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Les meilleurs quartiers où habiter à Val-d’Or
Construit en 1935 dans le nord du Québec, la ville de Val-d’Or est à la porte de l’Abitibi-Témiscamingue.
Sa population de 33 000 habitants est répartie sur un énorme territoire de près de 4 000km2. La majorité des résidents travaillent dans les nombreuses mines de la région.
Non seulement, la ville est belle, et les emplois sont payant, mais il fait bon de vivre à Val-d’Or. En 2019, la ville se classe 36e au palmarès des villes où il fait bon vivre au Québec.
Sur cette page, vous trouverez une tonne de renseignements et d’informations concernant la ville, nous vous présenterons même notre palmarès des 3 meilleurs quartiers où habiter à Val-d’Or ainsi que des trucs pour y dénicher une propriété rapidement.
D’ailleurs, si vous avez déjà en tête d’emménager à Val-d’Or, remplissez notre formulaire joint au bas de cette page, vous pourrez comparer gratuitement et sans engagement des courtiers immobiliers dans la région.
Portrait et statistiques de la ville de Val-d’Or
Créer il y a près de 90 ans, la ville a été mise en place à prime abord pour exploiter les mines. Cependant, aux fils des années elle s’est développée et elle se classe maintenant parmi le 1er tiers des meilleures villes au Québec. Voici quelques statistiques intéressantes qui appuie ce classement :
- Population : 33 000
- Âge moyen : 41.9 ans
- Superficie du territoire : 3 983km2
- Taux de chômage (2019) : 3.6%
- Revenu médian des ménages : 70 165$
- Valeur moyenne des résidences : 265 623$
- Valeur moyenne des PLEX : 303 000$
- Proportion de propriétaires : 62.2%
- Proportion de locataires : 35.6%
- 33e plus grande ville du Québec
Comme vous le voyez, ces statistiques vont appuyer l’indice de bonheur élevé des résidents, ils sont majoritairement jeunes avec de bons salaires et l’immobilier est encore accessible.
Familiarisez-vous avec la ville
Contrairement à ce que l’on peut entendre ou bien croire, laissez moi vous dire que la ville de Val-d’Or est une sacrée belle place!
La 3e avenue, qui est la rue principale, est bondé de commerces, de restaurants de bars et de commodités qui rendent la ville si accueillante.
En plus de tout ces charmants commerces, vous remarquerez qu’en vous promenant sur la rue principale, vous verrez plusieurs premières nations déambuler dans le centre-ville. En fait, près de 5% de la population est composé de Cris ou bien d’algonquins.
À seulement quelques kilomètres de la ville, il y a plusieurs réserves autochtones.
Pourquoi s’établir à Val-d’Or?
Aimeriez-vous vivre en plein cœur de la belle nature québécoise? Être à 5 minutes de tous les accommodations?
Voici certaines raisons qui pourraient vous convaincre ou bien vous pousser à emménager à Val-d’Or :
Petite ville, gros fun!
Les habitants de la ville ont la chance de vivre dans un coin qui est actif et où la vie bouge sans cesse.
La région a sa propre équipe de hockey; Les foreurs de Val d’Or. Que vous soyez amateurs de hockey ou bien de sports en général, vous serez assurément amusé et diverti par le haut calibre que propose la LHJMQ; ligue dans laquelle évoluent les foreurs.
De plus, Val d’Or a même droit à son propre festival d’humour. Ne pensez pas que puisque la région est éloignée, elle est boudée par les humoristes; au contraire, les plus grands humoristes québécois y font leur tour chaque année et raffole du public Valdorien.
Finalement, avec des peuples autochtones habitant tout près de la région, la ville bénéficie régulièrement de spectacles ou de cérémonies mettant en vedette cette culture.
L’or dans les poches des habitants?
Comme mentionné plus tôt, la grande majorité des habitants de la ville travaillent de près ou de loin pour une mine de la région.
Ont retrouve plusieurs mines à proximités de Val-d’Or, la Goldex, la Kiena, la Lamaque, la Sigma ne sont que quelques-unes des plus grosses.
Mais qu’est-ce qui amènerais un citadin à déménager à Val-d’Or? Minier, c’est tout d’abord un travail qui s’effectue avec le cœur et la passion. C’est un travail dur physiquement mais qui rapporte. Considérant que le prix de l’or a doublé dans les 20 dernières années, il ne faut pas se surprendre que les salaires aient eux-aussi suivi la tendance.
