Agents immobiliers sur la Côte-Nord : les meilleurs courtiers à Sept-Îles, Baie-Comeau -

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Devenir propriétaire ou vendre sa propriété sur la Côte-Nord est un projet accessible entre les mains d’un vrai professionnel ! Trouver et comparer les meilleurs courtiers de Sept-Îles et Baie-Comeau est désormais plus facile que jamais !

Ne faites plus jamais une mauvaise affaire lors d’un projet d’achat ou de vente à Sept-Îles et Baie-Comeau en confiant votre projet à un professionnel. En effet, afin d’optimiser vos chances de réaliser votre projet rapidement et au meilleur prix, un courtier immobilier est le professionnel qu’il vous faut. Le défi qui se présente généralement aux acheteurs est vendeur est de trouver les MEILLEURS agents immobiliers de leur région. Eh bien, Soumissions Courtiers a la solution pour vous !

Avant de choisir un agent, vous devez absolument en comparer plusieurs afin de trouver la meilleure offre. Pour vous faire économiser du temps, Soumissions Courtiers vous propose d’utiliser son COMPARATEUR gratuit ! Remplissez les quelques cases du formulaire qui suit, puis vous recevrez directement dans votre boite courriel plusieurs offres de courtiers immobiliers partenaires. Vous pourrez ainsi facilement voir quel courtier vous fait la meilleure offre en comparant leurs profil, taux, stratégie, personnalités et offres !

 

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Courtier Immobilier Via Capitale Sept-îles & Baie-Comeau
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Vendre ou acheter votre maison à Baie-Comeau, Sept-Îles, Port-Cartier Natashquan… sans toutes les tracasseries juridiques, techniques et administratives, avec la complicité de votre courtier immobilier de la Côte-Nord. Par où commencer?

 

Avantages de confier votre vente ou achat de maison sur la Côte-Nord à un courtier immobilier

Lorsque vient le temps de vendre ou d’acheter votre maison sur la Côte-Nord, vous avez le choix entre faire équipe avec un courtier immobilier ou tenter de prendre en main chacune des étapes, que vous soyez à Godbout, Pointe-aux-Outardes, Forestville, Portneuf-sur-Mer, Sept-Îles, Baie-Comeau.

 

Vendre sa maison sur la Côte-Nord avec un courtier immobilier

agent immobilier cote-nordUn agent immobilier qui maîtrise bien son domaine d’expertise est une valeur ajoutée pour une vente réussie de votre maison. Il peut, entre autres :

 

Augmenter vos chances de vendre plus rapidement

La commission de votre courtier immobilier sur la Côte-Nord (comme ailleurs au Québec) est établie selon un pourcentage prédéterminé du prix de vente de votre demeure (généralement de 4 à 7%). Votre agent immobilier souhaitera donc d’autant plus vous offrir son meilleur rendement.

Quant au courtier de l’acheteur, il reçoit une portion de la commission du courtier du vendeur. Le courtier n’est donc normalement pas à la charge de l’acheteur. Une maison vendue sans agent d’immeuble sera donc certainement moins intéressante à présenter à des acheteurs.

Plusieurs facteurs font varier le pourcentage de la commission :

  • le quartier,
  • l’état de la propriété,
  • le type de maison,
  • etc.

 

Inspirer confiance

Vendre votre maison à Sept-Îles, Baie-Comeau ou ailleurs sur la Côte-Nord avec un agent immobilier mettra les acheteurs éventuels en confiance. Ils sauront que la transaction sera négociée de façon professionnelle et sécuritaire du point de vue financier autant que juridique.

Ils sauront qu’ils peuvent avoir accès à des recours en cas de litige.

 

Offrir une protection professionnelle

Faire affaire avec un agent immobilier sur la Côte-Nord protège votre transaction. La Loi sur le courtage immobilier, qui détermine le code de déontologie des professionnels en courtage immobilier et qui met en place les règles relatives aux contrats immobiliers, est appliquée par l’OACIQ (l’organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec).

 

L’achat d’une maison sur la Côte-Nord avec un courtier immobilier

Être courtier immobilier ne s’improvise pas. Il faut maîtriser les aspects financiers, commerciaux et légaux, les aléas des négociations… et encore plus comme :

 

Vous informer de tous les détails

En tant qu’acheteur, vous êtes surtout attiré par les aspects intérieurs (commodités) et extérieurs de la maison convoitée et peut-être aussi par le milieu de vie. Un agent d’immeuble de votre région vous informera aussi au sujet des services publics disponibles, de l’endroit où sont situés les épiceries les plus proches, les écoles, les centres de soins…

 

Faire baisser le prix de la propriété sur le Côte-Nord

Les agents d’immeubles de Sept-Îles, Port-Cartier ou de votre ville ont la formation et l’expérience pour négocier à la baisse le prix de vente de la maison que vous convoitez

Étant donné les émotions et le stress lié à la transaction la plus importante de votre vie, il vaut mieux avoir un courtier immobilier de votre côté au moment de négocier.

