VOUS VOULEZ VENDRE OU ACHETER RAPIDEMENT ET AU MEILLEUR PRIX À TERREBONNE ? LA SOLUTION PARFAITE VOUS EST ENFIN RÉVÉLÉE !

 

Vous avec enfin pris la décision d’acheter ou de vendre, mais vous n’êtes pas encore sûr de la meilleure façon de procéder pour réaliser votre projet ? La plupart des acheteurs et des vendeurs ne prennent pas la peine de chercher LA meilleure solution pour optimiser les chances de succès de leur projet de vente et d’achat, et cela résulte souvent en une surprise souvent assez désagréable.

Si vous cherchez LA SOLUTION SECRÈTE qu’utilisent les meilleurs vendeurs et acheteurs, vous êtes AU BON ENDROIT ! En effet, la première étape que franchissent les acheteurs et vendeurs à succès est de reconnaître qu’ils n’ont pas toutes les connaissances et les compétences requises pour réaliser leur projet seul. Ils comprennent que comme dans tous les domaines, ils doivent faire appel à un expert !

En immobilier pour la vente ou l’achat, cet expert est sans contredit le courtier immobilier ! Eh oui, le bon vieux courtier immobilier est LA personne qui peut le plus vous aider à vendre rapidement et au meilleur prix. Cependant, encore trop de gens font affaire avec des courtiers peu motivés et qui ne sont intéressés que par l’argent. C’est pourquoi Soumissions Courtiers a créé LA SOLUTION parfaite pour trouver et comparer les meilleurs courtiers immobiliers à Terrebonne.

 

La base du succès pour vendre/acheter : comparer les courtiers immobiliers !

Comme dans tous les domaines où l’on fait affaire avec des professionnels, on ne choisit pas simplement le premier venu. Il faut au moins comparer 2-3 professionnels afin de pouvoir choisir celui qui fait la meilleure offre. C’est la seule façon de s’assurer qu’on profite de l’offre la plus avantageuse possible ! En immobilier, ce n’est pas différent.

L’erreur la plus courante que commettent les acheteurs et vendeurs lorsqu’ils démarrent leur projet est de ne pas comparer plusieurs courtiers. La principale raison est que c’est un exercice qui peut être long et pénible.

Cette excuse n’est désormais plus valable ! Soumissions Courtiers a créé l’outil parfait pour aider les vendeurs et les acheteurs à comparer rapidement et gratuitement les meilleurs courtiers de Terrebonne !

 

10 qualités essentielles que

Le secret des vendeurs/acheteurs : le COMPARATEUR gratuit de Soumissions Courtiers !

Terminé est le temps où vous deviez passer des heures et des heures sur internet à chercher les meilleurs courtiers pour ensuite devoir les appeler un par un ! Pour vous faire économiser du temps et pour faciliter le processus de comparaison des offres de courtier, Soumissions Courtiers a créé un COMPARATEUR gratuit permettant de comparer gratuitement et rapidement plusieurs courtiers de Terrebonne.

Comment ça fonctionne ? Vous n’avez qu’à remplir un formulaire en quelques clics, puis plusieurs courtiers immobiliers vous enverront leurs meilleures offres. Vous pourrez alors facilement comparer leurs offres, stratégies, taux, profils et personnalités en un rien de temps.

Notre service est absolument gratuit et sans engagement, et vous permet de sauver du temps en plus d’avoir la certitude de faire affaire avec les meilleurs professionnels de Terrebonne !

 

ESSAYEZ NOTRE COMPARATEUR GRATUIT !

COMPARER LES MEILLEURS COURTIERS DES PLUS GRANDES AGENCES IMMOBILIÈRES DE TERREBONNE

Courtier Immobilier Royal Lepage Terrebonne

Courtier Immobilier Via Capitale Terrebonne

Courtier Immobilier Remax Terrebonne

Courtier Immobilier Proprio Direct Terrebonne

 

Une saine compétition entre les courtiers : la méthode parfaite pour obtenir la meilleure offre !

Le comparateur de Soumissions Courtiers est l’outil idéal pour trouver et choisir le meilleur courtier immobilier à Terrebonne. En vous envoyant plusieurs offres rapidement, les courtiers sont donc en compétition les uns contre les autres, ce qui crée une saine compétition permettant aux clients d’être assurés de bénéficier de la meilleure offre.

