▷ Maison à vendre autour de moi - Obtenez votre liste ici !

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6 septembre 2023,
 Off

Où puis-je trouver la liste de maison à vendre autour de moi ?

C’est la question que beaucoup d’acheteurs se posent couramment, et avoir accès à cette liste est plus facile que vous ne le pensez.

Cela étant dit, il y a des milliers de maisons à vendre au Québec, et la majorité d’entre elles ne vous intéressent probablement pas.

Pourquoi ? Parce que le prix est trop élevé, parce que le style ne vous convient pas, parce que vous n’aimez pas le secteur, etc.

Nous avons donc décidé de bâtir une page qui vous permet réellement de magasiner les maisons à vendre autour de vous, et d’obtenir une liste personnalisée de maisons à vendre selon votre budget et vos critères.

Cette liste sera envoyée par l’un de nos courtiers immobiliers partenaires, après qu’il aura eu validé ce que vous cherchez exactement.

Ce service 100% gratuit vous fera sauver bien du temps, et vous ne manquerez pas un deal qui pourrait vous intéresser. Bonne recherche !

maison a vendre autour de moi

Quels sont les types de maison à vendre autour de moi au Québec ?

En commençant votre magasinage, vous devez rapidement déterminer quel type de maison vous intéresse.

Cherchez-vous une maison unifamiliale détachée, ou vous êtes ouvert à acheter un jumelé ou une maison de ville ?

Préférez-vous les bungalows, ou souhaitez-vous plutôt acheter un cottage 2 étages ? Ce sont toutes d’excellentes questions.

Voici une présentation sommaire des principaux types de maisons à vendre que vous pouvez retrouver autour de vous :

bungalow contemporain

Bungalow

Le bungalow est probablement le type de maison le plus populaire, car il offre un excellent rapport qualité-prix. Il s’agit d’une maison détachée dite « unifamiliale » de 1 étage avec un sous-sol. Puisque la maison est faite en longueur, le terrain de ce type de maison est généralement assez grand, ce qui offre de l’intimité par rapport aux voisins. Le bungalow est également spacieux, contenant généralement entre 3 et 5 chambres.

cottage contemporain

Cottage

Le cottage est une maison unifamiliale détachée divisée sur 2 étages, avec un sous-sol. L’aire habitable au-dessus du sol est donc souvent supérieure au bungalow. Moins long que ce dernier, le cottage est plus compact, mais offre au total une superficie souvent plus grande avec le sous-sol. C’est parfait pour les grandes familles qui ont besoin de beaucoup d’espace, car il peut compter 3-6 chambres, en plus d’un espace de jeu et d’un grand terrain.

jumele a vendre a quebec

Jumelé

Le jumelé est un type de propriété extrêmement intéressant, et dont la popularité a fortement augmenté au cours des dernières années. Moins cher que le bungalow ou le cottage, le jumelé consiste en une propriété qui partage un mur mitoyen au centre avec un autre voisin. Cela offre un peu moins d’intimité, mais la superficie habitable peut tout de même être très intéressante, avec des jumelés ayant entre 2-4 chambres. Au niveau du terrain, la superficie sera réduite par rapport à la maison unifamiliale, mais vous aurez tout de même un seul voisin immédiat.

Maison de ville

La maison de ville pour sa part est un compromis entre un condo et une maison. Similaire au jumelé, la maison de ville partage un mur mitoyen pas avec un, mais deux voisins (à l’exception des unités aux extrémités). On appelle aussi ce type de propriété « maison en rangée ». L’entretien au niveau du terrain est grandement réduit ici, et un syndicat de copropriété gère généralement l’entretien du stationnement. Comptant entre 1-3 chambres en moyenne, la maison de ville peut convenir aux premiers acheteurs, aux couples sans enfants et aux petites familles.

Quel est votre budget pour l’achat de votre nouvelle maison ?

La deuxième question importante que vous devez vous poser lorsque vous magasinez les maisons à vendre est la suivante : quel est mon budget d’achat pour ma nouvelle maison ?

Ça ne peut pas être un chiffre au hasard. Pour savoir combien vous avez le droit d’emprunter et quel est votre budget réel, vous devez parler avec un courtier hypothécaire pour faire évaluer votre capacité d’emprunt.