 

Vous conseiller sur les plans juridique et technique

Un agent immobilier professionnel vous fera profiter d’un service-conseil pouvant vous éviter des erreurs lourdes de conséquences.

De plus, ses recommandations éclairées vous protégeront des arnaques. Sans votre courtier immobilier, vous devrez recourir au service d’un avocat ou d’un notaire lors d’éventuels pépins et défrayer le coût de leurs honoraires.

Sachant qu’un acheteur n’a pas à payer son courtier immobilier (il partage la commission du courtier du vendeur), pourquoi vous en passer?

Pour obtenir les services d’un agent d’immeuble fiable et professionnel, il vous suffit de remplir gratuitement le formulaire de demande de soumission qui apparait sur cette page.

Vous recevrez rapidement et sans obligation de donner suite jusqu’à trois (3) propositions de service provenant d’agent immobilier de votre région de la Côte-Nord (Baie-Comeau, Sept-Îles, Port-Cartier, Forestville…).


 

Transaction immobilière sur la Côte-Nord: vendre sa maison rapidement ou être patient?

Selon votre situation, il est possible que vous souhaitiez vendre votre maison rapidement, soit pour une raison de :

  • transfert professionnel,
  • séparation,
  • famille qui s’agrandit,
  • urgent besoin d’argent,
  • etc.

Il se peut aussi que vous ne soyez pas du tout pressé de déménager et que, de ce fait, vous ayez la possibilité «d’attendre votre prix».

Peu importe le délai dont vous disposez pour vendre votre maison, votre agent immobilier situé sur la Côte-Nord vous prodiguera certainement quelques conseils pour optimiser la vente de votre maison comme :

 

Ne gonflez pas votre prix de vente

Un prix qui n’est pas réaliste, non seulement éloignera les acheteurs éventuels, mais sur les sites Internet de maison à vendre, votre demeure risque de basculer dans la section dont la tranche de prix est supérieure et que certains acheteurs ne regarderont pas.

 

N’achetez pas votre nouvelle maison avant de vendre votre résidence actuelle

Même si vous devez quitter rapidement votre maison actuelle, votre agent d’immeuble de la Côte-Nord multipliera les efforts pour que cette dernière soit vendue avant votre départ afin de vous éviter de devoir défrayer les coûts de deux (2) propriétés si, par exemple, un acheteur intéressé se retire du processus

Il vous évitera ainsi de devoir réduire le coût demandé.

 

Mettez votre demeure sur son 36

Quel que soit le délai de vente dont vous disposez, pour vendre votre maison à un prix raisonnable, nettoyez-la à fond, rendez-la accueillante et chaleureuse, restaurez les petites défectuosités, repeignez les imperfections visibles, bannissez toute mauvaise odeur… Bref, optimisez votre propriété.


 

Ce que vous devez savoir sur la loi sur le courtage immobilier

La loi sur le courtage immobilier (RLRQ, chapitre C-73.2) dicte les concepts de la profession de courtier. Elle établit, par exemple, que :

  • Tout courtier immobilier (de Sept-Îles, Baie-Comeau, Port-Cartier…) doit inéluctablement détenir un permis obtenu auprès de l’OACIQ. Pour obtenir ce permis, une attestation d’études collégiales d’un minimum de 400 heures (11 cours) doit avoir été complétée avec succès.
  • Un agent immobilier doit acquérir de l’expérience auprès de mentors en début de carrière afin d’accroitre ses connaissances et ses compétences. Vous êtes ainsi protégé contre d’éventuelles erreurs de débutant.
  • Il est obligatoire, pour un agent d’immeuble (de Sept-Îles, Portneuf-sur-Mer, Pointe-aux-Outardes…) de posséder une assurance responsabilité civile. Cette dernière vous protège contre les conséquences d’erreurs, de faute involontaire, d’omission ou de négligence commises par le courtier.
  • Le contrat de courtage immobilier définit les engagements du courtier immobilier et les vôtres. Vous pouvez annuler le contrat vous liant à votre courtier si vous le faites à l’intérieur des trois (3) jours suivant la réception de votre exemplaire du contrat.