Les courtiers partenaires de Soumissions Courtiers sont triés sur le volet et font partie de l’élite de leur profession. Nos sondages de satisfaction et le processus de sélection naturelle qui s’établit automatiquement par la formule de comparaison vous assurent que vous ferez affaire avec des super courtiers !

Essayez donc le comparateur, c’est gratuit et sans engagement !

 

10 qualités essentielles que doit posséder tout courtier d’élite !

Bon, ce n’est pas un secret, il y a des courtiers immobiliers qui sont meilleurs que d’autres, et c’est pourquoi il est important de savoir repérer les qualités essentielles à rechercher chez un courtier pour savoir s’il fait partie de l’élite de sa profession. Vous ne voulez pas faire affaire avec Jean-Guy, l’ami du beau-frère qui fait ça comme « side line » pour faire un peu d’argent. Oh que non, vous voulez faire affaire avec les meilleurs, et pour vous aider à les cibler, voici 10 qualités que tous les meilleurs ont en commun :

1. Il est un vendeur extrêmement persuasif
2. Son talent de négociateur doit vous impressionner
3. Il doit émaner de la confiance et 200% de motivation
4. Il connait le marché local dans lequel vous voulez vendre ou acheter
5. Il est disponible et à l’écoute de vos besoins et objectifs
6. Il a plusieurs années d’expérience derrière lui
7. Le droit immobilier lui est plus que familier
8. Le marketing immobilier n’a plus de secret pour lui
9. Il est un excellent vulgarisateur et communicateur
10. Sa personnalité et la vôtre concordent et il n’a pas peur de vous révéler ses stratégies avant de signer le contrat

Un courtier immobilier d’élite n’a pas peur de prendre le temps de vous parler avant de passer à la signature du contrat de courtage. De plus, il saura vous inspirer confiance et vous révéler ses stratégies en vue afin de réaliser votre projet.  Faire affaire avec le bon courtier est plus important qu’il n’y parait !

 

Quelles sont les bonnes questions à poser pour choisir le meilleur courtier immobilier ?

Vous désirez comparer les courtiers immobiliers qui vous ont fait des offres, mais ne savez pas quelles questions vous devriez leur poser ? Pas de souci, nous avons justement préparé une liste de 12 questions essentielles que vous devriez toujours poser à l’un de vos courtiers immobiliers potentiels. En gros, il faut que vous lui posiez des questions à propos de :

• Sa formation
• Ses compétences
• Ses connaissances
• Ses stratégies
• Son approche
• Sa disponibilité
• Et plus encore !

Liste de 12 questions essentielles à poser à un courtier immobilier potentiel

 

Pourquoi vous devriez faire confiance à un courtier immobilier pour votre projet de vente ou d’achat à Terrebonne

Pour ceux qui se demandent en quoi un agent immobilier peut réellement être utile lors de la vente ou de l’achat d’une maison, sachez qu’il existe une multitude de raisons pour faire équipe avec un tel professionnel. Pour vous en convaincre, voici quelques raisons qui devraient vous pousser à choisir de réaliser votre projet à l’aide d’un courtier immobilier professionnel !

 

Il saura obtenir le meilleur prix pour vous !

Le défi que rencontre la majorité des acheteurs est bien souvent de cibler le bon prix de vente. Quel prix devriez-vous demander pour votre maison ou votre condo ? À quoi devez-vous vous fier ? L’évaluation municipale est, à tort, considérée comme une valeur fiable alors qu’elle ne reflète pas nécessairement la valeur marchande exacte d’un bien. Un courtier immobilier sait comment calculer la valeur marchande d’un bien en se fiant aux ventes comparables du secteur. Que vous soyez acheteur ou vendeur, il saura obtenir le meilleur prix pour vous, et vous n’aurez pas d’inquiétudes à avoir quant à savoir si vous avez bien évalué le prix.

 

Il connaît parfaitement le marché et le marketing

Le marketing immobilier est quelque chose qui peut paraître assez simple, mais qui peut avoir un gros impact sur la réussite d’un projet de vente. Par exemple, si vous tentez de vendre votre maison avec trois photos floues et une petite description sur un site de vente par particuliers, il se peut que vous attendiez très longtemps avant d’enfin vendre votre maison. Un courtier saura prendre des photos de bonne qualité, voire innovera avec de nouvelles stratégies avant-gardistes afin de démarquer votre propriété de la concurrence. Vous verrez, ça peut faire toute la différence. En plus, il saura adapter sa stratégie en fonction du marché local et optimisera vos chances de vendre rapidement.

