Rouyn-Noranda est une ville bien connue du Québec qui n’a plus besoin de présentation.

Il s’agit de la 28^e plus grosse ville du Québec avec une population de 42 000 habitants.

Située dans la région de l’Abitibi-Témiscamingue, Rouyn-Noranda a beaucoup à offrir, et ce n’est pas sans raison que beaucoup de jeunes acheteurs décident de s’y installer.

Vous songez à acheter une propriété dans le secteur, mais vous ne connaissez pas vraiment les meilleurs quartiers ?

Dans cet article, nous vous donnons le maximum de renseignements et d’informations à propos de la vie à Rouyn-Noranda, et nous vous présentons les meilleurs quartiers où habiter !

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Carte de la municipalité de Rouyn-Noranda et les environs

La municipalité de Rouyn-Noranda est située au nord-ouest de la province de Québec, à la limite avec l’Ontario.

On retrouve sur le territoire de la ville de nombreux lacs, dont notamment le lac Rouyn, le lac Osisko, le lac Noranda, le lac du Sénateur, le lac Pelletier, et plus encore.

La route 117, la route 101 et la route 391 sont les principales artères routières d’importance qui traverse son territoire.

L’hôpital de Rouyn-Noranda est situé en plein cœur de la ville, ce qui est essentiel considérant que le fait que la ville est située à l’écart des grands centres.

• Distance entre Montréal et Rouyn-Noranda : 7 heures
• Distance entre Québec et Rouyn-Noranda : 9h15 heures

Contrairement à ce que beaucoup de gens pensent, Rouyn-Noranda est une grande ville où l’on retrouve tous les services. L’aéroport régional de Rouyn-Noranda est situé à seulement 15 minutes du centre-ville.

Pourquoi déménager et acheter une maison à Rouyn-Noranda ?

Quelles sont les raisons qui pourraient vous inciter ou vous convaincre de vous installer à Rouyn-Noranda avec votre famille ? Elles sont très nombreuses, mais nous en avons sélectionné quelques-unes qui sauront faire pencher la balance selon nous.

Vivre à Rouyn-Noranda, ça répond aux besoins de plus de gens qu’on peut le penser. Il suffit parfois de s’informer, de faire des recherches et de visiter pour réaliser qu’il s’agit de l’endroit parfait que vous cherchiez.

Les prix des maisons sont très accessibles pour les familles

À la recherche d’une maison à acquérir qui ne vous coûtera pas un bras ? Avec un prix de vente médian à 246 500$, les maisons se vendent encore à des prix très abordables pour les familles. Le marché immobilier du secteur est donc accessible, et ce n’est pas sans raison que près de 2 personnes sur 3 sont propriétaires à Rouyn-Noranda.

Rouyn-Noranda, le cœur de la région de l’Abitibi-Témiscamingue

Rouyn-Noranda n’est pas une ville comme les autres, il s’agit véritablement du cœur urbain de la région de l’Abitibi-Témiscamingue. C’est par là que tout passe, et c’est un pôle d’emploi d’importance. Vous optez ainsi pour un milieu de vie bien ancré qui a sa réputation.

Une richesse culturelle incroyable pour tous les goûts

Rouyn-Noranda dispose d’une richesse culturelle incroyable et tout à fait surprenante. Il y en a pour tous les goûts, que ce soit pour la musique, la danse, le cinéma, les arts, etc. À chaque année, la ville s’amuse lors de 1001 festivals et événements d’envergure.

On peut penser notamment au Festival des guitares du monde, au Festival pyromusical Osisko en lumière, au Festival de musique émergente et au Festival du cinéma international.

Des paysages enchanteurs et un terrain de jeux en pleine nature

Peu de villes peuvent se vanter d’offrir un décor aussi enchanteur que Rouyn-Noranda. Habiter dans le secteur, c’est choisir un milieu de vie en pleine nature, entouré de lacs, d’espaces verts, de montagnes, de chemin de randonnée, et plus encore !

Il s’agit d’un terrain de jeux complètement fou pour les amateurs de plein air, de pêche, de chasse, de VTT, de skidoo, et plus encore !

Le parc national Aiguebelle se situe tout près, et il y a tellement d’autres bijoux à découvrir.

Travailler à Rouyn-Noranda : un fort esprit entrepreneurial, et peu de déplacements

Rouyn-Noranda est reconnue pour être l’une des villes au Québec avec le meilleur esprit entrepreneurial. La qualité du marché de l’emploi dans la région est excellente, que ce soit dans le secteur manufacturier, de la restauration, du commerce de détail ou de tout autre métier spécialisé. Les perspectives d’avenir sont bonnes, et les déplacements seront pratiquement inexistants. Oubliez le « traffic », ça n’existe pas !

