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Chambre à louer par région au Québec - Obtenez la liste ici

6 avril 2023,
 Off

À la recherche d’une chambre à louer pas trop chère dans votre ville ?

Des agences de location immobilières peuvent vous aider à trouver des chambres à louer à bon prix dans votre secteur.

Mais quel prix devrait vous coûter un loyer de chambre exactement ?

Est-ce possible de trouver des chambres à louer pour moins de 500$ à Montréal ?

  • Dans cet article, nous répondons aux questions les plus fréquemment posées au sujet de la location de chambre au Québec. Nous mettons du même coup à votre disposition des ressources pour vous aider dans vos recherches.
chambre a louer prix

Location de chambres – À qui s’adresse ce type de logement ?

La location de chambre s’adresse à une clientèle particulière. En effet, bien que les loyers soient très abordables, il faut comprendre la réalité qui vient avec ce type de location. Les loyers de chambres sont-ils imposables pour le propriétaire au Québec ?

  • Vous partagez une cuisine avec d’autres chambreurs
  • Vous partagez une salle de bain avec d’autres chambreurs
  • Votre espace privé est très limité
  • Le bruit est plus fréquent et l’isolation est inférieure

Cependant, louer une chambre est très économique et il est parfois même possible de louer au mois, ce qui convient à beaucoup de personnes, dont notamment aux types de locataires suivants :

chambreur etudiant

Étudiants

Les chambres à louer sont très populaires auprès des étudiants, car ceux-ci n’ont pas besoin d’un grand logement. Ils vont souvent faire leurs études à la bibliothèque, et cherchent simplement un endroit bien situé où dormir et manger.

chambreur travailleur saisonnier

Travailleurs saisonniers

Les travailleurs saisonniers sont également à la recherche d’une chambre à louer au mois durant la saison estivale. Ils viennent souvent pour travailler de longues heures durant les mois de mai à septembre. Ils ont simplement besoin d’un endroit où dormir.

chambreur travailleur route

Travailleurs sur la route

Les travailleurs qui changent couramment de lieu d’emploi sont également à la recherche de chambres à louer. Certains travailleurs font 2 semaines en ligne, puis quittent pour 2 semaines. D’autres ne sont souvent que de passage, comme c’est le cas avec les représentants aux ventes.

Chambre à louer pas cher – Quel est le prix moyen d’un loyer de chambre au Québec ?

Combien coûte un bail de chambre au Québec ?

Bonne question. La réponse est que le prix du loyer au Québec varie d’une région à l’autre.

En effet, si vous désirez louer une chambre à Rivière-du-Loup, le prix ne sera pas le même que si vous cherchez à Montréal, Québec ou encore Gatineau.

Nous avons donc consulté les annonces de chambres à louer et fait un tableau résumé des approximatifs que nous avons trouvés.

Évidemment, ce sont des barèmes approximatifs, mais cela peut vous donner une bonne idée de ce à quoi vous attendre.

Région

Prix approximatif

Région éloignée

250-350$

Banlieue

350-450$

Grandes villes

450-650$

Montréal et les environs

650-850$

Chambre à louer tout inclus – Qu’est-ce que ça comprend ?

Beaucoup de locataires sont à la recherche d’une chambre à louer dite « tout inclus ».

En effet, cette catégorie de locataire ne veut pas avoir à déplacer de meubles, et cherche un type de location clé en main.

Mais qu’est-ce que cela comprend exactement une chambre qui est à louer tout inclus au Québec ?

Il n’y a pas de définition exacte, mais cela peut généralement comprendre les éléments suivants :

  • Ameublement de base
  • Électricité
  • Chauffage
  • Internet
  • Stationnement
  • Etc.

Si c’est ce que vous recherchez, assurez-vous d’avoir la preuve par écrit de tout ce qui sera inclus dans le bail au moment de le signer.

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Chambre à louer Montréal entre 350$ et 400$ - Est-ce possible?

Montréal est la ville la plus populeuse du Québec, et c’est également à cet endroit qu’il y a la plus forte demande pour des chambres et logements à louer.

Les agences de location reçoivent sans cesse des demandes de clients qui veulent savoir si c’est encore possible de trouver des chambres en location pour 350-400$ par mois.

Nous avons donc fait des recherches et regardé ce qui se trouvait sur le marché des chambres à louer à Montréal.

Nous avons résumé notre compte-rendu de la situation dans le tableau ci-dessous, divisé en 4 sections.

Rare

Chambre à louer Montréal 350-450$

Peu courant

Chambre à louer Montréal 450-550$

Bonne quantité

Chambre à louer Montréal 550-650$

Vaste choix

Chambre à louer Montréal 650-800$

Chambre à louer par région au Québec – Les villes les plus en demande

Vous êtes à la recherche d’une chambre actuellement à louer dans votre région ?

Certaines villes connaissent une hausse de la demande de chambres et logements à louer. L’inventaire pour sa part n’augmente pas aussi rapidement.

Pour trouver des chambres qui sont à louer, nous vous recommandons de consulter :

  • Facebook Marketplace
  • Kijiji
  • LesPAC
  • Logis Québec
  • Roomlala
  • Duproprio
  • toutMontreal .com
  • Likibu

Certains courtiers immobiliers spécialisés dans le locatif peuvent également vous aider, mais ils ne sont pas si nombreux que ça.

Voici les villes avec les plus en demande au niveau de la location de chambres dans la province :

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Chambre à louer Montréal

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Chambre à louer Québec

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Chambre à louer Sherbrooke

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Chambre à louer Drummondville

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Chambre à louer Gatineau

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Chambre à louer Lévis

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Chambre à louer Laval

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Chambre à louer Longueuil

Ressources pour les locataires au Québec

Avec la pénurie de logements qui fait rage partout au Québec, les locataires ont souvent besoin de ressources afin de trouver les meilleures options de logement à louer.

Voici certaines des questions les plus fréquemment posées par les locataires :

  • Comment contester une hausse de loyer ?
  • Quels sont mes droits comme locataire ?
  • Est-ce que mon propriétaire doit me fournir un préavis pour entrer dans mon logement ?
  • Quel est le prix moyen des loyers dans mon secteur ?
  • À qui puis-je parler si j’ai besoin d’information ou de soutien ?

Nous avons donc décidé de vous présenter 3 ressources qui peuvent vous être utiles en tant que locataires dans le futur.

Régie du logement

La Régie du logement, aussi connu sous le nom de Tribunal administratif du logement, est l’organisme gouvernemental qui gère les conflits entre les locataires et propriétaires. C’est elle qui tranche et qui donne un jugement lors d’une contestation de hausse de loyer. Son rôle est de protéger les droits des locataires ET des propriétaires.

Quoi faire en cas de hausse de loyer abusive?

RCLALQ

Le Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ) lutte pour l’avancement des droits des locataires par la mobilisation sociale, l’éducation populaire et la représentation. Il s’agit d’une source d’information incroyable pour les locataires.

FRAPRU

Le Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU) est un regroupement fondé en 1978 dont la mission est de lutter pour le logement social au Québec. Ils peuvent fournir un support en cas de problème de logement.

Qui contacter pour obtenir du soutien pour vos droits au logement?