Marché immobilier au Québec en 2023 - Prévisions et tendances

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La dégringolade du marché immobilier québécois poursuit sa descente. En effet, l’achalandage monstre des années précédentes fait place à une accalmie importante et à une stagnation des transactions immobilières.

Pour avoir une vision complète du marché immobilier au Québec en 2023, nous passerons en revue les prévisions et les tendances à venir, à l’approche de la nouvelle année.

marche immobilier quebec

Dans quel état se trouve le marché immobilier québécois pour entamer l’année 2023 ?

L’incertitude de l’économie se répercute sur le marché immobilier à l’échelle locale, où les vendeurs et les acheteurs se font de plus en plus rares. 

En milieu d’année, les experts avaient prévu un avenir très sombre pour la fin de l’année 2022. Ils ont toutefois été obligés d’admettre qu’ils s’étaient trompés. Il est impossible de nier les répercussions du ralentissement, mais la chute est survenue plus en douceur que ce qui était prévu.

Qu’en est-il pour l’activité immobilière en 2023 ?

refroidissement immobilier

Quels sont les éléments freinant l’activité sur le marché immobilier ?

Face à la normalisation de l’économie canadienne et de la hausse agressive des prix de produits de consommation, le budget des ménages québécois est directement touché. 

La combinaison de plusieurs éléments contribue à l’explication de ce phénomène.

Événements externes

Hausse du taux directeur du Canada

Montée inflationniste

Le nombre de transactions immobilières poursuit sa chute libre

Du jamais vu depuis 2011 et 2023 n’y échappera pas ! Le volume du nombre de transactions passe la barre des 28%.

Vers quoi se dirige le marché ?

À défaut d’augmenter le nombre de ventes, le gouvernement tend à améliorer l’offre locative. 

Est-ce que le prix des maisons va baisser en 2023 au Québec ?

Pourquoi les prix baissent-ils ?

Démêlons la situation ! Les prix des propriétés québécoises ont atteint des sommets historiques au cours des deux dernières années. Vu la situation économique actuelle, nous assistons à un retour du balancier. 

Sachez que certaines régions affichent des prix plus stables et seront donc moins touchées par cette importante descente des prix. Étant donné que le marché fluctue différemment d’une région à l’autre, il est important de faire vos recherches.

analyse marche

Devez-vous encore investir dans l’immobilier en 2023 ?

Tous les experts s’attendent à un ralentissement encore plus important que celui de 2022, mais les prévisions de 2023 restent difficiles à établir en raison de la fragilité du marché.

Malgré le fait que le marché immobilier est loin d’être enflammé, il n’y a aucune raison qui mérite de décourager la population québécoise de cesser de vendre ou d’acheter. 

C’est sans aucun doute un sujet qui doit être analysé au cas par cas. La clé du succès de votre projet immobilier se cache dans :

Souvenez-vous qu’une mauvaise opportunité pour quelqu’un peut être une bonne opportunité pour vous. Toute occasion mérite d’être prise en considération. 

Pour prendre une décision éclairée, il est à votre avantage de garder en tête certaines tendances prédominantes.

Le courtier immobilier pour vous guider dans vos projets immobiliers en 2023

Le courtier immobilier est l’expert du courtage qui a comme devoir de vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long du processus transactionnel. 

Voici quelques tâches qu’accomplit le courtier immobilier selon la position dans laquelle vous êtes. 

Vendre

Acheter

Analyse de votre situation

Analyse de votre situation

Établit le juste prix de vente

Recherche de propriétés potentielles selon vos critères

Effectue la mise en marché 

Planifie les visites et vous y accompagne

Qualifie les acheteurs potentiels

Analyse de l’état des propriétés visitées

Planifie et effectue les visites

Rédige la promesse d’achat

Négocie le prix de vente à votre avantage 

Négocie le prix de vente à votre avantage 

Complète les documents obligatoires

Complète les documents obligatoires

courtier immobilier

Est-il dans votre intérêt de transiger avec l’aide du courtier immobilier ?

Travailler avec un courtier immobilier spécialisé dans votre secteur est certainement dans votre intérêt. Bénéficier de service de courtage est avantageux en tout temps et ça l’est plus particulièrement lorsque vous vous trouvez dans un marché immobilier aussi précaire. 

Il est possible de vous y aventurer solo, mais pourquoi prendre ce risque ? Le courtier possède toutes les connaissances et les compétences requises pour réaliser une transaction réussie. 

Les avantages de profiter des conseils d’un courtier immobilier sont nombreux.

Vendre

Acheter

Bon prix de vente

Accès à un plus grand bassin de vendeurs 

Plus grande visibilité 

Accompagnement personnalisé 

Mise en marché plus efficace

Avis professionnel sur la propriété convoitée

Économie de temps et d’argent 

Défense de vos intérêts

Pour vendre ou acheter, demandez conseil à un courtier immobilier de votre secteur !

Si vous êtes tenté de profiter du marché immobilier de 2023, il vaut mieux être bien accompagné. Que vous désiriez vendre ou acheter, n’hésitez pas à faire confiance à l’un de nos courtiers immobiliers partenaires. 

Comparez les offres de services gratuitement et sans engagement. 

Oserez-vous profiter du marché immobilier québécois de 2023 ?