Date de mise à jour: 21 juin 2021

Magog est une merveilleuse petite ville de près de 27 000 habitants située dans la région de l’Estrie.

Considérée comme la 43^e plus grosse ville de la province, c’est un milieu de vie paisible et un pôle économique important dans la région.

Vous cherchez à aller vous installer à Magog et à y acheter une maison ?

Saviez-vous que le prix des maisons dans le secteur était encore très bas ?

Découvrez notre tout nouveau TOP 8 de maisons à vendre à moins de 225 000$ à Magog !

De superbes maisons familiales à vendre pour les petits budgets !

Cliquez sur le lien « Voir la propriété » sous la photo de la maison qui vous intéresse pour consulter sa fiche descriptive complète ! Si le lien ne fonctionne pas, cela veut dire que la maison est vendue !

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Bonne recherche !

Maisons à vendre à Magog – Comparez en ligne toutes les propriétés affichées selon votre budget

Vous habitez à Magog ou vous comptez vous y installer et vous commencez à magasiner les maisons à vendre dans le secteur ?

Magog est un fabuleux village pittoresque où il faut bon vivre et où les prix des propriétés sont encore hyper abordables !

Près de l’eau, près de la nature et près de tous les services, il s’agit d’un endroit intéressant où acheter une propriété.

D’ailleurs, il y a plusieurs maisons à vendre dans la région, et pour trouver la maison idéale qui répondra à tous vos besoins, vous devriez faire équipe avec un courtier !

En remplissant notre formulaire, vous prendrez contact avec un courtier partenaire qui pourra vous aider à comparer toutes les propriétés à vendre à Magog selon votre budget et vos critères de recherches !

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7 styles/types de propriétés populaires à Magog

Quel style de propriété êtes-vous activement en train de chercher à Magog ? Cherchez-vous absolument une maison unifamiliale, ou êtes-vous ouvert à un type de propriété hybride, comme un jumelé ou une maison de ville ?

Êtes-vous de jeunes acheteurs qui cherchent à rentabiliser leur investissement via un Duplex ou un Triplex ? Êtes-vous plutôt de jeunes professionnels en quête d’un style de propriété sans entretien, comme avec un condo ?

Voici 7 types de propriétés populaires que l’on retrouve à Magog :

1. Bungalow
2. Maison à paliers
3. Cottage 2 étages
4. Jumelé
5. Condo
6. Maison de ville
7. Plex

Il y a plusieurs propriétés à vendre dans tous ces styles sur le marché immobilier de Magog. Demandez la liste des propriétés à vendre selon votre budget et vos critères en parlant à un courtier de Magog.

Prix d’une maison à Magog – À quoi faut-il s’attendre ?

Située en Estrie, la ville de Magog gagne en popularité et attire de nouvelles familles chaque année en raison de son style de vie.

Mais combien est-ce que ça coûte d’acheter une maison à Magog et dans les environs ?

Après avoir consulté plusieurs partenaires et sites de vente en ligne, voici à quoi il faut s’attendre :

• Pour une maison unifamiliale, il faut prévoir environ 300 000$ en moyenne à Magog.
• Pour un condo, il faut plutôt prévoir un budget d’environ 225 000$ en moyenne à Magog.

Il s’agit des prix en 2021, mais cela donne une bonne idée du marché. Il y a évidemment de nombreuses propriétés à vendre bien en dessous de ces moyennes. On peut trouver des maisons à vendre à 225 000$, et des condos sous la barre des 200 000$.

Acheter une maison à Magog – Pourquoi devriez-vous prendre les services d’un courtier immobilier ?

Lorsqu’on décide d’amorcer l’achat d’une propriété, on se dit souvent que ce n’est pas si sorcier : on regarde en ligne des maisons à vendre, on fait des visites, on envoie une offre et on passe chez le notaire.

Tout ça sonne bien beau, mais dans la réalité, c’est loin d’être aussi simple, et il peut y avoir de nombreux problèmes.

Acheter une maison avec un courtier est GRATUIT à Magog et au Québec, et réaliser un projet d’achat avec un courtier vient avec de NOMBREUX avantages.

• Économiser du temps sur la recherche de propriétés
• Votre agent s’occupe de la prise de visite
• Ses connaissances en évaluation vous permettent de savoir si vous payez le bon prix ou si vous payez trop cher
• Vous avez une longueur d’avance sur les autres acheteurs
• Les compétences en négociation de votre courtier pourraient vous faire économiser gros
• Votre courtier s’occupe de tous les aspects légaux de la transaction
• L’agent vous donnera des conseils pour vous faire éviter de nombreuses erreurs coûteuses
• Il a des contacts de professionnels complémentaires qui pourraient vous être utiles (notaire, inspecteur, évaluateur, etc.)
• En passant par un courtier, votre transaction devient automatiquement protégée par la Loi sur le courtage

Acheter une maison avec un courtier à Magog, ça n’offre que des avantages pour vous.

Frais auxquels il faut penser lors de l’achat d’une maison à Magog

Quels sont les différents frais auxquels il faut penser lorsqu’on procède à l’achat d’une maison à Magog ?

Voici les principaux frais à budgéter et à ne pas oublier :

• Mise de fonds
• Prime SCHL (si vous mettez moins de 20% de mise de fonds)
• Taxe de 9% sur la prime SCHL
• Inspection préachat
• Taxe de bienvenue
• Frais de notaire
• Ajustement de taxes municipales
• Inspection/test de sol au besoin
• Et plus encore !

Pour connaître les montants exacts en fonction de votre projet, parlez avec un courtier.

Agences immobilières à Magog – Où trouver les meilleurs courtiers ?

Ce ne sont pas les courtiers qui manquent à Magog. Il y a de nombreuses agences aux bannières bien connues dans le secteur.

Il suffit simplement de déterminer quels sont les meilleurs courtiers pour vous accompagner dans votre projet.

Parmi les agences immobilières que l’on retrouve à Magog, il y a :

• CENTURY 21 Estrie
• RE/MAX D’Abord
• Royal LePage Au Sommet
• Courtier immobilier – Agence Lafleur Davey
• Équipe Lacroix – Groupe Sutton Immobilier Estrie
• ENGEL & VÖLKERS MAGOG

Au lieu d’appeler ces agences pour obtenir des références, pourquoi ne pas mettre 3 courtiers en compétition en ligne pour profiter de la meilleure offre possible ?

Comparez les offres de 3 courtiers immobiliers à Magog en ligne avec notre formulaire gratuit !

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Mettez leurs offres en compétition pour choisir le professionnel ayant le meilleur profil pour VOUS !

Lancez ensuite vos démarches d’achat et recevez la liste des maisons à vendre à Magog en fonction de votre budget !

Aussi simple que ça ! Nos partenaires sont motivés et prêts à vous aider. Donnez le « GO » en utilisant notre formulaire pour comparer les propriétés à vendre en ligne !

PALMARÈS (TOP 10) DE MAISONS À VENDRE À MAGOG (À VENIR)

Si vous êtes l’un des courtiers propriétaires de l’une des fiches ou images présentées sur cette page et ne souhaitez pas bénéficier de cette visibilité gratuite, veuillez nous contacter à info@soumissionscourtiers.ca et il nous fera plaisir de remplacer la fiche en question.