Situé à moins de 30 minutes du centre-ville de Gatineau, le beau petit quartier de Buckingham propose un milieu de vie à l’abri des grands soucis que peut amener la ville pour certains.

C’est un coin de banlieue où le prix des propriétés est encore vastement accessible, et où le marché immobilier est en bonne santé.

Êtes-vous rendu à l’étape de votre vie où vous êtes prêt à acheter une première maison dans le secteur ?

Si la réponse est oui, génial, et ce serait à votre avantage d’être accompagné pour votre projet par un agent immobilier !

Êtes-vous au contraire maintenant à l’étape de vendre votre propriété après de nombreuses années de bonheur pour passer au prochain projet ?

Si c’est votre cas, avez-vous songé à vendre votre maison ou condo avec un courtier immobilier pour réaliser une transaction optimale en toute paix d’esprit ?

Sur cette page, vous pouvez mettre en compétition et comparer plusieurs courtiers immobiliers travaillant à Buckingham !

Découvrez aussi une foule d’informations pratiques pour vendre ou acheter une maison dans les meilleures conditions possible.

Comparateur de courtiers à Buckingham – Obtenez 3 soumissions 100% à distance

Comment être sûr que l’on fait vraiment affaire avec un courtier immobilier qui est performant, motivé et prêt à mettre le temps et les efforts nécessaires dans la vente de notre maison ?

En fait, pour s’assurer de profiter de la meilleure offre, ou du moins, d’une offre ultra avantageuse qui répond à nos besoins, il faut prendre le temps de magasiner et de comparer !

L’époque où chercher dans le bottin ou sur les sites d’agences étaient les méthodes efficaces est maintenant révolue !

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Remplissez le formulaire, comparez les offres par courriel, et choisissez l’agent qui semble le mieux convenir à vos objectifs et besoins !

Vous pourrez ensuite parler au téléphone avec l’agent que vous avez choisi, et lui expliquer plus en détail votre projet !

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Combien coûtent les services d’un courtier immobilier pour vendre une propriété à Buckingham ?

Le rôle d’un courtier immobilier est de prendre en charge la vente d’une propriété d’un client, en s’occupant de tous les aspects de celle-ci.

Cependant, son travail mérite une rémunération, et celle-ci est calculée selon un pourcentage du prix de vente de la propriété.

On appelle cela un taux de commission. Au Québec, les agents peuvent décider du taux de commission qu’ils chargent à leurs clients.

• Généralement, le taux de commission moyen d’un courtier immobilier à Buckingham se situe autour de 4,00-4,50%.

Les courtiers sont également seulement rémunérés à la performance. Cela signifie qu’ils reçoivent leur commission seulement quand le client passe chez le notaire.

Par exemple, sur une vente de 300 000$ à 4,00% de commission, cela donne 12 000$ au courtier.

Quels sont les avantages de vendre sa maison avec un courtier à Buckingham ?

Vous pensez à vendre votre propriété prochainement et vous vous demandez ce qu’un courtier immobilier peut apporter à votre transaction ?

Les services qu’un courtier vous offre lorsqu’il vend votre maison sont nombreux :

• Il évalue la valeur marchande de votre maison pour l’afficher au meilleur prix possible
• Il prend des photos professionnelles et réalise la mise en marché officielle
• Il regroupe tous les documents essentiels à la vente
• Il prend les appels et demandes de visites des acheteurs
• Il réalise les visites et répond à toutes les questions des acheteurs
• Il s’occupe des aspects légaux de la transaction
• Il négocie avec les acheteurs pour trouver une entente
• Il amène votre transaction jusque chez le notaire

Bref, en tant que vendeur, vous obtenez un service clé en main pour vendre votre maison à Buckingham. Les avantages sont donc indéniables, et vous permettent de sauver du temps, et même d’empocher plus de profits !

Trouver des aubaines de maisons à vendre à Buckingham – Trucs pour trouver des vendeurs motivés

Les acheteurs de maisons peinent souvent à trouver des aubaines de maisons à vendre. Pourquoi ? Parce qu’ils ne savent pas quoi regarder pour dénicher les meilleurs « deals » du marché !

Quels sont les trucs pour trouver des vendeurs motivés à Buckingham et dans la région de Gatineau ? En voici quelques-uns :

• Regardez les maisons à vendre en reprise de finance, elles sont détenues par la banque, et celle-ci est pressée de vendre.
• Portez attention aux pancartes « À vendre » défraichies, cela veut dire que la maison est sur le marché depuis longtemps.
• Si vous découvrez une maison à vendre par une succession, sachez que ceux-ci sont souvent pressés de vendre, et très motivés !
• Lorsque les photos d’une maison à vendre datent d’une autre saison, le propriétaire doit être désespéré. Passez à l’attaque !
• Les divorces ne font pas d’heureux, mais elles sont souvent des opportunités pour les acheteurs en quête d’une maison à rabais.
• Les maisons vides ou avec des boîtes déjà faites indiquent que le proprio a déménagé. Il ne voudra pas payer 2 maisons longtemps.
• Les propriétés où le mandat du courtier expire peuvent être intéressantes. Négociez à la baisse après que le mandat a expiré.
• Et plus encore !

Découvrez divers autres trucs et astuces pour repérer des vendeurs motivés afin de trouver des aubaines de maisons à vendre !

Quels sont les frais reliés à l’achat d’une maison à Buckingham (Gatineau) ?

L’achat d’une maison à Gatineau implique une panoplie de frais en tout genre. Quels sont les principaux frais et coûts à prévoir pour acheter une maison ? Nous avons fait une liste des principaux frais qu’il faut payer :

• La mise de fonds (entre 5-20% du prix de vente)
• La prime d’assurance SCHL (si moins de 20% de mise de fonds)
• Le notaire (pour officialiser la transaction : environ 1 000$)
• La taxe de bienvenue (frais de mutation par paliers selon la ville)
• Frais d’évaluation (souvent au frais de la banque : environ 350$)
• Inspection préachat (fortement recommandée : environ 500$)
• Ajustement de compte de taxes municipales
• Frais d’inspection divers (fosse septique, champs d’épuration…)
• Et plus encore !

Notez bien que si vous mettez moins de 20% de mise de fonds, vous aurez une prime d’assurance SCHL à payer. Ce frais peut facilement s’élever à plusieurs milliers de dollars, voir plus de 10 000$.

Ce montant peut être payé en totalité ou amorti dans le prêt hypothécaire. Lorsque vous avez 20% et plus de mise de fonds, vous évitez cette coûteuse dépense. Le frais d’évaluation est également souvent au frais de la banque.

Principales agences immobilières à Buckingham (Gatineau)

Parmi le vaste choix de courtiers immobiliers à Gatineau, quelles sont les principales agences à Buckingham, et près du quartier ?

Les 3 premières agences de cette liste sont situées directement à Buckingham, et les autres sont situées à quelques minutes de voiture.

• RE/MAX Vision (1990)
• Royal LePage Vallée de l’OUTAOUAIS – Buckingham
• Services Immobiliers Trustcan
• Guilbault Services Immobiliers Inc
• VEND MA MAISON.ca
• Royal LePage Vallée de l’OUTAOUAIS FM – Gatineau
• Groupe Sutton-Outaouais
• Agence Immobilière Royal

Au lieu de contacter directement ces agences une par une, utilisez notre comparateur gratuit en ligne pour comparer 3 courtiers !

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Trouver le bon agent pour vendre ou acheter à Buckingham n’a jamais été aussi facile !