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Merci pour l’excellent service qui nous permet d’entrer en contact avec de bons courtiers.
On a parlé avec avec 2 d’entre eux et ils semblent compétents.
En espérant avoir plus de chance qu’avec DuProprio !M. Cloutier
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Très utile de pouvoir comparer les courtiers et de voir leur approche. Cela nous a permis
de choisir le courtier qui nous semblait le plus compétent pour vendre notre condo et notre
choix s’est avéré le bon. On a vendu vite et bien !P. Vallières
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Très bon service en ligne. Rapide, simple et efficace. J’ai aimé parler avec les courtiers et voir
leur idée et leurs stratégies pour vendre. Ils semblaient ouverts à négocier
un peu leur commission donc j’y réfléchis.S. Lalonde
Courtiers immobiliers à Longueuil : Comparer 3 Agences Immobilières (Rive-Sud)
DÉCOUVREZ LE SECRET DES MEILLEURS ACHETEURS ET VENDEURS À LONGUEUIL ! VENDEZ OU ACHETEZ AVEC SUCCÈS EN FAISANT ÉQUIPE AVEC LES MEILLEURS COURTIERS IMMOBILIERS !
Si vous êtes un vendeur ou un acheteur expérimenté, vous savez probablement qu’un projet d’achat ou de vente est beaucoup plus complexe et demandant qu’on peut le penser. Si vous êtes un novice, il se peut que vous constatiez que certaines personnes connaissent plus de succès que d’autres. Non, ce n’est pas de la chance. Les meilleurs vendeurs et acheteurs ont appris, avec l’expérience, que l’accompagnement d’un courtier immobilier vaut véritablement son pesant d’or et que cela peut transformer votre projet en succès ! C’est pourquoi ils font équipe avec un agent immobilier professionnel !
Grâce à son expertise en évaluation, en marketing, en processus légaux, en vente et en négociation, le courtier immobilier est le professionnel le plus qualifié pour vous aider. Ça, bien des gens l’ont compris ! Cependant, une erreur que commettent encore trop d’acheteurs et de vendeurs est qu’ils pensent que tous les courtiers valent la même chose et qu’il n’y en a pas un meilleur qu’un autre. GROSSE ERREUR !
Il est important de prendre le temps de COMPARER plusieurs courtiers immobiliers à Longueuil. Comment faire ? Vous n’avez plus besoin d’utiliser la bonne vieille méthode du téléphone pour parler avec plusieurs courtiers au téléphone. Vous pouvez désormais comparer les meilleurs courtiers à Longueuil en seulement quelques minutes grâce au nouveau formulaire de Soumissions Courtiers.
Comment ça marche ? C’est ULTRA simple ! Vous remplissez quelques cases puis vous cliquez sur envoyer ! Par la suite, vous recevrez automatiquement par courriel plusieurs offres des meilleurs courtiers à Longueuil. Il sera alors facile pour vous de comparer les profils, taux, stratégies, offres, approches et personnalités de chacun des courtiers afin de faire un choix éclairé ! C’est LA FAÇON la plus efficace de vous assurer de bénéficier de la meilleure offre, tout en faisant affaire avec les meilleurs courtiers de la région !
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COMPARER LES MEILLEURS COURTIERS DES PLUS GRANDES AGENCES IMMOBILIÈRES À LONGUEUIL
Courtier Immobilier Royal Lepage Longueuil
Courtier Immobilier Via Capitale Longueuil
Courtier Immobilier Remax Longueuil
Courtier Immobilier Proprio Direct Longueuil
Les courtiers immobiliers à Longueuil sont ultras performants – Agent d’élite, technologique…
Vous êtes à la recherche d’un courtier immobilier à Longueuil, mais vous ne voulez pas simplement prendre le premier venu ? Vous désirez faire affaire avec la crème de la crème et prendre le temps de comparer plusieurs agents pour choisir les plus performants ?
Excellente décision ! Sachez d’ailleurs que les courtiers immobiliers à Longueuil sont extrêmement performants, et peu importe votre type de propriété ou vos besoins, vous trouverez un professionnel de qualité pour vous accompagner.
