Avec la folie immobilière qui fait rage dans la région de Montréal, il y de plus en plus difficile de trouver des maisons à vendre à bon prix !

Les rabais sont rares, et il faut être attentif et proactif pour être en mesure de dénicher de belles aubaines !

On retrouve plus de 1 million d’habitants dans le Grand-Montréal, et chaque semaine, de nouvelles propriétés sont mises en vente à des prix très intéressants, si vous savez où chercher !

Cette page est dédiée à vous aider à trouver les meilleurs « deals » de maisons à vendre dans le Grand-Montréal.

Obtenez la liste des maisons à vendre sous l’évaluation municipale à Montréal !

Que vous soyez un investisseur en quête de son prochain projet, ou encore un simple acheteur à la recherche d’une aubaine sur le marché, sachez qu’il y a encore des maisons à bon prix sur le marché !

Souvent, elles se vendent ultras rapidement et n’atteignent même pas les sites des agences immobilières.

Il y a même des maisons qui se vendent EN DESSOUS de leur évaluation municipale dans certaines villes entourant la métropole.

Des vendeurs motivés, il y en aura toujours, et c’est là que vous pouvez réussir à en profiter. Comment faire pour tirer votre épingle du jeu ?

Remplissez notre formulaire pour obtenir la liste des maisons à vendre sous leur évaluation municipale dans le Grand-Montréal.

Comparez 3 courtiers, choisissez le vôtre puis décrivez-lui vos critères de recherches ! Vous recevrez ensuite la liste des maisons qui pourraient vous intéresser !

Les types de propriétés à vendre sous leur valeur ou en reprise de finance à Montréal

Le marché immobilier de la métropole regroupe un vaste éventail de choix de types de propriétés. Il y a des maisons unifamiliales destinées aux familles, des PLEX pour les investisseurs, des condos pour les jeunes et les retraités, et des maisons de ville pour ceux qui cherchent un compromis.

Il y a toutes sortes de types de propriétés à vendre en reprise de finance ou encore sous leur valeur à Montréal. En voici quelques exemples :

• Bungalow
• Cottage
• Maison de ville
• Jumelé
• Condo
• Duplex
• Triplex

N’hésitez pas à remplir notre formulaire pour comparer et magasiner les propriétés qui répondent à vos critères et votre budget.

Pourquoi devriez-vous magasiner les « deals » de maisons avec un courtier ?

Vous magasinez actuellement passivement les maisons à vendre sur Centris et Duproprio par vous-même le soir après votre journée de dur labeur ?

Pensez-vous que c’est la façon optimale de faire pour dénicher les plus gros « deals » de maisons à vendre ? La réponse est NON !

Les courtiers immobiliers dans la région du Grand-Montréal peuvent vous aider GRATUITEMENT à magasiner les aubaines de maisons à vendre. Leurs services sont gratuits, puis qu’ils sont payés via la commission du vendeur.

Il y a plusieurs avantages de magasiner avec un courtier :

• Celui-ci a des accès exclusifs à divers outils de recherche
• Il vous fait économiser énormément de temps
• Il a des contacts professionnels qui peuvent l’aider à dénicher de meilleures aubaines
• Grâce à ses compétences en évaluation, vous saurez si la maison est à vendre sous sa valeur, ou trop cher
• Il vous accompagne dans toutes les démarches de votre projet
• Il peut négocier pour vous avec les vendeurs
• Il s’occupe de tous les aspects légaux de la transaction
• Et plus encore !

Si vous voulez mettre toutes les chances de votre côté pour trouver le maximum de maisons à vendre en dessous de leur évaluation, c’est définitivement avec un courtier immobilier que ça se passe !

Les sites et endroits où trouver des « deals » de maisons à vendre à Montréal

Sentez-vous que vous faites du surplace lorsque vous regardez en ligne les maisons à vendre dans votre secteur ?

