Les meilleurs quartiers où habiter à l’Assomption -
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Les meilleurs quartiers où habiter à l’Assomption

27 septembre 2021,
 Off

Table des matières

Vous rêvez de vous évader du centre-ville pour aller entre la ville et la campagne pour vivre dans une plus grosse demeure sans vous ruiner ?

Si c’est le cas, vous devriez sérieusement considérer la municipalité de l’Assomption ! Avec une population de 23 000 habitants, la ville qui occupe une superficie de 100,8 km2 sur la Rive-Nord de Montréal figure au 48e rang des plus grandes villes québécoises et elle s’avère un choix très intéressant pour tous !

En vous y établissant, vous pourriez profiter de la tranquillité de la banlieue tout en conservant un accès rapide aux services de la grande ville, puisque la métropole n’est qu’à 20 minutes de voiture.

Cet article vous permettra d’en apprendre davantage sur la ville de l’Assomption, sur le marché immobilier actuel en plus de vous donner des trucs et astuces pour faciliter vos transactions immobilières à venir.

Si votre choix est déjà arrêté sur l’Assomption et que vous désirez entrer en contact avec un de nos courtiers immobiliers partenaires, prenez quelques secondes pour remplir le formulaire disponible sur cette page et vous serez rapidement mis en contact avec 3 des meilleurs courtiers immobiliers de la région.

Ville de l'Assomption

Carte et statistiques démographiques de L’Assomption et ses alentours

La ville de l’Assomption est un heureux mélange entre campagne et modernité. En effet, 24 % des propriétés occupant la ville ont été construites entre 2000 et 2010 alors qu’un autre 24 % ont été construit entre 1960 et 1980.

Bien que particulier, ce mélange permet à tous les gouts d’y trouver son comble dans la petite municipalité.

Alors que certains quartiers sont plus récents et en bordure de l’autoroute Félix-Leclerc, d’autres sont plus reculés dans les champs et donnent une réelle impression de campagne.

maps assomption

Superficie : 100,8 km2

Population : 22 000

Âge moyen : 39 ans

Revenu des ménages : 83 527 $

Proportion de propriétaires : 74 %

Proportion de locataires : 26 %

Prix moyen des maisons unifamiliales : 377 900 $

Maisons individuelles : 61 %

Immeubles de moins de 5 étages : 27 %

Population immigrante : 3 %

Français : 99 %

Anglais : 1 %

Pourquoi habiter la ville de l’Assomption ?

La ville de l’Assomption représente bien tout l’attrait que les nouveaux acheteurs ont envers les banlieues.

Contrairement aux métropoles ou aux grandes villes, les banlieues ont un charme particulier qui réside dans la diversité du paysage ainsi que dans la tranquillité qu’elles offrent.

Voici maintenant 3 raisons qui pourraient vous convaincre d’habiter à l’Assomption.

 

Une diversité résidentielle inégalée

Comme mentionné plus tôt, la ville de l’Assomption a connu 2 bonnes phases d’expansions qui forgent maintenant le paysage de la ville.

La 1re phase prit place entre les années 60 et 80 alors que la 2e eut lieu au début des années 2000.

Ces 2 phases d’expansions survenues à plusieurs années d’intervalle ont eu comme répercussions de laisser derrière eux un paysage unique. Que vous soyez amoureux de maisons style rétro avec un immense terrain ou bien que vous préfériez habiter dans un coin plus récent avec une ambiance de quartiers, l’Assomption peut vous l’offrir.

Un marché immobilier abordable

Nul besoin de chercher bien loin pour trouver l’une des causes principales de l’attrait grandissant pour les banlieues ; l’accès à la propriété dans les grandes villes est rendu un désastre et Montréal n’y échappe pas…

Le prix moyen d’une maison unifamiliale dans la Métropole québécoise frise les 700 000 $ ; pour le même prix à l’Assomption, vous pourriez avoir une immense maison sur un terrain assez grand pour y aménager un terrain de football…

En comparaison, le prix moyen pour une même maison unifamiliale dans la ville de l’Assomption se situe à 378 000 $. Même pour quelqu’un qui travaille à Montréal, la différence de prix en vaut réellement le 20 minutes de voitures.

Ville décorée à l’échelle nationale

Oui, oui, vous avez bien lu ! En 2017, la ville de l’Assomption s’est classée au 85e rang des meilleures villes canadiennes où il fait bon vivre. Pour une si petite ville, ce n’est pas rien.

