Pour pouvoir faire l’achat d’une propriété à plusieurs logements et d’occuper activement l’une des unités, l’immeuble à revenu doit être de 5 logements et moins.
Comment choisir la taille idéale ? Pensez non seulement à la rentabilité du plex, mais également à l’aspect pratique. Être propriétaire-occupant signifie vivre à proximité des locataires. Plus vous multipliez le nombre de logements, plus il y a de chance que vous soyez stressé et dérangé par des événements, des comportements, des appels et des locataires intrusifs qui cognent à votre porte à tout moment.
Il va de soi que tout propriétaire souhaite choisir avec soin chacun des locataires, mais rien n’est garanti.
Selon plusieurs experts, le duplex est très intéressant, mais le triplex semble être la meilleure option.
1, 2, 3 ou 4 logements ? Une bonne connaissance de soi, de ses besoins, de ses capacités et de ses objectifs est essentielle avant de passer à l’action.