Pointe-Claire est une petite ville dans l’agglomération de Montréal, tout juste à l’ouest de l’Aéroport Montréal-Trudeau, qui fait beaucoup jaser et qui est en forte demande ces temps-ci.

Vous cherchez à acheter ou à vendre une maison à Pointe-Claire ?

Il est maintenant ultra facile de comparer plusieurs courtiers immobiliers à Pointe-Claire afin de trouver le meilleur expert pour son projet !

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C’est la façon la plus rapide et efficace pour trouver votre agent !

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Vous pourrez alors comparer les prix, agences, stratégies, performances et plus encore de plusieurs courtiers !

N’est-ce pas la meilleure façon de faire pour magasiner votre courtier à Pointe-Claire ? On est confiant que la réponse est oui !

Quels sont les avantages de vendre sa maison avec un agent à Pointe-Claire ?

La vente d’une maison est plus complexe que ce que pense la majorité de la population. Après tout, lorsqu’on y pense, c’est une transaction immobilière ET financière impliquant des centaines de milliers de dollars. Rien ne doit être pris à la légère, et une seule erreur peut coûter très cher et transformer votre rêve en cauchemar !

C’est pourquoi les courtiers immobiliers existent. Il existe une TONNE d’avantages de faire équipe avec un courtier immobilier si vous envisagez de vendre votre propriété à Pointe-Claire. En voici quelques exemples :

• Vous aurez un professionnel pour répondre à toutes vos questions et inquiétudes
• L’agent pourra évaluer la valeur marchande de votre maison afin de cibler un prix de vente optimal
• Un bon courtier connait des trucs afin d’optimiser la mise en valeur de votre propriété (rénos, home staging, retouches, etc.)
• Votre transaction sera protégée par la Loi sur le courtage
• Votre propriété aura une visibilité optimale, puisque vous profiterez du réseau Centris et de la force du réseau de courtiers
• Le courtier prendra en charge tous les documents légaux
• Votre expert sera en charge de la négociation avec les acheteurs, ce qui vous évitera des conversations difficiles
• Il s’occupera également de la prise des appels, des visites et de TOUS les autres aspects reliés à la vente
• Et plus encore !

Ça fait beaucoup d’avantages, et sachez qu’il y en a beaucoup d’autres. Maintenant, vous vous demandez peut-être combien ça peut coûter de faire équipe avec un courtier à Pointe-Claire !

Quel est le taux de commission d’un courtier immobilier ? Peut-on le négocier ?

Les courtiers immobiliers sont rémunérés sous forme de commission, ce qui veut dire qu’ils touchent seulement un pourcentage du prix de vente de votre propriété.

Vous n’avez pas à leur fournir un salaire, vous n’avez pas de frais à payer et vous n’avez rien à sortir de vos poches tant et aussi longtemps que la vente de votre maison n’est pas officiellement conclue.

C’est une fois chez le notaire que celui-ci va prélever un montant pour payer la commission du courtier.

Chaque courtier a la liberté de déterminer son propre taux de commission. Évidemment, il y a un barème que les courtiers vont souvent tenter de respecter.

En effet, le taux de commission d’un courtier immobilier à Pointe-Claire va varier entre 4-7%, et la plupart des agents vont charger 5%.

La question que se posent beaucoup de personnes est la suivante : peut-on tenter de négocier le taux de commission d’un courtier ?

La réponse est oui, mais il faut cependant faire attention…

Pour négocier la commission d’un courtier, il faut que vous fassiez comprendre à votre courtier que votre maison a le potentiel de se vendre plus facilement que la moyenne, et qu’elle demandera moins d’effort de la part du courtier. Si ce n’est pas le cas, une baisse de taux sera difficile.

Quels sont les frais d’achat à prévoir pour une maison à Pointe-Claire ?

L’achat d’une maison à Pointe-Claire implique une panoplie de frais et de coûts à payer. Nous avons fait une liste des principaux frais que vous devriez prévoir.

• Mise de fonds (5-20% du prix de vente)
• Assurance prêt hypothécaire (pour mise de fonds de moins de 5%)
• Notaire (1 000$)
• Frais d’évaluation de la propriété (300$)
• Inspection préachat (500$)
• Taxe de bienvenue (variable)
• Taxes (dans le cas d’une maison neuve)
• Frais d’analyses (maisons sans services ou autres)
• Frais de déménagement
• Achat de meubles
• Et plus encore !

Comme vous pouvez le voir, il a y de nombreux coûts à prévoir. Au final, l’achat d’une maison à Pointe-Claire exige que vous ayez bien souvent un minimum de 30 000$, voire bien plus dépendamment de votre budget.

Est-ce que les services d’un courtier immobilier sont vraiment gratuits pour les acheteurs ?

Si vous êtes un acheteur à Pointe-Claire, vous devez savoir que les services d’un courtier immobilier sont 100% gratuits pour vous.

En effet, les courtiers des acheteurs touchent une partie de la commission versée par le vendeur.

L’acheteur, pour sa part, n’a pas à verser d’argent à son courtier. Il peut donc profiter de ses services sans frais.

Cela inclut notamment :

• Le magasinage des maisons à vendre selon les critères
• La réservation des visites et l’accompagnement
• Les conseils et le regroupement des documents
• La prise en charge des aspects légaux
• L’évaluation du prix d’achat le plus juste à payer
• Et plus encore !

Acheter une maison à Pointe-Claire avec l’aide d’un agent immobilier n’a que des avantages. Pourquoi se passer de l’aide d’un expert qui peut nous faire sauver du temps, de l’argent et bien des erreurs ?

Les secteurs desservis par nos courtiers immobiliers partenaires à Pointe-Claire !

Notre réseau de courtiers immobiliers partenaires à Pointe-Claire s’étend partout sur le territoire, peu importe où vous vous situez.

• Chemin du Bord-du-Lac
• Transnat International
• Boulevard Hymus
• Lakeside Heights
• Boulevard des Sources
• Autoroute du Souvenir
• Et plus encore !

Il y a des courtiers immobiliers partenaires spécialisés dans le marché de Pointe-Claire qui sauront faire une différence positive dans votre projet.

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Le temps est venu de lancer votre projet de vente ou d’achat dans la merveilleuse ville de Pointe-Claire ?

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