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Pourquoi le jumelé est le type d'habitation parfait pour les jeunes acheteurs
Le jumelé est un type d’habitation très populaire au Québec et qui peut être très intéressant pour les jeunes acheteurs. Pour ceux qui se le demandent, oui, c’est tout fait possible d’habiter en ville sans se ruiner ! En effet, la maison unifamiliale n’est désormais plus la seule option pour les acheteurs désirant s’établir en ville, et il existe des alternatives plus abordables et qui offrent un beau potentiel.
Pour les jeunes acheteurs incapables de s’acheter une maison en raison des prix élevés, vous pourriez vouloir vous tourner vers le jumelé pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Voyons ensemble pourquoi le jumelé est le type d’habitation parfait pour les jeunes acheteurs !
Mais avant toute chose, laissez-moi vous expliquer en quoi consiste un jumelé !
Qu’est-ce qu’un jumelé ?
Pour ceux qui ne le savent pas, un jumelé est en fait une unité d’habitation qui est directement reliée à une autre par un mur mitoyen. Ces deux unités partagent le même terrain et leur structure est connectée de sorte qu’ils semblent, de l’extérieur, habiter le même bâtiment. Il y a cependant une entrée indépendante pour chaque jumelé, et chaque propriétaire dispose d’une parcelle de terrain à l’arrière.
Le jumelé : moins chère qu’une maison, pour la même localisation !
Sans plus tarder, lançons-nous dans les raisons pourquoi le jumelé est un choix de propriété judicieux pour les jeunes propriétaires. Tout d’abord, il faut comprendre qu’un jumelé coûte généralement moins cher qu’une maison pour la même localisation. Le bâtiment peut être un peu plus petit, mais c’est en raison de la plus petite superficie de terrain que la différence de prix s’explique.
En effet, la différence de superficie de bâtiment n’est parfois pas notable, mais celle du terrain l’est. En ville, c’est le terrain qui vaut cher, donc si une propriété a moins de terrain, sa valeur en est affectée. Qu’est-ce que cela veut dire ?
En fait, cela est simplement pour vous expliquer que si vous êtes prêt à faire un compromis sur la superficie du terrain de votre propriété, vous pourriez devenir propriétaire d’un jumelé presque aussi grand qu’une maison. Pour plusieurs, un grand terrain est un avantage alors que pour d’autres, c’est un inconvénient ou ça importe peu.
Si la question du terrain n’est pas très importante pour vous, vous pourriez donc acheter un jumelé moderne aussi grand qu’une maison pour moins cher. Eh oui, c’est tout à fait vrai ! C’est d’ailleurs exactement le profil de l’acheteur de jumelé !
Une bonne solution pour les familles en quête d’espace !
Lorsqu’on parle du profil type des acheteurs de jumelés, on parle des jeunes familles. Eh oui, les jeunes familles dans la vingtaine n’ont souvent pas les moyens de s’acheter une maison à moins de s’éloigner de la ville, alors ils se tournent vers une alternative plus abordable, mais qui offre tout de même beaucoup d’espace.
Une jeune famille n’ira pas en condo en raison du manque d’espace et l’absence de terrain, mais sera prêt à faire le compromis d’aller en jumelé, car celui-ci leur offrira une grande superficie habitable ainsi qu’une petite parcelle de terrain. C’est beaucoup mieux que rien ! Avoir une petite cour arrière pour mettre une balançoire, un patio et un cabanon pour ranger les jouets des tout petits est gagnant auprès des jeunes familles. Le jumelé est donc un excellent compromis entre la maison au gros terrain et le condo sans aucun terrain.
Moins d’entretien extérieur à faire !
En plus de payer moins cher pour acheter une propriété pratiquement aussi grande qu’une maison (pour le même secteur, il faut le préciser), un jumelé exige aussi moins d’entretien extérieur. Évidemment, la maison vous offre plus d’espace, ce que beaucoup d’acheteurs apprécient, mais certaines personnes n’aiment pas l’entretien et les responsabilités qui viennent avec un grand terrain. On parle ici de la tonte de la pelouse, du ramassage des feuilles, du déneigement, etc.
Les jeunes familles apprécient normalement le fait d’avoir moins d’entretien à faire, car ils sont habituellement déjà débordés avec leurs nouvelles responsabilités de parents.
Le marché des jumelés : un marché stable et en demande !
Pour ceux qui s’inquiètent toujours que leur propriété perde de la valeur au cours des années, soyez rassuré ! Le marché des jumelés est très stable et la demande pour ce type de bien immobilier est solide. Si vous prévoyez détenir votre jumelé à moyen terme (6-10 ans), vous ferez une bonne affaire à coup sûr !
Évidemment, le marché local de chaque région influence grandement la demande, l’offre et la stabilité des marchés, cependant en règle générale, les jumelés sont un bon investissement.
Si vous désirez en savoir plus sur les prix des jumelés dans votre secteur et pour connaître l’état du marché, communiquez avec un courtier immobilier. Ce dernier est un spécialiste qui saura vous guider dans le processus d’achat et vous fournir de précieux conseils pour que vous réalisiez un achat en ayant la paix d’esprit.
Le principal inconvénient : la proximité des voisins !
Le principal inconvénient que réserve un jumelé est sans contredit la proximité des voisins. En effet, vous êtes collé directement sur vos voisins et seul un mur mitoyen (bien isolé, tout de même) vous sépare. Cela fait en sorte que vous pouvez parfois entendre des bruits dérangeants. Les personnes aux oreilles fines y verront ici un inconvénient alors que d’autres personnes ne le remarqueront même pas.
Il reste néanmoins que les avantages du jumelé surpassent grandement ses inconvénients. Ce type de propriété bien populaire a fait ses preuves et est très apprécié des acheteurs.
Si, vous aussi, vous êtes prêt à acheter un jumelé, vous devez équipe avec un courtier immobilier pour que tout se déroule sans la moindre anicroche. Avant que vous protestiez, laissez-moi vous dire que le courtier vous aidera GRATUITEMENT !
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Si vous êtes prêt à acheter votre jumelé, vous savez pertinemment que c’est l’un des plus gros investissements de votre vie. Vous jouez avec des centaines de milliers de dollars, vous n’avez donc pas de place à l’erreur. C’est pourquoi vous voulez qu’un professionnel de la vente immobilière vous accompagne tout au long du processus d’achat pour vous conseiller sur le bon prix à payer et sur les erreurs à éviter.
Et si je vous disais que vous pourriez obtenir cette aide, gratuitement, ce ne serait pas encore mieux ? Eh bien, ça l’est ! Lorsque vous faites affaire avec un courtier immobilier pour acheter une propriété, c’est le vendeur qui rémunère votre courtier. Vous n’avez pas un sou à sortir de vos poches pour bénéficier de son expertise.
Vous savez désormais que vous ne pouvez tout simplement pas vous passer d’un courtier. Vous seriez fou de refuser l’aide d’un professionnel alors que celui-ci vous aider gratuitement. Cependant, comme dans tout, vous désirez faire affaire avec les meilleurs de l’industrie.
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