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Les chalets et propriétés de villégiatures ont eu la cote en 2017 au Québec !
La nouvelle tendance qui semble de plus en plus s’affirmer au Québec ces derniers temps est sans contredit l’achat de chalets et de propriétés de villégiatures !
En effet, les chalets sont de plus en plus populaires, et ça parait puisque les ventes ont augmenté drastiquement au cours de la dernière année !
On a même assisté à un record de ventes de propriétés de villégiature, rien de moins !
L’augmentation en popularité de la location de chalet n’est surement pas étrangère à cette tendance, et nombreux sont les investisseurs qui ont décidé d’acquérir un chalet dans le but de le louer.
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Un record de vente de propriétés de villégiature en 2017 !
L’année 2017 fut historique, car les 3 921 ventes de chalets et de propriétés de villégiatures ont constitué un RECORD !
Oui, vous avez bien lu ! C’est ce que rapporte la FCIQ dans son analyse des 6 régions administratives du Québec.
3 354 propriétés unifamiliales de villégiature et 567 copropriétés de villégiature ont été transigées lors de la dernière année. C’est assez impressionnant !
C’est une hausse de 5% par rapport à 2016, ce qui n’est pas négligeable.
Plusieurs éléments peuvent expliquer cette hausse, dont notamment le regain d’intérêt des investisseurs pour ce type de propriété.
Mais ce n’est pas la première année que les chalets augmentent en popularité au Québec !
Une 4e année consécutive où les ventes augmentent !
2017 fut la 4e année consécutive où les ventes de chalets et de propriétés de villégiature ont augmenté.
Depuis 2013, les ventes ont augmenté chaque année de manière significative, ce qui laisse voir qu’une tendance s’est bel et bien installée dans la province.
Voici un tableau présentant l’évolution du nombre de ventes de propriétés de villégiature au Québec entre 2013 et 2017 !
| ANNÉE | NOMBRE DE VENTES | % D’AUGMENTATION |
| 2013 | 2 964 | – |
| 2014 | 3 086 | 4% |
| 2015 | 3 348 | 8% |
| 2016 | 3 718 | 11% |
| 2017 | 3 921 | 5% |
On peut clairement voir qu’il y a eu une très forte augmentation des ventes entre 2015 et 2016 avec une hausse de 11% des ventes de propriétés de villégiatures entre ces deux années.
En 2017, les ventes de 3 921 constituaient un nouveau record.
Celui-ci sera-t-il battu en 2018 et franchirons-nous la barre des 4 000 ventes cette année ?
Si on se fie aux tendances et prévisions, on peut dire que ça regarde bien.
Les prévisions et tendances du marché immobilier en 2018 sont assez bonnes et il est intéressant de voir que les ventes globales de propriétés en 2017 ont également été un record à l’échelle provinciale !
Actuellement, Québec est la province à battre en immobilier au Canada !
Un fait très surprenant est sans contredit que ce sont les condos de villégiature qui ont connu la plus grosse hausse en 2017 !
Les ventes de condos de villégiature en hausse de 25% au Québec !
Au Québec, ce sont les ventes de condos de villégiature qui ont connu la plus grosse hausse !
En effet, on a assisté à une hausse de 25%, ce qui est absolument INCROYABLE d’un point de vue statistique !
Les ventes de propriétés unifamiliales de villégiatures ont pour leur part augmenté de seulement 3%.
On peut donc voir que la popularité des condos s’étend même dans le domaine de la villégiature, ce qui est assez impressionnant.
Est-ce que cette tendance est là pour rester ? Ça reste à voir !
Ce qui est sûr, c’est que les chalets et condos locatifs sont de plus en plus populaires au Québec.
Le TOP 3 des régions où les propriétés de villégiatures augmentent en popularité !
La popularité des chalets est en augmentation comme on peut le voir. Mais dans quelles régions est-ce que cette popularité est-elle la plus marquée ?
Selon les dernières statistiques, voici les 3 régions où les ventes de chalets et de propriétés de villégiatures ont été les plus marquées en 2017 !
- La Capitale Nationale
- Laurentides
- Estrie
La région de la Capitale Nationale arrive en première position avec une augmentation des ventes de propriétés de villégiature des 17% en 2017.
La région des Laurentides, reconnue pour ses chalets haut de gamme, vient en deuxième position avec une hausse de 11% des ventes.
La région de l’Estrie arrive en troisième place avec une hausse des ventes de l’ordre de 6%.
Ces trois régions sont bien connues pour leurs attraits touristiques d’importance. C’est pourquoi le développement de chalets et de propriétés de villégiature y est particulièrement important.
Il est toutefois intéressant de noter que quelques régions ont connu des faibles baisses après des années de fortes hausses.
On peut penser entre autres à la région de Lanaudière et de l’Outaouais, avec des baisses respectives de 4% et 3%.
Le marché immobilier pour ce segment semble néanmoins en bonne santé et il sera intéressant de voir l’évolution des ventes au cours de la prochaine année.
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