Trouver le meilleur taux d’hypothèque à Québec avec un courtier hypothécaire pour économiser

Une hypothèque constitue généralement la plus grosse partie d’un budget familial. C’est pourquoi un courtier hypothécaire à Québec peut vous aider à obtenir un bon taux hypothécaire. Nous vous aidons à choisir une personne de confiance sans vous casser la tête.

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Soumissions courtiers hypothecaires Quebec

Comment choisir votre courtier hypothécaire à Québec pour trouver le meilleur taux d’hypothèque ?

Il faut tout d’abord mentionner qu’un courtier hypothécaire doit posséder un permis d’exercice valide délivré par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ). À ce propos, nous avons vérifié que tous nos partenaires sont dans le droit d’exercer cette profession.

Ces derniers doivent aussi suivre des formations aux deux ans et respecter un code déontologique qui assure une pratique exemplaire.

Aussi, un bon courtier hypothécaire devrait avoir plusieurs qualités essentielles :

  • Une excellente connaissance des aspects légaux et professionnels
  • Une connaissance étendue du marché immobilier
  • De l’entregent
  • Un bon sens de l’organisation et du temps à vous consacrer
  • Une forte tendance à la réussite et l’obtention des résultats escomptés
  • Une très bonne écoute
  • Beaucoup d’honnêteté
  • Une aisance à vulgariser l’information

Quel type de prêt hypothécaire choisir pour l’achat de votre maison à Québec ?

Il existe plusieurs genres d’hypothèques disponibles sur les marchés financiers :

  • L’hypothèque conventionnelle : vous demandez un emprunt auprès d’un prêteur et, si vous ne pouvez plus rembourser votre prêt selon les termes de votre contrat, votre propriété pourrait être saisie.

Vous pouvez choisir la fréquence de remboursement (mensuel, bimensuel, hebdomadaire ou encore aux deux semaines).

Pour être légale, l’hypothèque conventionnelle doit être publiée et enregistrée.

  • L’hypothèque subsidiaire : on peut dire qu’il s’agit en quelque sorte d’une marge de crédit qui est établie en fonction de la valeur enregistrée de la maison. Ce contrat est distinct de l’hypothèque conventionnelle.

Vous pourriez acheter une maison enregistrée à 300 000 $ et obtenir une hypothèque de 270 000 $, par exemple. Vous pourriez enregistrer le montant de 300 000 $ afin d’éponger d’autres dépenses qui pourraient survenir tôt ou tard, comme des réparations.

  • L’hypothèque ouverte : comme son nom l’indique, ce type d’hypothèque vous donne de la latitude, car vous pourrez rembourser votre prêt plus rapidement, sans pénalité.

En revanche, le taux d’intérêt sera plus élevé et le terme plus court, ce qui signifie que vous devriez opter pour cette option si vous prévoyez vendre votre maison bientôt ou si vous prévoyez recevoir une grande somme d’argent que vous investirez dans votre hypothèque.

  • L’hypothèque fermée : contrairement à l’hypothèque ouverte, cette option ne vous donne pas beaucoup de flexibilité. Par contre, vous obtiendrez un taux d’intérêt plus bas.

Si vous planifiez demeurer dans votre maison jusqu’au terme du prêt hypothécaire, il pourrait s’agir du type d’hypothèque idéal pour vous.

Aussi, vous ne pourrez ni refinancer ni renégocier ce prêt sans avoir à débourser des frais liés à des pénalités.

  • Le refinancement de votre hypothèque : grosso modo, vous demandez un emprunt supérieur au solde de votre hypothèque pour faire ce que bon vous semble.

Vous comprendrez qu’il faut faire preuve de prudence avec le refinancement hypothécaire, car il faut respecter sa capacité à rembourser.


Comparez les taux d’hypothèque avec un courtier hypothécaire à Québec pour économiser

Notre réseau de partenaires couvre l’intégralité de la région de Québec :

  • Québec
  • Lévis
  • Charlesbourg
  • Sainte-Foy
  • Beauport
  • Stoneham

  • Saint-Augustin
  • Saint-Étienne-de-Lauzon
  • Saint-Nicolas
  • Cap-Rouge
  • Saint-Émile
  • etc.

Nous vous trouverons des courtiers hypothécaires qualifiés qui ont fait leurs preuves parmi notre réseau de partenaires que nous avons établi avec soin.

En fonction de votre profil, vous obtiendrez jusqu’à 3 proposition de services de la part de courtiers hypothécaires de la région de Québec. Vous aurez tout le loisir de choisir la personne avec qui vous vous sentez en confiance.

Pour ce faire, remplissez notre formulaire en quelques clics seulement. Notre service est facile à utiliser gratuit et sans engagement de votre part.

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