3 offres de services d'agents immobiliers à La Malbaie & Baie Saint-Paul (Charlevoix) -

 

Comparez 3 Courtiers Immobiliers

Remplissez le formulaire ci-dessous et 3 Courtiers IMMOBILIERS vous feront une Offre. Comparez: Commission, Service & Personnalité

 

Que vous habitiez Baie-Saint-Paul, Les Éboulements, St-Irénée ou ailleurs dans Charlevoix, ne vous privez d’un agent immobilier polyvalent, dynamique, fin négociateur, qui possède les outils de mise en marché stratégiques, etc.

Ayez tous les atouts en main pour une transaction réussie.

 

À savoir sur les taux de commissions des courtiers pour votre achat ou vente de maison

agent immobilier charlevoixIl n’y a pas de meilleure façon de vendre votre maison à La Malbaie, Pointe-au-Pic, Clermont, Saint-Hilarion… Il y a celle qui vous convient le mieux.

De multiples facteurs entrent en ligne de compte, dont les particularités de votre bâtiment, le facteur humain et le marché immobilier lors de la vente.

 

Combien coûte un agent immobilier à La Malbaie, Baie-Saint-Paul et les environs?

Un agent immobilier de L’Isle-aux-Coudres, de Saint-Aimé-des-Lacs, de Saint-Urbain ou ailleurs au Québec… perçoit en moyenne entre 4 et 7 % du prix de vente de la maison.  Les taxes provinciales et fédérales doivent être ajoutées à ce montant qui d’ailleurs, n’est remis à l’agent d’immeuble qu’au moment de la signature de l’acte de vente.

Le montant de la commission que perçoit le courtier immobilier du vendeur est partagé avec le courtier de l’acheteur. Donc, si vous achetez votre maison à Pied-des-Monts, Saint-Siméon…, vous n’avez rien à débourser pour bénéficier de l’expertise et de l’expérience d’un courtier immobilier.

En tant que vendeur, il vous est parfois possible de négocier la commission demandée par l’agent immobilier à Baie-Saint-Paul, à La Malbaie… S’il y a une grande activité immobilière de votre secteur d’habitation, un courtier immobilier peut réduire légèrement son pourcentage de commission pour obtenir le mandat exclusif de vendre votre maison.

Si un acheteur éventuel n’a pas d’agent d’immeuble, l’agent du vendeur n’aura donc pas à partager sa commission. Il sera alors peut-être plus enclin à réduire le pourcentage de cette dernière jusqu’à 4 % par exemple.

Selon l’Association canadienne de l’immobilier, des agences immobilières telles que Remax, Via Capitale, Sutton ou Royal LePage voient ce genre de situation dans environ 15 % des cas.


 

Au-delà de la commission, comment choisir votre courtier dans Charlevoix?

Un courtier immobilier est un partenaire précieux pour vendre ou acheter votre maison à Clermont, au Pied-des-Monts, à Saint-Urbain… Sachez choisir l’agent d’immeuble avec qui vous formerez une équipe gagnante.

 

Quel est le domaine de compétence de l’agent d’immeuble dont vous avez besoin ?

Comme dans toute autre profession, au fil du temps chaque courtier immobilier développe un champ d’expertise particulier. Il acquiert des connaissances bien précises en ce qui concerne le domaine commercial, foncier (terrain, terres agricoles), résidentiel (fermette, jumelé, maison unifamiliale, condo, immeuble à logement, propriété haut de gamme…), etc.

 

Quelles sont les aptitudes professionnelles d’un bon agent immobilier ?

Dans un premier temps, tous les courtiers immobiliers doivent être détenteurs d’une autorisation officielle émise par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec et être en possession d’une assurance responsabilité professionnelle.

Ce permis certifie que votre courtier immobilier de Baie-Saint-Paul et d’ailleurs dans Charlevoix a terminé avec succès la formation obligatoire et qu’il a les qualifications techniques, légales et juridiques requises.

De plus, en étant membre d’une chambre immobilière du Québec, les agents immobiliers ont accès à des ressources technologiques et numériques destinées à donner une visibilité optimale pour vendre votre maison plus rapidement. Ils ont donc une connaissance appropriée du marché immobilier.

 

Quelles sont les qualités professionnelles d’un bon courtier immobilier à Baie-Saint-Paul?

L’OACIQ réglemente aussi le code de déontologie des agents d’immeuble de Saint-Hilarion, de L’Isle-aux-Coudres, de Saint-Aimé-des-Lacs…

Ainsi, vous saurez qu’un agent immobilier est professionnel si, après avoir vérifié auprès de ses clients précédents, ces derniers disent de lui qu’il :

  • respecte le budget préalablement établi,
  • a une qualité d’écoute qui lui permet de comprendre vos attentes,
  • est honnête dans son travail et demande une commission juste
  • est loyal envers ses clients tout au long du processus, particulièrement lors des négociations,
  • est poli et consciencieux,
  • est dynamique et efficace, tout en étant disponibles pour vous
  • etc.

