif ?

Comme n’importe quel domaine, celui de l’immobilier possède ses exceptions et ses experts. Certains sont talentueux dans la vente ou l’achat d’une maison familiale par exemple. Comme son nom l’indique, le courtier immobilier spécialisé en investissement locatif est l’expert dans tout ce qui touche les bâtiments de location. Il est donc le mieux placé pour…

  • Négocier des conditions favorables pour l’obtention d’un crédit vous permettant de procéder à l’achat que vous souhaitez.
  • Être à jour sur la réalité de l’immobilier dans le contexte des investissements locatifs.
  • Pourra garder un œil sur le potentiel endettement qui pourrait survenir dans les premiers temps.
  • Comprendre le potentiel parfois caché de certains immeubles qui peuvent, en premier lieu, sembler bien banals. Certains édifices cachent des capacités d’investissement sous-estimées.
  • Connaitre les lois entourant tout ce qui touche l’investissement locatif. En effet, ce type d’investissement place souvent l’acheteur face à d’autres individus qui peuvent être en désaccord avec certaines décisions administratives et commerciales. Il vaut mieux alors bien connaitre nos droits comme potentiel propriétaire.
  • Vous faire économiser du temps. Le courtier spécialisé vous permettra de suivre les démarches convenablement, sans pour autant vous faire perdre du temps dans les différentes étapes administratives.
  • Vous permettre d’être pris au sérieux par les potentiels acheteurs ou vendeurs. En effet, le courtier spécialisé pourra prendre le temps d’effectuer ses recherches afin de vous trouver des clients sérieux et rentables. De vous voir accompagné d’un réel connaisseur du milieu locatif, les partenaires éventuels vont assurément prendre au sérieux vos démarches et vos décisions.
  • Vous mettre en contact avec différentes personnes-clés qui pourraient vous aider tout au long de vos investissements.

Pour quelqu’un situé à l’extérieur du milieu de l’immobilier, la différence entre un courtier immobilier classique et un courtier immobilier spécialisé en investissement locatif peut être bien difficile à voir. Les exemples ci-haut démontrent bien que les connaissances accumulées par un courtier spécialisé ne doivent pas être sous-estimées ! Il est l’EXPERT dans son domaine.

Comparer pour mieux choisir votre courtier immobilier spécialisé en investissement locatif !

Vous aimeriez vous lancer dans l’investissement locatif, mais vous ne savez pas par où commencer, nous avons la solution pour vous ! Avant toute chose, vous trouverez ici un article qui vous permettra d’évaluer les meilleurs types d’investissement immobilier pour 2024.

Mais surtout, vous pouvez remplir ici-bas un formulaire qui vous permettra de comparer jusqu’à 3 courtiers spécialisés en investissement locatif.

Une manière simple et rapide de commencer sur la bonne voie un projet, tout en étant accompagné par l’expert qu’il vous faut !