D’ailleurs, si vous avez une maison haut de gamme ou de prestige, il y a d’excellents courtiers immobiliers d’élite à Longueuil qui n’attendent qu’à vous aider. Qu’est-ce qui différencie un courtier normal à un courtier d’élite ? Bien souvent, c’est la qualité du service, des inclusions, de la mise en marché, du suivi et des contacts du professionnel ! Un courtier immobilier d’élite a généralement beaucoup d’expérience en immobilier, un réseau de contacts très développé, une vaste visibilité et des outils de promotion qui dépassent la norme des autres agents. Il vous fera également sentir spécial et vous fournira une qualité de suivi et de conseils inégalés. Il sera disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions, et il détient généralement une expertise plus poussée que d’autres courtiers. Si vous recherchez ce type de courtier à Longueuil, vous n’avez qu’à utiliser notre comparateur !
Mais ce n’est pas tout, nous assistons présentement à l’arrivée d’un nouveau type de courtier immobilier au Québec, soit le courtier immobilier technologique. Contrairement au courtier normal qui utilise généralement Centris et le téléphone pour faire la mise en marché et la recherche de clients, le courtier technologique fait appel aux dernières technologies pour faire son travail. Entre autres, il peut notamment prendre des photos HDR, utiliser des vidéos promotionnelles, mettre de l’avant des images par drone, créer une visite virtuelle et plus encore pour optimiser la mise en marché de votre propriété. Cela contribue à vous démarquer de la compétition et à vendre plus rapidement votre maison au meilleur prix possible !
Peu importe le type de courtier que vous voulez, sachez qu’il y en a des tonnes à Longueuil qui sont performants et qui seront en mesure de réaliser votre projet de vente ou d’achat dans les meilleures conditions possible.
Vivre à Longueuil en 2022 : Portrait de la ville en chiffres
Vous songez à vous installer à Longueuil et à acheter une propriété ? Ce pourrait être une excellente décision ! Mais avant toute chose, vous devriez savoir quelques informations et chiffres à propos de cette ville ultra populaire sur la Rive-Sud de Montréal.
Saviez-vous que Longueuil compte 246 899 habitants ? En effet, la ville est divisée en 3 arrondissements, dont chacun a son charme !
Sur le territoire de la ville, on compte notamment 49 écoles primaires, 13 écoles secondaires, 2 cégeps et 3 campus universitaires.
Est-ce que ça coûte cher d’habiter à Longueuil ?
Selon des statistiques datant de 2022 de la base de données Centris, le prix médian d’une maison à Longueuil était d’environ 475 000$, ce qui est encore très raisonnable.
Découvrez les 12 maisons les moins chères à vendre sur la Rive-Sud !
Longueuil est d’ailleurs d’une superficie de 116 km2, soit presque la moitié de Laval, mais possède une densité de population supérieure, soit de 2 128 habitants par kilomètre carré.
On compte des dizaines d’espaces verts sur le territoire, de même que divers restaurants et avenues commerciales.
Le transport en commun est également parfaitement adapté entre Montréal et Longueuil, ce qui en fait une destination de choix pour les gens qui travaillent sur l’île tous les jours.
Maintenant, voyons en revue quelques-uns des plus beaux quartiers où habiter à Longueuil !
Les meilleurs quartiers où habiter à Longueuil
Habiter à Longueuil, c’est la liberté de profiter d’une ville de banlieue à seulement quelques minutes en voiture de la plus grosse ville au Québec, soit Montréal !
On retrouve néanmoins différents types de quartiers à même la ville de Longueuil, et tout dépendamment de votre style de vie, de vos goûts et de vos objectifs, vous allez probablement en choisir un plutôt qu’un autre.
Nous avons tout de même fait un classement des 3 meilleurs quartiers où habiter à Longueuil. Si vous désirez obtenir des conseils et comparer avec un courtier immobilier les différents quartiers afin de cibler celui qu’il vous faut, vous pouvez simplement remplir notre formulaire !