Les courtiers immobiliers qui font partie du réseau Soumissions Courtiers ont été triés sur le volet. Ils possèdent les aptitudes et les qualités professionnelles leur permettant de satisfaire tous vos besoins relativement à votre projet immobilier.

N’hésitez pas à remplir gratuitement le formulaire de demande de soumission qui est sur cette page. Jusqu’à trois (3) agents immobiliers de votre région dans Charlevoix vous feront parvenir une proposition de service dans les plus brefs délais.


 

Choisir un courtier indépendant ou une agence immobilière à La Malbaie ou Baie-St-Paul?

agent immobilier baie-st-paulPlusieurs agences immobilières desservent la grande région de Charlevoix, comme :

  • Remax,
  • Via Capitale,
  • Proprio Direct,
  • Royal LePage,
  • etc.

Mais tous les courtiers immobiliers ne font pas nécessairement partie d’une agence immobilière.

 

Les agents immobiliers spécialisés

Certains agents immobiliers de Baie-Saint-Paul par exemple se sont spécialisés dans la vente de construction neuve. Même s’ils travaillent pour un constructeur ou un promoteur immobilier et sont rémunérés par ces derniers, ils sont toujours régis par la Loi sur le courtage immobilier et doivent se présenter comme agent d’immeuble sur leur carte professionnelle.

Cependant si l’agent d’immeuble est franchisé, il devra être rémunéré par l’intermédiaire de la bannière qu’il représente.

 

Les courtiers immobiliers travaillant pour une agence sous-franchisée autonome

Certains courtiers immobiliers se sont joints à une sous-franchise d’un franchiseur de plus grande envergure (provincial, national ou international). Ce franchiseur principal se chargera principalement de la publicité, mais en vantant les mérites de sa bannière sans insister sur l’un ou l’autre de ses sous- franchisé.

Une agence immobilière sous-franchisée est autonome. Elle a ses courtiers, ses livres comptables, ses dossiers et ses registres.

 

Les agents d’immeubles indépendants dans Charlevoix

Certains agents immobiliers, qui ont fait le choix de ne pas se joindre à une agence immobilière franchisée telle que celles mentionnées plus haut, se sont tout de même affiliés à des agences immobilières indépendantes.

Voici un exemple :

Les Immeubles Charlevoix Courtier Inc.

Les courtiers de cette agence de bonne réputation dans le domaine immobilier offrent un service de courtage immobilier ainsi que de location (pour entreprises et tourististes) de maisons de campagne, de condos, de chalets et de villas haut de gamme dans les régions touristiques, dont Charlevoix.

Si d’autres agents immobiliers de La Malbaie, de Saint-Urbain ou de Clermont ont décidé de demeurer tout à fait autonomes, ils n’en sont pas moins sous l’égide de l’OACIQ et en collaboration avec la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) et l’Association canadienne de l’immeuble (ACI).


 

Des propriétés à vendre ou acheter un peu partout dans la région de Charlevoix

courtier immobilier la malbaie charlevoix

Pourquoi est-ce que tant de gens de Charlevoix font confiance à un courtier immobilier pour vendre leur maison ou pour rechercher une nouvelle propriété à acheter.

La raison est simple : les courtiers immobiliers partenaires de Soumissions Courtiers vous accompagner dans votre projet à :

  • Baie-Saint-Paul
  • Les Éboulements
  • Saint-Irénée
  • La Malbaie
  • Pointe-au-Pic
  • Clermont
  • Pied-des-Monts
  • Saint-Urbain
  • Saint-Siméon
  • etc.

En vous joignant à un agent d’immeuble membre de Soumissions Courtiers, vous vous assurez de la coopération d’un professionnel dûment formé et certifié par l’OACIQ.

Vous êtes aussi protégés par la Loi sur le courtage immobilier.


 

Comparez dès maintenant 3 agents immobiliers à Baie-Saint-Paul ou La Malbaie

Afin de mettre en parallèle différentes propositions de service, il vous faut au préalable remplir le formulaire de demande de soumission figurant sur cette page et nous la faire parvenir.

Soumissions Courtiers est une plateforme Web sur laquelle se sont regroupés des agents d’immeuble de Baie-Saint-Paul, Les Éboulements, Saint-Irénée, La Malbaie, Pointe-au-Pic, Clermont, le Pied-des-Monts, Saint-Urbain, Saint-Siméon…

Dès que le réseau Soumissions Courtiers recevra votre demande, celle-ci sera acheminée vers des agents immobiliers provenant de votre région de Charlevoix et qui sont spécialisés dans le type de bâtiment qui vous concerne.

Jusqu’à trois (3) d’entre eux vous feront parvenir gratuitement et rapidement leur soumission que vous pourrez comparer les unes aux autres. Vous n’aurez plus qu’à contacter l’agent immobilier qui aura retenu votre attention. Vous n’avez aucune obligation de réponse.

N’hésitez pas à contacter gratuitement des courtiers immobiliers sérieux et professionnels, franchisés ou indépendants. Contactez Soumissions Courtiers.

 

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