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Merci pour l’excellent service qui nous permet d’entrer en contact avec de bons courtiers.
On a parlé avec avec 2 d’entre eux et ils semblent compétents.
En espérant avoir plus de chance qu’avec DuProprio !M. Cloutier
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Très utile de pouvoir comparer les courtiers et de voir leur approche. Cela nous a permis
de choisir le courtier qui nous semblait le plus compétent pour vendre notre condo et notre
choix s’est avéré le bon. On a vendu vite et bien !P. Vallières
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Très bon service en ligne. Rapide, simple et efficace. J’ai aimé parler avec les courtiers et voir
leur idée et leurs stratégies pour vendre. Ils semblaient ouverts à négocier
un peu leur commission donc j’y réfléchis.S. Lalonde
10 manières de rendre votre propriété plus attrayante pour la vente
Est-il temps de vendre votre propriété ? N’oubliez pas que vous n’avez qu’une seule chance de faire bonne impression.
Les dessous d’une mise en marché cachent une foule d’astuces pour bénéficier d’une valorisation résidentielle significative. Le fait de mettre votre propriété en valeur engendre la hausse du prix de vente et la baisse du temps requis pour trouver preneur.
Si vous ne savez pas par où commencer, suivez nos conseils et demandez l’aide de votre courtier immobilier.
Le bon entretien de votre propriété est d’une importance capitale
Vous avez beau mettre tous les efforts nécessaires pour rendre votre propriété invitante, mais si elle est mal entretenue, ils n’auront pas l’effet escompté.
En effet, il n’y a rien comme un bon entretien. Il est judicieux de procéder aux réparations au fur et à mesure ainsi qu’aux améliorations chaque année. Que vous soyez dans l’obligation de le faire, que ce soit pour l’aspect esthétique ou pour installer des appareils ayant un meilleur rendement écoénergétique, ce sont toutes de bonnes actions à entreprendre.
Investissez logiquement dans l’entretien de votre propriété afin de maximiser l’impact de la mise en marché. Redoublez d’efforts pour :
- Qualité
- Confort
- Esthétisme
- Fonctionnalité
- Réduction des coûts d’électricité
- Réduction du risque de bris
- Maximisation de la valeur marchande de votre maison
Rendez votre propriété attrayante pour le marché immobilier au Québec
Également affectée par l’état du marché immobilier, la vente de votre propriété est un processus à prendre au sérieux. On ne se fera pas de cachettes, au Québec, la demande sur le marché immobilier est actuellement en baisse. Ayez toutes les chances de votre côté en mettant votre maison de l’avant.
Le but de la mise en marché est loin de n’être qu’une question d’apparence, l’objectif est de :
- Réduire le délai de vente
- Maximiser le prix de vente
N’est-ce pas ce que tous les vendeurs espèrent ? Si vous êtes prêt à aller de l’avant, découvrez les dessous d’une mise en marché avec 10 astuces de séduction pour la vente de votre propriété.
#1. L’inspection prévente vous y avez pensez ?
Faire inspecter votre propriété avant de la mettre en vente vous permet de :
- Prendre une longueur d’avance
- Effectuer les travaux requis
- Éviter les mauvaises surprises
- Réduire le délai de vente
Rendez votre propriété impeccable grâce au service d’un inspecteur en bâtiment certifié.
#2. Faites les travaux requis !
Suite à la visite de l’inspecteur, ne perdez pas une minute et mettez-vous à la tâche. Effectuez au minimum les travaux urgents qui peuvent être une source de problèmes pour les acheteurs.
N’hésitez pas à rafraîchir la peinture et à faire des rénovations qui faciliteront la vente.
#3. La dépersonnalisation c’est la clé !
Vous devez vous assurer que votre maison est au goût des acheteurs potentiels et non des vôtres. Rangez les photos de famille, les éléments de décoration excentriques, vos collections et vos items personnels.
L’objectif est d’offrir un décor neutre, chaleureux et invitant qui plaît à un maximum de visiteurs. Créez un espace qui permet aux futurs acheteurs de s’imaginer pouvoir y vivre.
#4. Épurez votre design !
Il est temps de dégager et de faire de la place dans chacune des pièces de votre propriété.
Faites en sorte que le décor respire et que la circulation soit facilitée. Un espace désencombré donne un effet de grandeur.
#5. Le home staging pour épater la galerie !
De nos jours, les photos professionnelles rejoignent un large bassin d’acheteurs potentiels. Affichées sur les sites internet et les réseaux sociaux, il vaut mieux mettre le paquet pour capter l’intérêt du plus de gens possible.
Le home staging permet de mettre la beauté de votre propriété de l’avant, tant en ligne que lors des visites.
#6. Optez pour les couleurs neutres !
Assurez-vous que le décor soit neutre, doux et chaleureux. Vous l’avez sans doute compris, il doit plaire à un maximum d’acheteurs.
Vous ne souhaitez sans doute pas attirer l’attention des visiteurs sur des éléments qui risquent de déplaire.
#7. Est-ce que ça sent bon ?
