Saint-Constant est une petite ville qui se situe dans la municipalité de Roussillon en Montérégie. Elle occupe une superficie de 57,3 km² et compte une population d’un peu plus de 29 000 habitants.

Se trouvant sur la Rive-Sud du fleuve Saint-Laurent face à l’île de Montréal, la ville de Saint-Constant est une banlieue typique répondant aux besoins des familles. Le côté historique de la ville ainsi que son nouveau visage moderne, qui ne cesse de se développer, se marie à merveille.

Bien que la ville soit majoritairement résidentielle, près de 75 % de la population active travaille dans la métropole.

Puisqu’elle se trouve dans la magnifique région de la Montérégie, ses habitants ont la chance de profiter d’une multitude d’espaces verts ainsi d’une proximité avec la nature qui est inégalable et très appréciée par les Constantins.

Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle propriété ou bien à la recherche de votre première maison dans les alentours de Montréal, nous vous suggérons fortement de considérer Saint-Constant. Vous ne serez pas déçu !

Sur cette page, vous trouverez tous les informations utiles et pertinentes qui vous permettront d’en apprendre davantage et de vous faire une meilleure idée sur la dynamique de la ville.

Carte et portrait démographique de la ville et de ses alentours

Avec une superficie de 57,3 km² et une population ne dépassant pas les 30 000, la ville de Saint-Constant se présente au 39^e rang des plus grandes villes du Québec.

Quand on pense banlieue de Montréal, Laval et Longueuil sont souvent les 1^res options qui nous viennent en tête. Malheureusement, la MRC de Roussillon, dans laquelle se trouve Saint-Constant, est trop rarement oubliée.

Pourtant, la ville est en face de Montréal et le trajet s’effectue normalement en près de 20 minutes. Merci à l’autoroute 30 qui traverse la ville ainsi qu’aux deux gares de trains qui contribuent à faciliter l’accès à la métropole.

Source : Google Maps

Population : 29 915

Taux de chômage : 5 %

Moyenne d’âge : 38 ans

Revenu moyen des ménages : 94 334 $

Couples avec enfants : 50 %

Proportion de propriétaires : 82 %

Proportion de locataires : 18 %

Maisons unifamiliales : 68 %

Population non immigrante : 91 %

Population immigrante : 9 %

Français : 89 %

Anglais : 6 %

Autres : 5 %

Voici pourquoi vous devriez considérer la ville de Saint-Constant

Tanné des grandes villes et d’être constamment pris dans le Traffic ? Vous aimeriez vivre en banlieue de Montréal ?

Que vous soyez seul et recherchiez plus de tranquillité ou bien que vous souhaitiez offrir la meilleure qualité de vie possible à votre famille, nous croyons fortement que Saint-Constant a ce qu’il faut pour vous convenir.

Voici quelques faits intéressants sur la ville et qui vous donneront sans doute envie d’y emménager.

Un village devenu banlieue

Vu sa situation géographique et la quantité impressionnante de nature qui entoure la région, la ville de Saint-Constant était auparavant un simple village.

Cependant, dans les années 80 la région a connu une explosion en popularité et a vu, en 20 ans, près de 50 % de son paysage immobilier se bâtir.

Tranquillement, ce qui était autrefois un potager à ciel ouvert est devenu une ville qui accueille des travailleurs montréalais qui recherchent un milieu de vie plus tranquille, convivial et sécuritaire que la métropole.

La nature à proximité

Quoi de mieux pour un enfant que de jouer à l’extérieur et dans la nature. De plus en plus, les villes figurant dans le haut du classement de l’indice de bonheur des villes du Québec sont des villes entourées de nature ou bien qui ont aménagé une tonne d’espaces verts dans la municipalité.

À Saint-Constant, vous pouvez être sûr et certain que vos enfants et vous aurez quotidiennement la chance de profiter du plein air de la Montérégie à fond !

Une ville axée sur les familles

Il ne faut pas chercher très loin pour trouver la raison derrière le dynamisme de la ville de Saint-Constant. Le tiers de la population est constitué de jeunes ayant moins de 24 ans ; c’est près de 50 % des couples qui ont des enfants.

