Ça y est, vous êtes enfin prêt à mettre en marche votre projet d’achat ou de vente à Montréal, et vous hésitez en ce moment sur la bonne stratégie à adopter pour réaliser votre projet avec succès ?

Si vous habitez dans l’arrondissement Sud-Ouest de l’île de Montréal, sachez qu’il y a dans le secteur de super professionnels motivés qui n’attendent qu’à vous aider.

En effet, les courtiers immobiliers d’expérience en ont vu de toutes les couleurs, et ils savent que vendre ou acheter une propriété est beaucoup plus complexe que ça peut le sembler.

Une transaction immobilière de plusieurs centaines de milliers de dollars, souvent la plus grosse dans la vie d’une personne, ne devrait pas se faire en laissant quoi que ce soit au hasard.

C’est pourquoi on recommande fortement aux gens de faire équipe avec un courtier motivé et performant. Les bons conseils peuvent vous faire économiser du temps et beaucoup d’argent.

Sur cette page, nous vous permettons de mettre en compétition 3 courtiers immobiliers en comparant leurs meilleures offres. Vous êtes donc sûr de pouvoir comparer et choisir la meilleure proposition selon vos besoins.

Meilleurs courtiers dans l’arrondissement Sud-Ouest de Montréal : Comparez 3 agents en ligne !

Vous voulez vendre ou acheter avec un courtier, mais vous ne voulez pas choisir n’importe quel professionnel au hasard ? Excellent réflexe !

Magasiner est la clé si vous voulez vraiment profiter du meilleur service au meilleur prix. Justement, nous avons conçu un outil pour vous aider à trouver le meilleur courtier dans l’arrondissement Sud-Ouest.

Évidemment, il n’y a pas de liste officielle des TOPS courtiers à Montréal, car premièrement, ce n’est pas permis de le faire, et deuxièmement, ce serait difficile d’établir les critères.

Pour trouver le meilleur agent immobilier selon VOS BESOINS, vous devez donc prendre le temps de comparer.

• Remplissez simplement le court formulaire sur cette page pour ACTIVER NOTRE COMPARATEUR GRATUIT !

Vous recevrez ensuite par courriel d’ici 24-48 heures jusqu’à 3 propositions de 3 courtiers motivés du Sud-Ouest à Montréal.

Curieux ? Essayez-le, c’est gratuit !

Quel est le taux de commission d’un agent immobilier dans le Sud-Ouest ? Peut-on négocier ?

Combien est-ce que ça coûte d’engager un agent immobilier pour vendre ou acheter une maison dans le Sud-Ouest ?

Lorsqu’on vend une maison avec un courtier, il faut savoir que ces derniers sont rémunérés à commission. Cela veut dire que les agents sont payés lorsqu’ils réussissent à vendre votre propriété, et que la vente passe chez le notaire.

• Ils vous chargent un taux de commission, lequel oscille entre 4-7% du prix de vente, et cette commission est déduite du produit de la vente de votre propriété chez le notaire.

Si vous voulez acheter avec un courtier, vous n’avez absolument AUCUNS frais à payer, car votre courtier sera rémunéré via la commission du vendeur, qui sera partagé entre les deux courtiers.

Il n’y a donc que des avantages à acheter avec un courtier, puisque c’est 100% gratuit.

Mais lorsqu’on est vendeur, peut-on négocier la commission d’un courtier ?

La réponse est oui, mais ce n’est pas toujours recommandé ou possible. Pour obtenir une diminution de taux, il faut que votre maison offre un potentiel de vente rapide, ou vous devez faire comprendre au courtier que votre maison sera tellement en demande que cela demandera moins d’effort de la part du courtier pour la vendre.

Aussi, si vous voulez économiser sur la commission, ça vaut la peine de comparer les taux de plusieurs agents !

Quelles sont les caractéristiques d’un bon courtier immobilier ?

Que vous songiez à vendre ou acheter une propriété dans le sud-ouest de l’île de Montréal, vous allez vous rendre compte qu’il y a beaucoup de courtiers immobiliers en activité dans le secteur.

Comment faire pour départager les débutants des courtiers les plus performants ?

Devez-vous uniquement vous fier au nombre d’années d’expérience ? Bien sûr que non.

Voici une foule de caractéristiques qui peuvent guider votre choix :

• Il est sociable, extraverti, jovial et s’exprime bien
• Il a plusieurs années d’expérience comme courtier
• Il connait très bien le secteur où vous souhaitez vendre votre propriété
• Il prend le temps de répondre à toutes vos questions de manière claire et précise
• Il n’a pas l’air pressé quand il vous parle et semble être à l’écoute de vos besoins
• Il gère de nombreuses transactions par année (au moins 10 et +)
• Il utilise les nouvelles technologies pour optimiser la mise en marché de votre propriété
• Il n’a pas peur de vous parler de ses stratégies
• Il se démarque des autres courtiers d’une façon ou d’une autre
• Il offre un taux de commission compétitif

Bref, un bon courtier immobilier se reconnait par sa personnalité, son expérience et sa performance. N’hésitez pas à lui demander des références de clients, de discuter du nombre de transactions qu’il prend en charge chaque année, de son équipe, etc.

