Les meilleurs quartiers où habiter à Saguenay -
3 septembre 2020,
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La ville de Saguenay est très bien connue au Québec, et c’est certainement le paradis des amateurs de plein air, de tranquillité et de quartiers familiaux paisibles !

Considérée comme la 7e plus grosse ville du Québec avec environ 151 000 habitants, la ville de Saguenay a beaucoup à offrir, et met de l’avant un milieu de vie intéressant autant pour les familles que les jeunes.

De plus, le prix des propriétés dans le secteur est encore très abordable, de sorte qu’il est possible de devenir propriétaire d’une magnifique maison à un prix encore très accessible.

Mais quels sont justement les meilleurs quartiers où habiter dans la ville de Saguenay ?

Faisons un tour d’horizon complet de cette ville pleine de caractère qui a avantage à être découverte davantage !

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Portrait global de la ville de Saguenay en chiffres et statistiques

 

Voici un portrait détaillé en chiffres et en statistiques de la ville de Saguenay. Vous pouvez en autres voir un profil de la population, quelques faits intéressants sur le marché immobilier du secteur, et plus encore !

Les informations ont été recueillies via la base de données Centris.

 


Population de Saguenay (2017) : 145 965 habitants

Population de l’aire urbaine (2017) : 162 416 habitants

Population à Chicoutimi : 58 653 habitants

Taux de chômage moyen dans le secteur (2016) : 8%

Densité de la population à Chicoutimi : 370 hab/km2

Densité de la population à Jonquière : 252 hab/km2

Densité de la population à La Baie : 71 hab/km2

Moyenne d’âge : 45 ans

Revenu moyen par ménage : 71 831$

Proportion de propriétaires : 56%

Proportion de locataires : 44%

Population immigrante : 2%

Langue parlée : Français à 99%

Prix de vente médian d’une maison à Chicoutimi (2020) : 190 000$

Prix de vente médian d’une maison à Jonquière (2020) : 168 000$

Prix de vente médian d’une maison à La Baie (2020) : 174 000$

Délai de vente moyen d’une maison à Saguenay : 140 jours

Nombre d’arrondissements : 3

7e plus grosse ville au Québec


 

 

Carte de Saguenay et ses arrondissements/quartiers

La ville de Saguenay compte 3 arrondissements distincts, soit Jonquière, Chicoutimi et La Baie.

On retrouve une panoplie de sous-quartiers dans chacun de ces arrondissements, comme par exemple Shipshaw, Laterrière, Lac Kénogami, Canton-Tremblay, et plus encore !

La carte que vous voyez ici-bas vous montre visuellement comment est divisé le territoire de Saguenay.

Il est intéressant de noter que chaque quartier longue la rivière Saguenay.

carte arrondissements saguenay

Crédit photo: Ville de Saguenay

 

 

Quels sont les avantages de vivre à Saguenay ?

Vivre au Saguenay, est-ce fait pour vous ? Quels sont les avantages de venir s’installer dans le pays des bleuets ?

En fait, les avantages sont nombreux, et nous avons pris la peine d’en regrouper quelques-uns pour vous ici même afin de vous permettre de voir ce qui pourrait vous inciter à aller vous installer dans cette magnifique ville.

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Crédit photo: Ville de Saguenay

 

La pénurie de main-d’œuvre et les perspectives d’emploi

L’un des premiers avantages de s’installer à Saguenay est que les perspectives d’emploi sont excellentes. En effet, il y a actuellement un problème de pénurie de main-d’œuvre, ce qui veut dire que vos chances d’obtenir un emploi parfait à votre goût sont grandes. De plus, qui dit moins de main d’œuvre dit également moins de compétition pour les postes les plus intéressants. Vous ne manquerez donc pas d’ouvrage en allant vous installer là-bas !

 

Saguenay, le paradis du plein air et des amoureux de la nature

Ce n’est désormais plus un secret : Saguenay est la capitale provinciale du plein air au Québec ! Que diriez-vous de finir la journée de travail pour ensuite partir en VTT, en kayak, en skidoo ou en randonnée à 2 minutes de chez vous ? La ville de Saguenay est définitivement reconnue pour être le paradis du plein air et des amoureux de la nature. Le Lac-Saint-Jean est également assez près, et il y a d’innombrables plans d’eau un peu partout sur le territoire, idéal pour les fervents pêcheurs !

 

Les prix des maisons sont encore très accessibles et abordables

Tandis qu’il faut souvent un budget de 250 000$-300 000$ à Québec pour acheter une maison, et un budget de 400 000$ à Montréal pour faire de même, à Saguenay, acquérir une propriété est BEAUCOUP plus abordable.

En effet, le marché immobilier du Saguenay est encore accessible pour monsieur et madame tout le monde. Devenir propriétaire d’une splendide demeure avec un budget en bas de 200 000$, c’est tout à fait possible. Vous trouverez d’ailleurs un peu plus bas des liens vers des palmarès de maisons à vendre à petit prix dans divers secteurs de Saguenay. Portez attention, vous pourriez tomber sur de belles aubaines.