Le tableau qui suit présente des plateaux de budget qu’il est possible d’avoir en fonction de vos revenus et de votre situation financière.

 

Quel est le budget pour votre maison ?

 

150 000$

550 000$

200 000$

600 000$

250 000$

650 000$

300 000$

700 000$

350 000$

750 000$

400 000$

800 000$

450 000$

850 000$

500 000$

900 000$ et plus

Service d’évaluation de capacité d’emprunt gratuit

Vous comptez débuter votre magasinage de maison à vendre et vous voulez savoir combien vous pouvez emprunter ?

Connaître votre budget d’achat est essentiel. Nos courtiers hypothécaires partenaires peuvent évaluer celui-ci en se fiant aux éléments suivants :

Pour obtenir votre évaluation de capacité d’emprunt, cliquez sur le bouton qui suit, ou faites une demande via notre formulaire.

Quels sont vos critères de recherche pour la maison parfaite ?

Pour l’envoi de votre liste de « maison à vendre autour de moi », nos courtiers partenaires auront besoin de savoir ce que vous cherchez, soit vos critères et vos goûts.

Pourquoi ? Parce que sinon la liste que vous recevrez sera beaucoup trop générale, et ne correspondra pas vraiment à ce que vous cherchez.

Quand nos courtiers partenaires reçoivent votre demande, ils vous parlent pour dresser la liste de vos critères. Ensuite, ils regardent sur le marché ce qui est susceptible de vous intéresser, puis vous envoient toutes les maisons à vendre qui respectent vos critères.

Les principaux critères qui peuvent être importants d’établir sont les suivants :

liste de maison a vendre autour de moi

Bref, vous pouvez cibler des critères plus larges afin d’avoir accès à un éventail de choix plus vaste.

C’est vous qui décidez si vous préférez ratisser plus large, ou magasinez vraiment avec des critères plus précis.

Maison à vendre autour de moi – Liste par région au Québec

Êtes-vous prêt à magasiner les maisons à vendre et à obtenir la liste de « maison à vendre autour de moi » qui vous fera économiser du temps ?

Vous pouvez simplement cliquer sur le bouton ci-dessous pour accéder à notre formulaire et demander la liste de maisons à vendre selon vos critères et votre budget dans VOTRE région.

En quelques clics, votre demande sera envoyée, et l’un de nos courtiers partenaires communiquera avec vous dans les plus brefs délais pour vous envoyer les maisons à vendre qui peuvent vous intéresser.

Voici certaines des régions les plus en demande ces temps-ci :

Peu importe la ville ou la région au Québec, nous avons des courtiers immobiliers partenaires qui peuvent vous aider à magasiner les maisons à vendre. Il suffit de cliquer sur le bouton qui suit pour commencer à magasiner.

Les avantages d’acheter une maison unifamiliale

Pourquoi l’achat d’une maison, au lieu d’un condo ou d’un plex, peut-il être avantageux pour certaines personnes ?

En fait, plusieurs raisons peuvent expliquer l’achat d’une maison. La plupart du temps, la maison unifamiliale est achetée par les gens qui ont déjà des enfants, ou qui prévoient en avoir, et qui recherchent de l’intimité et de l’espace.

Voici un résumé de quelques avantages indéniables de la maison unifamiliale au Québec :

La maison unifamiliale est le type de propriété qui offre le plus d’intimité, car vous avez un terrain privé sur lequel vous avez la pleine jouissance exclusive. Bien que vous puissiez avoir des voisins, il est possible d’installer des clôtures ou des haies de cèdres pour augmenter l’intimité. Pour bien des familles, avoir son propre terrain intime, ça vaut de l’or.

La maison unifamiliale offre généralement une superficie habitable supérieure aux condos et aux jumelés. Encore là, ça dépend des dimensions de la maison. Il existe de très petites maisons, et de très gros jumelés. Cependant, la majorité des maisons unifamiliales sont conçues pour avoir suffisamment d’espace pour une famille, ce qui est un avantage important.

