Vous cherchez à acheter une propriété proche de la grande ville tout en réalisant un investissement profitable? Avez-vous déjà considéré l’achat d’un triplex comme solution parfaite pour satisfaire de telles ambitions? Dans un cas comme dans l’autre, vous avez cogné à la bonne porte pour vous faire convaincre que l’achat d’un triplex sur la Rive-Sud de Montréal représente un investissement de CHOIX!

 

 

Mais est-ce un projet immobilier réaliste ou est-ce réservé aux investisseurs bien nantis? Vous verrez qu’il y a de nombreuses solutions de triplex abordables sur la Rive-Sud de Montréal, et ce, pour moins de 325 000$!

Le triplex est le type de propriété idéal pour générer des revenus locatifs sans toutefois gérer le volume de locataires retrouvé dans les immeubles à revenus.

En plus, le financement d’un triplex se fait souvent très simplement : voyez comment et consultez par le fait même notre top 10 des triplex à 325 000$ sur la Rive-Sud de Montréal!

 

 

Pourquoi choisir la Rive-Sud pour acheter un triplex?

De tous les centres urbains où l’achat d’un triplex s’avère possible, la Rive-Sud de Montréal est définitivement un emplacement de choix! En effet, non seulement les triplex sont nombreux dans la région de Longueuil, mais les qualités de la ville contribuent également à en faire une destination prisée pour acheter un triplex!

Besoin d’être convaincu? Voici les principales raisons d’acheter un triplex sur la Rive-Sud de Montréal!

 

Près du centre-ville de Montréal et des autres villes de la Rive-Sud

Les différents quartiers de la Rive-Sud, qu’il s’agisse de Greenfield Park ou Saint-Hubert, sont aussi près de l’île de Montréal qu’ils ne le sont des villes avoisinantes sur la Rive-Sud comme Brossard, Saint-Bruno, Chambly et Boucherville pour n’en nommer que quelques-unes. Il n’y a pas que la grande ville qui regorge d’opportunités, les villes de la Rive-Sud aussi!

 

Beaucoup moins cher que sur l’île, mais aussi pratique!

L’île de Montréal figure parmi les marchés les plus dispendieux de la province, et ce, depuis belle lurette. Pourtant, la demande demeure présente, tel que démontré par la construction constante d’immeubles à logement et à condos au centre-ville.

Ceci dit, peu d’acheteurs sont en mesure d’acquérir une propriété sur l’île en raison du prix élevé. C’est là qu’ils se tourneront vers la Rive-Sud afin de profiter de la ville sans payer le prix trop élevé des propriétés qui s’y retrouvent!

 

L’accès à l’île se fait facilement (et rapidement)

En utilisant le service de Métro, d’autobus ou de transport en commun, les différents quartiers de la Rive-Sud ne sont qu’à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Cela permet de favoriser un mode de vie vibrant et actif et d’attirer de potentiels futurs locataires intéressés à profiter des attraits de la grande ville.

 

Un marché propice à l’achat d’un triplex!

La Rive-Sud est un secteur de la province où le nombre de triplex est élevé et surtout où l’achat de telles propriétés est bien présent. Que ce soit à des fins d’investissement ou de logement personnel, il y a un triplex pour vous à Longueuil et dans les environs!

 

Les espaces verts sont abondants!

L’île de Montréal possède de nombreux attraits, mais en termes d’espaces verts, il faut se contenter des quelques parcs dispersés aux quatre coins de la ville. En revanche, la Rive-Sud regorge d’espaces verts, qu’il s’agisse de parcs, de sentiers et même de centres de ski!

 

 

Les avantages et inconvénients d’acheter un triplex en 2021?

Est-ce vraiment avantageux d’acheter un triplex sur la Rive-Sud de Montréal en 2021, telle est la question, n’est-ce pas? Et pourtant, la réponse est oui à tous les coups, du moment qu’on est conscient des quelques inconvénients qui peuvent venir avec un tel achat!

Voici les avantages les plus importants qui viennent avec l’achat d’un triplex!

 

 

Un prêt hypothécaire plus avantageux

En occupant un des trois logements du triplex, vous pourriez obtenir un prêt hypothécaire plus avantageux, notamment au niveau de la mise de fonds et du taux d’intérêt!

 

Remboursement d’hypothèque plus rapide

Pensez-y, en habitant dans un triplex et en louant les deux parties restantes, vous générez des revenus locatifs qui vous permettent de rembourser votre hypothèque plus rapidement et de profiter de mensualités moins élevées.

