Éric Parent, courtier immobilier chez Keller Williams sur la Rive-Sud -

Éric Parent, courtier immobilier chez Keller Williams sur la Rive-Sud

Éric Parent, courtier immobilier chez Keller Williams sur la Rive-Sud
Éric Parent agent immobilier à Brossard (Keller Williams Momentum)

Eric Parent, courtier immobilier résidentiel, appuiera ses services de courtage immobilier sur ses fortes connaissances académiques dans le domaine de l’architecture, de l’ingénierie civile, de la structure de bâtiment et à ses succès comme investisseur immobilier de plus de 20 ans d’expérience.

Agissant avec souci économique dans un contexte de performance, de part mes aptitudes à la prospection, à l’évaluation du marché et à l’écoute des contraintes de nos clients, je vous aiderai et vous conseillerai professionnellement sur tout les points pour mener à terme votre transaction.

 

Mon offre de service au client VENDEUR

La vente de votre propriété, c’est en effet, souvent la transaction la plus importante de votre vie. Il s’agit d’une transaction qui se déroule parfois sur plusieurs mois et pour laquelle de nombreuses conditions doivent être remplies. La vente de votre propriété est aussi synonyme de complexités légales, financières et beaucoup plus…ça nous le savons!

Afin d’alléger votre horaire de ces responsabilités permettez moi, en tant que professionnel, de vous aider et de vous conseiller. En me choisissant je répondrai à vos attentes par tous les moyens professionnels qui sont à ma disposition, nous vous démontrerons notre réelle intention de vous rendre service, de vous conseiller, et de contribuer au succès de votre projet de vente…Parce que votre réussite c’est aussi ma réussite!

Par la présente, je m’engage formellement à vous fournir un service de qualité :

 

RÉSEAU D’ACHETEUR

en vous donnant accès aux plus grands sites internet et réseau immobilier du Québec, centris.ca, se traduisant par une plus grande visibilité pour votre propriété donc vous augmentez vos chances de vendre rapidement. Par surcroît, je pourrai organiser des visites libres et d’autres activités en accentuant la visibilité aux acheteur;

 

VALEUR COMPARATIVE SUR LE MARCHÉ

En vous faisant connaître le pouls du marché, les délais de vente, le prix de vente moyen dans votre secteur, une foule de statistiques. En préparant une analyse comparative de marché afin de déterminer la valeur marchande de votre propriété et en la situant sur le marché actuel…dans l’objectif d’obtenir la meilleur offre et une vente rapide;

 

HOME STAGING

En effectuant une consultation en HOME STAGING sans frais afin de mettre en valeur votre propriété et ainsi maximiser vos chances de vendre rapidement;

 

ANALYSE FINANCIÈRE

En présentant une estimation écrite de vos dépenses et du produit net de la vente de votre propriété comme par exemple, la production d’un certificat de localisation, la pénalité hypothécaire, le solde et la quittance hypothécaire;

 

COORDINATION DES VISITES

En vous fournissant l’assurance que les visites, suivis et analyse seront gérés efficacement et en vous fournissant les commentaires des visiteurs;

 

RELATIONS PROFESSIONNELLES (ou partenaires)

En vous donnant l’accès à un réseau complet de professionnels : arpenteurs-géomètres, notaires, comptables et fiscalistes, avocats, etc…

 

LOYAUTÉ – ÉCOUTE – HONNÊTETÉ

Nos services se définissent en fonction de chaque client VENDEUR alors je serai votre courtier bien à vous. Bien que nous sommes appelés à travailler avec de nombreux professionnels, je négocierai toujours dans votre intérêt,en votre faveur. Nous créerons un véritable partenariat, je vous écouterai avec intérêt dans le but de bien vous conseiller. Je chercherai à savoir ce qui compte le plus pour vous, et avec quelles contraintes vous devez composer. L’honnêteté et l’intégrité sont des conditions de base pour bâtir une relation saine, basée sur la confiance. En toute honnêteté, je vous informerai des avantages comme des désavantages, des opportunités comme des risques, et resterons transparents à tous points de vue autant sur notre offre de service que nos méthodes de travail;

 

ACCOMPAGNEMENT DANS LES NÉGOCIATIONS

En comptant sur moi pour rassembler l’ensemble des documents légaux nécessaire à la vente de votre propriété. En vous présentant toutes les promesses d’achat et vous conseillant relativement à la négociation du prix et des conditions stipulées à la promesse d’achat. Je vous accompagnerai à travers l’ensemble du processus de vente, nous passerons en revue tous les aspects légaux de la transaction et ce, jusqu’au moment de la signature chez le notaire;

 

INSPECTION EN BÂTIMENT

En vous accompagnant pendant l’inspection en bâtiment qui est une étape courante et essentielle à la réalisation des conditions d’une offre d’achat. Que vous soyez présent ou non, je serai présent lors de l’inspection en bâtiment;

 

SATISFACTION GARANTIE!

Je suis organisé et je travaillerai pour vous. Je vous informerai régulièrement de toutes mes démarches. Je suis disponible en tout temps pour répondre à vos questions comme à celles des acheteurs qui sont intéressés par votre propriété. Par téléphone, texto, courrier électronique et en personne. Je sais être accessible!

En communiquant avec vous après la clôture de la transaction pour vous assurer de votre satisfaction relativement à mes services.

 

Notre objectif :

VENDRE VOTRE IMMEUBLE DANS LES MEILLEURS DÉLAIS ET AU MEILLEUR PRIX POSSIBLE!

 

En quelques mots, JE M’ENGAGE À…

  • Être authentique et intéressé par vous par ce que vous pensez, ressentez et faites;
  • Sympathiser et essayer de voir les choses d’un point de vue différent avec une ouverture d’esprit;
  • Être enthousiaste, passionné et dévoué;
  • Garder le contact visuel;
  • Poser des questions ouvertes au sujet de leurs intérêts;
  • Être confiant, sûr de soi, organisé et structuré;
  • Être clair;
  • Être à votre écoute;
  • Agir avec respect;
  • Vous offrir une bonne poignée de main!

Questions en rafales:

  • Quel(s) types de propriétés vendez-vous (unifamiliales, condos, plex, etc.)? Toute les propriétés résidentielles, 4 logements et moins
  • Quelles stratégies utilisez-vous pour vendre une propriété? Le bouche à oreille, la satisfaction client en premier
  • Quel est votre taux de commission sur la vente ? variable, entre 4 et 5 %
  • Quel taux de commission demandez-vous pour trouver une propriété ? 2% comme courtier collaborateur Quelles stratégies utilisez-vous pour trouver une propriété? Recherche dans Centris et Duproprio