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50 exemples de commissions de courtiers immobiliers par région au Québec

13 June 2022,
 Off

Quand vient le temps de vendre une propriété au Québec, les courtiers immobiliers sont toujours là pour nous offrir leurs services.

Ces professionnels ont comme rôle d’aider les propriétaires à vendre leur propriété au meilleur prix possible, tout en facilitant toutes les étapes de la transaction.

Cela étant dit, les services d’un agent ne sont pas gratuits. Ces professionnels demandent évidemment à être rémunérés.

Mais combien est-ce que ça coûte concrètement de vendre une maison, un condo ou tout autre type de propriété avec un courtier au Québec ?

On répond à cette question en détail et à l’aide de 50 exemples concrets dans cet article.

50 exemples commissions courtiers

Vendre sa maison avec un courtier immobilier : combien ça coûte ?

Réussir à vendre une propriété avec succès et au meilleur prix, ce n’est pas du jeu d’enfant. On pense souvent que c’est le cas, mais en pratique, il y a une foule de détails qui rendent la transaction complexe.

Comment ça coûte de confier la vente à un courtier professionnel ?

Très peu de courtiers vendent des propriétés en chargeant un prix fixe à leurs clients.

Pratiquement aucun courtier ne charge des honoraires à leurs clients pour vendre ou acheter.

Les courtiers immobiliers demandent plutôt à toucher une commission sur le prix de vente des propriétés de leurs clients.

Donc, vous devez seulement les payer lorsqu’ils réussissent à vendre votre propriété, et pas avant. Ils sont donc payés à la performance uniquement, ce qui les rend extrêmement motivés.

exemples commissions courtiers

Quel est le pourcentage normal de commission d’un courtier immobilier ?

Un courtier motivé, c’est un courtier efficace et proactif. Leur rémunération étant basée sur la conclusion de transactions, ils doivent faire tout en leur possible pour aider leurs clients à vendre, ou ils ne seront tout simplement pas payés.

Le pourcentage de commission des courtiers immobiliers au Québec varie d’un professionnel à l’autre. Chacun est libre de choisir son propre taux de commission dans les limites du raisonnable.

Ainsi, le pourcentage de commission normal tourne autour de 4-5%.

Il est également possible de négocier la commission d’un courtier lorsque vous avez une propriété d’exception, que le marché est vraiment à votre avantage, ou lorsque vous pensez que votre maison va se vendre très facilement.

Est-ce rentable de vendre sa propriété via un agent immobilier ?

Quand on voit les publicités de Duproprio, il semble tellement facile de vendre une propriété, et on se met à se dire que les services des courtiers sont complètement inutiles.

Est-ce vraiment le cas ? Bien sûr que non. Dites-vous ceci : s’il était réellement si facile de vendre par soi-même, pourquoi est-ce tout le monde ne le fait pas ?

Payer une commission pour qu’un courtier professionnel s’occupe de notre transaction, c’est réellement avantageux et rentable.

Nous avons chaque mois des histoires de clients qui réussissent à vendre beaucoup plus cher qu’ils pensaient, et qu’une fois la commission de leur agent payé, il leur reste plus d’argent dans leurs poches que s’ils avaient vendus seul.

vendre maison prix commission

50 exemples de commissions de courtiers immobiliers par région au Québec

Chaque propriétaire qui vend sa maison ou son condo va payer un prix différent pour les services d’un courtier. Pourquoi ?

Parce que le prix final que vous avez à payer en commission pour vendre votre propriété varie selon 2 facteurs :

Afin de vous fournir le maximum d’exemples de prix, nous avons récolté 50 exemples de commissions payées par des clients qui sont passés par notre plateforme pour trouver leur courtier. Bien entendu, tous ces exemples sont à titre indicatif. Vous pouvez comparer les taux de commissions et bien plus de 3 courtiers en utilisant notre formulaire.

#1 : Commission – 15 000$

#2 : Commission – 20 000$

#3 : Commission – 42 000$

#4 : Commission – 18 000$

#5 : Commission – 7 500$

#6 : Commission – 26 250$

#7 : Commission – 40 000$

#8 : Commission – 11 000$

#9 : Commission – 29 100$

#10 : Commission – 11 625$

#11 : Commission – 15 000$

#12 : Commission – 30 000$

#13 : Commission – 21 000$

#14 : Commission – 23 175$

#15 : Commission – 25 025$

#16 : Commission – 74 750$

#17 : Commission – 31 025$

#18 : Commission – 5 700$

#19 : Commission – 8 400$

#20 : Commission – 24 938$

#21 : Commission – 118 300$

#22 : Commission – 23 813$

#23 : Commission – 12 680$

#24 : Commission – 22 350$

#25 : Commission – 7 160$

#26 : Commission – 56 040$

#27 : Commission – 44 400$

#28 : Commission – 12 920$

#29 : Commission – 16 043$

#30 : Commission – 14 750$

#31 : Commission – 15 598$

#32 : Commission – 49 985$

#33 : Commission – 21 300$

#34 : Commission – 19 000$

#35 : Commission – 6 300$

#36 : Commission – 35 880$

#37 : Commission – 49 000$

#38 : Commission – 28 433$

#39 : Commission – 59 785$

#40 : Commission – 14 250$

#41 : Commission – 15 600$

#42 : Commission – 30 900$

#43 : Commission – 32 633$

#44 : Commission – 20 000$

#45 : Commission – 10 035$

#46 : Commission – 38 340$

#47 : Commission – 20 160$

#48 : Commission – 45 950$

#49 : Commission – 55 120$

#50 : Commission – 14 400$

Comment économiser sur la commission de votre courtier ?

Vous souhaitez vendre avec un courtier et vous vous demandez s’il y a moyen de négocier ou baisser la commission de votre courtier ?

Sachez que c’est possible de négocier une baisse, mais c’est assez difficile. Vous devez avoir une argumentation béton et de solides points à démontrer au courtier.

Si vous voulez trouver le meilleur courtier au meilleur prix, vous devez absolument prendre le temps de le magasiner. Vous ne pouvez pas simplement prendre n’importe quel courtier au hasard.

Pour économiser sur la commission et trouver le meilleur courtier, il est recommandé d’utiliser un site de comparaison, comme Soumissions Courtiers, afin d’obtenir 3 soumissions gratuites en quelques clics.

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