 

Pour profiter du réseau Centris et de l’effort de milliers de courtiers

Est-ce que vous connaissez le réseau Centris ? Il est très fort probable que oui ! C’est LE plus gros réseau de vente de propriétés au Québec. C’est via ce site que se transige la majorité des propriétés. Prendre la décision de renoncer à la visibilité qu’accorde un tel site fera en sorte que votre propriété sera vue moins souvent et par moins d’acheteurs potentiels. En plus, en vendant avec un courtier, vous profitez alors de l’effet de levier de la commission du courtier, ce qui signifie en gros que tous les courtiers seront motivés à vous trouver un acheteur ou à trouver la propriété parfaite pour vous puisque la commission est partagée entre le courtier du vendeur et de l’acheteur.

 

Pour éviter les erreurs courantes que commettent la majorité des acheteurs/vendeurs

On a tous cet ami qui a vécu l’enfer lorsqu’il a décidé de vendre sa propriété. Il nous raconte les mille et une erreurs qu’il a commises au cours de son projet de vente et vous dit par la suite qu’il aurait tant aimé pouvoir vendre la tête en paix sans commettre la moindre erreur. Eh bien, en faisant affaire avec un courtier immobilier, vous vous assurez d’éviter les erreurs courantes que commettent la majorité des acheteurs qui vendent seuls. C’est la même chose si vous achetez, car vous jouez avec des centaines de milliers de dollars et vous ne pouvez pas vous permettre de commettre des erreurs coûteuses.

 

Pour économiser du temps et avoir la paix d’esprit

De plus, si vous faites équipe avec un courtier, vous économiserez des dizaines d’heures au minimum et pourrez dormir l’esprit en paix ! Vous n’aurez pas à vous soucier de la plus grande peur des acheteurs et vous pourrez vous concentrer à apprécier votre projet. Pour beaucoup de vendeurs et d’acheteurs, le temps économisé et la paix d’esprit que fournit le service clé en main d’un courtier n’a tout simplement pas de prix.

 

Déterminer le taux de commission de son agent : comment ça fonctionne ?

Une question qui revient souvent quant à la vente d’une propriété avec un agent immobilier est la suivante : est-ce que tous les courtiers ont la même commission ? La réponse à cette bonne question est NON ! En fait, les agents immobiliers au Québec sont rémunérés par un taux de commission sur le prix de vente des maisons de leurs clients.

Ce taux de commission varie entre 4-7%, dépendamment de l’agence, de la notoriété du courtier, de son expérience, etc. La moyenne provinciale se situe autour de 5%. Si vous désirez vendre à Terrebonne et vous vous demandez comment il est possible de déterminer le taux de commission d’un courtier potentiel, sachez que celle-ci est négociable, mais qu’il faut faire preuve de prudence. Il ne faut pas que vous vouliez absolument négocier à l’extrême le taux de commission, car vous enlèverez la motivation à votre courtier de mettre les efforts nécessaires pour vendre votre propriété. Suivez le lien qui suit pour en apprendre davantage !

Comment déterminer le taux de commission de son agent immobilier

 

Vendre sa propriété avec Duproprio à Terrebonne : un OUI ou un NON ?

Beaucoup de vendeurs se posent la question lorsque vient le temps de concrétiser leur projet de vente à Terrebonne : est-ce que je vends avec un courtier ou est-ce que je tente ma chance en vendant par moi-même. En effet, les sites de vente par particulier (par exemple Duproprio) affirment que vendre une maison n’est pas compliqué et que n’importe qui peut le faire. Si c’était vraiment le cas, alors pourquoi la majorité des vendeurs continuent-ils de vendre avec un professionnel ?

En fait, la vérité est qu’il y a certains courtiers immobiliers dont il vaut mieux se tenir loin, et qui vous feraient dire « quant à ça j’aurais dû y aller avec Duproprio » ! C’est cette minorité qui fait mauvaise presse aux courtiers d’élite qui font un vrai travail de qualité ! Demandez à n’importe quel vendeur ayant fait affaire avec un courtier d’élite, et sa réponse vous dira fort probablement que son courtier savait ce qu’il faisait, et que son projet s’est bien déroulé.

