Date de mise à jour: 29 mai 2021

Vous êtes à la recherche d’un chalet et d’un petit coin de paradis sur la Rive-Sud de Montréal, mais vous n’êtes pas certain si votre budget vous le permet ?

Ne vous en faites pas, contrairement à ce que l’on entend et ce que l’on peut croire, nul besoin de payer le gros prix pour profiter d’un chalet clé en main!

Nos partenaires courtiers en immobilier ont fouillé le marché afin de trouver certains des chalets les plus intéressants actuellement en vente sur la Rive-Sud de Montréal pour moins de 275 000 $.

Vous trouverez donc ici une panoplie d’informations pertinentes pour vous aider dans vos recherches du chalet parfait.

Trouvez le plus beau chalet à moins de 275 000 $ disponible sur la Rive-Sud de Montréal

Vous en avez marre de prendre votre café matinal dans votre cour montréalaise enseveli sous le bruit ?

 Il est grand temps de réaliser que tout ce donc vous avez pour relaxer c’est quatre murs, la nature et un poêle à bois, c’est tout ce qu’il faut !

Que votre rêve soit de posséder un chalet rustique isolé dans la nature profonde ou bien un chalet moderne sur le bord d’un lac, nous vous assurons que notre palmarès a le chalet idéal pour vous, selon votre budget !

Définissez bien vos critères d’achats avant d’acheter

L’achat d’un chalet est un projet très emballant et excitant. Cependant, pour éviter que votre rêve se transforme en cauchemar, il faut bien suivre certaines étapes essentielles qui précèdent la recherche.

Dans le but de vous aider à bien cibler vos besoins, voici une liste de critères pertinents à considérer :

• Quel est votre budget maximal ?
• À quelle distance de votre demeure principale voulez-vous votre chalet ?
• Bord de l’eau ? En forêt ? Que recherchez-vous vraiment comme environnement ?
• Clé en main ?
• Uniquement accessible l’été ou bien 4 saisons ?
• Quel style de chalet désirez-vous ?
• Connexion internet possible pour faire du télétravail ?

Sachez que si vous êtes hésitant quant à vos besoins, les courtiers immobiliers sont des professionnels dans leur domaine et seront en mesure de prendre le temps qu’il faut avec vous pour vous aider à vous poser les bonnes questions et à faire le bon choix.

Quel type de chalet êtes-vous en mesure de vous procurer sur la Rive-Sud de Montréal selon votre budget ?

Contrairement à ce que l’on peut croire, le chalet est un luxe à porter de main pour plus de gens que vous ne le pensez. Il est possible, de trouver sur la Rive-Sud de Montréal un chalet répondant à vos besoins de base pour 200 000 $.

• 200 000 $ : Avec un budget de 200 000 $ sur la Rive-Sud de Montréal, il est réaliste de dénicher, à l’aide d’un courtier, un chalet ayant un emplacement plus que convenable, ainsi que des commodités qui répondront à vos besoins de base.
• 275 000 $ : Un budget de 275 000 $ est suffisant pour quelqu’un qui désire se procurer un chalet convenable dans un emplacement de choix sur la Rive-Sud et qui ne nécessitera pas de rénovation à court terme.

Comme vous le voyez, nul besoin d’un budget de 500 000 $ pour avoir accès à un petit coin paradisiaque ! Il est possible de réaliser votre rêver et de relaxer dans votre chalet sur la Rive-Sud de Montréal pour moins de 275 000 $.

Meilleurs villes ou villages pour se procurer un chalet sur la Rive-Sud de Montréal !

La Rive-Sud de Montréal est un endroit parfait pour acheter un chalet. Près de Montréal, entouré de nature, bordé par le fleuve Saint-Laurent ainsi que la rivière Richelieu, c’est un emplacement de choix pour profiter de la tranquillité de la campagne sans nécessairement s’isoler et faire plusieurs heures de route.

Les amateurs de nature seront heureux de profiter des parcs nationaux, des cours d’eau, ainsi que la beauté de la région.

Voici les meilleurs villes et villages pour se procurer un chalet sur la Rive-Sud de Montréal :

• Ile-Bizard

Cette ile est une des merveilles à proximité de Montréal, le parc nature du Bois de L’Île-Bizard est bordé par le lac des Deux Montagnes ainsi que la rivière des Prairies. Sa faune et sa flore en font un endroit de choix pour installer son petit coin de paradis et acheter un chalet.

• Venise-en-Québec

À 45 minutes de Montréal, cette région est reconnue pour ses plages, sa nature abondante, ainsi que la baie de Venise qui est un plan d’eau magnifique.

• Village bordant la rivière Richelieu

Il y a de multiples villages tous aussi paisibles les uns que les autres qui longent la rivière Richelieu. C’est un endroit parfait pour ceux qui désirent relaxer au son des ruissellements de la belle rivière Richelieu.

10 Conseils de PRO afin d’acheter un chalet en toute sérénité.

Pour plusieurs, l’achat d’un chalet est un rêve qui s’apprête à devenir réalité; un petit coin de paradis ou l’on oublie ses problèmes et ou l’on peut relaxer et vivre la vie à fond…N’est-ce pas ?

Eh bien oui, mais à une seule condition; suivre ces 10 conseils de pro afin d’éviter que votre rêve se transforme en cauchemar…

1. Ciblez vos besoins

Comme pour tout achat immobilier, il est PRIMORDIAL que vous preniez le temps de bien cibler vos besoins; c’est l’étape la plus importante.

Vous êtes seul et voulez la tranquillité absolue ? Vous avez des enfants et vous voulez qu’ils puissent jouer de façon sécuritaire aux alentours ? Vous êtes retraité et voulez des commodités à proximité ? Vous êtes une femme seule et voulez une présence à proximité ? Bord de lac ou montagne ? Clé en main ou avec rénovations ?