 

Des avantages fiscaux considérables et une capacité d’emprunt augmentée!

Les frais d’intérêt et votre déficit immobilier sont déductibles, ce qui vous permet de profiter d’une imposition sur le revenu nettement améliorée. De plus, comme votre hypothèque se rembourse plus rapidement et que vous générez de l’équité, il vous sera possible d’emprunter une partie de celle-ci pour acheter de nouveau, amorçant ainsi une carrière prospère en immobilier, qui sait.

 

Quels sont les inconvénients d’acheter un triplex? L’envers de la médaille! La gestion des locataires, le risque de mauvais payeurs et les assurances supplémentaires sont quelques-uns des inconvénients à prendre en compte au moment de considérer l’achat d’un triplex. À vous de voir si le jeu en vaut la chandelle!

 

 

Dans quel quartier de la Rive-Sud devriez-vous acheter un triplex?

La Rive-Sud de Montréal se résume pour plusieurs au centre-ville de Longueuil. Cependant, il s’agit d’une ville composée de nombreux quartiers possédant tous une personnalité qui leur est propre. De plus, certains quartiers sont plus près de l’île et des ponts, tandis que d’autres sont plus éloignées sur la Rive-Sud!

Voici les principaux quartiers de Longueuil et de la Rive-Sud où vous pourriez acheter un triplex

Saint-Hubert

Greenfield Park

Vieux-Longueuil

 

Comment déterminer lequel de ces quartiers est le plus propice à l’achat d’un triplex? Vous faites affaire avec un courtier qui s’y connait avec le domaine de l’immobilier sur la Rive-Sud de Montréal! Celui-ci saura vous expliquer en détail les caractéristiques de chacun de ces quartiers pour que l’achat de votre triplex représente un investissement optimal.

 

 

Comparez le prix des triplex sur la Rive-Sud—et obtenez 3 soumissions de courtiers!

Vous réalisez que l’achat d’un triplex représente un investissement intelligent et profitable sur le long terme? Bienvenue dans le club comme on dit! Maintenant, il ne vous reste plus qu’à dénicher une occasion en or d’investir dans le BON triplex sur la Rive-Sud selon le quartier, le prix et la qualité de l’immeuble.

 

 

NOUVEAUTÉ : DÉCOUVREZ 10 NOUVEAUX TRIPLEX OU QUADRUPLEX À VENDRE POUR MOINS DE 325 000$ SUR LA RIVE-SUD DE MONTRÉAL !

Après avoir reçu vos commentaires et suite au grand succès de ce palmarès, nous avons décidé de répéter l’expérience, mais cette fois-ci en fouillant le marché à la recherche non seulement de TRIPLEX, mais aussi de QUADRUPLEX !

De plus, nous avons séparé notre nouveau TOP 10 en deux sections.

Vous y trouverez donc 5 premiers PLEX à vendre direct du propriétaire, sans agent.

Vous trouverez ensuite 5 autres PLEX à vendre par des courtiers experts !

Nous vous proposons des immeubles de partout sur la Rive-Sud !

Découvrez-les et soyez rapide, car ils partiront rapidement !

 

***AVIS AUX INVESTISSEURS***
NOUVEAU TOP 10 TRIPLEX À VENDRE À MOINS DE 325 000$ SUR LA RIVE-SUD DE MONTRÉAL !

 

Vous êtes à la recherche d’un PLEX à acheter dans la région de Montréal et vous n’avez pas nécessairement un gros budget ? Pas de souci, car il est tout à fait possible de devenir propriétaire d’un superbe immeuble sur la Rive-Sud de Montréal à bon prix.

Nous avons donc pris le temps de regrouper un palmarès de 10 Triplex à vendre pour moins de 325 000$ sur la Rive-Sud de Montréal.

Vous verrez, certains immeubles sont en vente à des prix sous la barre des 250 000$…

Ça peut valoir la peine d’y jeter un coup d’œil afin d’analyser leur rentabilité !

Voici donc notre Top 10 de Triplex à vendre !

Peut-être que l’un de ces immeubles répond à vos besoins ?

 

COMMENCER À COMPARER LES COURTIERS SUR LA RIVE-SUD DE MONTRÉAL

 

TOP 10 TRIPLEX À VENDRE À MOINS DE 325K RIVE-SUD DE MONTRÉAL

 

Si vous êtes le courtier propriétaire de l’une des fiches ou images présentées sur cette page et ne souhaitez pas bénéficier de cette visibilité gratuite, veuillez nous contacter à info@soumissionscourtiers.ca et il nous fera plaisir de remplacer la fiche en question.