Saint-Eustache est une charmante petite ville de 45 000 habitants située dans la région des Laurentides, à l’ouest de l’île de Montréal.

Tout près de Laval, cette municipalité est considérée comme la 26^e plus grosse ville de la province, et offre un milieu de vie très attachant à ses habitants.

Vous considérez potentiellement acheter une maison ou déménager à Saint-Eustache, mais vous ne connaissez pas le secteur ?

Cet article vous apprendra tout ce que vous devez savoir à propos de la ville, ses meilleurs quartiers, les avantages qu’elle a à offrir, et plus encore.

Il s’agit du répertoire d’information le plus complet à propos de Saint-Eustache. Si vous désirez planifier l’achat ou la vente d’une maison dans le secteur, vous aurez avantage à parler à un courtier immobilier qui connait très bien la municipalité.

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Source image: Ville de Saint-Eustache

Carte de la municipalité de Saint-Eustache et les environs

Saint-Eustache est située dans la région des Laurentides, à l’ouest de l’île de Montréal. Comme la carte suivante l’indique, elle est la voisine immédiate de Laval, Boisbriand, Deux-Montagnes, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Saint-Joseph-du-Lac et Mirabel.

Sans congestion routière, il faut compter environ 35 minutes pour se rendre de Saint-Eustache jusqu’au centre-ville de Montréal. Il faut environ 15 minutes pour atteindre l’entrée de l’île.

L’aéroport international de Mirabel se situe tout juste à côté de la municipalité, au nord. Les principales autoroutes desservant le territoire sont la 148, 640 et 344.

Source image: Guide du routard

Pourquoi décider d’aller vivre à Saint-Eustache ? – Avantages

Quelles sont les raisons qui pourraient vous pousser à choisir Saint-Eustache comme ville où vous installer avec votre famille ?

Il y en a une multitude, mais en gros, il s’agit d’une ville familiale pleine de vie où les espaces verts abondent, et où les rues résidentielles sont calmes et paisibles.

Il y a un parc immobilier varier comprenant des propriétés accessibles pour les premiers acheteurs, de même que des propriétés plus haut de gamme pour les familles établies et les personnes plus aisées.

Voyons ensemble quelques autres avantages intéressants.

Une ville pleine de services et équipements municipaux

La ville de Saint-Eustache regorge de nombreux services, équipements municipaux, centres de sport, parcs, écoles, etc. Voici une courte liste des principaux lieux d’attraits que l’on retrouve dans la ville :

• Hôpital Saint-Eustache
• La bibliothèque Guy-Bélisle
• Promenade Paul-Sauvé
• L’écocentre
• Plusieurs écoles
• Le Complexe aquatique Saint-Eustache
• Les arénas du Complexe Walter-Buswell
• Plusieurs parcs municipaux
• La Maison du citoyen
• Le Centre d’art La petite église
• Le Complexe multisport Saint-Eustache
• Et plus encore !

C’est une ville à découvrir et redécouvrir qui fait le bonheur de ses habitants avec sa diversité de services.

Une ville centrale à proximité de la métropole

Saint-Eustache est située à la porte d’entrée des Laurentides, à quelques minutes en voiture de Laval, à 15 minutes de l’entrée de l’île de Montréal, et à moins de 45 minutes du centre-ville de la métropole.

C’est donc une ville centrale assez près de tout, et desservie par de nombreux axes routiers d’importance. Ceux qui travaillent à Laval ou dans les environs n’auront pas de problème avec la localisation avantageuse qu’offre Saint-Eustache.

Les prix des maisons sont encore très abordables

Avec un prix médian à 320 000$ pour une maison, et un prix médian à 204 000$ pour les condos, c’est encore accessible pour monsieur et madame tout le monde d’acheter une propriété à Saint-Eustache.

Le marché immobilier du secteur est vigoureux, et avec un salaire moyen il est possible d’acheter une belle maison clé en main. C’est pourquoi cette ville attire de nombreuses familles.