 

Acheter ou vendez avec un courtier partenaire, où que vous soyez sur la Côte-Nord

Si vous êtes tenté par l’option ne pas avoir recours aux services d’un agent immobilier pour acheter ou vendre votre maison voyez ce qu’en pense Robert Nadeau, président et chef de la direction de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), qui encadre le travail des courtiers immobiliers dans la Belle Province.

«Oui, c’est facile de vendre sa maison soi-même quand l’acheteur se manifeste rapidement et qu’il n’y a pas de problème. Mais des transactions où les choses se passent de cette façon, c’est rare»

agent immeuble cote-nord

Gens de la Côte-Nord, les recommandations d’agents d’immeuble professionnels vous éviteront de prolonger inutilement le délai de vente de votre maison à :

  • Baie-Comeau
  • Sept-Îles
  • Port-Cartier
  • Natashquan
  • Godbout
  • Pointe-aux-Outardes
  • Forestville
  • Portneuf-sur-Mer
  • etc.

 

Le profil de l’agent immobilier parfait – Qualités et compétences à rechercher

Lorsque vient le temps de choisir son courtier, on ne le choisit pas comme on choisit une paire de bas. Si on veut que son projet soit un succès, il faut faire affaire avec un courtier d’élite ! Pour déterminer si vos agents immobiliers potentiels sont parmi les meilleurs de la région, voici quelques-unes des principales qualités et compétences d’un « Super Courtier » !

  • ✓ Niveau de motivation : 300%
  • ✓ Transparent, disponible et honnête
  • ✓ Expert en processus légaux et en évaluation immobilière
  • ✓ Avant-gardiste et innovateur en matière de mise en marché
  • ✓ Un excellent négociateur et un bon vendeur
  • ✓ Un bon communicateur et un vulgarisateur hors pair
  • ✓ Il sait vous mettre en confiance
  • ✓ Il vous dit vos quatre vérités et n’a pas peur de vous dire ce qu’il pense
  • ✓ Il n’a pas peur de vous donner des références d’anciens clients
  • ✓ Il vous partage ses stratégies sans aucune gêne
  • ✓ Il est organisé et s’adapte à votre horaire et vos besoins
  • ✓ Il est à l’écoute de vos objectifs et prend le temps de comprendre ce que vous voulez
  • ✓ Il a les réponses à toutes vos questions

Lorsque vous magasinerez votre courtier d’élite, vous devez vous fier à cette liste afin d’identifier des courtiers de qualité qui offrent un service haut de gamme. Ce peut faire une excellente « cheklist » dans votre processus de comparaison !

 

Vous souhaitez acheter une maison à Sept-Îles ? – Vous seriez fou de vous priver d’un courtier immobilier

L’achat d’une maison est un gros projet qui représente bien souvent un investissement de plusieurs centaines de milliers de dollars. C’est pourquoi il est important de s’entourer de la bonne équipe. Le courtier immobilier est au cœur de votre projet, et vous seriez absolument fou de vous passer de ses services. Pourquoi ? Eh bien, parce qu’il vous propose son expertise tout à fait GRATUITEMENT !

Qui refuserait l’aide d’un professionnel du milieu, surtout quand elle est gratuite ? C’est comme si c’est « un fin connaisseur » du monde automobile vous proposait son aide pour choisir votre prochain véhicule. Vous ne diriez pas non ! Eh bien, c’est la même chose en immobilier avec les agents immobiliers.

Trouvez VOTRE super courtier à Sept-Îles, et ce dernier vous aidera à trouver la propriété de vos rêves, à éviter toutes les erreurs et à en avoir le maximum pour votre argent. Tout ce que vous avez à faire pour devenir un acheteur à succès est de comparer les offres de plusieurs courtiers pour choisir celui qui vous fait l’offre la plus avantageuse. À partir de là, vous aurez un professionnel vers qui vous tourner tout au long du processus de vente.

 

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4 choses essentielles que tout acheteur doit garder en tête – Achat Baie-Comeau

Un acheteur avisé qui désire réaliser son projet sans que cela lui coûte les yeux de la tête en imprévus doit porter attention à 4 choses essentielles. Si vous comprenez et maîtrisez ces 4 éléments, vous devriez être en mesure de devenir propriétaire dans les conditions optimales.