Notre TOP 3 des meilleurs quartiers est :
- Greenfield Park
- Saint-Hubert
- Le Vieux-Longueuil
Découvrez les meilleurs quartiers où habiter à Longueuil !
Pourquoi acheter une maison à Longueuil?
Longueuil est la ville-centre de l’agglomération du même nom. Si l’on inclut toutes ses banlieues, l’agglomération de Longueuil est la zone la plus urbaine de la région montérégienne et de la ceinture sud de Montréal.
Acheter une maison à Longueuil pour le travail
Si vous désirez travailler dans le secteur de l’enseignement supérieur, vous pourrez très certainement trouver l’emploi de vos rêves à Longueuil, que ce soit au cégep Édouard-Montpetit, à l’école nationale d’aérotechnique ou dans l’un ou l’autre des cinq (5) collèges privés ou des quatre (4) campus satellites.
Si vous recherchez plutôt un emploi dans le secteur aérospatial, vous aurez certainement des opportunités d’emploi dans l’agglomération de Longueuil chez Pratt & Whitney Canada (moteurs), chez Bombardier, à l’Agence spatiale canadienne ou chez Héroux-Devtek inc. (trains d’atterrissage).
Vous pouvez aussi trouver votre prochain emploi dans le secteur de la santé à l’hôpital Charles-LeMoyne à Greenfield Park, l’hôpital Pierre Boucher à Longueuil et leur centre de santé et des services sociaux (CSSS) associés respectifs ou au siège social de l’Alliance du personnel professionnel et technique de la santé et des services sociaux (APTS).
Le secteur du transport électrique n’est pas en reste grâce avec des entreprises comme Varitron (fabrication électronique pour des industries du secteur des télécommunications, de l’énergie…) à Saint-Hubert, Lito Green Motion (moto électrique) à Longueuil et Adatel (conception d’équipements électroniques critiques) situé à Saint-Hubert.
La coopérative laitière Agropur à Saint-Hubert et l’UPA (Union des producteurs agricoles du Québec) sont aussi des créateurs d’emplois qui peuvent vous attirer à Longueuil ou dans la région.
Les courtiers immobiliers de Longueuil connaissent leur région
Le travail n’étant pas tout dans la vie, les agents d’immeuble de Longueuil sauront vous décrire la panoplie d’activités et les charmes naturels de leur région.
Comparez les Meilleurs Courtiers à Longueuil
Ils vous vanteront assurément les qualités des deux (2) parcs nationaux (Mont Saint-Bruno et Îles-de-Boucherville), des 250 km de pistes cyclables (dont un tronçon de la Route verte), des nombreux marchés publics (incluant un vignoble), du patrimoine architectural du 17e siècle bien représenté, des nombreux festivals ainsi que des multiples activités nautiques (route bleue, station nautique, port de plaisance, diverses marinas, navettes fluviales, rampes de mise à l’eau, club d’aviron…).
Acheter une maison à Longueuil pour le prix du marché immobilier
Alors que pendant le 1er trimestre 2016, les courtiers immobiliers de Longueuil et des environs notaient que le prix moyen d’une maison unifamiliale située à Brossard ou à Saint-Lambert ne subissait une hausse que de 15 % sur cinq (5) ans, plusieurs autres municipalités qui se trouvent du côté sud et ouest de Montréal voyaient ce prix moyen augmenté de 22 % sur cinq (5) ans.
Quel est le profil du parfait courtier immobilier à Longueuil ?
Bon, on va se le dire tout de suite, tous les courtiers immobiliers ne sont pas équivalents. Il y en a des meilleurs que d’autres. La mission de Soumissions Courtiers est de vous permettre de rejoindre les meilleurs courtiers avec les meilleures offres. Mais qu’est-ce qu’un « courtier d’élite » ! Nous avons dressé pour vous le profil du parfait courtier immobilier à Longueuil, afin de vous aider à mieux comparer les profils. Voici donc les principales compétences, connaissances et qualités à rechercher chez un agent immobilier.
