Vivre à Limoilou redevient de plus en plus populaire, et si vous êtes le genre de personnes qui aime le train de vie urbain, vous pourriez trouver dans ce secteur un milieu de vie favorable à vos activités !

L’arrondissement de La Cité-Limoilou connait actuellement un essor et une revitalisation intéressante, ce qui attire beaucoup de jeunes acheteurs et de retraités.

Dans le secteur, on retrouve majoritairement des condos, des maisons de ville et des PLEX, mais il est tout à fait possible aussi de trouver des maisons unifamiliales.

Vous avez un projet de vente ou d’achat dans La Cité-Limoilou prochainement et vous cherchez un courtier immobilier pour vous accompagner lors de chacune des étapes ?

C’est une sage décision, car une transaction immobilière peut être extrêmement complexe. Vous trouverez ici une foule de conseils et informations à propos du marché immobilier de La Cité-Limoilou.

Si vous le désirez, vous pourrez même comparer 3 courtiers du secteur grâce à notre formulaire gratuit !

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On le sait, à Québec, chaque arrondissement est très différent, et la réalité du marché immobilier peut varier sensiblement d’un secteur à l’autre.

C’est pourquoi il vous faut un agent immobilier motivé, performant et surtout, spécialisé dans le marché local où vous désirez acheter ou vendre votre propriété.

Si vous voulez faire une bonne affaire, vous ne pouvez pas simplement choisir le premier courtier venu. Vous devez magasiner et comparer.

C’est ce que nous vous proposons de faire GRATUITEMENT et 100% À DISTANCE grâce à notre comparateur en ligne !

Vous n’avez qu’à remplir notre formulaire puis vous recevrez par courriel jusqu’à 3 soumissions de courtiers immobiliers professionnels travaillant dans Limoilou !

Vous aurez la description complète et l’offre de chaque courtier, et vous n’aurez simplement qu’à choisir l’expert qui répond le mieux à vos exigences et besoins !

Facile, rapide, gratuit, sans engagement et 100% à distance !

Quels sont les défis de vendre une maison ou un condo dans La Cité-Limoilou ?

Un projet de vente immobilière, ça peut facilement dépasser le commun des mortels. On va se le dire, entre le marketing, la mise en marché, l’évaluation, les aspects légaux, la négociation et plus encore, ça peut vite devenir mélangeant.

Quels sont donc les défis de vendre une maison dans Limoilou, et comment un courtier peut-il vous aider ?

Tout d’abord, il y a l’évaluation de la valeur marchande de votre maison. Combien est-ce qu’elle vaut et à quel prix devriez-vous l’afficher ? C’est une excellente question ! En fait, il ne faut pas se fier à l’évaluation municipale nécessairement, donc ça peut être difficile. Les courtiers vont notamment utiliser une méthode d’évaluation et des comparables pour déterminer le prix de vente optimal de votre maison ou condo à Limoilou.

Ensuite, il y a le marketing et la mise en marché. Quelle stratégie avez-vous pour séduire et rejoindre les acheteurs ? Les bons courtiers vont notamment utiliser la photographie HDR, le réseau Centris, la vidéo, les visites virtuelles, les réseaux sociaux, les images par drone, et plus encore pour vous démarquer de la concurrence.

Les visites et la négociation peuvent faire peur à bon nombre de vendeurs. Quoi dire ? Quoi mentionner durant les visites ? Que faire durant les négociations ? Un courtier sait exactement ce qu’il faut faire et dire pour gagner les acheteurs, ce qui joue à votre avantage. Ce n’est pas quelque chose de donné à tout le monde.

Un autre défi est souvent l’aspect légal de la transaction. Est-ce que tous les documents sont en ordre ? Est-ce que je vais me faire avoir ? La seule façon de le savoir, c’est de consulter un courtier. Ce dernier est spécialisé en documents légaux et juridiques reliés aux ventes immobilières.

Faites confiance à un courtier, et les défis de votre projet de vente à Limoilou s’écarteront d’eux-mêmes !

Les plus beaux projets de condos près du centre-ville de Québec et dans les environs

Les condos sont de plus en plus à la mode à Québec, et surtout dans l’arrondissement Limoilou, à Sainte-Foy et près du centre-ville.

Vous êtes un acheteur et vous êtes justement à la recherche d’un condo à Limoilou ou ailleurs dans la vieille capitale ?

Il y a de superbes projets de développement de condos partout à Québec, et le simple fait de découvrir ces projets pourrait vous faire rêver.

Notre équipe a justement monté une page complète regroupant les plus beaux projets de condos à Québec à chaque année !

Consultez cette page pour magasiner, rêver et pour avoir une idée de ce que vous pourriez obtenir !

Combien coûte une maison ou un condo en moyenne dans La Cité-Limoilou ?

Quel budget faut-il prévoir pour l’achat d’une maison ou d’un condo dans la ville de Québec, ou plus précisément dans La Cité-Limoilou ?

Cet arrondissement demeure l’un des plus accessibles de la ville, et il est tout à fait raisonnable de penser devenir propriétaire d’une splendide propriété pour moins de 300 000$.

Nous avons d’ailleurs consulté la base de données Centris en date du 1^er juillet 2020, et voici les prix de vente médians des maisons, condos et Plex dans l’arrondissement de La Cité-Limoilou :

• Maison unifamiliale : 285 000$
• Condos : 242 000$
• Plex (2-5 logements) : 347 500$

Comme vous pouvez le constater, c’est tout de même assez abordable d’acquérir une propriété dans le secteur.

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Êtes-vous sous le charme des attraits de la ville de Québec et de son quartier en pleine revitalisation qu’est Limoilou ?

Si oui, acheter une propriété dans le secteur pourrait être un super projet. Mais pour le réaliser dans les meilleures conditions possible, ça vous prend l’aide d’un expert !

Même chose si vous êtes propriétaire et désirez vendre votre condo ou maison dans le secteur !

Une transaction immobilière, ça implique beaucoup d’argent, et il vous faut un professionnel pour veiller à ce que tout se passe dans l’ordre.

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C’est la méthode #1 pour trouver la meilleure offre de courtier selon vos besoins à Québec ! Essayez-le, c’est gratuit !