Une ville chaleureuse qui accueille bien ses citoyens

Vous cherchez une ville qui a de l’ambiance, qui sait vous faire sentir à la maison et qui a beaucoup à offrir ?

Saint-Eustache est reconnue pour être une ville chaleureuse. En 2019, elle a été classée comme la 21^e ville au Canada où il fait bon vivre.

À chaque année, la ville organise un déjeuner d’accueil pour les nouveaux citoyens.

Il s’agit véritablement d’un environnement sain où élever une famille. Il y a de nombreuses écoles, des centres de sport, des parcs, bref tout ce qu’il faut pour se sentir chez soi avec sa famille.

TOP 3 des meilleurs quartiers où habiter à Saint-Eustache

Passons maintenant au sujet principal de notre article, c’est-à-dire quels sont les plus beaux quartiers où habiter dans la ville de Saint-Eustache ?

Après avoir analysé la ville en détail, nous avons décidé objectivement d’y aller avec le TOP 3 suivant :

1. Quartier des Îles
2. Quartier La Fresnière
3. Quartier Chicot

Nous allons vous présenter chacun de ces quartiers en détail pour que vous puissiez choisir lequel vous convient le mieux.

#1 : Quartier des Îles

En première position de notre classement se trouve le quartier des Îles, se trouvant en bordure de la rivière des Mille-Îles. Il s’agit du quartier Est du centre-ville, et est composé de rues résidentielles paisibles entourées d’artères regorgeant de commerces, restaurants et services.

On y retrouve d’ailleurs l’école Horizon-Soleil, le cinéma Saint-Eustache, une SAQ, des épiceries, le marché aux puces de la ville, et plus encore.

C’est un quartier familial extrêmement prisé, qui risque de charmer de nombreux acheteurs.

Le parc Mathers se trouve en plein cœur du quartier, et la rue Saint-Laurent et l’autoroute 344 desservent ce secteur de la ville.

Si vous cherchez un quartier de rues tranquilles près de tous les services, où vos enfants pourront jouer au hockey dans la rue, le voici !

#2 : Quartier La Fresnière

Vous rêvez de posséder un grand terrain et d’habiter à la campagne tout en profitant de tous les avantages de la ville ?

Le quartier La Fresnière, situé à l’ouest de Saint-Eustache, est un quartier peu peuplé, mais comprenant de longues routes de campagnes bordées de belles maisons campagnardes tout à fait splendides.

Laissez-vous charmer par les maisons sur le chemin de la Rivière Sud, par les propriétés pittoresques du chemin Fresnière et par les rangs serrés du chemin de la Rivière Nord.

Vous aurez une tranquillité comme vous n’en avez jamais connu auparavant. Des maisons à vendre avec des terrains de plusieurs dizaines de milliers de pieds carrés, à côté de champs et de rues paisibles.

Il s’agit d’un emplacement rêvé pour les retraités, les acheteurs qui veulent offrir un terrain de jeux en or à leurs enfants, et ceux qui cherchent la tranquillité à tout prix.

#3 : Quartier Chicot

Finalement, pour conclure notre TOP 3, nous avons le quartier Chicot, occupant le secteur nord de la ville. Il s’agit du secteur tout près de l’Hôpital Saint-Eustache.

Il s’agit d’un quartier similaire à celui des Îles, à la différence près qu’on est un peu plus éloigné de tous les services.

C’est un quartier familial où l’on y retrouve l’école au Cœur-du-Boisé, l’école secondaire des Patriotes, le parc Rivière-Nord, un Walmart, un Super C, et plus encore !

Il s’agit d’un quartier plus récent où les maisons et les constructions sont plus jeunes. Si vous achetez une maison dans ce quartier, vous ne serez pas déçu. Il suffit d’une visite pour tomber en amour.

Top 10 de maisons à vendre à Saint-Eustache – Liste

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