- Selon les plus récentes statistiques de février 2023, ce sont les propriétés de plus de 500 000$ qui ont connu la baisse la plus importante, suivie de celles de moins de 250 000$. Ce sont donc celles entre 250 000$ et 500 000$ qui ont connu la plus faible diminution.
- Il faut s’attendre à un délai de vente plus long que celui connu pendant la période pandémie en raison de la demande qui est plus faible. Ce délai est passé d’une moyenne de 47 à 61 jours.
- Bien que le nombre de ventes ait diminué, le nombre d’inscriptions a quant à lui grimpé, pour offrir une plus grande sélection de maisons unifamiliales aux acheteurs potentiels.
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Maison à vendre par région au Québec - Prix médian, tendances…
Maison à vendre ! Voulez-vous obtenir la liste des maisons à vendre d’une ville en particulier ? Que recherchez-vous, une maison de campagne, une maison de ville ou une maison en banlieue ?
Lorsque vous cherchez à acheter une maison, il est préférable de cibler vos besoins, votre budget et surtout, d’entamer vos démarches en fonction de la ville dans laquelle vous souhaitez vous établir.
Si vous songez à acheter une propriété prochainement, nous vous invitons à en apprendre davantage sur le marché immobilier actuel, les prix ainsi que l’importance de mandater un courtier immobilier qualifié.
Quel est le prix médian des maisons par régions au Québec en 2023 ?
Est-ce que le printemps 2023 représente un moment clé pour investir ? Il est difficile de déterminer le moment parfait, car il nous est impossible de prédire l’avenir.
Toutefois, ce que nous pouvons confirmer avec certitude, c’est que le prix de vente des maisons unifamiliales est en baisse et cela peut représenter une opportunité d’investissement fort intéressante.
En effet, comparativement à pareille date l’année dernière, le prix médian d’une maison unifamiliale au Québec a diminué de 5%. Pour l’ensemble de la province, il est maintenant établi à 401 000$.
Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à l’échelle de la province ?
Les experts l’avaient prédit, le marché immobilier est au ralenti. Les ventes de propriétés ont reculé dans toutes les villes du Québec en raison des nombreux facteurs économiques.
Loin d’être parfait, le marché immobilier actuel offre toutefois une foule de belles occasions d’y investir.
Comment l’inflation et la hausse des taux d’intérêt affectent le prix des maisons à vendre ?
Ce n’est plus une surprise ! Tous les Québécois le savent, la hausse de l’inflation et la hausse des taux d’emprunt hypothécaire affectent fortement le marché immobilier.
Aimeriez-vous obtenir plus d’informations à ce sujet ? Voici quelques explications pertinentes qui décortiquent le phénomène.
- L’inflation engendre une hausse des coûts des matériaux, de la main-d’œuvre et d’autres coûts associés à la construction de maisons neuves et à la rénovation de maisons.
- La hausse des taux d’intérêt réduit le bassin d’acheteurs potentiels en raison des coûts d’emprunt plus élevés. Le pouvoir d’achat des familles se voit grandement diminué.
- De plus en plus de Québécois se retrouvent en situation financière précaire.
- La baisse de la demande de logements entraîne à son tour une réduction des prix des maisons en vente.
Cependant, il est important de savoir que l’impact de l’inflation et des taux hypothécaires n’ont pas le même effet dans toutes les régions du Québec. C’est pourquoi il est toujours très important de s’informer sur la dynamique du marché immobilier local.
Quels sont les facteurs de variation de prix entre les différentes propriétés disponibles sur le marché ?
Le prix moyen des maisons au Québec varie en fonction de nombreux critères :
- L’emplacement géographique
- La taille de la maison
- L’âge de la maison
- L’état de la propriété
- L’année de construction
- La proximité des services
- L’état du marché immobilier
- La stabilité économique
- Et bien plus encore
Si vous êtes intéressé à obtenir davantage d’informations sur l’établissement des prix et la marge de négociation, vous pouvez parler avec un courtier immobilier.
Pourquoi devez-vous magasiner les maisons avec un courtier immobilier spécialisé dans la région visée ?
- Le courtier possède une connaissance approfondie de la région, y compris les quartiers, les écoles, les services, les tendances du marché immobilier et plus encore.
- Ces connaissances permettent aux clients, tant acheteurs que vendeurs de prendre des décisions éclairées et d’avoir accès aux meilleurs conseils.
- En examinant les maisons à vendre, il saura trouver la propriété qui correspond le mieux à votre budget.
- L’état du marché immobilier varie d’un endroit à l’autre, ce qui pourrait affecter le prix et la disponibilité des biens immobiliers. Le courtier saura rendre la recherche favorable à vos besoins.
- Au fil du temps, il se crée un réseau de contacts bien établi dans la communauté locale, auprès d’autres courtiers et de professionnels de l’immobilier.
- Bien souvent, il peut vous proposer des propriétés exclusives qui ne sont pas encore en vente sur le marché. Sans un courtier, vous avez beau faire toutes les recherches du monde, vous ne serez pas capable d’avoir accès à toutes les opportunités.
- Il possède une expertise locale concernant les lois et les règlements municipaux.
En somme, naviguer dans le marché immobilier avec un courtier immobilier pour qui la région que vous convoitez n’a plus de secrets et un atout majeur à côté duquel vous ne devriez pas passer. Saisissez cette occasion d’avoir un avantage compétitif pour l’achat de votre prochaine maison.
Explorez les propriétés selon la région du Québec que vous visez !
Vous savez exactement dans quelle ville ou dans quelle région vous souhaitez acheter votre prochaine propriété ? Pour découvrir les maisons à vendre dans un secteur en particulier, il vous suffit de cliquer sur la vôtre !
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Vous n’avez pas trouvé votre ville ? Ne vous en faites pas, nous avons les ressources pour vous.
Maison à vendre au Québec
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