Si vous faites affaire avec LES BONS COURTIERS, ça vaut franchement la peine de faire équipe avec un professionnel.

Vendre avec Duproprio : une option intéressante ou non ?

 

Financer l’achat de sa maison avec un prêt hypothécaire : comment ça marche ?

Vous avez trouvé la maison parfaite à Terrebonne et vous souhaitez l’acheter, mais vous n’avez pas la moindre idée de comment fonctionnent les prêts hypothécaires ? Rassurez-vous, nous avons ce qu’il vous faut pour démêler tout ça et prendre une décision éclairée !

Le monde des prêts hypothécaires est extrêmement complexe et ne peut se résumer en quelques mots. Il y a les taux fixes, variables, ouverts, fermés, etc. Il y a les hypothèques avec remise en argent, les ratios de qualifications, et plus encore !

Si vous souhaitez en apprendre davantage afin d’être en mesure de prendre une décision éclairée lorsque votre courtier hypothécaire vous présentera les différents produits, consultez notre guide complet sur les prêts hypothécaires.

Guide de prêt hypothécaire pour les acheteurs de Terrebonne

 

Les ratios de qualifications pour l’achat d’une maison

Lorsqu’on parle de prêt hypothécaire et d’achat, il faut comprendre que les institutions financières qui vous feront des prêts analyseront d’abord votre situation financière. Ils évaluent votre capacité à contracter un prêt et quel montant maximum ils peuvent vous accorder.

Il existe deux ratios de qualifications dans le monde hypothécaire, soit l’amortissement brut de la dette (ABD) et l’amortissement total de la dette (ATD). L’ABD, qui consiste en le montant d’hypothèque, de chauffage et de taxes divisé par les revenus, ne doit pas dépasser le seuil de 32%. Pour ce qui est de l’ATD, qui consiste en le total de tous les frais que vous devez payer par mois divisé par vos revenus, ce dernier ne doit pas dépasser 40%.

Vous désirez voir des exemples de calculs et en savoir davantage ? Consultez le lien qui suit pour plus de détails sur les ratios ABD et ATD.

Comprendre les ratios ABD et ATD pour l’achat d’une maison

 

Achat d’une première maison : qu’est-ce que le RAP ?

Si vous êtes un premier acheteur et désirez acheter une propriété, vous pourriez profiter du très avantageux programme RAP ! Pour ceux qui ne savent pas ce que c’est, le régime d’accession à la propriété (RAP) est un programme fédéral visant à encourager l’accès à la propriété au Canada.

Comment ça fonctionne ? En fait, le RAP vous permet de retirer jusqu’à 25 000$ par personne de ses REER (donc un couple peut sortir 50 000$) pour l’achat d’une propriété. En quoi est-ce avantageux ? Eh bien, il faut se rappeler que l’argent que vous placez dans un REER vous donne droit à un remboursement d’impôt. C’est avantageux puisque cela peut vous permettre d’économiser 8 000$ et plus en argent.

Il vous faudra cependant rembourser l’argent que vous retirez de votre REER dans un délai maximum de 15 ans.

Pour les jeunes et les premiers acheteurs, le RAP devrait au moins être considéré et analysé, car il peut s’avérer très avantageux.

 

Secteurs desservis par nos courtiers partenaires à Terrebonne

Les courtiers partenaires de Soumissions Courtiers couvrent tous les secteurs de Terrebonne. Où que vous soyez, nous pouvons vous trouver des courtiers d’élite pour répondre à vos besoins et pour réaliser vos projets.

• Saint-Louis-de-Terrebonne
• Domaine-du-Boisé
• Domaine-Pacha
• Domaine-Mirko
• Lac-André
• Secteur P-R M 4

 

Carte de Terrebonne – Territoire couvert par nos courtiers partenaires

Quel type de propriété acheter à Terrebonne ?

Vous désirez vous établir à Terrebonne, mais vous songez encore au type de propriété qui pourrait vous convenir ? Eh bien, sachez que c’est une décision des plus importantes, car elle doit non seulement prendre en considération vos besoins présents, mais également ceux futurs.

