Chalet à vendre Estrie
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Chalet à vendre au bord de l'eau - Liste, prix et conseils
Les chalets à vendre au bord de l’eau n’ont jamais été autant convoités au Québec, et dès qu’une nouvelle inscription apparait, le nombre d’acheteurs intéressé est très élevé.
Il existe une foule de modèles de chalets au bord de l’eau, on peut penser notamment aux chalets en bois rond, aux chalets suisses, aux chalets minimalistes, aux microchalets, et bien plus.
Dépendamment de vos goûts et de ce que vous recherchez, il y a des chalets qui répondent à vos critères. Il suffit simplement de les trouver !
Faire les recherches par vous-même peut être une tâche fastidieuse…
- Dans cet article, nous vous expliquons comment magasiner les chalets à vendre au bord de l’eau facilement, en vous permettant d’obtenir la liste dans votre région en seulement quelques clics.
Comment trouver le maximum de chalets à vendre au bord de l’eau ?
Si vous faites comme la moyenne des acheteurs, vous faites probablement vos recherches sur Centris afin de voir les chalets à vendre dans votre région.
C’est une bonne façon, mais vous manquez assurément certaines propriétés, lesquelles passent parfois entre les mains des courtiers sans atterrir sur Centris.
En tant qu’acheteur, il est seulement avantageux de faire équipe avec un courtier immobilier pour magasiner les chalets à vendre au bord de l’eau.
Pourquoi ? C’est 100% gratuit. Ça ne vous coûte absolument rien, puisque le courtier va toucher une partie de la commission du vendeur.
De votre côté, cela vous permet d’avoir un expert qui simplifie les divers aspects de votre projet d’achat :
- Il prend en note vos critères et votre budget
- Il s’occupe des recherches et regroupe les chalets à vendre qui pourraient vous intéresser
- Il réserve les visites lorsque vous le souhaitez
- Il prend toute l’information et s’assure que la documentation du vendeur est complète
- Il négocie en votre nom avec les vendeurs pour obtenir le meilleur prix
- Il vous recommande certaines vérifications lorsque c’est nécessaire
- Il règle tous les documents et aspects légaux en lien avec la transaction
Votre courtier immobilier deviendra donc votre allié #1 pour trouver le maximum de chalets au bord de l’eau à vendre sur le marché. Grâce à ses contacts, il sera averti dès qu’une nouvelle inscription est faite, avant même qu’elle soit affichée sur Centris.
Chalet à vendre au bord de l’eau par région au Québec – Obtenez la liste ici
Vous aimeriez obtenir la liste des chalets à vendre dans une certaine région du Québec ? C’est possible !
Vous n’avez qu’à cliquer sur le bouton de la région que vous souhaitez, puis à demander à un courtier de vous envoyer la liste des chalets à vendre en fonction de vos critères. Pas plus compliqué que ça !
Nous avons mis ici les régions les plus populaires. Si votre région n’apparait pas, cliquez sur le dernier bouton afin de trouver un courtier dans n’importe quel autre secteur au Québec.
Chalet à vendre Portneuf
Chalet à vendre Mauricie
Chalet à vendre Lanaudière
Chalet à vendre ailleurs au Québec
Chalet au bord de l’eau à vendre – Quelles vérifications sont essentielles ?
Acheter un chalet au bord de l’eau, c’est un projet dont plusieurs Québécois rêvent depuis longtemps.
Cela étant dit, avant de crier victoire, il faut toujours faire certaines vérifications essentielles lorsqu’on a trouvé le bon chalet.
Au Québec, ce ne sont pas tous les plans d’eau qui permettent de faire des activités nautiques, et certains lacs sont pollués ou peuplés d’algue, ce qui empêche la baignade.
Voici une liste des principales vérifications à faire sur votre chalet avant de l’acheter :
- Il faut absolument faire une inspection préachat pour vérifier l’état de la propriété.
- Le chalet est-il situé dans une zone inondable ?
- Est-ce que les installations septiques sont conformes ?
- Est-ce que le foyer intérieur est conforme aux nouvelles règles ?
- Le lac ou plan d’eau à proximité est-il baignable ?
