Salaberry-de-Valleyfield est une magnifique petite ville de près de 41 000 habitants située dans la région de la Montérégie.

Il s’agit de la 29^e plus grosse ville de la province de Québec, et est située tout près de l’île de Montréal.

Vous considérez potentiellement déménager à Salaberry-de-Valleyfield pour y acheter une maison, mais vous voulez mieux connaître le secteur, ses quartiers et les avantages d’y habiter ?

Cette page regroupe actuellement le maximum d’informations à propos de Salaberry-de-Valleyfield, et vous aidera à mieux cibler s’il s’agit ou non de la ville parfaite pour vous.

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Carte de la municipalité de Salaberry-de-Valleyfield et les environs

Salaberry-de-Valleyfield est une municipalité située sur la Grande-Île, à l’embouchure du lac Saint-Louis et du fleuve Saint-Laurent.

Sur la rive sud de la ville se trouve le canal de Beauharnois, et sur la rive nord le fleuve Saint-Laurent à sa largeur la plus faible.

Les principales artères routières traversant la ville sont la 132, la 530 et la 201. Le territoire de la ville est très bien aménagé, soit dense en son centre près de l’eau, et plus espacé lorsqu’on entre dans les terres.

Salaberry-de-Valleyfield se trouve à environ 45-50 minutes du centre-ville de Montréal. D’ailleurs, la municipalité est densément peuplée, avec un ratio de 380 habitants par kilomètre carré.

Quels sont les avantages d’habiter à Salaberry-de-Valleyfield ?

Pourquoi auriez-vous avantage et intérêt à vous installer à Salaberry-de-Valleyfield avec votre famille ? Quelles raisons pourraient vous inciter à faire le grand saut ?

Il y a de nombreux avantages d’habiter à Salaberry-de-Valleyfield. Nous allons vous en présenter quelques-uns afin de vous aider à y voir plus clair, et afin de déterminer si le mode de vie est compatible avec vos besoins.

Un marché immobilier extrêmement abordable

Pas besoin de faire un salaire de fou pour devenir propriétaire d’une splendide maison à Salaberry-de-Valleyfield. En effet, avec un prix de vente médian tournant autour de 219 000$, accéder à la propriété est extrêmement facile si on compare avec bien d’autres villes dans la région de Montréal. Les familles s’en réjouiront !

Un pôle d’emploi majeur dans la région

Salaberry-de-Valleyfield regroupe plus de 1 500 entreprises, et plus de 16 000 emplois. Il s’agit du moteur économique de la région, et un pôle d’emploi important. On retrouve dans le secteur des opportunités de travail dans diverses industries.

Un mixte parfait entre la ville et la campagne

Vous avez toujours rêvé de pouvoir profiter d’un style de vie se rapprochant de celui à la campagne tout en profitant de tous les avantages de la ville ? Vivre à Salaberry-de-Valleyfield, c’est accéder à un mixte parfait entre la ville et la campagne. Des rues résidentielles sécuritaires, des quartiers tranquilles, des artères commerciales grouillantes d’énergie…un beau mixte !

400 millions en investissement et plus de 1000 nouveaux emplois

Le maire de Salaberry-de-Valleyfield a annoncé récemment que plus de 400 millions de dollars d’investissement allaient se faire dans la municipalité, ce qui produirait plus de 1 000 nouveaux emplois.

Des investissements majeurs sont donc en cours, et la ville se développe et vise une belle croissance. Cela amène donc des opportunités intéressantes pour les citoyens et nouveaux résidents de la ville.

Une quantité impressionnante d’espaces verts et naturels

Si vous cherchez une ville où vous pourrez être actifs, bouger et profiter du plein air, vous allez adorer Salaberry-de-Valleyfield.

Étant installée en plein cœur du Saint-Laurent, la ville est entourée d’eau, et sur les berges de l’île se trouve une multitude de parcs. On peut penser notamment au parc de la Barrière, à la Halte des Tisserands, au parc des Bâtisseurs, au parc Marcil, au parc Delpha-Sauvé, et plus encore !

Les citoyens qui aiment bouger vont en avoir pour leur argent et ne manqueront pas d’espaces verts.

Hôpital, écoles, commerces, services…tout ce qu’il faut

Finalement, un gros avantage d’habiter à Salaberry-de-Valleyfield est que la municipalité a tout ce qu’il faut pour votre famille. On y trouve l’Hôpital du Suroît, l’école Frédéric-Girard, l’aréna Salaberry, l’école de la Baie-Saint-François, un centre de formation professionnelle, une multitude d’épiceries, pharmacies, commerces, et plus encore !

