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Maison à vendre Drummondville reprise de finance — obtenez la liste
Êtes-vous familier avec le concept d’une maison en reprise de finance ? Si vous habitez la région de Drummondville et que vous magasinez une nouvelle demeure, vous allez constater rapidement que le marché actuel de l’immobilier atteint un sommet assez inégalé en ce qui a trait au prix des habitations. Par chance, il existe quelques astuces qui permettent de dénicher ici et là des maisons à des prix raisonnables.
Dans l’article suivant, nous vous présentons les différentes restrictions que vous devez connaître du bout des doigts si vous souhaitez acheter une terre agricole au Québec en 2024 !
Avec cette liste en poche, vous allez pouvoir continuer la recherche de votre futur logement sans vous compliquer plus que nécessaire la tâche !
Maison reprise de finance : Qu’est-ce qu’une maison en reprise de finance ?
En quoi une maison en reprise de finance à vendre est-elle différente d’une maison qui ne possède pas cette attribution précise ?
Une reprise de finance et son institution financière
Une reprise de finance représente une propriété saisie par une institution financière pour des raisons de déficit de paiement d’hypothèque par son ancien propriétaire. Dans ce contexte, une banque prend le contrôle de la demeure et évince les gens qui y demeuraient jusqu’à tout récemment. Une fois saisie, elle est revendue sur le marché immobilier afin de récupérer le montant d’argent déficitaire.
Il peut arriver dès lors que l’institution financière confie la vente à un courtier immobilier, mais outre cette reprise en main de la vente d’une demeure, il y a de nombreux éléments qui vont différencier une reprise de finance d’une vente plus classique.
Reprise de finance au Québec : Avantages et inconvénients d’une maison en reprise de finance
Maintenant que vous comprenez d’où provient le statut d’une maison dite « en reprise de finance », il est important de connaitre les différents avantages et inconvénients de ce type d’habitation.
Les avantages —
- Moins dispendieuses qu’une vente plus classique
Ce type de maison est vendue par les banques afin d’assurer un remboursement d’un déficit de paiement provenant du précédent propriétaire. De ce fait, les établissements banquiers vont espérer vendre la maison rapidement, ils vont dès lors proposer des prix très avantageux afin de conclure une entente sans attendre.
- Une prise de possession rapide pour les nouveaux propriétaires
Puisque la vente de la propriété est complétée dans le but de rembourser les institutions financières, ces dernières pressées à conclure une vente et la paperasse ainsi que le temps d’attente avant la prise en main de l’habitation peut être très court. Si vous désirez prendre possession rapidement d’une nouvelle demeure, il est possible que la reprise de finance soit exactement ce qu’il vous faut.
Les désavantages —
Bien sûr, il ne peut pas y avoir que des avantages. Alors que vous pouvez payer un montant moindre pour l’acquisition d’une maison en reprise de finance, il faut s’attendre à quelques contrecoups pour ce type de transaction rapide et simple.
- Aucune garantie légale de qualité
Le plus gros désavantage, et il n’est pas minime, il faut l’avouer, c’est l’absence de garantie légale de qualité concernant l’habitation que vous vous apprêtez de posséder. En soi, cette réalité peut occasionner de nombreux contrecoups non négligeables. Nous parlons par exemple de :
- L’impossibilité d’avoir un recours quelconque en cas de découverte de vices cachés. La maison peut avoir de nombreuses problématiques qui pourraient engendrer de nombreux coûts supplémentaires. L’institution financière en possession de la bâtisse n’est pas obligée de mentionner quoi que ce soit à ce propos.
- Également, le nouveau propriétaire ne possède que peu d’information sur sa nouvelle possession. Puisque la banque eut la charge du dossier pour une période limitée, elle ne possède pas une liste exhaustive de ce que peut proposer la demeure en soi.
Vous comprenez donc que, bien qu’une reprise de finance soit avantageuse au niveau du prix et de la rapidité d’acquisition, ses contrecoups peuvent être un frein important à l’achat final. Vous devez être assuré de votre coup et prêt à prendre un risque selon l’état de l’habitation convoitée.
Reprise de finance Québec : L’inspection préachat, une nécessité pour une reprise de finance.
Si vous désirez pallier ce droit de non-obligation de divulgation d’informations que possède les institutions financières lorsqu’elles mettent en vente des maisons en reprise de finance, vous pouvez financer de vos poches une inspection préachat.
L’inspection préachat pour une reprise de finance
Comme son nom l’indique, l’inspection préachat sert à vérifier les différentes composantes visibles et accessibles de la maison, dans le but de découvrir d’éventuels problèmes et autres vices cachés. L’inspecteur en bâtiment, attitré à cette tâche, pourra évaluer les différentes sections de la demeure et procéder ensuite à des recommandations selon son analyse.
Faire appel à un inspecteur en bâtiment permet de se protéger contre d’éventuels problèmes et dans le contexte d’une reprise de finance, c’est un service plus qu’apprécié. Si vous désirez discuter avec un professionnel des inspections en bâtiment, cliquez sur le lien ici-bas pour prendre contact avec un expert :
Reprise de finance laurentides : Le marché de l’immobilier à Drummondville
En cherchant en ligne, vous pouvez trouver rapidement de nombreux sites spécialisés qui vont vous proposez plusieurs offres immobilières dans le secteur de Drummondville et des alentours. Sans dresser une liste exhaustive des différentes ressources accessibles, vous pouvez trouver de nombreuses maisons à vendre sur des sites tels que :
- Certaines pages spécialisées sur les réseaux sociaux (Facebook, twittez…)
- Sur des sites de courtiers immobiliers spécialisés pour ce type de vente.
- Sur des sites d’entreprises en courtage immobilier qui vont dresser des listes des différentes propriétés accessibles.
- Sur certains sites d’institutions financières tels que Desjardins, Banque Nationale, Banque Royale ou encore BMO.
Peu importe le choix sur lequel vous décidez de porter votre attention, vous risquez de ne pas trouver une offre qui vous intéresse. En effet, bien qu’il soit intéressant d’effectuer ses recherches par soi-même, nous vous encourageons à prendre contact avec notre réseau de contacts afin de trouver exactement ce que vous cherchez.
Il est parfois difficile de différencier une offre intéressante d’une prise de risque inutile. Nos professionnels attitrés peuvent vous accompagner tout le long de vos recherches.
Maison reprise de finance 2024 : Nous pouvons vous aider à dénicher les offres intéressantes
Si vous désirez magasiner une reprise de finance dans le secteur de Drummondville, le tout est maintenant de plus en plus accessible grâce à nos différents partenaires disponibles en lignes. Si vous désirez prendre contact avec l’un d’entre eux, rien de plus simple :
Remplissez le formulaire présent sur cette part pour recevoir jusqu’à 3 soumissions de 3 courtiers immobiliers spécialisés en reprises de finance dans le secteur de Drummondville.
Avec l’aide de ces différents professionnels, vous allez pouvoir chercher efficacement votre futur logement tout en diminuant les risques d’achats de propriétés problématiques, c’est garanti !
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