- Quelles activités nautiques sont permises sur le plan d’eau ?
- Quelle est la qualité de l’eau du lac ou de la rivière ?
Quel est le prix d’un petit chalet à vendre pas cher au bord de l’eau ?
Le prix moyen d’un chalet au Québec tourne aux alentours de 480 000$ selon les statistiques de Royal LePage de 2022.
On s’entend, c’est extrêmement cher. Est-ce possible de trouver quelque chose de beaucoup plus abordable ?
La réponse est oui, mais vous devrez vous éloigner des zones touristiques.
Le prix d’un petit chalet à vendre pas cher au bord de l’eau, dans une ZEC ou dans une région très éloignée, peut être autour de 50 000$ à 150 000$.
Évidemment, ce n’est souvent pas le gros luxe, mais ça peut être une option très intéressante pour ceux qui n’ont pas un gros budget, mais qui souhaitent avoir un petit coin de paradis au bord de l’eau loin de tout.
Chalet à vendre 50 000$ et moins
Les petits chalets à vendre pour 50 000$ et moins sont rares au Québec. Surveillez les annonces classées, Marketplace et les babillards locaux. Ce type de chalet est rarement vendu par l’intermédiaire d’un courtier, donc vous devrez faire beaucoup de recherches. Cliquez sur le bouton qui suit pour utiliser notre formulaire afin de voir les chalets les moins chers à vendre au Québec.
Chalet à vendre au bord de l’eau en reprise de finance – Une bonne ou mauvaise idée ?
Les reprises de finance sont devenues très populaires depuis la hausse des prix de 2020 et 2021.
Les chalets à vendre en reprise de finance sont de plus en plus recherchés, mais beaucoup d’acheteurs ne comprennent pas parfaitement la balance des avantages et inconvénients.
Une reprise de finance est une propriété qui a été saisie par la banque pour non-paiement de son hypothèque. Lorsqu’une banque saisit une propriété, c’est parce que divers avertissements ont été envoyés au propriétaire, et que la situation n’a pas été rectifiée.
Voici les principaux avantages et inconvénients des chalets à vendre au bord de l’eau en reprise de finance :
Avantages
- Le prix de vente est souvent de 5-20% inférieur à la valeur marchande
- Les conditions de prise de possession sont flexibles
- La propriété est vacante donc déjà libre
- Il est possible de négocier dans certains cas selon l’état de la propriété
Inconvénients
- Le chalet est vendu sans garantie légale de qualité, et aux risques et périls de l’acheteur
- La banque a très peu d’informations à fournir quant à l’historique de la propriété
- Suite au départ des anciens propriétaires, des dommages peuvent avoir été causés
- Vous n’êtes pas protégé au cas de vice caché
Chalet au bord de l’eau – Est-il situé dans une zone inondable?
Avoir une propriété située au bord de l’eau, c’est extrêmement plaisant, à part lorsque le cours d’eau déborde et inonde ladite propriété.
Avant d’acheter un chalet, vérifiez donc si celui-ci est situé dans une zone inondable. Cela peut avoir des impacts majeurs au niveau de vos assurances, des sinistres potentiels à venir, et même des sinistres ayant été survenus dans le passé.
Le Gouvernement du Québec a créé une carte des zones inondables partout dans la province.
Vous pouvez cliquer sur le lien sous l’image pour utiliser la carte interactive officielle.
Commencez à magasiner les chalets au bord de l’eau avec le bon courtier immobilier !
Trouver les chalets à vendre dans une région n’a jamais été aussi simple grâce aux courtiers partenaires de Soumissions Courtiers.
En utilisant notre formulaire gratuit, vous pouvez comparer 3 courtiers immobiliers partenaires travaillant dans votre région.
Choisissez celui que vous préférez, puis décrivez-lui le type de chalet que vous recherchez.
- Votre courtier regroupera ensuite la liste des chalets à vendre au bord de l’eau ou d’un autre style qui répondent à vos critères.
Cela vous fera sauver du temps, et vous bénéficierez du même coup des conseils d’un professionnel du milieu.
Mettez toutes les chances de votre côté pour trouver les meilleurs chalets à vendre au Québec. Parlez à un courtier dès maintenant !
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