- Un niveau de motivation qui sort de l’ordinaire
- Une connaissance des marchés locaux de Longueuil
- De l’entregent comme ça ne se peut pas et un fin négociateur
- Un pro des processus légaux
- Il est un expert en marketing et en mise en marché (et utilise des outils avant-gardistes tels que : photos HD, vidéos, visites virtuelles, etc.)
- Il a les réponses à toutes vos questions et il n’a pas peur de vous dire ce qu’il pense
- Il est confiant, bon parleur et sait vous mettre en confiance
- Il a de solides bases en évaluation immobilière et saura vous dire quel est le prix de vente optimal de votre propriété
- Il n’a pas de gêne à vous révéler ses stratégies et son approche
- Il est transparent et TRÈS disponible pour vous répondre
- Il prendra le temps qu’il faut pour vous expliquer tout ce que vous voulez savoir
- Son réseau de contacts est plus long que votre liste de contacts sur votre téléphone
- Et plus encore !
Quels sont les secteurs desservis par les agents immobiliers de l’agglomération de Longueuil?
Si vous désirez acheter votre maison à Longueuil ou vendre votre maison de Longueuil pour vous éloigner vers la troisième couronne ou revenir vers Montréal, vous aurez besoin de l’avis et des recommandations de courtiers immobiliers membres de la plateforme Web Soumissions Courtiers pour vous assurer du succès de chaque étape du processus d’achat ou de vente de votre maison de Longueuil et des villes voisines.
Pour écouter les conseils de l’expérience, il vous suffit de remplir gratuitement le formulaire de demande de soumission qui est sur cette page et de nous le faire parvenir.
Dès sa réception, Soumissions Courtiers l’acheminera vers des agents immobiliers de votre région dont l’expertise (maison unifamiliale, condo, chalet, jumelé, duplex, triplex, multiplex, immeuble à revenus, bâtiment commercial, maison neuve…) correspond à votre besoin.
Vous recevrez rapidement jusqu’à trois (3) propositions de service provenant de courtiers immobiliers qui ont été sélectionnés selon des critères rigoureux de professionnalisme, de certification, de qualité de service, d’assurances responsabilité professionnelles, de prix… par le réseau Internet Soumissions Courtiers.
Allégez votre quotidien pendant tout le processus de la vente ou de l’achat de votre maison à :
- Longueuil
- Saint-Lambert
- Saint-Hubert
- Greenfield Park
- Saint-Bruno-de-Montarville
- Brossard
- Boucherville
Comment votre agent immobilier du grand Longueuil peut-il vous aider pour l’achat ou la vente de votre maison?
Le champ de compétence des courtiers immobiliers de Saint-Hubert, Saint-Lambert et autres municipalités de l’agglomération de Longueuil est très vaste, ce qui est particulièrement apprécié par les acheteurs et les vendeurs de propriétés de la région longueuilloise.
La formation en courtage immobilier de l’agent d’immeuble de Saint-Bruno-de-Montarville, Brossard, Boucherville… membre de l’une ou l’autre des 12 chambres immobilières du Québec, lui donne accès à un bon nombre d’outils numériques de recherche de nouvelles propriétés ainsi qu’une très grande vitrine à une demeure qu’il propose sur le marché.
Afin de bien vous conseiller et rendre la transaction plus facile, votre agent immobilier de Greenfield Park et des autres municipalités entourant Longueuil mettra à profit son réseau de contacts : conseiller financier, courtier hypothécaire, notaire, inspecteur en bâtiment…
Votre agent d’immeuble peut prendre la responsabilité de chaque phase de votre transaction immobilière :
- recherche de votre nouvelle maison
- annonce de votre maison à vendre sur les systèmes MLS/SIA
- investigations concernant les taxes scolaires et municipales d’une propriété en vue
- estimation de l’entrée en vigueur d’une nouvelle augmentation de taxe
- évaluation de la croissance de la valeur des propriétés du quartier
- coûts d’entretien de la demeure (électricité, chauffage…)
- évaluation des dépenses à venir (aménagement paysager, système d’alarme, asphalte…)
- information sur les récents travaux majeurs (toiture, fenêtres…)
- etc.