Avez-vous pensé à l’odeur ? Ne négligez pas les 5 sens ! Inconsciemment pour un acheteur, la visite de votre propriété est une question d’expérience.
Assurez-vous que votre propriété propage une odeur agréable et douce. Évitez de cuisiner l’ail et le poisson avant une visite par exemple. Privilégier les diffuseurs et les chandelles. Attention ! Optez pour une odeur délicate et florale à celles épicées, fortes et prononcées.
#8. Ne négligez pas l’extérieur de la propriété !
L’extérieur offre la première impression. Vérifiez que votre terrain est propre et que votre entrée est accessible.
L’acheteur potentiel doit entrer motiver et non découragé par l’état de l’extérieur de votre maison. Évitez que les visiteurs fassent demi-tour !
#9. Passez un petit coup de moppe !
Ce n’est pas bien sorcier, faites le ménage avant chaque visite pour mettre l’intérieur de votre propriété en valeur.
Une maison bien rangée et propre, ça fait toute la différence !
#10. Demandez l’aide de professionnels de l’immobilier !
Vous ne savez pas par où commencer ? Vous êtes incertain du montant que vous devriez investir dans la mise en beauté de votre propriété ? Vous demandez-vous quoi faire pour plaire aux acheteurs potentiels ?
La solution est simple ! Profitez d’un service personnalisé à vos besoins et à votre budget en travaillant avec un courtier immobilier. Il connaît le marché immobilier et la clientèle comme le fond de sa poche. Pour rendre votre maison plus attrayante, c’est l’expert qu’il vous faut.
C’est le temps d’en mettre plein la vue !
Pourquoi faire affaire avec un courtier immobilier pour vendre au Québec ?
Il y a quelques années, vendre avec ou sans courtier n’était pas une question. L’arrivée des plateformes en ligne a chamboulé le domaine du courtier en offrant une nouvelle option aux vendeurs.
Malgré tout, rien ne peut remplacer le courtier immobilier sur le marché québécois. Ce professionnel formé et autorisé à exercer par l’OACIQ possède les connaissances et le savoir-faire nécessaires pour vendre au mieux votre propriété.
Son rôle est principalement de :
- Analyser vos besoins et votre propriété
- Fixer le bon prix
- Mettre la propriété en vente
- Créer une stratégie de mise en marché
- Préqualifier les acheteurs potentiels
- Effectuer les visites
- Négocier le prix
- Remplir les documents légaux
Quel est l’intérêt de passer par un courtier ?
- Disponible, il est joignable en tout temps.
- Bon communicateur, il a de la facilité à créer des relations avec les vendeurs et les acheteurs.
- Fin négociateur, il sait comment obtenir le meilleur prix.
N’hésitez pas à lui poser des questions, c’est votre guide !
Avez-vous l’avantage de vendre avec un courtier immobilier au Québec ?
Avez-vous obtenu un poste dans une autre ville ? Entamez-vous la construction d’une nouvelle maison ?
Peu importe votre projet immobilier, vous avez tout à gagner à travailler avec un courtier immobilier spécialisé dans votre secteur.
Les vendeurs ont tendance à commettre l’erreur d’éviter de payer une commission par peur d’être perdant financièrement. Au contraire, les avantages de remettre le mandat de vente à un professionnel sont bénéfiques à plusieurs niveaux.
Avantages | Explications |
Obtenir le juste prix pour votre propriété | Il faut être honnête et dire que monsieur et madame Tout-le-Monde ne possèdent pas les connaissances nécessaires sur le marché immobilier pour établir un juste prix à tout coup. De son côté, le courtier a :
Il n’y a aucun doute que vous obtiendrez le meilleur prix pour la vente de votre propriété. |
Bénéficier d’une transaction sécuritaire | Possédant un permis d’exercice, le travail du courtier est encadré par la Loi sur le courtage immobilier du Québec ayant pour but de protéger le public. Le processus se déroule dans les règles et son travail est garanti. |
Gain de temps inestimable | Si vous aviez à calculer le temps investi dans la vente de votre propriété, vous auriez à mettre autour de 30 heures. Les efforts et le temps que votre courtier passe sur votre dossier vous font épargner des heures précieuses. |
Accéder à un réseau de contacts et de professionnels | Avec le temps et l’expérience, le courtier se crée un réseau de :
Vous profitez d’un accès exclusif à son carnet de ressources. |
Obtenir des conseils judicieux | Outre les judicieux conseils sur l’apparence de votre propriété, le courtier immobilier est votre bras de la signature du contrat de courtage à la signature de l’acte de vente. Vous êtes entre de bonnes mains et pouvez bénéficier des conseils d’un expert en immobilier en toute confiance. |
Choisir le bon courtier immobilier pour vendre votre propriété rapidement !
Êtes-vous prêt à mettre votre propriété en valeur pour la vente ? Trouvez un courtier immobilier qui vous assistera tout au long du processus de vente en 3 étapes simples.
Soumissions Courtiers travaille avec des partenaires aux 4 coins de la province afin de vous appuyer dans vos démarches. Voilà une manière simple et efficace de dénicher la perle de l’immobilier.
Faites une bonne première impression !
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