Il s’agit d’un milieu de vie complet où tous les services s’y trouvent.

TOP 3 des plus beaux quartiers où habiter à Salaberry-de-Valleyfield

Passons maintenant au sujet principal de notre article, c’est-à-dire quels sont les meilleurs quartiers où habiter à Salaberry-de-Valleyfield.

Pour faire un choix, nous avons consulté des courtiers partenaires et fait des recherches. Il y a beaucoup de beaux secteurs, et de quartiers tout à fait charmants, mais certains se sont démarqués.

Nous avons finalement arrêté notre choix sur le TOP 3 qui suit :

1. Quartier Salaberry-de-Valleyfield
2. Quartier La Grosse Pointe
3. Quartier Grande-Île

Vous trouverez une présentation détaillée de chaque quartier ici-bas afin de voir lequel de ceux-ci vous conviendrait le mieux. Pour obtenir d’autres conseils ou pour pousser l’analyse encore plus loin, remplissez notre formulaire gratuit pour parler avec un courtier immobilier travaillant à Salaberry-de-Valleyfield.

Quartier #1 : Salaberry-de-Valleyfield

Pour nous, le premier choix était évident, car en visitant virtuellement le centre-ville et les quartiers entourant la pointe de la ville, il était clair que le plus beau quartier était celui de Salaberry-de-Valleyfield.

Il s’agit du quartier central de la ville portant le même nom. On retrouve dans ce quartier l’Hôpital du Suroît, l’aréna, les écoles et la majorité des services essentiels de la municipalité.

Les rues résidentielles entourant l’école Frédéric-Girard sont particulièrement chaleureuses et invitantes. Il s’agit d’un milieu de vie paisible en pleine ville. Par un quelconque tour de magie, vous vous sentirez en campagne alors que vous habiterez en pleine ville !

Il s’agit également d’un secteur abordable, donc les familles pourront acheter une maison près des écoles et services sans se ruiner.

Quartier #2 : La Grosse Pointe

On retrouve à Salaberry-de-Valleyfield un petit quartier de luxe à faire rêver qui est tout simplement magnifique. Il s’agit du quartier de La Grosse Pointe, située à l’extrémité ouest de la ville, le long du fleuve Saint-Laurent.

Au cœur de ce quartier se trouve le parc des Éperviers. Autour de celui-ci sont aménagées des rues résidentielles larges, et d’imposantes maisons de prestige digne de châteaux. Il s’agit d’un secteur en développement où l’on retrouve de nouvelles constructions.

Les terrains sont grands, les maisons de bon goût et les rues très tranquilles. C’est un véritable petit coin de paradis composé uniquement de rues résidentielles.

Le centre-ville se trouve malgré tout à seulement quelques minutes de voiture. C’est un quartier parfait réservé à des acheteurs aisés, et c’est la seule raison pourquoi il occupe la 2^e position et non la 1^ère.

Quartier #3 : Grande-Île

Vous cherchez un mode de vie plus rural, simple et accessible ? Le quartier de la Grande-Île, au nord de Salaberry-de-Valleyfield, vous charmera avec ses rues étroites de campagne.

Il s’agit d’un secteur un peu plus éloigné du centre-ville qui a l’air d’un petit village en soi. On retrouve dans le secteur l’école Montpetit, mais la majorité des services se trouvent dans le quartier voisin, soit celui de la Bellerive. Cependant, le quartier de la Bellerive compte beaucoup de rues passantes peuplées d’immeubles à logements, ce qui diminue son attrait pour les familles.

Le quartier Grande-Île est donc un milieu de vie campagnard/banlieusard tout près du centre-ville. D’ailleurs, c’est dans ce secteur que les maisons y sont les plus abordables dans la ville.

Et puis, quel quartier vous convient le mieux ?

Maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield – Palmarès

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Principales agences immobilières à Salaberry-de-Valleyfield

Quelles sont les principales agences immobilières en activité présentement à Salaberry-de-Valleyfield ?

Il y en a une excellente variété. Pour vous faire sauver du temps, nous avons pris la peine de faire l’analyse du marché.

Voici les principaux résultats de recherche Google :

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• Domicilia agence immobilière
• Royal Lepage Méritas du Suroît
• RE/MAX Défi (1996)
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