Situé complètement au sud de l’île de Montréal, l’arrondissement de LaSalle est le foyer de milliers de familles, et offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du centre-ville.

Faisant face à Sainte-Catherine, La Prairie et Kahnawake sur la Rive-Sud, LaSalle est un secteur convoité, mais encore assez abordable.

Entre Lachine, Verdun et Montréal-Ouest, ce petit arrondissement a beaucoup à offrir !

Vous songez à acheter une maison dans le secteur, ou encore à vendre votre maison à LaSalle ?

Imaginez avoir l’expertise d’un professionnel pour vous aider à faire un bon coup, et pour économiser temps et argent lors de votre transaction !

C’est ce que vous proposent les courtiers immobiliers de LaSalle !

Pour trouver la meilleure offre de courtier selon vos besoins, nous vous recommandons de prendre le temps de magasiner et comparer !

Mais ne vous en faites pas, nous vous fournissons l’outil idéal pour y arriver : un comparateur gratuit en ligne !

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Vous êtes à la recherche du meilleur courtier à LaSalle pour vous aider à avoir du succès dans votre transaction ?

Il n’y a pas de liste officielle qui présente les meilleurs courtiers à Montréal ou à LaSalle. Ce serait bien trop facile, et l’OACIQ ne le permettrait pas. Il faut donc que chaque personne fasse ses recherches.

Pour vous aider, nous avons créé un comparateur gratuit qui vous permet de recevoir jusqu’à 3 soumissions de courtiers immobiliers motivés à LaSalle par courriel !

Sans faire le moindre effort, vous pourrez ainsi comparer 3 offres, et choisir le courtier que vous préférez et qui vous fait la meilleure proposition !

Simple, facile, rapide et tellement relaxe que vous n’avez même pas à quitter votre salon !

Essayez notre comparateur gratuit, vous allez voir, c’est la meilleure stratégie pour comparer les courtiers sur le marché, et pour être sûr de faire équipe avec un expert motivé !

Vendre sa maison à Lasalle avec un courtier – Taux de commission et questions à poser

Vous planifiez de vendre votre maison dans la prochaine année et vous ne savez pas trop par où commencer ? La tâche vous parait une montagne ?

Les courtiers immobiliers sont là pour prendre en charge la vente de votre maison du début à la fin, pour que tout soit simple et sans stress.

Mais combien coûte un courtier à Lasalle ?

Le taux de commission moyen d’un agent immobilier à Lasalle se situe autour de 4,50%.

Mais comment faire pour choisir le bon courtier parmi des dizaines d’experts différents ?

Posez quelques questions, dont voici quelques exemples :

• Depuis combien d’années exercez-vous la profession de courtier immobilier ?
• Combien de maisons avez-vous vendues dans les derniers 12 mois ?
• Quelles stratégies de vente préconisez-vous ?
• Qu’est-ce qui vous différencie des autres courtiers ?
• Pourquoi avez-vous décidé de devenir courtier immobilier ?

Bref, votre mission est de COMPARER les profils et offres des courtiers pour trouver celui qui répond le mieux à vos besoins.

Misez sur un courtier immobilier technologique pour vendre votre maison plus rapidement !

Au Québec, il y a de bons courtiers, qui ont suivi la formation de l’OACIQ, qui suivent les règles et qui font sommes toutes du bon travail.

Mais comme dans tous les domaines, il y a des SUPER experts, soit des courtiers ultras motivés qui font plus que ce qui est demandé.

À LaSalle, on retrouve désormais des courtiers immobiliers technologiques, c’est-à-dire des professionnels qui utilisent divers outils technologiques d’avant-garde pour faciliter la vente de votre maison.

Comme vous le savez, on vend généralement une maison en affichant une fiche descriptive avec photos. C’est la base !

Si vous faites équipe avec un courtier technologique, ce dernier va aller plus loin. Au lieu de prendre de simples photos de base, il va prendre des photos HDR de haute qualité, il peut même fournir une visite virtuelle 3D à vos clients, une vidéo promotionnelle, des images par drone, etc.