Il est important de se poser les bonnes questions avant de se lancer dans un tel projet et d’y investir plusieurs centaines de milliers de dollars.

En ayant tous vos critères prédéterminés, il sera plus simple pour vous et votre courtier de concentré vos recherches et d’être efficace.

2. Ne pas sous-estimer les frais à l’achat

Comme vous vous en doutiez probablement, l’achat d’un chalet, tout comme pour une résidence principale, vient avec son lot de frais et de coût à l’achat; voici quels sont les frais à prévoir pour éviter les mauvaises surprises :

– La mise de fonds (5-20% du prix de vente)

– La prime d’assurance SCHL (si moins de 20% de mise de fonds)

– L’inspection préachat

– Taxe de bienvenue

– Frais d’évaluation

– Frais de notaire

– Puits et des installations septiques (si non-présente à l’achat)

– Assurance habitation

Mise à part la mise de fond, vous devriez prévoir un montant minimal de 5 000$. Il est donc important de bien préparer son budget avant l’achat.

3. Analyser le terrain minutieusement

Si vous achetez un chalet en terrain montagneux ou bien sur le bord d’un cours d’eau, l’inspection et l’analyse du terrain DOIT figurer dans vos priorités.

Il est important de savoir si le chalet est situé dans une zone inondable ou bien une zone à risque pour les glissements de terrain.

4. Vérifiez la qualité de l’eau

Avant d’acheter un chalet dans une zone reculé, il est important de savoir si l’eau est potable ou bien si elle bonne à la consommation.

5. La fosse septique

Le chalet que vous vous apprêtez à acheter a une fosse septique ? Il est important que vous preniez le temps de la faire inspecter. Vous devrez vérifier les points suivants :

– Est-elle en bon état et toujours fonctionnelle ?

– Est-elle raccordée à un champ d’épuration ?

– Sa capacité est-elle suffisante pour le nombre de personnes que vous prévoyez habiter dans le chalet ?

– Combien d’années a-t-elle ?

– Le propriétaire a-t-il déjà rencontré des problèmes ?

6. Habitable à l’année ?

Contrairement aux réglementations pour les maisons, les fondations des chalets ne doivent pas obligatoirement être en béton; elles pourraient être sur pilotis.

Si vous désirez habiter votre chalet à l’année, il est important que vous preniez le temps de vérifier l’isolation de celui-ci en plus du type et de l’état des fondations.

Afin de passer l’hiver au chaud confortablement dans votre chalet, vos fondations devront être en béton.

7. Bord de l’eau

Avoir un chalet sur le bord de l’eau est fantastique, cependant avant de vous lancer dans l’eau, il est important que vous connaissiez la qualité de l’eau ainsi que vos droits sur le cours d’eau.

Si votre chalet n’est pas directement sur le bord de l’eau, informez-vous pour vous assurez que vous avez un droit d’accès au lac. Si c’est le cas, assurez-vous que le lac n’est pas pollué et profitez !

8. Chalet en copropriété

Vous avez eu un coup de cœur pour un condominiums de villégiature ou un chalet en copropriété ? Bien qu’ils puissent être très intéressant, il est important de vérifier plusieurs éléments :

– Les frais de condos mensuels

– Les règlements de la copropriété

– L’état du fonds de prévoyance

– L’état du bâtiment et les frais à prévoir

– Les membres du conseil d’administration

– L’historique des dépenses et réparations

9. Chalet pour la location ?

Vous avez comme idée de rentabiliser votre investissement en louant votre chalet lorsque vous n’en profitez pas ou bien à temps plein ?

Bonne idée !

Il suffit que vous vous assuriez de payer le bon prix afin que la rentabilité de votre projet soit au rendez-vous.

10. Profitez de l’aide gratuite des courtiers immobiliers!

Faites appel à un courtier immobilier pour recevoir des offres de chalet à vendre qui correspondent à vos critères.

En faisant appel à un professionnel dans le domaine de l’immobilier pour la recherche et le processus d’achat d’un chalet sur la Rive-Sud de Montréal, vous économisez temps et argent.

Pour les acheteurs, les services offerts par les courtiers immobiliers sont totalement gratuits, vous avez donc la chance de recevoir des conseils de la part d’experts ; profitez-en !

Nous avons développé un outil de comparaison simple, gratuit et rapide d’utilisation ; en remplissant le formulaire joint ci-dessous, vous serez en mesure de parler, comparer et choisir entre 3 courtiers immobiliers experts dans le secteur de la Rive-Sud de Montréal.

Nos experts partenaires sont dévoués et ont à cœur votre satisfaction, que vous recherchiez un chalet au bord de l’eau avec un budget de 500 000 $ ou bien que vous soyez à la recherche d’un chalet isolé avec un budget de 200 000 $ ils sauront vous dénicher la perle rare.

Parlez à nos courtiers partenaires pour découvrir 8 chalets à vendre à moins de 275 000 $ sur la Rive-Sud de Montréal.

Vous êtes à la recherche d’un chalet et d’un petit coin de paradis sur la Rive-Sud de Montréal et en Montérégie ?

Nous avons fouillé le marché immobilier afin de trouver certains des chalets les plus intéressants actuellement en vente sur la Rive-Sud de Montréal pour moins de 275 000$.

Vous trouverez donc ici certaines options qui pourraient vous intéresser et qui sont très abordables. Nos sélections sont à vendre avec et sans agent immobilier.

Qui a dit qu’acheter un chalet devait coûter une fortune ?

Quatre murs, la nature et un poêle à bois, c’est tout ce qu’il faut !

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