D’ailleurs, les salaires élevés sont entres autres l’un des attraits de la région.
Saviez-vous qu’en 2019, Val-d’Or c’est classé au 7e rang des villes canadiennes ayant connu la plus forte croissance de revenus médians. Ne vous surprenez donc pas si à votre arrivé vous apercevez des jeunes travailleurs au volant de voiture de luxe.
Propriétaire à moindre cout
Les habitants de Val-d’Or ne vous croiraient probablement pas si vous leur disiez que le prix moyen pour une maison unifamiliale à Montréal est de 710 000$…
Bien que la grande métropole ait plus à offrir; la vie sans Traffic, à proximité des services ainsi que la vie animée de Val-d’Or rendrais plusieurs montréalais jaloux de savoir qu’ici, le prix moyen pour une maison unifamiliale est de 278 000$ et qu’on peut se procurer un PLEX pour 300 000$ et moins…
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Quels sont les meilleurs quartiers où habiter à Val-d’Or?
Maintenant que nous vous avons présentés les statistiques et parlé énormément de la ville; la pertinence de déménager à Val-d’Or n’est plus la question.
Vous devrez maintenant comparer et décider dans quel quartier de la ville vous désirez habiter…
Même dans une ville où la plupart des services et des accommodations sont situé dans le même périmètre, la ville a belle et bien des quartiers distincts qui se démarque par leurs caractéristiques bien différentes.
Pour obtenir le palmarès des meilleurs quartiers où s’établir à Val-d’Or, personnes n’est en meilleure position qu’un courtier immobilier qui travail dans la ville.
Nous vous invitons donc à remplir le formulaire gratuit situé à la fin de cet article et vous serez mis en contact avec 3 courtiers immobilier de la région de l’Abitibi-Témiscamingue. Ils sont spécialistes dans ce marché et seront en mesure de répondre à tout vos questionnements par rapport à la ville.
Ce sont vos meilleurs alliés dans votre recherche de propriété.
Un courtier pour trouver une propriété? – Absolument.
Les courtiers sont bien connus pour être essentiel à la vente d’une propriété ; mais saviez-vous qu’ils peuvent jouer un rôle tout aussi important pour les futurs propriétaires d’un logis?
Puisqu’ils sont spécialistes et expert dans le domaine de l’immobilier ils se font plaisir d’aider et de contribuer à ce que l’achat d’une maison soit un processus simple, efficace et que l’acheteur soit pleinement satisfait.
Dans une ville comme Val-d’Or où l’immobilier est abordable, où le taux d’inoccupation des logements est très faible et où les maisons à vendre ne courent pas les coins de rues, vous verrez que les recherches de la maison parfaite risque d’être ardu.
C’est à ce moment qu’entre en jeu les courtiers immobiliers. Du moment où vous avez un budget ainsi que des critères d’achat bien établis, contactez un coutier immobilier et faites-lui part de votre projet.
Il vous aidera et prendra en main les recherches, les aspects légaux entourant l’achat et pourra même prendre part aux négociations.
Comme vous voyez, les courtiers immobiliers ont gros à offrir aux acheteurs et croyez-le ou non, tous ces services sont à porté de main gratuitement pour tous!
Comparer 3 courtiers immobilier dans la région de l’Abitibi et réaliser votre rêve
Maintenant que vous êtes bien informez sur la ville de Val-d’Or, les avantages d’y déménager ainsi que la meilleure façon de simplifier votre processus d’achat; il ne vous reste plus qu’à contacter un courtier immobilier.
Mais comment allez-vous vous assurer que le courtier avec qui vous aller faire affaire sera le courtier parfait pour vous?
Le choix de votre courtier tout comme le choix de votre maison devrait être issus de comparaisons et de réflexions. Après tout, c’est avec lui que vous travaillerez dans l’optique de réaliser l’un des achats le plus important de votre vie.
Ne vous cassez pas la tête, chez Soumissions Courtiers, nous vous proposons un outil comparateur qui est gratuit, sans engagement et efficace.
En remplissant le formulaire qui se trouve au bas de cet article, vous serez contacté par 3 courtiers immobilier qui travaillent dans la région que vous recherchez.
Nous vous invitons à les comparer afin de faire un choix éclairé quant à votre partenaire de recherche.
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