En plus de gérer la planification des visites, votre courtier immobilier de Boucherville, Brossard et des autres régions autour de Longueuil pourra vous rappeler quels étaient les éléments que vous recherchiez avant tout dans votre nouvelle demeure, si l’émotivité l’emporte lors d’une visite.
Il est rassurant de savoir que votre agent immobilier de Saint-Bruno-de-Montarville, de Saint-Hubert, de Greenfield Park… est un habile négociateur qui travaille en votre faveur lorsque vient le temps des offres et des contre-offres.
Votre courtier immobilier de l’agglomération de Longueuil est aussi habilité à prendre la responsabilité de tout ce qui a trait au point de vue financier et légal lors de la rédaction de la promesse d’achat.
Comparez 3 Courtiers
Remplissez le formulaire ci-dessous et 3 Courtiers IMMOBILIERS vous feront une Proposition. Comparez: Commission, Service & Personnalité
Vous achetez sans courtier à Longueuil ? Vous faites probablement une grosse erreur !
Êtes-vous de ces acheteurs qui ont le goût du risque et qui veulent tout prendre en charge ? Si la réponse est non et que vous ne voulez pas perdre du temps inutile sur plein de petits problèmes et que vous aimeriez avoir l’accompagnement d’un professionnel tout au long du processus d’achat, sachez que vous n’avez plus à tout faire vous-même.
Eh oui, vous pouvez simplement faire équipe avec un courtier immobilier pour économiser du temps et de l’argent. Les acheteurs solitaires font une GROSSE ERREUR, mais souvent ils ne le savent même pas. Pourquoi tout faire par soi-même alors qu’un professionnel peut le faire à notre place, GRATUITEMENT ! C’est insensé ! En plus, en faisant équipe avec un courtier, vous serez assuré de ne jamais commettre d’erreurs lors du processus de vente, et aurez la certitude que vous vendrez au meilleur prix. Vendre seul, c’est refuser l’assistance d’un expert du marché immobilier qui vous propose son aide gratuitement. En regardant ça de cet œil, vous réalisez probablement que c’est un peu bête. Eh bien, passez du côté des acheteurs relaxés qui connaissent du succès et qui font affaire avec des courtiers. Vous pourriez économiser du temps et de l’argent !
Condo VS maison unifamiliale à Longueuil – Prix, mode de vie, etc.
Maintenant, si vous hésitez entre acheter un condo et une maison unifamiliale, sachez que c’est une décision que vous devez basé sur plusieurs facteurs, dont le prix, mais également vos besoins présents, futurs ainsi que votre mode de vie. En effet, ce n’est pas du tout le même mode de vie lorsqu’on vie en condo que lorsqu’on habite dans une maison unifamiliale. Le prix n’est pas le même non plus ! Voici donc quelques caractéristiques sur chacun de ces types de propriétés.
Condo à Longueuil : le condominium divise, plus connu sous le fameux nom de « condo », est de plus en plus populaire au Québec, surtout auprès des jeunes acheteurs et des retraités. Le style de vie qui rappelle un peu celui d’un hôtel, le caractère souvent neuf des unités et la localisation avantageuse des immeubles attirent souvent les acheteurs en quête de mobilité. À Longueuil, le prix médian d’un condo en 2022 était de 300 000$, et le délai de vente tournait autour de 35 jours.
Maison unifamiliale à Longueuil : la maison unifamiliale est de loin le type de propriété le plus populaire, et on peut comprendre pourquoi étant donné que celle-ci offre beaucoup d’espace de terrain, une superficie habitable souvent spacieuse et offre beaucoup d’intimité. Si vous désirez devenir propriétaire d’une maison à Longueuil, il vous faudra prévoir environ 475 000$ puisque le prix médian en 2022 est d’environ 475 000-500 000$. Le délai de vente a été pour sa part de 24 jours environ.