 

La congestion routière, c’est quoi ça ?

Finalement, un autre gros avantage d’habiter à Saguenay c’est que contrairement à bien des villes, du « Traffic », il n’y en a presque pas !

La congestion routière, c’est quoi ça ? Pour aller au travail et pour revenir à la maison, pas de stress, pas de coup de klaxon…le calme total !

Dit comme ça, c’est assez intéressant, pas vrai ?

Il y a évidemment une foule d’autres avantages de vivre au Saguenay, mais avec les quelques exemples que nous vous avons fournis, vous commencez à comprendre le principe !

 

 

TOP 3 quartiers où habiter dans la ville de Saguenay


Quels sont les meilleurs quartiers où habiter à Saguenay ?

Vous considérez vous installer dans cette superbe ville et vous vous posez cette question bien importante ?

Voici notre TOP 3 des plus beaux quartiers de la ville de Saguenay :

  1. Chicoutimi
  2. Jonquière
  3. La Baie

Il ne fait absolument aucun doute que ces trois quartiers ont beaucoup à offrir, et nous vous les présentons un par un ici-bas.

 

Quartier #1 : Chicoutimi

Notre choix #1 s’est arrêté sur Chicoutimi, car c’est le pôle d’emploi d’importance dans la région et certainement le quartier le mieux connu de Saguenay. Les jeunes peuvent facilement y trouver de l’emploi, les commerces de produits et services abondent, et les espaces verts ne manquent pas.

Chicoutimi est le mixte parfait entre la ville et la nature, tout en offrant des quartiers paisibles avec de grands terrains à quelques pas des rues plus animées et vivantes de la ville.

Près de la rivière Saguenay, on retrouve de nombreux restaurants gastronomiques, et une superbe vue sur l’autre rive.

Chicoutimi est également munie d’un hôpital, de plusieurs écoles de divers niveaux, et de nombreux parcs en plein milieu de la ville.

D’ailleurs à Chicoutimi, les maisons à vendre à bon prix ne sont pas rares.

La preuve, nous avons une page complète dédiée uniquement à regrouper les plus belles maisons à vendre à Chicoutimi à petit prix.

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Crédit photo: Cégep de Chicoutimi

 

Quartier #2 : Jonquière

En deuxième place, nous avons choisi Jonquière, la petite sœur de Chicoutimi. Ce quartier dispose de vastes étendues campagnardes s’étendant sur des dizaines de kilomètres de long, parfait pour ceux qui cherchent de la pure tranquillité, mais propose également un centre-ville urbain assez intéressant.

En effet, autour du boulevard Harvey, de la rue Saint-Dominique et de la rue Saint-Hubert sont aménagés tous les services dont une personne peut avoir besoin.

On compte notamment des restaurants de bons goût, des « fastfood », divers commerces, des microbrasseries, des bars, des supermarchés, des dépanneurs, des mécaniciens, et plus encore !

Il y a des écoles, et même le Cégep de Jonquière au cœur du quartier.

Il y a de nombreux sous-secteurs à Jonquière, dont : L’Orée-des-Bois, Chauvigny, Jonquière-Nord et Kénogami.

Les quartiers paisibles de maisons sont également aménagés autour des rues principales, de sorte que vous n’entendez jamais aucun son de la ville, tout en étant à quelques pas seulement des services.

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Crédit photo: Wikipédia

 

Quartier #3 : La Baie

Finalement, notre TOP 3 se conclut avec le quartier de La Baie, qui se trouve à l’extrémité Est de la ville.

Si vous cherchez à vous installer dans un coin très tranquille en pleine nature, La Baie pourrait être faite pour vous.

C’est un secteur moins densément peuplé que les deux autres quartiers que nous vous avons présenté, mais il y a tout de même un petit regroupement urbain en bordure de la rivière Saguenay.

On y retrouve notamment un petit hôpital, divers restaurants rapides, tous les services dont un citoyen peut avoir besoin (dépanneur, mécanicien, école secondaire, commerce, supermarché, etc.).

Le Club de Golf Port-Alfred se trouve également en plein milieu du quartier, et offre un terrain de jeux superbe aux amateurs.

Les différents secteurs de La Baie sont : L’Anse-à-Benjamin, Port-Alfred, Bagotville, La Baie et Grande-Baie.

Peut-on trouver des maisons à vendre dans le secteur pour les budgets modestes ? Absolument, et pour vous aider, nous avons créé une page complète dédiée à regrouper les meilleurs « DEALS » de maisons à vendre à La Baie !

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Crédit photo: Bonjour Québec

 

 

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La ville de Saguenay n’attend qu’à vous accueillir à bras ouverts, fait le saut et installez-vous dans le paradis du plein air !

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