Connaissez-vous la chaleureuse ville de Dollard-des-Ormeaux ? Cette municipalité majoritairement anglophone située sur l’île de Montréal contient un peu plus de 50 000 habitants, et est considérée comme la 19^e plus grosse ville de la province. Pourtant, elle est encore méconnue. Vous envisagez possiblement d’acheter un condo ou une maison dans le secteur ? Cette page renferme toute l’information dont vous avez besoin.

Comparez les condos et maisons à vendre à Dollard-des-Ormeaux (île de Montréal)

Dollard-des-Ormeaux est une ville fière, propre et on va se le dire, très haut de gamme ! Ce n’est pas une municipalité pour les petits budgets.

Il y a un parc immobilier absolument impressionnant regorgeant de superbes propriétés à vendre. Parmi les dizaines de choix qui s’offrent à vous en fonction de vos critères, ça peut être difficile de prendre une décision éclairée. C’est là qu’un bon courtier entre en jeux !

Le rôle du courtier immobilier est de venir simplifier vos démarches d’achat, en vous disant combien vous pouvez emprunter, en regroupant les propriétés qui répondent à votre budget et vos critères, en cédulant les visites, puis en négociant avec les vendeurs pour vous.

Il s’agit d’un service d’achat avec un professionnel 100% clé en main et gratuit. Ce n’est pas sans raison qu’autant d’acheteurs utilisent cette stratégie ! Il n’y a pratiquement que des avantages !

Quels sont les principaux types de propriétés à DDO ?

Connaissez-vous déjà le type de propriété que vous cherchez à DDO ? Il y a plusieurs types de propriétés, chacun ayant un profil d’acheteur correspondant. Les familles adorent les maisons unifamiliales, les jumelés et les maisons de ville. Les jeunes et les retraités préfèrent souvent les condos, et les investisseurs vont prioriser les PLEX.

Plus de la moitié du parc immobilier de Dollard-des-Ormeaux est composé de maisons unifamiliales.

Le jumelés et maisons en rangées arrivent en deuxième rang et sont également très populaires.

Viennent ensuite les condos et plex, qui sont moins nombreux dans cette municipalité que dans d’autres secteurs de l’île de Montréal.

Si vous le désirez, un courtier peut vous aider à déterminer le bon type de propriété à adopter selon vos besoins et objectifs.

Les prix des maisons et des condos à Dollard-des-Ormeaux, ça ressemble à quoi ?

Lorsqu’on ouvre internet et qu’on commence à magasiner les maisons et les condos à vendre à Dollard-des-Ormeaux, on se rend rapidement compte que les prix sont assez élevés.

En effet, pour une maison, il faut s’attendre à payer autour de 600 000$ en moyenne, selon ce qui est à vendre en 2021 sur le marché.

Pour un condo, il plutôt s’attendre à un prix avoisinant les 350 000$.

On est donc largement au-dessus de la moyenne provinciale, mais après tout, on est en plein cœur de l’île de Montréal, alors c’est normal !

Liste des plus beaux quartiers où habiter à Dollard-des-Ormeaux

Plusieurs qualifient de Dollard-des-Ormeaux du « paradis des anglophones » de Montréal. Il s’agit en effet d’une communauté où près du 2/3 de la population parle anglais. On y retrouve de nombreux quartiers très paisibles et extrêmement prisés. Parmi tous les secteurs, certains retiennent définitivement l’attention, dont :

• Quartier #1 : West Park
• Quartier #2 : Sunnybrooke
• Quartier #3 : Westminster

Nous avons dédié une page complète où nous traitons uniquement des plus beaux quartiers de Dollard-des-Ormeaux, des attraits de la ville, et plus encore ! Visitez la page pour en apprendre davantage et pour mieux orienter vos recherches.

Combien avez-vous le droit d’emprunter pour acheter une propriété à DDO ? – Demandez à un courtier

Avez-vous actuellement une préapprobation hypothécaire en main qui vous dit combien vous avez le droit d’emprunter pour l’achat de votre future maison ou condo à DDO ?

Si la réponse est non, vous devriez parler avec un courtier afin d’évaluer votre capacité d’emprunt, pour savoir dans quelle gamme de prix magasiner votre future propriété.

Mais ce n’est pas tout, avoir en main une préapprobation peut largement simplifier les démarches d’achat. Cela va sécuriser les vendeurs, démontrer votre sérieux et vous donner un avantage sur les autres acheteurs. C’est à ne surtout pas négliger !

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C’est le meilleur moyen de vous assurer de faire équipe avec un professionnel qui répond parfaitement à vos besoins !

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Nous avons un vaste réseau de partenaires à Dollard-des-Ormeaux, et plusieurs experts hautement motivés qui n’attendent qu’à vous aider !

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PALMARÈS DE CONDOS ET MAISONS À VENDRE À DOLLARD-DES-ORMEAUX

À la recherche d’une belle grande propriété à vendre sur l’île de Montréal à un prix abordable pour la classe moyenne ?

Est-ce encore possible de trouver des maisons ou condos à vendre avec 2-3-4 chambres à des prix accessibles ? La réponse est oui !

À Dollard-des-Ormeaux, il y a de superbes quartiers où il fait bon vivre et où les propriétés ne sont pas trop chères !

La preuve, nous avons concocté un tout nouveau TOP 10 de maisons et condos à vendre pour la classe moyenne (375 000$ et moins) à Dollard-des-Ormeaux !

Découvrez notre palmarès pour voir certaines des plus belles propriétés sur le marché à l’heure actuelle !

Si vous ne trouvez pas la propriété parfaite pour vous dans notre TOP 10, vous auriez avantage à parler avec un courtier immobilier !

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