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Trouvez un courtier immobilier (agent immobilier) parmi nos partenaires partout au Québec
Encadrés par l’OACIQ, le Québec compte plus de 17 500 courtiers immobiliers actifs. Votre défi ? C’est de trouver le bon pour vous. Le prix négocié, les conditions obtenues et la rapidité de la transaction dépendent en grande partie de qui vous représente.
Depuis plus de 10 ans, c’est le défi auquel Soumissions Courtiers s’attaque. Notre équipe identifie les courtiers les plus performants de votre région et vous met en contact avec les 3 meilleurs pour votre projet. C’est gratuit, sans engagement et disponible partout au Québec.
Tous les courtiers de notre réseau détiennent un permis OACIQ actif et respectent la Loi sur le courtage immobilier. Pour vendre ou acheter une maison, condo, multilogement, terrain ou commerce, nous avons votre partenaire.
Soumissions Courtiers dessert toutes les régions du Québec
Soumissions Courtiers est une plateforme gratuite qui regroupe un réseau de plus de 800 courtiers immobiliers partenaires répartis aux quatre coins de la province.
Que vous habitiez à Montréal, à Rimouski, en Abitibi ou en Estrie, nous sommes en mesure de vous mettre en relation avec un professionnel qui connaît votre marché local.
Au cours des 10 dernières années, ce sont plus de 100 000 Québécois qui ont utilisé notre service afin de trouver leur courtier. Est-ce votre tour ?
Voici un aperçu de quelques-uns des secteurs couverts par notre réseau :
Montréal et le Grand Montréal
Capitale-Nationale et région de Québec
Mauricie et Centre-du-Québec
Estrie et Sud du Québec
Lanaudière, Laurentides et Outaouais
Abitibi-Témiscamingue et Nord-du-Québec
Bas-Saint-Laurent, Saguenay et Côte-Nord
Peu importe votre localisation, Soumissions Courtiers vous met en contact avec des courtiers fiables et dûment formés qui œuvrent dans votre secteur.
Qu’est-ce qu’un courtier immobilier certifié au Québec ?
Au Québec, le titre de courtier immobilier est strictement réglementé. Pour exercer, un professionnel doit obligatoirement obtenir un permis délivré par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) et se conformer à la Loi sur le courtage immobilier (RLRQ, c. C-73.2).
De plus, pour mettre fin à une ambiguïté courante, il n’existe pas de titre « agent immobilier » reconnu légalement dans la province. Tous les professionnels du courtage sont des courtiers, sans exception.
Une formation exigeante avant d'obtenir le permis
Pour obtenir leur permis, les courtiers doivent réussir un programme de formation reconnu par l'OACIQ. Les examens sont parmi les plus exigeants de la province et ça paraît dans la qualité du service. Le niveau de compétence est élevé.
Des obligations légales tout au long de la transaction
Au Québec, un courtier membre de l'OACIQ est légalement tenu de :
- Utiliser les formulaires officiels recommandés par l'OACIQ
- Vous divulguer toutes les informations pertinentes sur la propriété
- Respecter la confidentialité de vos données personnelles
- Maintenir ses compétences à jour grâce à la formation continue obligatoire
- Souscrire à une assurance responsabilité professionnelle pour protéger ses clients
Le Fonds FICI, une protection pour le public
En cas de fraude ou de faute professionnelle d'un courtier, le Fonds d'indemnisation FICI vous protège financièrement jusqu'au plafond par réclamation. C'est une protection qui n'existe pas lorsque vous transigez sans courtier.
Combien coûte un courtier immobilier au Québec ?
Les honoraires du courtier immobilier dépendent de votre rôle dans la transaction. Si vous achetez, il n’y a aucuns frais à payer. Si vous vendez, vous payez une commission sur le prix final de vente.
Pour l'acheteur — c'est gratuit
L'acheteur ne paie rien pour les services de courtage. Sa rémunération provient d'un partage de la commission versée par le vendeur à son courtier, comme prévu dans le contrat de courtage.
Pour le vendeur — une commission sur le prix de vente
Le paiement de la commission immobilière est pris en charge par le vendeur via les fruits de la vente. Calculée en pourcentage sur le prix final de vente de la propriété, la rémunération se situe entre 4 % et 6 %, avec un taux provincial moyen de 5 %. Cela dit, aucun taux n'est fixé par la loi ni par l'OACIQ. Il est négocié entre le courtier et le vendeur.
À savoir que ce montant n'est dû que si la propriété se vend. Une fois la transaction conclue, la commission est retenue directement chez le notaire sur le produit de vente. Le vendeur n'a donc pas à sortir d'argent directement de ses poches.
| Exemple de ventes | Prix de vente | Taux | Commission (taxes incluses) |
|---|---|---|---|
| Maison à Québec | 475 000 $ | 5 % | 27 306,56 $ |
| Condo sur l'Île de Montréal | 495 809 $ | 5 % | 28 502,82 $ |
| Plex à Trois-Rivières | 965 000 $ | 5 % | 55 475,44 $ |
*Les commissions présentées sont à titre indicatif et calculées sur les prix médians selon l'APCIQ en date de juin 2026.*
Comment Soumissions Courtiers sélectionne ses partenaires ?