L’achat d’une propriété doit toujours être perçu sur un horizon de long terme, soit de 5-10 ans. Si vous achetez une propriété pour la revendre un ou deux ans plus tard, vous risquez de perdre beaucoup d’argent. Mais quels sont les principaux types de propriétés à acheter à Terrebonne ?

• La maison unifamiliale
• Le jumelé
• Le condo
• La maison de ville

 

Comparez les types de propriétés :

Maison unifamiliale vs Condo vs Jumelé vs Maison de ville

 

Les meilleurs trucs pour vendre rapidement son condo et battre la compétition à Terrebonne

On le sait, le marché du condo au Québec est extrêmement compétitif et les vendeurs doivent désormais se démarquer de la compétition s’ils souhaitent vendre rapidement et au prix souhaité leur condo. Voici quelques trucs rapides pour vous aider à vous démarquer puis un lien vers un top 7 des meilleures astuces pour battre la compétition !

• – Investissez un peu d’argent pour la décoration !
• – Le marketing et la mise en marché doivent être originaux et bien pensé
• – Il doit y avoir un effet « WOW » dans votre condo
• – Ciblez des stratégies adaptées aux saisons
• – Soyez proactif et allez vers les clients
• – Faites équipe avec un professionnel !

7 meilleures astuces pour battre la compétition lors de la vente d’un condo à Terrebonne

 

Le jumelé : une bonne option pour les jeunes familles ?

Le jumelé est un type d’habitation souvent peu envisagé au départ par les acheteurs, mais qui devient extrêmement populaire une fois qu’on comprend ses avantages. En effet, il ne fait aucun doute que la maison unifamiliale est attirante puisque vous pouvez profiter d’un terrain complet. Cependant, le jumelé propose une formule très intéressante pour les jeunes familles, puisque c’est souvent un mix parfait entre la maison unifamiliale et le condo.

Tout d’abord, le jumelé offre généralement beaucoup d’espace et est moins cher qu’une maison unifamiliale. De plus, le marché du jumelé est relativement stable et consiste en un bon investissement à long terme. Cependant, vous aurez moins de terrain et les voisins seront assez près.

Envie d’en savoir davantage sur le potentiel que renferme le jumelé pour les jeunes familles ? Consultez le lien qui suit afin de découvrir les avantages et les principales caractéristiques de ce type de propriété.

Le jumelé : le type d’habitation parfait pour les jeunes acheteurs

 

Quelles sont les plus grosses erreurs qu’un vendeur de maisons peut faire ?

Il y a des erreurs qui ne pardonnent pas lorsqu’on tente de vendre sa maison par soi-même. Vendre via un site AVPP peut être une vraie aventure qui ne se termine pas toujours bien. Voici d’ailleurs les plus grosses erreurs que peut commettre un vendeur.

 

Annoncer la maison à un prix ridiculement élevé

Vous vous dites « il n’y a aucun mal à demander plus cher, au pire on négociera à la baisse pour obtenir le prix que l’on veut ». En fait, c’est une réflexion qui peut sembler juste, mais ce n’est pas vraiment une bonne solution en réalité. Cela peut repousser les acheteurs et garantir votre échec.

 

Afficher votre maison avant de faire les rénovations que vous vouliez faire

C’est toujours tannant de visiter une maison puis de voir des rénovations à faire et que le propriétaire vous dise « je vais les faire avant la vente ». Si vous désirez faire des rénovations avant de vendre, faites-les puis affichez votre maison, pas l’inverse.

 

Ne pas avoir les informations en main pour un acheteur

Les acheteurs qui en ont fait l’expérience le savent, c’est très frustrant de faire la visite d’une propriété et de poser des questions auxquelles le propriétaire n’a pas les réponses. Les acheteurs prennent le temps de se déplacer, le vendeur se doit donc d’avoir toutes les réponses en main. Si ce n’est pas le cas, vous pourriez laisser passer des acheteurs potentiels par manque d’expérience ou de connaissance. Un professionnel ne laisserait jamais cela passer.

 

Ne pas vouloir négocier d’une miette !