  1. L’inspection préachat : n’achetez jamais un immeuble sans avoir fait une inspection préachat avant de signer le contrat de vente. L’inspection préachat vous permet de déceler de potentiels problèmes physiques apparents dans la propriété que vous songez acheter. Elle peut entre autres vous permettre d’éviter d’acheter une mauvaise maison, ou vous donner de précieux arguments pour négocier le prix.
  2. L’offre d’achat : pensez toujours à inclure les clauses essentielles afin de vous protéger, par exemple « à condition que l’acheteur vende sa maison actuelle », « à condition que l’acheteur obtienne le financement », « à condition que l’acheteur analyse les états financiers du syndicat de copropriété », etc. Cela peut vous permettre d’éviter d’être aux prises avec une propriété que vous ne pouvez pas acheter, que vous ne voulez pas acheter ou encore pire, que vous ne DEVRIEZ pas acheter.
  3. Les frais d’achat : trop de gens sous-estiment les coûts d’achat et sont finalement pris à devoir s’endetter pour payer les frais de mutation, l’inspection, la prime SCHL, les assurances, et beaucoup plus encore ! Les frais d’achat montent facilement à 5 000$ dans le cas d’une maison, et parfois même beaucoup plus ! Prenez toujours le temps d’analyser tous les frais afférents à l’achat et de vous planifier en conséquence.
  4. Tomber en amour avec une maison : s’il vous plait, ne tombez surtout pas en amour avec une maison. Les gens à qui cela arrive perdent souvent toute notion de logique et dépensent trop d’argent, ou ne porte pas assez d’attention aux détails. Cela résulte en des transactions à l’avantage des vendeurs et où les acheteurs réalisent trop tard qu’ils ont payé trop cher ! Ne faites pas ces erreurs si vous souhaitez devenir un acheteur à succès !

 

Trouvez le meilleur agent immobilier pour vous sur la Côte-Nord (Sept-Îles, Baie-Comeau…)

courtier immobilier baie-comeau et sept-ilesPour trouver le meilleur agent d’immeuble de votre région, soit à Portneuf-sur-Mer, Pointe-aux-Outardes, Godbout, Natashquan, Baie Comeau, Sept-Îles…, contactez Soumissions Courtiers.

Il s’agit d’une plateforme Web sur laquelle des courtiers immobiliers sélectionnés de façon rigoureuse se sont regroupés pour vous offrir leur expérience et leur expertise en immobilier.

S’ils profitent de la vitrine technologique que leur offre Soumissions Courtiers, vous bénéficiez de services professionnels à des taux de commission compétitifs.

Dès que Soumissions Courtiers reçoit votre demande de soumission, elle transmet cette dernière à 3 courtiers partenaires de votre région, spécialisé dans l’achat, la vente ou la location de votre type de propriété (chalet, immeuble à logement, condo, jumelé, commercial…).

Dès la réception de 3 soumissions, il ne vous restera plus qu’à les comparer et à contacter le courtier immobilier qui aura retenu votre attention.

Vendeurs immobiliers et acheteurs de la Côte-Nord, ne tardez plus! Faites connaissance avec l’inégalable.

 

Liste des principales agences immobilières à Sept-Îles et Baie-Comeau

Vous voulez faire le travail vous-même et appeler une par une les agences de Sept-Îles et Baie-Comeau ? Si c’est le cas, nous avons tout de même pris le temps de regrouper pour vous les principales agences de ces deux villes afin de vous faire sauver du temps. Les voici !

Principales agences immobilières à Sept-Îles et Baie-Comeau

Via Capitale Bas St-Laurent – Sept-Iles
510 Avenue Quebec, QC G4R 1J9
Tél. : (418) 968-5355
Sept-Îles
RE/MAX Distinction
161 Rue Du Père-Divet, Quebec G4R 3P8
Tél. : (418) 295-1911
Sept-Îles
Royal Lepage Perfection
73 Rue Napoléon, QC G4R 3L3
Tél. : (418) 968-3900
Sept-Îles
RE/MAX DISTINCTION
485 Boulevard Laflèche, QC G5C 1C4
Tél. : (418) 295-1911
Baie-Comeau
Via Capitale Cité
625 Boulevard Laflèche #402, QC G5C 1C5
Tél. : (418) 589-5211
Baie-Comeau
Summum Agence Immobilière
300 Boulevard la Salle, QC G4Z
Tél. : (418) 296-8000
Baie-Comeau

Si vous voulez acheter ou vendre une propriété à Sept-Îles ou Baie-Comeau sans le moindre tracas, vous devez absolument comparer les meilleurs courtiers de la région pour bénéficier de la meilleure offre. Quoi de mieux que d’utiliser le comparateur de Soumissions Courtiers pour économiser du temps ! En quelques minutes, vous pourrez comparer les offres, stratégies et profils de plusieurs courtiers. Pas besoin de contacter une à une les agences, vous pouvez simplement utiliser notre comparateur pour vous simplifier la vie ! Essayez-le dès maintenant !

 

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