Achat d’une maison à Longueuil : quels sont les ratios utilisés par les prêteurs ?
Si vous êtes un futur acheteur à Longueuil et que vous n’avez jamais fait la démarche pour un prêt hypothécaire, le monde de l’hypothèque et des prêts pour l’achat d’une maison sont surement inconnus pour vous. Beaucoup de jeunes acheteurs se demandent ce que les banques regardent lorsqu’ils calculent la capacité d’emprunt d’un acheteur. Eh bien, sachez que c’est assez complexe comme calcul, mais que la base tourne autour de deux ratios bien simples : l’ABD et l’ATD. Qu’est-ce que c’est que ces deux ratios ? En fait, ce sont des ratios de qualifications qui permettent aux prêteurs de comparer les revenus d’une personne par rapport à ses dettes. Voici donc un résumé des deux ratios que tous les prêteurs calculeront avec vous lorsque vous passerez les voir pour acheter une maison, un condo, un jumelé, etc.
L’amortissement brut de la dette (ABD) : L’ABD est en fait un ratio qui consiste à diviser les revenus bruts d’une personne par le total de ses frais de logement, soit le paiement hypothécaire, le chauffage et les taxes municipales (il faut également ajouter les frais de condos dans le cas d’une copropriété). Donc : Revenus bruts mensuels / (paiement hypothécaire + taxes municipales + chauffage). Le ratio de l’ABD ne doit pas dépasser 32%, ce qui veut dire que l’ensemble des frais de logement ne doivent pas dépasser 32% des revenus.
L’amortissement total de la dette (ATD) : L’ATD est un ratio qui, pour sa part, met en relation les revenus bruts d’une personne sur le TOTAL de TOUS ses frais et dettes. Donc, ce ratio se calcule comme suit : Revenus bruts mensuels / (frais de logement + frais auto + carte de crédit + assurances + épicerie + sorties, etc.). Le ratio de l’ATD ne doit pas dépasser 40%.
Il importe donc de regarder, avant votre rencontre avec votre prêteur, votre situation financière et d’avoir en main toutes les informations requises lorsque vous arriverez chez votre prêteur. Certaines personnes sont en mesure parfois de respecter un seul des deux ratios. Dans ces cas, ils doivent regarder ce qu’il y a à faire avec leur prêteur éventuel.
Le marché immobilier dans le secteur de Longueuil, Saint-Hubert, Saint-Bruno…
Selon la Fédération des chambres immobilières du Québec, 2017 se présente sous le signe de la stabilité en ce qui concerne le prix de vente. Ce dernier ne devrait pas connaître une hausse supérieure à 1 %.
De plus, aucun changement majeur n’est annoncé en ce qui concerne les taux d’intérêt, à l’exception d’une très légère hausse d’environ 0.25 à 0.5 % vers le milieu de l’année 2017.
Les ventes de propriétés résidentielles dans la région de Longueuil, comme ailleurs dans la région de Montréal, a connu une augmentation de 5 % si l’on compare au nombre de ventes de maison effectuées en 2015, et ce, que l’on parle de résidence unifamiliale, de copropriété, de bungalow, de jumelé….
C’est la 2e fois consécutive qu’une hausse du nombre de maisons vendues se fait ressentir à Saint-Bruno, Saint-Hubert, Greenfield Park, Saint-Bruno-de-Montarville… suite à quatre (4) réductions entre les années 2011 et 2014.
Le prix des maisons qui n’est pas excessif et qui continue d’être très accessible, si l’on compare la région Longueuil aux autres régions canadiennes, a eu pour conséquence une hausse de vente de maison à Saint-Hubert, Saint-Bruno-de-Montarville, Saint-Lambert… et partout dans la région de Montréal.
Par exemple, le prix, au pied carré des copropriétés est beaucoup moins élevé dans l’agglomération de Longueuil qu’à Toronto (625 $/pi2 au centre-ville et 515 $/pi2 en banlieue).