La popularité des maisons ne va pas en diminuant, bien au contraire. Cela fait en sorte que les maisons unifamiliales ont (historiquement) toujours bien conservé leur valeur. Le prix médian d’une maison au Québec a d’ailleurs augmenté de manière importante au fil du temps, ce qui en fait un investissement judicieux à long terme.

Saviez-vous que les services des courtiers immobiliers sont gratuits pour les acheteurs ?

Vous avez un projet d’achat qui mijote ou vous voulez simplement magasiner les maisons à vendre ?

Saviez-vous que les services d’un courtier immobilier sont 100% gratuits pour TOUS les acheteurs de maison.

En effet, vous pouvez obtenir l’aide d’un agent pour magasiner les maisons à vendre dans votre secteur, sans avoir à sortir un sou de vos poches.

Ce dernier pourra non seulement regrouper les maisons à vendre qui répondent à vos critères, mais il vous accompagnera tout au long de la transaction pour vous guider et répondre à vos questions.

taux-commission-negocier.

Qui paie le courtier immobilier de l’acheteur ?

C’est le vendeur qui verse une rémunération au courtier de l’acheteur. En effet, la commission que le vendeur paie, soit entre 3-5% du prix de vente, est partagée entre le courtier du vendeur et celui de l’acheteur.

7 avantages de magasiner les maisons à vendre avec un courtier immobilier

Magasiner les maisons à vendre autour de soi avec un courtier immobilier, en quoi est-ce avantageux ?

Tout d’abord, sachez que les vendeurs prennent beaucoup plus au sérieux les acheteurs qui sont accompagnés d’un courtier.

Mais ce n’est pas le seul avantage. En voici quelques autres :

Les courtiers immobiliers sont des professionnels membres de l’OACIQ dont le rôle est d’accompagner les acheteurs et vendeurs dans leur projet. Pour trouver un courtier qualifié dans votre secteur, cliquez sur le bouton qui suit.

Maison à vendre autour de moi pas cher – Prix médian au Québec

Quel est le prix médian d’une maison dans votre secteur au Québec ?

Bonne question, pas vrai ? Les prix sont très différents d’une région à l’autre, et même d’un quartier à l’autre.

Nous avons donc consulté des bases de données immobilières en date du 6 septembre 2023.

Voici les prix médians d’une maison unifamiliale au Québec pour différentes régions à travers la province :

Région

Prix médian d’une maison

Province de Québec

430 000$

Abitibi-Témiscamingue

270 000$

Bas-Saint-Laurent

230 000$

Capitale-Nationale

348 500$

Centre-du-Québec

280 000$

Charlevoix

250 000$

Chaudière-Appalaches

270 000$

Côte-Nord

190 000$

Estrie

395 000$

Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine

200 000$

Lanaudière

440 000$

Laurentides

475 000$

Laval

536 839$

Mauricie

250 000$

Montérégie

501 000$

Île de Montréal

718 500$

Rive-Nord de Montréal

499 909$

Rive-Sud de Montréal

546 650$

Nord du Québec

208 000$

Outaouais

440 000$

Agglomération de Québec

350 000$

Québec (Rive-Nord)

409 241$

Québec (Rive-Sud)

331 500$

Saguenay-Lac-Saint-Jean

245 000$

Vaudreuil-Soulanges

551 500$

Magasinez et obtenez la liste des maisons à vendre autour de vous de votre salon !

Ça y est, vous vous sentez prêt à passer à l’action et à débuter votre magasinage des plus belles maisons à vendre dans votre secteur.

Pour trouver une « maison à vendre autour de moi », il existe différentes stratégies, mais la plus efficace est certainement d’utiliser notre formulaire pour que l’un de nos courtiers partenaires magasine avec vous les maisons à vendre.

Il pourra vous envoyer la liste des maisons qui répondent à tous vos critères, sans que vous ayez à quitter le confort de votre salon.

Lorsque vous aurez la liste en main, vous pourrez indiquer au courtier quelles maisons vous intéressent, et planifier des visites.

Aussi simple que ça ! Le processus est gratuit du début à la fin, alors pourquoi ne pas en profiter pour vous simplifier la vie.

quebec maison a vendre autour de moi