Primaire, secondaire et Cégep dans la même ville

Contrairement à beaucoup de villes de la même taille, Rouyn-Noranda bénéficie d’un avantage majeur au niveau de l’éducation. On retrouve sur le territoire de la municipalité des écoles primaires, secondaires et un Cégep. Ainsi, vous pouvez élever vos enfants et les envoyer à divers niveaux scolaires sans jamais avoir à quitter la ville. C’est une raison de plus pourquoi Rouyn-Noranda est une ville complète qui n’a pas à être jalouse des grands centres.

TOP 3 des plus beaux quartiers où habiter à Rouyn-Noranda

Maintenant que nous avons fait le tour du profil de la ville de Rouyn-Noranda, le moment est maintenant venu de vous présenter ses plus beaux quartiers où habiter. Bien entendu, notre analyse est subjective, malgré nos observations statistiques.

Pour déterminer lequel des 3 quartiers suivants vous convient le mieux, nous vous recommandons de parler avec un courtier. Notre palmarès est donc composé de :

1. Quartier de la Montée du Sourire
2. Quartier Rouyn
3. Quartier Noranda

Nous vous présentons en détail chaque quartier ici-bas pour vous permettre de mieux comprendre comment ils se démarquent, et ce qui fait leur charme.

Quartier #1 : Montée du Sourire

Notre 1^er choix s’est arrêté sur le quartier à l’est complètement de la ville, situé à côté du lac Rouyn, soit celui entourant la Montée du Sourire. Il s’agit d’un quartier familial plus récent que les quartiers Rouyn et Noranda.

On y retrouve de belles grandes maisons unifamiliales de tous les styles, des rues résidentielles tranquilles, et une proximité avec le Cégep et l’Université de la ville. Plusieurs petits parcs parsèment ce quartier paisible, et le centre de la ville se situe à seulement quelques minutes à pieds.

Il s’agit d’un secteur uniquement résidentiel où il y a très peu de commerces, tout en restant à quelques pas de tous les services. Les familles vont certainement adorer.

Quartier #2 : Rouyn

En deuxième position se trouve le quartier Rouyn, qui est certainement le cœur de la ville. L’autoroute 117 sépare ce quartier avec celui de Noranda, au nord.

Le quartier Rouyn entoure le parc Botanique À Fleur d’eau, et est composé de rues résidentielles débouchant sur des artères commerciales importantes.

On retrouve dans ce quartier le Musée d’art de Rouyn-Noranda, l’Université du Québec en Abitibi-Témiscamingue, le Cégep, le Club de Golf municipal Dallaire, des concessionnaires auto, des épiceries, des restaurants, et plus encore !

À distance de marche, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Par contre, les rues dans le secteur sont un peu plus passantes, donc cela peut moins convenir à certaines familles.

Quartier #3 : Noranda

Finalement, notre troisième choix s’est arrêté sur le quartier Noranda, occupant la partie nord de la ville. Il s’agit du secteur à l’ouest du lac Osisko. C’est dans ce coin que se trouve l’hôpital de Rouyn-Noranda, la SAQ, le Super C, le Walmart, le RONA, le McDonald’s, le St-Hubert et une multitude d’autres commerces et services.

La disposition des rues résidentielles et commerciales y est mieux organisée que dans le quartier Rouyn. On y trouve plusieurs rues résidentielles tranquilles à l’extrémité nord de la ville.

Le lac Noranda et la plage Kiwanis sont deux attraits majeurs dans le secteur. Il suffit d’une seule visite pour aimer le quartier.

On retrouve une école primaire, une école secondaire, des parcs et une foule d’autres éléments très intéressants pour les familles.

Entre vous et nous, les 3 quartiers que nous vous avons présentés sont tous les trois autant intéressants. Il suffit simplement de déterminer lequel vous convient le mieux !

Maisons à vendre à Rouyn-Noranda – Liste de « deals »

Peut-on encore trouver de belles aubaines de propriétés à vendre pour pas trop cher à Rouyn-Noranda ?

La réponse est oui ! D’ailleurs, notre équipe a consacré une page complète pour parler des maisons à vendre dans le secteur.

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Liste des principales agences immobilières à Rouyn-Noranda

Quelles sont les agences immobilières en activité à Rouyn-Noranda ?

Nous avons regroupé ici-bas les principaux résultats de recherche Google pour simplifier vos recherches.

• Royal Lepage Limoges – Rouyn-Noranda
• Via Capitale Sélection
• RE/MAX Harricana
• Century 21
• Royal LePage Humania Rouyn-Noranda
• Hamelin Rail Inc Courtier Immobilier Agréés
• Via Capitale Innovation
• Et plus !

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