Prix médian au pied carré des copropriétés selon la ville – JLR
Source : Journal Les Affaires (Joanie Fontaine)
La Presse + note que : l’utilisation du prix médian, plutôt que moyen, vise à donner une idée un peu plus juste du marché. Le prix médian signifie que la moitié des transactions ont été faites à un prix inférieur, et l’autre, à un prix supérieur.
Pourquoi le taux de commission demandé par un agent d’immeuble de Longueuil et des alentours varie-t-il autant?
Le taux de commission exigé par un courtier immobilier n’est pas légiféré. Il n’est pas fixe non plus. Généralement, votre agent d’immeuble de Longueuil, Saint-Lambert, Saint-Hubert… comme ceux de partout ailleurs au Québec, demandera entre 4 et 7 % du montant de la vente de la maison, la moyenne étant de 6 %.
De façon générale, le taux de commission qu’un agent d’immeuble de Greenfield Park, Saint-Bruno-de-Montarville ou des alentours vous demandera sera relatif à l’effort qu’il estime qu’il devra investir à la vente de votre demeure.
Vous pourrez donc négocier le taux de commission demandé en faisant valoir le potentiel de vente de votre demeure. En vantant les mérites de votre maison, votre agent immobilier sera plus disposé à baisser son pourcentage de commission.
Ainsi, si vous avez régulièrement effectué les travaux d’entretien et les rénovations qui s’imposaient (et en avez conservé les factures), votre demeure sera plus intéressante pour les acheteurs potentiels, donc plus facile à vendre pour votre courtier immobilier de Brossard, de Boucherville ou d’ailleurs près de Longueuil.
La valeur de votre demeure est aussi un point qui peut (ou non) jouer en votre faveur.
Un courtier immobilier qui demande un pourcentage 5 % du prix de vente d’une maison qui est estimée à 200 000 $ recevra 10 000 $.
Un autre courtier immobilier qui perçoit 5 % de la valeur d’une propriété évaluée à 400 000 $ percevra 20 000 $ pour une même charge de travail.
Ce dernier ferait encore un profit intéressant s’il demandait un taux de commission de 4 % par exemple.
Le quartier dans lequel votre demeure est située jouera aussi un rôle clé dans l’évaluation que votre agent immobilier de Saint-Hubert, Saint-Lambert ou de Longueuil fera du temps qu’il mettra à vendre votre demeure et, de ce fait, peut influencer le taux de commission exigé.
Une demeure n’intéressera pas le même type d’acheteurs selon qu’elle est située dans un quartier très énergique (touristes, festivals…), très calme et paisible, commercial, en pleine expansion, rempli d’enfants (jeunes familles), où se regroupent des maisons mobiles ou un quartier chaud dans lequel les interventions policières se multiplient.
Agents immobiliers à Longueuil et aux alentours : comparez les meilleures offres
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Longueuil, Saint-Hubert, Saint-Lambert ou Saint-Bruno-de-Montarville.
Remplissez gratuitement sans tarder le formulaire de demande de soumission figurant sur cette page et faites-la parvenir au réseau Soumissions Courtiers, lequel regroupe les meilleurs courtiers immobiliers de Longueuil et des environs.
Comparez dès maintenant les propositions provenant de jusqu’à trois (3) courtiers immobiliers qui connaissent bien le marché immobilier de tous les secteurs de l’agglomération de Longueuil.
N’oubliez pas : investir dans le service offert par un courtier immobilier de Longueuil et des alentours, c’est aussi être protégé par la Loi sur le courtage immobilier.
Vous êtes un vendeur ou un acheteur sur la Rive-Sud de Montréal ? – Astuce pour avoir du succès !
Si vous êtes un vendeur ou un acheteur qui agit sur la Rive-Sud de Montréal sans être nécessairement situé à Longueuil, ne vous en faites pas, nous avons également une astuce pour vous ! Vous pouvez également comparer gratuitement et rapidement les meilleurs courtiers de toutes les villes sur la Rive-Sud de Montréal !