D’ailleurs, lorsque la ville s’est développée et que la tendance s’est créée, la ville s’est assurée de pouvoir offrir la meilleure qualité de vie possible aux jeunes. C’est pourquoi la ville possède 7 écoles, 8 patinoires extérieures, 1 aréna 3 glaces, près de 13 kilomètres de sentiers, 22 parcs aménagés ainsi qu’amplement de nature à proximité.

Parmi les meilleures villes au Canada

Quoi de mieux qu’une ville décorée au niveau régional et national comme gage de bon choix ?

C’est bel et bien ce que propose Saint-Constant ; en 2017 et en 2018, la petite ville s’est vue figurer au 2^e rang des meilleures villes canadiennes pour y élever une famille. Un titre qui est justifiable et attirant. Depuis, elle a chuté de quelques rangs, mais figure toujours parmi les villes meneuses au classement.

Autre facteur intéressant, depuis plusieurs années, la ville se classe parmi les villes québécoises où le niveau de bonheur de ses habitants est le plus haut.

Deux distinctions qui disont-le, ont de quoi rendre fier la ville et ses habitants. En plus d’attirer un bon nombre de futurs acheteurs.

Un marché de 1^er acheteur

Outre la situation géographique de la ville, elle se distingue et attire les nouveaux et premiers acheteurs dus au prix du son immobilier.

Une maison unifamiliale montréalaise se vend en moyenne 690 000 $ alors qu’à Saint-Constant, le même type de propriété vaut en moyenne 451 000 $. Malgré le « boom » immobilier ainsi que le développement constant de la ville, son marché immobilier reste dans les plus abordables en banlieue de Montréal.

Offrant l’un des meilleurs ratios qualité prix de la région, il va de soi que les jeunes, premiers ou bien même les chercheurs d’aubaines soit attiré par la ville. C’est d’ailleurs la raison principale pour laquelle il y a autant de famille et que la population est parmi le plus jeune du Québec.

Nos courtiers partenaires ont même fouillé le marché pour trouver les meilleures aubaines possibles à votre place dans la ville de Saint-Constant, consulter notre article à ce sujet en cliquant ici.

Comparer les meilleurs quartiers où habiter à Saint-Constant

Maintenant que nous avons parlé en long et en large des avantages et des raisons d’habiter à Saint-Constant, il est clair que la ville est un excellent choix !

Bien que la ville n’ait pas de mauvais quartier et que la qualité de vie soit semblable d’un coin de la ville à l’autre, certains quartiers sont plus tranquilles ou et d’autres plus familiaux. De plus, certains quartiers sont plus récents et modernes, proposant des prix plus élevés alors que d’autres sont plus abordables.

Bref, avant de commencer des recherches sérieuses, nous recommandons toujours aux futurs acheteurs de contacter un courtier immobilier pour en apprendre plus sur les meilleurs quartiers de la ville selon vos besoins.

Les courtiers immobiliers sont les mieux placés pour répondre à cette question et à tout questionnement à propos de la ville.

Faites affaire avec un courtier immobilier pour l’achat de votre maison à Saint-Constant

S’affilier avec un courtier immobilier n’est pas seulement réservé aux vendeurs ; bien au contraire. Les acheteurs ont plusieurs raisons de contacter un courtier immobilier pour l’achat d’une propriété.

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Que ce soit la recherche, la comparaison de propriété, les aspects légaux de la transaction et même pour la négociation.

De plus, vous ne devriez pas hésiter à avoir recours à leurs services puisque ceux-ci sont 100 % GRATUITS !

Vous bénéficierez donc de conseil d’expert gratuitement et vous vous assurerez d’une transaction sans mauvaise surprise et tracas.

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Tout le monde sait que lorsque vient le temps d’acheter une nouvelle propriété, il est essentiel de s’informer sur différentes villes, de comparer les quartiers de la ville choisis et de comparer différentes propriétés avant d’arrêter son choix sur une en particulier.

Tout au long de ce long processus, vous aurez bien sûr un allié important ; votre courtier immobilier.

Cependant, avant de faire affaire avec lui, avez-vous pris le temps de comparer les profils et services de plusieurs courtiers ?

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