Guide pour Évaluer la Valeur de votre Maison en 2025
Pour la vente, l’achat, le refinancement ou une séparation, il est impératif de faire évaluer la valeur de votre maison ! C’est vrai !
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Au Québec, nous sommes habitués avec des chaleurs accablantes l’été, et des froids mordants l’hiver. Les écarts de température sont extrêmes, et c’est l’un des endroits dans le monde où avoir un bon système de chauffage et de climatisation est d’autant plus important.
Les thermopompes deviennent de plus en plus populaires auprès des propriétaires de maisons, et plusieurs personnes hésitent encore à adopter cette technologie.
Est-ce un bon investissement qui en vaut la peine, ou une dépense inutile et trop chère en bout de ligne ? C’est ce qu’on explique en détail ici.
Une thermopompe est appareil qui absorbe la chaleur à l’extérieur et qui la distribue dans la maison. Cet appareil peut autant chauffer une propriété en hiver, que refroidir une maison en été.
Le prix de départ d’une thermopompe est plus élevé que des plinthes électriques normales, mais les professionnels du milieu expliquent que l’efficacité énergétique de cette technologie permet de réduire considérablement la facture d’électricité, en plus d’offrir un confort inégalé.
Le fonctionnement concret d’une thermopompe peut être complexe, mais pour en comprendre les grandes lignes, il faut noter que cet appareil peut soit être en mode chauffage, ou en mode climatisation.
Durant le mode chauffage, la thermopompe va acheminer vers l’extérieur un frigorigène à l’état gazeux, qui va absorber la chaleur contenue dans l’air extérieur, puis va reprendre le chemin de l’intérieur. La vapeur comprimée va faire augmenter sa température, puis le ventilateur va transférer la chaleur dans les pièces.
Une thermopompe peut également faire l’inverse et refroidir l’air pour ensuite climatiser les pièces d’une maison.
Il existe différents modèles et types de thermopompes sur le marché, en plus des différentes options d’échangeur d’air.
Sur le marché, les différentes catégories de produits sont :
Les fonctionnalités, l’efficacité et les prix varient selon le produit sélectionné. C’est pourquoi il faut comparer et magasiner avec un expert.
La réponse est oui. Avez-vous déjà entendu parler de coefficient de performance énergétique ?
On dit dans le jargon qu’une thermopompe a un CP de 3, ce qui veut dire qu’en consommant 1 kWh d’électricité, la thermopompe va extraire 2 kWh de l’air extérieur et va produire 3 kWh d’électricité pour le chauffage.
Contrairement aux plinthes électriques classiques, la thermopompe fait donc plus avec moins. Au final, la thermopompe consomme moins d’énergie, ce qui réduire la facture mensuelle d’électricité et de chauffage.
Les thermopompes centrales commencent à devenir de plus en plus populaires. Les vendeurs de ces produits affirment qu’il s’agit d’un investissement très rentable.
Dans plusieurs cas, c’est vrai, mais à très long terme, soit sur 20-25 ans. Le coût d’une thermopompe centrale peut facilement atteindre plus de 15 000$. Il faudra faire beaucoup d’économies mensuelles pour arriver à égaler ce montant.
Pour la majorité des gens qui adoptent ce produit, c’est le confort qui compte. De plus, beaucoup semblent croire que cela crée une valeur ajoutée pour la maison, et qu’on va récupérer une partie du prix lors de la vente de la propriété.
Rien n’est moins sûr, alors si vous optez pour une thermopompe centrale, allez-y pour le confort et l’efficacité énergétique, plutôt que pour l’aspect financier de la chose.
Les prix des thermopompes changent sans arrêt selon les promotions en vigueur, les rabais offerts par les fabricants, les compagnies qui les distribuent, et plus encore. Quel prix devez-vous donc vous attendre à payer au final ?
En parlant avec plusieurs entreprises dans le milieu, le constat est que :
Ce ne sont que des approximations à titre indicatif seulement. Si vous désirez comparer les prix et obtenir de réelles soumissions sans frais, cliquez sur le bouton qui suit.
Plusieurs propriétaires se demandent s’il est possible d’installer une thermopompe par soi-même pour économiser de l’argent.
Malheureusement, ce n’est pas possible. Seul un entrepreneur certifié peut installer une thermopompe.
Même si votre maison n’est présentement pas équipée pour recevoir ce genre d’installation, un entrepreneur certifié a les compétences pour réaliser les travaux nécessaires pour procéder à l’installation de cet appareil.
Il s’agit d’une installation qui peut prendre 1-2 journée maximum selon le projet. Le coût de l’installation est généralement inclus dans la soumission que vous obtiendrez pour votre thermopompe.
Pour ce qui est de l’entretien, cela varie d’un appareil à l’autre. Le manuel d’instruction vous donnera toute l’information utile à ce sujet.
Absolument, oui. Une thermopompe peut à la base chauffer et climatiser, mais la qualité de l’appareil va déterminer jusqu’à quelles températures maximales il va être efficace.
Par exemple, certaines thermopompes vont chauffer ou climatiser jusqu’à ce que la température extérieure soit de -12.
D’autres appareils plus performants vont être en mesure de fonctionner jusqu’à des températures plus basses, soit jusqu’à -25.
L’efficacité d’une thermopompe est normalement clairement indiquée lorsque vous les magasinez. Un expert saura vous recommander le bon produit selon votre budget et votre propriété.
Vous désirez comparer les prix de thermopompe pour être sûr de profiter du meilleur prix sur le marché ?
Il existe des plateformes qui vous permettent de comparer les prix de nombreux appareils en ligne, en plus de recevoir diverses soumissions gratuites sans engagement.
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Les spécialistes en climatisation et chauffage sauront analyser votre maison pour vous recommander un produit adapté. Faites-leur simplement part de votre budget et du confort que vous recherchez, et ils sauront vous dénicher le bon appareil !
Pour la vente, l’achat, le refinancement ou une séparation, il est impératif de faire évaluer la valeur de votre maison ! C’est vrai !
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