Que vous soyez à Candiac, à Sainte-Catherine ou peu importe, Soumissions Courtiers peut vous faciliter la vie en vous permettant de bénéficier de la meilleure offre pour vendre votre maison ou pour en trouver une.
Vendre ou acheter sur la Rive-Sud de Montréal n’a jamais été aussi simple et efficace. Commencez dès maintenant à trouver et comparer les meilleurs courtiers immobiliers sur la Rive-Sud de Montréal.
Liste des principales agences immobilières à Longueuil
Certains acheteurs et vendeurs préfèrent utiliser la vieille méthode pour trouver leur courtier et veulent décrocher le téléphone pour parler avec chaque agence à Longueuil pour obtenir des références des meilleurs courtiers immobiliers. Si c’est ce que vous voulez faire, nous avons quand même pris le temps de regrouper pour vous les principales agences immobilières à Longueuil. Vous sauverez ainsi du temps de recherche et pourrez contacter une par une ces agences. Voici donc la liste et les coordonnées des plus grosses agences à Longueuil.
Principales agences immobilières à Longueuil
Si vous êtes plutôt un acheteur avisé qui a le goût d’économiser du temps, vous pouvez simplement utiliser le comparateur de Soumissions Courtiers. En un claquement de doigts, vous recevrez les meilleures offres des meilleurs courtiers à Longueuil. Vous verrez, ça n’a jamais été aussi simple de trouver et comparer des courtiers immobiliers.
Foire aux questions à propos de Longueuil (FAQ)
Si vous êtes actuellement en train de planifier un projet de vente ou d’achat à Longueuil, vous auriez intérêt à obtenir le maximum de renseignements pour bien orienter votre projet.
Voici donc notre foire aux questions à propos de Longueuil !
Quels sont les avantages de vivre à Longueuil ?
Longueuil est une ville immense avec un vaste territoire. Situé directement de l’autre côté du fleuve en face de l’Île de Montréal, c’est l’une des villes sur la Rive-Sud la plus proche du centre-ville.
Mais ce n’est pas tout, Longueuil est une ville dynamique avec de nombreux quartiers aux styles différents.
On y retrouve des secteurs plus urbanisés et des quartiers plus « banlieusards » où la vie de famille bat son train.
On en a pour tous les goûts à Longueuil !
Quel est le prix médian d’une maison unifamiliale à Longueuil ?
Le prix médian d’une maison unifamiliale à Longueuil est de 305 000$. Longueuil est généralement reconnue pour être une ville assez abordable pour les acheteurs.
Quel est le prix médian d’un condo à Longueuil ?
Le prix médian d’un condo à Longueuil est de 205 000$, soit près de 100 000$ de moins qu’une maison. Ça demeure un prix très abordable considérant la localisation.
Acheter avec un courtier à Longueuil, est-ce vraiment nécessaire ?
Il n’y a que des avantages d’acheter une maison avec un courtier à Longueuil. En effet, non seulement les services d’un agent sont 100% gratuits, mais vous profiterez en plus d’une expertise pouvant vous faire économiser gros.
Nombreux sont les acheteurs qui économisent des milliers de dollars grâce à leur courtier en évitant des erreurs ou en obtenant un meilleur prix lors de la négociation.
C’est donc non seulement nécessaire d’acheter avec un courtier à Longueuil, mais c’est extrêmement recommandé !
Quel est le délai de vente moyen pour une maison à Longueuil ?
Le délai de vente moyen pour une maison à Longueuil est de 75 jours, ce qui n’est pas si mal.
Quel est le délai de vente moyen pour un condo à Longueuil ?
Le délai de vente moyen pour un condo à Longueuil est de 115 jours, ce qui est assez standard.
Combien de temps faut-il pour se déplacer de Longueuil jusqu’au centre-ville de Montréal ?
Il faut normalement compter environ 20 minutes pour se rendre de Longueuil jusqu’au centre-ville de Montréal. Évidemment, la durée du trajet peut varier selon votre localisation exacte dans l’un de ces points, mais c’est une durée extrêmement courte comparativement à bien des villes sur la Rive-Sud de Montréal.
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