Quels sont les avantages de vendre sa maison avec un courtier immobilier dans le sud-ouest de Montréal ?

Vendre sa maison ou son condo avec un courtier immobilier dans le sud-ouest de Montréal, c’est choisir une transaction simple et sans souci.

Les avantages de vendre avec un courtier sont nombreux :

• Vous économisez un temps fou, puisque le courtier gère toutes les étapes de la vente
• Vous obtenez une paix d’esprit inégalée, car vous n’avez pas à stresser avec tous les détails de la vente
• Votre courtier évalue la valeur de votre propriété pour en tirer le meilleur prix
• Il s’occupe de faire une mise en marché incroyable pour attirer le maximum d’acheteurs
• Il prend en charge les visites, les appels, les demandes d’information, etc.
• Il s’occupe de négocier avec les acheteurs, de régler les aspects légaux de la vente, etc.
• Il protège vos intérêts et s’assure de conclure votre transaction selon vos attentes

Évidemment, puisque la performance des courtiers peut varier, nous vous recommandons de bien magasiner votre courtier et de prendre le temps d’en comparer au moins 3 avant de choisir.

Quelle est la valeur marchande de votre maison dans le Sud-Ouest ? Quel prix demandé ?

Les courtiers immobiliers au Québec sont spécialement formés pour être en mesure d’évaluer la valeur marchande de votre maison.

Bien que leur formation ne soit pas aussi complète que les évaluateurs agréés, ils ont accès à des ventes comparables et peuvent appliquer des méthodes d’évaluation pour cibler la valeur marchande de votre propriété dans le Sud-Ouest de Montréal.

D’ailleurs, si vous voulez vendre votre maison rapidement et au meilleur prix, le secret réside dans un prix de vente intelligent.

• En faisant équipe avec un courtier, ce dernier prendra le temps d’évaluer la valeur marchande de votre maison ou condo, et vous dira ensuite quel est selon lui le prix de vente optimal à afficher.

Cela vous permettra d’avoir un expert à l’appui pour témoigner que vous ne demandez pas un prix dérisoire trop haut ou trop bas.

Vendre en solo ou avec un courtier : quels sont les défis de la vente solitaire?

Mais pourquoi ne pas simplement vendre votre maison ou condo par vous-même ? Ce ne doit pas être si compliqué que ça, non ?

Erreur ! À moins que vous soyez extrêmement expérimenté en immobilier et très à l’aise avec le web et le marketing, vous ne devriez pas vous improviser « expert en immobilier ».

• Quels sont donc les défis de vendre sa maison en solo sans courtier ?

Le premier défi est certainement de déterminer le bon prix de vente. Quel sera votre premier réflexe ? Vous allez regarder votre rapport d’évaluation municipale. ERREUR ! La valeur marchande de votre maison et la valeur d’évaluation municipale ne sont pas toujours la même. Le simple fait d’évaluer votre maison sera un défi, puisque vous n’avez pas accès à des comparables pour comparer. Vous allez donc devoir payer un évaluateur agréé, ou encore y aller au hasard.

Ensuite, il y a la mise en marché. Où allez-vous afficher votre maison à vendre ? Sur Duproprio ? Saviez-vous que seulement 30% des transactions passent via Duproprio et les sites d’annonces classées ? Vous allez perdre près de 70% du marché en procédant ainsi. De plus, qui va prendre vos photos ? Allez-vous utiliser les réseaux sociaux ? Commencez-vous à comprendre le casse-tête ?

Ensuite il y a les visites, la négociation avec les acheteurs et votre rôle de vendeur. Allez-vous être bon pour VENDRE votre maison, vanter ses aspects positifs, répondre à toutes les questions des acheteurs, et ne pas flancher lorsque vient le temps de négocier ? La vente, ce n’est pas tout le monde qui est à l’aise avec ça !

Finalement, il y a les aspects légaux. C’est ce qui fait le plus peur aux gens normalement, car une erreur légale peut coûter une fortune au final. Allez-vous être à l’aise de comprendre tous les points de votre promesse d’achat ? C’est là qu’un courtier peut vraiment vous offrir la paix d’esprit.

Remplissez notre formulaire pour comparer les soumissions de 3 agents immobiliers du Sud-Ouest !

Allez, c’est le temps de passer à l’action et de lancer la vente de votre maison, ou encore l’achat de votre nouvelle maison dans le Sud-Ouest de l’île de Montréal !

Nous avons un vaste réseau de courtiers partenaires dans le secteur qui sont ultras motivés et prêts à répondre à vos besoins !

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Mettez-les en compétition et comparez leurs meilleures offres pour choisir le courtier que vous préférez !

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