Soumissions Courtiers ne travaille pas avec n’importe qui. Et c’est justement ce qui fait la valeur du service.
Pour que tous les utilisateurs aient droit à un service professionnel et une transaction immobilière réussie, nos partenaires sont sélectionnés selon des critères précis :
- Permis OACIQ actif et en règle
- Dossier sans plainte auprès de l'OACIQ
- Expérience prouvée dans leur secteur
- Satisfaction client vérifiée
- Réactivité envers les demandes client
Notre mission est de vous jumeler à des courtiers immobiliers qui ne risquent pas de vous décevoir.
Que vous achetiez votre première propriété ou que vous vendiez un immeuble à revenus, vous méritez de recevoir un excellent service et de vivre une belle expérience.
Pourquoi comparer plusieurs courtiers immobiliers avant de choisir ?
Les courtiers immobiliers se comparent. Pas parce qu’ils sont interchangeables, mais justement parce qu’ils ne le sont pas.
Le secteur couvert, l’expérience, la spécialisation, la personnalité, la disponibilité et les méthodes de travail varient d’un professionnel à l’autre. Et c’est en voyant plusieurs profils côte à côte que vous le réalisez.
Trois propositions, c’est tout ce qu’il vous faut pour :
- Comparer les approches et les stratégies de mise en marché
- Évaluer les taux de commission proposés
- Jauger la disponibilité et la façon de communiquer de chacun
- Choisir le professionnel avec qui le courant passe le plus
Investir quelques minutes de votre temps, c’est tout ce que vous avez à faire pour prendre une décision éclairée.
Trouvez votre courtier immobilier gratuitement et en 2 minutes seulement
Pour un achat, une vente ou les deux, vous remplissez le formulaire et Soumissions Courtiers s’occupe du reste.
L’équipe analyse votre demande et contacte les courtiers les plus performants de votre secteur. En l’espace de quelques heures seulement, nos courtiers partenaires vérifiés vous enverront trois propositions adaptées à votre projet immobilier.
Vous n’avez qu’à choisir. Sans frais, sans engagement, et surtout, sans passer des heures à chercher vous-même.
Questions fréquentes sur les courtiers immobiliers au Québec
Depuis combien de temps Soumissions Courtiers est en activité ?
Depuis 2015. En dix ans, des milliers de Québécois ont utilisé notre service pour trouver leur courtier, à l'achat comme à la vente. Cette longévité, dans un secteur aussi concurrentiel, repose sur le professionnalisme de nos partenaires et la confiance que nos clients nous accordent.
Est-ce que Soumissions Courtiers couvre toute la province ?
Oui. Notre réseau composé de plus de 800 courtiers partenaires est présent dans toutes les grandes régions du Québec. Même si votre région n'est pas mentionnée dans cet article, remplissez notre formulaire. Notre équipe à des courtiers immobiliers vérifiés près de chez vous à vous référer.
Combien de temps ça prend pour avoir une réponse des courtiers ?
En général, ça prend entre 24 et 48 heures. En intégrant notre réseau, les courtiers partenaires s'engagent à vous contacter rapidement après votre demande pour vous présenter leur offre de services.
Qu'arrive-t-il si l'un des courtiers référés ne me convient pas ?
Si l'un des courtiers référés ne vous convient pas, vous avez 2 autres profils à considérer. Vous n'avez aucune obligation. Et si aucun des trois courtiers proposés ne vous convient, vous êtes entièrement libre de chercher ailleurs.
Cela dit, dans une telle situation, n'hésitez pas à nous le signaler. Nous pourrons ensuite tenter de vous référer d'autres profils mieux adaptés à votre situation.
Puis-je utiliser Soumissions Courtiers si je veux acheter et vendre en même temps ?
Absolument. Lors du remplissage du formulaire, précisez vos deux projets. Comme c'est souvent le cas lors d'un changement de propriété, nous vous mettrons en contact avec des courtiers qui ont l'expérience de gérer les deux transactions en parallèle.
Suis-je obligé de signer un contrat de courtage ?
Oui. Pour vendre ou acheter, il est obligatoire de signer un contrat de courtage. C'est une exigence de la Loi sur le courtage immobilier. Ce document officiel de l'OACIQ précise la durée du mandat, le territoire couvert, les conditions de rémunération et les obligations des deux parties. Il vous protège autant qu'il protège le courtier. Lisez-le attentivement avant de signer.
Est-ce que vous faites des suivis après la mise en contact ?
Oui. Après chaque mise en contact, nous effectuons un suivi auprès des clients pour évaluer leur expérience avec le courtier référé. Les partenaires qui accumulent des insatisfactions sont retirés du réseau. Notre réputation dépend directement de la qualité des courtiers que nous recommandons et nous prenons ces vérifications au sérieux.
À PROPOS DE SOUMISSIONS COURTIERS
Soumissions Courtiers Immobiliers est une plateforme web qui met en contact les utilisateurs avec différents courtiers d'agences variées.