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Doit-on encore investir dans l’immobilier au Québec en 2023 ?
La vague du marché haussier est brisée, la vérité est qu’un bon nombre d’investisseurs n’auront pas de succès.
Est-ce suffisant pour faire une croix sur l’immobilier ?
La situation est préoccupante, mais sachez que tout n’est pas perdu. Quand la devise n’est pas chère, les actifs immobiliers le sont. Inversement, quand la devise est chère, le coût des actifs immobiliers se stabilise. Encore faut-il prendre en considération les taux hypothécaires.
Qu’est-ce qui freine l’investissement immobilier au Québec ? Les deux principaux facteurs de réticence des gens à investir dans l’immobilier en 2023 sont :
- Augmentation du coût de la vie
- Augmentation des taux d’intérêt hypothécaires
Ne soyez pas découragé, il s’agit d’une situation temporaire. Malgré le ralentissement, les transactions se poursuivent.
Vous interrogez-vous à savoir si vous devriez vendre ou acheter une propriété en 2023 ? Pour vous donner l’occasion de prendre une décision éclairée, permettez-nous de vous présenter l’état de la situation.
Est-ce que l’immobilier va baisser en 2023 au Québec ?
La baisse du nombre de transactions est un excellent indicateur de l’état du marché au Québec.
On ne vous fera pas de cachettes, les experts prévoient un ralentissement jusqu’à la fin de l’année 2023. En raison de la hausse des taux d’intérêt hypothécaires, beaucoup moins d’acheteurs sont en mesure de souscrire à un prêt hypothécaire.
C’est une question d’offre et de demande ! La demande diminue par manque de capacité financière, ce qui entraîne une chute des prix et un ralentissement au niveau du nombre de transactions conclues.
En toute honnêteté, c’est du jamais vu depuis 2011. Savez-vous quoi ? Ce qui est un inconvénient pour un propriétaire est un avantage pour un autre et vice-versa. Tout en regardant le portrait de la situation, il ne faut pas tous vous mettre dans le même panier et assumer qu’aucune offre d’achat ne devrait être mise sur la table, au contraire.
Entourez-vous plutôt de professionnels de l’immobilier pour vous guider et vous encadrer tout au long du processus.
Combien coûte une maison actuellement au Québec ?
Selon les prévisions du marché immobilier de 2022 à 2023, au Québec, les prix pourraient reculer de 25%. Toutefois, il n’est pas prévu que les prix descendent au niveau où ils étaient avant la pandémie.
Les villes ayant connu les plus importantes hausses sont celles qui seront les plus affectées par la variation de prix. Êtes-vous curieux de connaître la valeur des propriétés au Québec ?
Voici un aperçu des prix des propriétés pour la province :
Propriétés | |
Maisons | 400 000$ |
Condos | 359 000$ |
Petits immeubles à revenus | 498 000$ |
*Les prix affichés sont à titre indicatif à un moment précis dans le temps. Informez-vous pour suivre l’évolution des prix du marché.*
En l’espace de quelques mois, le prix de certaines propriétés a diminué de près de 10%.
Comment est établi le prix d’une propriété au Québec ?
- Secteur
- Emplacement
- État de la propriété
- Comparables
- Économie du pays
- Vos besoins
Pour connaître la juste valeur d’une maison que vous souhaitez vendre ou acheter, il est tout à votre avantage de demander à un courtier immobilier expérimenté.
Vendre ou acheter en 2023 avec un courtier immobilier pour vous guider !
Vendre ou acheter une propriété est une tâche délicate et complexe pour toute personne inexpérimentée. Choisir de confier le mandat à un courtier immobilier, c’est d’opter pour :
- Une transaction sans erreur
- Un juste prix
- Un processus sécuritaire et en conformité avec la Loi sur le courtage immobilier du Québec
Qui est-il ? Le courtier immobilier est le professionnel formé et autorisé à agir à titre d’intermédiaire entre les parties impliquées dans la transaction. Que vous soyez dans la position de l’acheteur ou du vendeur, en lui laissant porter la responsabilité de la transaction, vous avez l’heure juste et une tranquillité d’esprit.
Grâce à son expertise, il a une longueur d’avance sur tout propriétaire. Il a accès à la plus grosse banque de données immobilières au Québec et il possède un réseau de contacts bien étoffé. Son métier l’amène à développer un savoir-faire inégalé.
Connaissances | Compétences |
Immobilier | Relationnelle |
Droit | Négociation |
Fiscalité | Évaluation |
Pour vendre et faire l’acquisition d’une propriété, voici comment le courtier vous facilite la tâche :
Acheteur | Vendeur |
Évaluer vos besoins | Évaluer la valeur de votre propriété |
Rechercher les propriétés selon vos besoins | Développer une stratégie de mise en marché |
Estimer la valeur de la propriété convoitée | Maximiser la visibilité |
Organiser les visites de propriétés | Préqualifier les acheteurs potentiels |
Négocier le prix de vente | Planifier les visites de votre propriété |
Maîtriser les formulaires et les documents juridiques | Négocier le prix de vente |
Compléter l’offre d’achat | Compléter la déclaration du vendeur |
Conclure l’achat | Conclure la vente |
Devriez-vous vendre et acheter ? C’est à vous et lui d’en juger !
Un courtier immobilier, un avantage pour toute transaction immobilière au Québec !
Il ne faut pas nier le fait que nous sommes présentement dans un marché immobilier qui bat de l’aile. L’investissement immobilier a explosé au cours des deux dernières années, mais c’est une tout autre histoire pour l’année 2023.
D’entrée de jeu, vous avez un certain désavantage. Recourir au service d’un courtier maximise vos chances de conclure une transaction satisfaisante.
Les bonnes opportunités ne sont pas disparues, elles se font simplement plus rares. Ne perdez pas l’occasion d’investir ou de vendre pour entamer d’autres projets. Allez chercher de l’aide auprès des bons professionnels.
Confier un mandat à un courtier immobilier qualifié vous offre plusieurs avantages :
- Être mieux protégé
- Bénéficier des meilleurs conseils
- Accéder à des ressources exclusives
- Profiter d’un service personnalisé
- Épargner du temps précieux
- Soulagement des tâches administratives
Devriez-vous encore investir dans l’immobilier au Québec en 2023 ?
Investissez si vous comblez vos besoins et respectez votre budget, mais avant tout, soyez bien accompagné !
Comment choisir le bon courtier immobilier pour votre transaction immobilière ?
Quelques conseils pour bien choisir le spécialiste qui vous accompagnera tout au long de votre processus transactionnel.
- Misez sur une relation de confiance
- Recherchez un courtier spécialisé dans votre secteur
- Choisissez votre courtier en fonction de vos objectifs
- Obtenez des références
- Comparez plusieurs courtiers immobiliers faisant partie du réseau de Soumissions Courtiers
Prenez le temps de bien sélectionner votre courtier !
Trouvez le courtier immobilier parfait pour vendre ou acheter au Québec en 2023 !
Peu importe votre projet immobilier et la région dans laquelle vous demeurez, nous sommes là pour vous appuyer dans vos démarches.
Pour trouver le parfait courtier pour vous, vous n’avez qu’à remplir le formulaire pour recevoir 3 soumissions. Nous vous recommandons des professionnels réputés et spécialisés dans votre secteur.
En 2023, investissez en immobilier en étant bien entouré !
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Soumissions Courtiers Immobiliers est une plateforme web qui met en contact les utilisateurs avec différents courtiers d'agences variées.