Le secret de la ville de l’Assomption réside en partie dans l’administration de la ville qui a réellement à cœur le bien-être de ces citoyens et qui met tous les efforts possibles pour constamment améliorer la qualité de vie dans la ville.

Top 3 des meilleurs quartiers où habiter à l’Assomption

Vous en savez maintenant plus sur la ville de l’Assomption et si vous êtes rendus ici, c’est certainement que la ville vous intéresse !

Ce n’est pas tout de se renseigner sur les villes qui font partie de notre liste, il est aussi très important de prendre le temps de s’informer et de comparer les différents quartiers des villes. Ainsi, vous serez certain de votre choix et vous minimisez le risque de mauvaise surprise.

Entrons maintenant dans le vif du sujet avec la présentation du top 3 des meilleurs quartiers de l’Assomption :

1.Le quartier des arts et ses environs

2.Les Jardins du Faubourg

3.L’Assomption Nord

 

Le quartier des arts et ses environs

Ce quartier est parfait pour quiconque désire être à proximité de tous les services, de la rue principale et de l’action.

Le quartier des arts de l’Assomption est tout simplement superbe. Regroupant dans un même endroit, restaurants, épiceries, boutiques spécialisées et vie culturelle ; c’est impossible de s’ennuyer.

Plusieurs fois par année, le quartier accueille des évènements qui viennent égayer et animer le quartier ce qui a de quoi plaire à ces résidents.

Les jardins Faubourg

Ce nouveau quartier situé en plein boisé aux abords de la rivière L’Assomption propose à ces futurs habitants, des maisons au style moderne, un milieu de vie luxueux comprenant, une vue sur la rivière, un accès direct à la piste cyclable, un milieu de vie verdoyant et apaisant.

Sans oublier la présence du terrain de golf à moins de 5 minutes !

Bref, ce nouveau quartier qui jumèle à la perfection luxe et nature saura sans aucun doute charmer les acheteurs à la recherche de tranquillité et de modernité.

L’Assomption Nord

Dans les dernières années, le quartier de l’Assomption Nord a eu un vent de renouveau. Projet Montréal ont pris l’initiative de revamper le quartier en le transformant en quartier vert.

C’est un quartier très attirant pour les jeunes familles qui sont à la recherche de propriété plus abordable.

Comparer les maisons à vendre dans la ville de L’Assomption

Étant un peu plus reculé de la grande ville, l’inflation créer par la bulle immobilière qui fait rage depuis quelques mois, n’a pas grandement touché la ville de L’Assomption. Avec un prix moyen des propriétés à 378 000 $, le marché est extrêmement attirant pour les jeunes acheteurs.

Si vous êtes à la recherche d’aubaines dans la ville de L’Assomption, vous devriez consulter notre article dans lequel nous vous présentons le top 8 des belles maisons à vendre pour moins de 275 000 $ ; il suffit de cliquer ici.

Est-ce nécessaire de faire un courtier immobilier dans la ville de L’Assomption ?

Les courtiers immobiliers sont des spécialistes de l’immobilier, ils sont spécialisés dans la recherche, dans la vente ainsi que tous les autres aspects qui entourent les transactions immobilières.

En faisant affaire avec un courtier pour l’achat de votre prochaine propriété, vous pourriez obtenir de l’aide pour déterminer vos besoins, pour la recherche de propriétés à prix d’aubaine, pour régler les aspects légaux de la transaction en plus de vous offrir de nombreux conseils de la part d’expert.

Comme vous le constatez, les services qu’ils offrent pour les acheteurs sont nombreux et offerts gratuitement !

Comparer les courtiers immobiliers dans la ville de L’Assomption

Avant de vous associer avec le premier courtier immobilier que vous contactez, vous devriez prendre le temps d’en comparer plusieurs.

L’achat d’une propriété est souvent l’achat le plus important de votre vie, il est donc important de s’assurer que cette transaction se passe sans anicroche et que vous n’ayez pas de regret par la suite.

Notre expérience dans le domaine nous dit qu’en comparant 3 courtiers immobiliers, les acheteurs sont généralement en mesure de trouver un courtier qui correspond réellement à leurs besoins.

D’ailleurs, pour aider les acheteurs à comparer des courtiers rapidement et sans perdre de temps, vous n’avez qu’à remplir notre formulaire joint au bas de cette page. Vous serez mis en contact avec 3 de nos meilleurs courtiers immobiliers œuvrant dans la ville de L’Assomption.

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