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Merci pour l’excellent service qui nous permet d’entrer en contact avec de bons courtiers.
On a parlé avec avec 2 d’entre eux et ils semblent compétents.
En espérant avoir plus de chance qu’avec DuProprio !M. Cloutier
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Très utile de pouvoir comparer les courtiers et de voir leur approche. Cela nous a permis
de choisir le courtier qui nous semblait le plus compétent pour vendre notre condo et notre
choix s’est avéré le bon. On a vendu vite et bien !P. Vallières
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Très bon service en ligne. Rapide, simple et efficace. J’ai aimé parler avec les courtiers et voir
leur idée et leurs stratégies pour vendre. Ils semblaient ouverts à négocier
un peu leur commission donc j’y réfléchis.S. Lalonde
Vendirect.ca : une agence immobilière nouveau genre et dynamique !
Faisant partie des huit plus grosses agences immobilières au Québec, Vendirect.ca s’est démarquée au cours des dernières années par son approche moderne et innovatrice en matière de courtage immobilier. Comptant plus de 300 courtiers dévoués, Vendirect.ca est une agence qui offre une formule de vente différente de ses compétiteurs et qui comprend très bien les nouveaux besoins des acheteurs et des vendeurs. En effet, les vendeurs veulent de plus en plus avoir de flexibilité au niveau de la vente de leur propriété.
La formule traditionnelle de vente via un courtier a fait ses preuves et demeure encore aujourd’hui la façon la plus sûre de vendre sa propriété rapidement et à bon prix. Cela n’empêche pas les acheteurs d’aimer avoir une certaine flexibilité. Par flexibilité, on entend par-là la possibilité pour l’acheteur de faire des économies s’il trouve lui-même un acheteur pour sa propriété. De plus en plus de courtiers choisissent cette avenue.
L’objectif de toute agence immobilière est ainsi d’optimiser le niveau de commission perçu en fonction des efforts déployés par ses courtiers. Vendirect.ca propose une solution intéressante qui plait aux acheteurs.
Vendre avec un courtier à partir de seulement 1% de commission
Vendirect.ca est l’une des premières agences à offrir une formule souple en matière de commission pour ses courtiers. En effet, l’entreprise met à la disposition de ses clients des courtiers qui vendent à partir de seulement 1% de commission. Il ne faut pas cependant méprendre cette offre. Le taux moyen de commission au Québec est de 4-7%. Lorsque vous vous entendrez avec votre courtier Vendirect.ca, ce dernier négociera un taux de commission pour l’éventualité où il vend votre propriété, et un taux de commission dans l’éventualité où vous trouvez l’acheteur.
Le taux commençant à 1% est celui dans le cas où VOUS trouvez l’acheteur. Ainsi, le taux de commission de votre agent s’il trouve votre acheteur sera plus élevé.
Néanmoins, c’est une façon de faire franchement intéressante et qui vous permet plus de flexibilité dans votre stratégie de mise en marché et dans votre processus de vente. Si vous faites des efforts et trouvez un vendeur, vous économiserez beaucoup d’argent ! Si votre courtier immobilier pousse à fond la machine et vous trouvez un acheteur, il sera alors récompensé en conséquence. C’est pratique, non ? Pour un vendeur proactif qui aime être dans l’action et qui surveille de près son dossier, ce peut être un choix très intéressant et qui lui permettra d’optimiser la mise en marché de sa propriété. Mais concrètement, comment est-ce que leur formule de vente fonctionne ?
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Formule de vente – 4 programmes pour un seul prix
Vendirect.ca sait que la mise en marché de votre propriété est le point clé pour vendre rapidement et au bon prix votre propriété. C’est pourquoi elle a développé une formule de vente en 4 programmes pour répondre à tous les besoins de ses clients. Comme vous pourrez le voir, son programme permet aux propriétaires de bénéficier de conditions de vente avantageuses, et d’une visibilité optimale.
Programme #1 : Association
Vendirect.ca vous permet de vendre votre propriété via l’un de ses courtiers, tout en vous donnant la possibilité de trouver l’acheteur vous-même. Si c’est votre courtier qui trouve l’acheteur, il touchera une plus grosse commission. Si vous trouvez l’acheteur, vous aurez droit à un taux de commission beaucoup plus bas et vous économiserez beaucoup d’argent. De plus, si jamais vous aviez décidé de vendre seul votre propriété auparavant et qu’elle est déjà affichée sur certains sites AVPP (à vendre par un particulier), vous pourrez conserver vos annonces déjà en ligne, et ce, sans frais.
De plus, avec le programme association, vous n’avez aucuns frais à débourser jusqu’à la vente finale de votre propriété chez le notaire. Aucuns frais d’inscription, de dépôt, etc. On ne vous charge rien jusqu’à la fin !
Votre association avec votre courtier ne veut pas dire que vous devrez faire plus de travail, pas du tout ! Peu importe si vous trouvez ou non l’acheteur, votre courtier s’occupera :
- D’évaluer la valeur marchande de votre propriété en procédant à une analyse des comparables du secteur
- De prendre des photos de qualité
- De faire une mise en marché efficace sur le web et dans les médias traditionnels
- De vous faire profiter des réseaux MLS, Centris, Facebook, Vendirect.ca et autres !