Tout le monde aime sentir qu’il fait une bonne affaire et qu’il en a pour son argent. C’est pourquoi pratiquement tous les acheteurs négocient, que ce soit de beaucoup ou très peu, le prix de leur propriété. Si vous êtes un vendeur fermé comme une huître, les acheteurs seront frustrés par votre attitude et cela peut en freiner certains. Prenez la peine de créer une situation gagnant-gagnant où vous et l’acheteur sentirez que vous faites une bonne affaire.

 

Tout faire par vous-même et ne pas confier la vente à un professionnel

Une des plus grosses erreurs lorsqu’on vend une maison est de penser que l’on peut tout faire soi-même. Vous jouez avec des centaines de milliers de dollars, vous ne devriez pas prendre sus vos épaules la charge d’une transaction aussi importante, à moins d’être adéquatement formé. C’est pourquoi la plupart des vendeurs à succès font affaire avec un courtier immobilier. Pour trouver votre courtier d’élite, utiliser le comparateur de Soumissions Courtiers. C’est LA FAÇON gratuite et efficace pour trouver et comparer les meilleurs courtiers de toutes les régions du Québec.

Remplissez dès maintenant le formulaire qui suit pour comparer les courtiers à Terrebonne.

 

Liste des principales agences immobilières à Terrebonne

Soumissions Courtiers vous propose de trouver et de comparer automatiquement les meilleurs courtiers de Terrebonne, cependant, si vous voulez faire le travail vous-même en contactant une par une les agences de Terrebonne, voici les principales agences immobilières que l’on retrouve sur le territoire.

 

Principales agences immobilières à Mascouche

RE/MAX D’ICI
980 Boulevard des Seigneurs, QC J6W 1V1
Tél. : (450) 471-5503
Terrebonne

Via Capitale Distinction
2295 Chemin Gascon, QC J6X 4H3
Tél. : (450) 471-3181
Terrebonne

Groupe Sutton – synergie
1615 Chemin Gascon, QC J6X 2Z7
Tél. : ((450) 964-0333
Terrebonne

Sutton
1135 Rang Saint-François, QC J6Y 0C7
Tél. : (450) 971-0444
Terrebonne

Equipe Rickert / Tanya Rickert Inc
2111 Chemin Gascon, QC J6X 4H2
Tél. : (450) 824-3111
Terrebonne

Daniel Voyer Courtier Immobilier Résidentiel
Terrebonne, QC
Tél. : (514) 246-9959
Terrebonne

 

Foire de questions à propos de Terrebonne – FAQ

Vous songez à vous installer à Terrebonne, mais vous avez encore quelques questions en tête auxquelles vous voulez des réponses ? Nous avons justement regroupé quelques-unes des questions les plus populaires à propos de Terrebonne. Peut-être y trouverez-vous un renseignement qui peut vous être utile !

 

Quel est le prix médian d’une maison à Terrebonne ?

Le prix médian d’une maison à Terrebonne tourne autour de 285 000$. C’est au-dessus de la moyenne provinciale, et cela s’explique par le fait que la ville est située très près de l’île de Montréal.

 

Quel est le prix médian d’un condo à Terrebonne ?

Au niveau des condos, le prix médian se situe autour de 172 000$, ce qui est très raisonnable comme prix pour une première propriété ou pour devenir propriétaire avec un plus petit budget.

 

Quel est le délai moyen de vente d’une maison et d’un condo à Terrebonne ?

Du côté des maisons, le délai moyen de vente tourne autour de 85 jours, alors qu’il est plutôt de 129 jours pour les condos. Le marché des condos étant plus compétitif, cela explique cette différence marquée dans les délais de vente.

 

À combien de temps est-ce que Terrebonne est situé de Montréal ?

Terrebonne est à seulement 10 minutes de l’île de Montréal, du côté de Montréal-Nord, et à environ 45 minutes du centre-ville. C’est une localisation très prisée et avantageuse. Il ne fait aucun doute que la faible durée du trajet Terrebonne-Montréal attire les acheteurs.

 

Peut-on trouver de super courtiers à Terrebonne ?

Tout à fait ! Terrebonne est une superbe ville avec des propriétés très en demande. Le marché immobilier est stable et on peut y retrouver des courtiers d’élite qui sont motivés à réaliser les projets de leurs clients. Vous pouvez tenter de les trouver en contactant les agences une par une, ou encore utiliser le comparateur gratuit de Soumissions Courtiers pour les trouver et les comparer rapidement.