Certains courtiers vont exceller sur les réseaux sociaux en maximisant votre visibilité sur Facebook, Instagram, LinkedIn, et plus encore !

Voulez-vous faire équipe avec un agent qui vend seulement sur Centris avec des photos, ou avec un expert qui vous fera une mise en marché de feu pour vendre à LaSalle ?

Vous connaissez la réponse !

Quel type de propriété acheter à LaSalle – Condo vs Maison vs Jumelé

Vous n’êtes pas encore sûr du type de propriété qui pourrait répondre à vos besoins à LaSalle ? Prenons le temps de comparer ensemble les principales caractéristiques de diverses propriétés pour que vous puissiez savoir à quoi vous attendre.

Maison unifamiliale : ce type de propriété est ce que l’on retrouve de plus cher sur le marché, car vos voisins sont plus éloignés, vous avez un terrain privé, vous avez généralement plus d’espace, etc. Vous avez également un terrain à entretenir. C’est souvent le choix #1 des grandes familles qui veulent de l’espace.

Jumelé : le jumelé est certainement très populaire, car c’est un mixte entre le condo et la maison. Vous profitez d’une petite parcelle de terrain avec peu d’entretien, vous avez une propriété spacieuse sur 2-3 étages avec généralement au moins 3 chambres, et c’est moins cher qu’une maison. La cour arrière est cependant souvent peu intime et peu spacieuse, car les voisins sont directement à côté. Ce n’est pas idéal pour les enfants, mais ça convient souvent aux premiers acheteurs.

Condo : le condo est le nouveau type de propriété en vogue à Montréal. Un condo est souvent une unité d’habitation sur un seul étage situé dans un immeuble regroupant plusieurs dizaines ou centaines d’unités. Il peut également y avoir des immeubles plus petits. Avec un condo, vous n’avez aucun terrain privé, mais vous allez avoir accès à des espaces communs dans l’immeuble, par exemple à une piscine, à un gym, à une terrasse, et plus encore. Mais vous allez devoir partager avec les autres propriétaires, donc il y a moins d’intimité. Le prix de vente est souvent beaucoup plus bas qu’une maison ou un jumelé, mais vous aurez des frais de condo à payer chaque mois. C’est souvent un choix sensé pour les premiers acheteurs ou encore les retraités.

Quels frais faut-il prévoir pour l’achat d’une maison à LaSalle ?

Acheter une maison demande plusieurs années de sacrifices et d’économies pour amasser les fonds nécessaires pour payer tous les frais afférents. Mais quels sont justement tous les frais à prévoir pour l’achat d’une maison à LaSalle ? Pour vous aider à mieux planifier votre budget, nous avons fait une liste des principales dépenses auxquelles il faut penser. Les voici :

• Mise de fonds (5-20% du prix de vente)
• Prime d’assurance hypothécaire SCHL (montant variable selon la mise de fonds)
• Frais d’inspection préachat (environ 500$)
• Frais d’évaluation (pas toujours, mais environ 350$)
• Frais de notaire (environ 1 000$)
• Taxe de bienvenue (montant calculable en pourcentage et par paliers selon le prix de vente)
• Frais de déménagement (dépends du nombre d’heures, du trajet et du service)
• Ajustement de compte (taxes municipales)

Au final, il faut avoir au moins 30 000-50 000$ pour acheter une maison à LaSalle, en mettant le minimum de mise de fonds, si on ne veut pas se serrer la ceinture.

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Vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves à LaSalle ? Un courtier pourrait vous aider dans votre magasinage et pourrait même vous trouver de belles aubaines sur le marché !

Vous êtes plutôt rendu à l’étape de vendre votre maison pour récolter le fruit de vos années de paiements ? Un super agent peut optimiser la mise en marché de votre propriété pour vendre rapidement et au meilleur prix.

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Vous allez économiser du temps, de l’argent et vous allez réaliser votre projet avec la paix d’esprit grâce à l’expertise d’un professionnel !

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