- De rédiger votre promesse d’achat et tous les formulaires de l’OACIQ
- De faire un suivi de votre dossier pour l’obtention d’un prêt hypothécaire
- De faire un suivi de l’inspection préachat
- De préparer votre dossier pour le notaire
- De vous accompagner dans le processus d’achat de votre nouvelle propriété
On peut donc dire que le programme d’association est très généreux et vous permet de profiter de tous les avantages d’un courtier, tout en vous offrant la possibilité de trouver vous-même votre acheteur.
Programme #2 : Promotion
Le programme Promotion fait en sorte que les courtiers immobiliers de Vendirect.ca optimiseront la mise en marché de votre propriété afin de rejoindre le plus d’acheteurs potentiels possible en affichant votre propriété sur le plus de sites web possible. En effet, en plus de vous donner accès aux 2 sites immobiliers les plus populaires au Québec, soit MLS et Centris, Vendirect.ca affichera votre propriété sur plus de 30 autres sites immobiliers.
Aucuns frais supplémentaires ne vous seront chargés, et votre propriété sera ainsi vue et mise en ligne sur presque tous les plus gros sites d’annonces en ligne au Québec. Quoi de mieux pour rejoindre le maximum d’acheteurs ?
Exemples de sites supplémentaires sur lesquels se retrouvera votre propriété :
- Kijiji Immobilier
- Publimaison
- Visitez-nous.net
- AnnonceExtra
- Immoaction
- LesPac
- Québec Immobilier
- Et beaucoup plus encore !
Votre courtier se chargera ainsi de mettre votre propriété en marché de manière optimale, sans frais. Comme c’est prévu au contrat, vous ne payez rien jusqu’à ce que votre immeuble soit vendu !
Programme #3 : Compilation
Avoir une mise en marché optimale, c’est bien, mais pouvoir consulter les statistiques et les ratios de performances des diverses stratégies mises en place, c’est encore mieux ! C’est exactement ce que vous propose Vendirect.ca ! Votre courtier s’engagera alors à vous fournir le rapport témoignant du nombre de visites virtuelles de votre propriété de chacun des sites où elle est affichée.
De plus, ce dernier vous fera également un compte rendu pour chaque visite réelle de votre immeuble avec des acheteurs potentiels, et il vous tiendra informé des nouvelles sur le marché immobilier.
Finalement, votre courtier Vendirect.ca vous proposera des solutions et des actions à poser pour maximiser les chances de vendre votre propriété rapidement et au bon prix. Choisir Vendirect.ca, c’est choisir la transparence et une qualité de service de haut niveau !
Programme #4 : Satisfaction
Vendirect.ca que vous bénéficiez d’un service 5 étoiles du courtier de votre choix. C’est pourquoi elle a mis en place un contrat d’engagement pour ses courtiers immobiliers, afin de vous assurer une qualité de service haut de gamme. Vous saurez exactement à quoi vous attendre et vous n’aurez aucune mauvaise surprise. Ce contrat d’engagement vous présentera donc toutes les obligations de votre courtier en ce qui a trait à la mise en marché de votre propriété, et ce certificat d’engagement est facile à lire et à comprendre. Aucune mention cachée ou de petits caractères !
Tout est limpide, et cela vous fait économiser du temps et vous permet de voir à quel point Vendirect.ca est une entreprise où la transparence est une qualité clé ! Voici à quoi ressemble le certificat d’engagement que les courtiers immobiliers Vendirect.ca sont invités à signer :
Vendirect.ca a les solutions pour tous les types d’immeubles, et sa formule de vente en 4 programmes vous garantit un service de qualité. En effet, pour un taux de commission négocié à l’avance et fluctuant dépendamment de si votre courtier trouve l’acheteur ou non, vous bénéficierez des 4 programmes présentés ci-dessus. De plus, vous n’aurez RIEN à payer jusqu’à ce que la vente soit conclue chez le notaire. C’est décidément une formule très intéressante !
Vendirect.ca pour les maisons de prestige !
Vendirect.ca offre également désormais un programme réservé aux maisons de prestige, c’est-à-dire les maisons d’une valeur de 500 000$ et plus. En effet, Vendirect Prestige mettra à la disposition de ses clients du matériel publicitaire haut de gamme et des affiches publicitaires distinctives.
Une belle façon d’apporter leur formule innovante sur un autre marché, ce qui intéressera certainement bon nombre de vendeurs ! Le concept Prestige conservera tous les points centraux de l’approche traditionnelle de Vendirect.ca et sera simplement bonifié afin de répondre à la demande plus pointilleuse des vendeurs de maisons de prestige.
Un site internet de qualité !
Le site de Vendirect.ca offre un design moderne et un moteur de recherche de qualité. Il vous est possible de rechercher rapidement une propriété selon divers critères et en fonction d’une localisation approximative (par région, ville, rue, etc.). C’est extrêmement pratique pour les acheteurs en quête d’une propriété, et c’est un outil très pratique pour les vendeurs afin de profiter d’une belle visibilité.
Vendirect.ca : une agence immobilière transparente envers ses clients !
Maintenant l’une des plus grosses agences immobilières au Québec, Vendirect.ca a su se démarquer au fil des dernières années par sa transparence, son service de qualité, ses prix hautement concurrentiels et par ses courtiers dévoués. Leur formule de vente intéresse bien des vendeurs en quête de flexibilité et il ne fait aucun doute que Vendirect.ca continuera de se développer et de contribuer positivement à la vente de biens immobiliers via courtier au Québec lors des prochaines années.
Optez pour la flexibilité et la transparence, optez pour Vendirect.ca !
Source images : http://vendirect.ca/
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