Il y a pourtant de nombreux sites et outils pour vous aider à dénicher des « deals » à Montréal. En voici quelques-uns :

• Centris
• Duproprio
• JLR
• Registre foncier
• Kijiji
• Lespacs
• Marketplace
• Journaux

C’est pourquoi en parlant avec un courtier, vous maximisez vos chances de trouver des aubaines sur le marché.

Comment évaluer la valeur marchande d’une maison à Montréal ?

Une maison a-t-elle nécessairement besoin d’être à vendre en dessous de son évaluation municipale pour être considérée comme un « deal » ?

La réponse est non ! Si vous cherchez une aubaine, vous voulez acheter une propriété sous sa VALEUR MARCHANDE.

Comment fait-on pour déterminer la valeur marchande d’une propriété au Québec ? C’est avec des techniques d’évaluation, dont notamment la méthode des comparables.

Apprenez comment évaluer la valeur marchande d’une maison pour savoir différencier une aubaine d’une vente normale !

Cela vous aidera notamment à comprendre comment faire pour déterminer le bon prix à payer pour une propriété.

Vente de succession à rabais à Montréal – Ce qu’il faut savoir !

Chaque jour au Québec, des propriétés sont léguées d’une personne à l’autre, et des gens décèdent, laissant derrière eux des propriétés qu’il faut vendre.

Les ventes de successions et de maisons reçues en héritage peuvent être très intéressantes. Pourquoi ?

Car les vendeurs sont souvent pressés de vendre pour recevoir leur argent, et vont donc être prêts à baisser le prix pour vendre rapidement.

Apprenez-en davantage sur les ventes de succession pour savoir où les trouver afin de potentiellement repérer de belles aubaines immobilières.

Remplissez notre formulaire pour comparer 3 courtiers immobiliers dans la Grand-Montréal

Si vous êtes vraiment motivé à trouver des maisons à vendre en dessous de leur valeur marchande ou de leur évaluation municipale, vous avez avantage à faire équipe avec un courtier immobilier !

Nous avons justement un vaste réseau de courtiers partenaires dans le Grand-Montréal ! Prenez le temps de comparer quelques professionnels avant de faire votre choix !

Remplissez notre formulaire gratuit pour comparer 3 courtiers immobiliers dans votre secteur dans la Grand-Montréal !

Choisissez le courtier que vous préférez (profil, agence, expérience, compétences, etc.), et ce dernier vous aidera gratuitement à magasiner les « deals » de propriétés à Montréal !

Palmarès de maisons à vendre en-dessous de l’évaluation municipale dans le Grand-Montréal

Il est de plus en plus dispendieux d’acheter une maison dans la grande région de Montréal. En effet, la popularité de la métropole amène sans arrêt de nouveaux acheteurs, ce qui contribue à augmenter le prix des propriétés.

Mais est-ce encore possible de dénicher des maisons à vendre sous l’évaluation municipale dans le Grand-Montréal ?

Pour le savoir, il a fallu faire le test, et au grand bonheur de tous, la réponse est OUI !

Dans cet article, nous vous présentons un TOP 10 de maisons à vendre pour tous les budgets, peu importe le prix, mais ayant toute une caractéristique commune : elles sont à vendre EN DESSOUS de l’évaluation municipale !

Vous pouvez donc trouver ici de belles aubaines ou « deals » de propriétés en tout genre. Nous allons couramment ajouter de nouvelles propriétés pour garder cette page à jour. Si vous cliquez sur le lien sous la photo d’une propriété et que cela ne fonctionne pas, cela signifie que la maison est déjà vendue !

Si vous désirez obtenir plus de suggestions de maisons à vendre sous la valeur d’évaluation municipale, vous devez comparer et trouver un courtier immobilier dans le Grand-Montréal !

Si vous êtes le courtier et/ou propriétaire de l’une des fiches ou images présentées sur cette page et ne souhaitez pas bénéficier de cette visibilité gratuite, veuillez nous contacter a info@soumissionscourtiers.ca et il nous fera plaisir de remplacer la fiche en question.