Maintes fois considérées comme l’une des « tops villes du bonheur », Repentigny est reconnue comme une destination où il fait bon vivre. Est-ce que cela signifie pour autant que les maisons à vendre dans cette ville ont un bon rapport qualité-prix? Tout à fait! Le marché immobilier de Repentigny est en bonne santé et surtout diversifié.
Les ménages de tous les moyens, y compris les plus capricieux, peuvent trouver chaussure à leur pied! Mais pour trouver la maison qui vous va comme un gant, encore faut-il la magasiner, et surtout, la magasiner selon vos moyens, vos envies et vos besoins.
Et si on vous disait qu’un courtier immobilier peut prendre cette démarche en charge et trouver la maison parfaite pour vous à Repentigny?
Voyez ci-bas toutes les raisons d’acheter une maison dans cette ville et consultez notre « Top 10 des plus BELLES maisons à vendre à Repentigny!
Vous verrez que magasiner une propriété n’a pas à être si complexe lorsqu’on est muni d’un expert comme le courtier immobilier!
Crédit photo Via Capitale
Courtier immobilier : Martin Cardinal et Mario St-André
Crédit photo RE/MAX BONJOUR
Courtier immobilier : Jessica Goyette et Julianne Léonard
Pourquoi déménager à Repentigny, vous demandez? Parce que cette ville de Lanaudière située sur la Rive-Nord a plus d’un tour dans son sac! Fort d’une population de près de 85 000 personnes, cette 13e plus grande ville au Québec sait satisfaire une population hétérogène aux besoins diversifiés.
Selon nous, un Top 5 des raisons d’acheter une maison à Repentigny devrait vous convaincre qu’il s’agit d’une ville de choix pour acheter une propriété!
Des maisons de qualité et des constructions récentes
Née d’une fusion avec l’ancienne ville de Le Gardeur, Repentigny a connu une croissance constante depuis le début des années 2000, ce qui s’est traduit par une augmentation de la population, mais également en un nombre élevé de constructions neuves. Les standards de construction de ces mêmes résidences respectent donc les critères écologiques et écoénergétiques d’aujourd’hui, offrant ainsi des propriétés de qualité.
Une vie culturelle, artistique et sportive bien présente
Tel que mentionné, Repentigny transporte le côté vibrant de la grande ville de Montréal dans un contexte de banlieue plus tranquille, sans être « ennuyante » pour autant. Les centres d’arts, de loisirs et de sport sont présents, autant en termes d’installations privées que municipales.
Aussi près de la ville que de la nature
Situé à 30 minutes à peine du centre-ville de Montréal, Repentigny est aussi près des services accessibles de la grande ville que des grands espaces verts de la région de Lanaudière. Pour profiter du meilleur des deux mondes, il n’a pas mieux comme compromis que Repentigny!
Réseau de transport et emplacement de choix
Difficile de trouver un réseau de transport en commun plus complet que celui de Repentigny, où que ce soit au Québec! L’île de Montréal, Terrebonne et Mascouche sont des villes desservies par un réseau efficace de transport en commun, dont un train de banlieue depuis plusieurs années.
Une ville qui donne du service, et du service de qualité!
Il suffit de consulter le site de la ville pour constater que Repentigny est une ville proche de ses citoyens et qui sait offrir du service. Toutes les informations concernant la municipalité et ses services sont disponibles, et ce ne sont pas les services qui manquent!
Vous magasinez les maisons à Repentigny, mais vous n’êtes pas certain du type de propriété qui vous conviendrait? Soumissions Courtiers est en mesure de vous aider à comparer les différents types d’habitations, dont celles-ci :
– La maison unifamiliale
– Le condominium
– Le jumelé / Maison en rangée
– Le PLEX
Pour davantage d’information sur les types de propriétés à Repentigny, remplissez notre formulaire pour obtenir 3 soumissions de courtiers immobiliers!
Vous réalisez qu’il n’est pas si facile de déterminer lequel du condo, de la maison unifamiliale et du jumelé saura répondre adéquatement à vos besoins? N’ayez crainte, vous n’êtes pas seul dans ce bateau! Après tout, l’achat d’une propriété est une expérience que le commun des mortels n’effectue pas si souvent dans une vie, et il est donc important de vous poser les bonnes questions!
Pour vous aider, Soumissions Courtiers vous propose une piste de réflexion qui vous facilitera la vie!
Quel est votre budget et votre capacité d’emprunt? Voulez-vous vraiment aller au maximum de cette capacité?
Quels sont vos projets familiaux? Aurez-vous des enfants dans un proche avenir?
Dans quel quartier de Repentigny voulez-vous vivre?
De quels services voulez-vous être proches? (Écoles, garderies, épiceries, etc.)
Quelles sont vos priorités : grand terrain, maison récente, peu d’entretien, etc.
Pourquoi se poser autant de questions en magasinant sa future maison? Parce que l’achat d’une maison, c’est bien plus que l’achat d’une résidence, c’est potentiellement un des investissements les plus profitables que vous réaliserez, à condition de payer le juste prix pour une maison de qualité.
La Rive-Nord de Montréal et la région de Lanaudière sont tous deux des endroits différents de la grande-ville et Repentigny ne fait pas exception à cette règle! C’est pourquoi les attraits de chaque quartier sont à considérer adéquatement afin de faire le choix du style de vie qui vous convient et qui répond aux besoins de votre famille.
Pour orienter votre recherche, voici les principaux quartiers de la ville de Repentigny où vous pourriez acheter une maison
-Quartier Central (Rue Masson)
– Quartier du Parc de l’île Lebel
– Le Quartier faisant face à l’île de Montréal
– Quartier Le Gardeur
Comparez le prix des maisons dans différents quartiers, faites confiance à un courtier immobilier partenaire de Soumissions Courtiers!
Repentigny, c’est le parfait compromis! Situé dans la magnifique région de Lanaudière tout en était situé à close proximité de la grande ville de Montréal, tout est accessible pour que vous puissiez vivre une vie équilibrée et à la hauteur de vos attentes.
Trouver une maison qui répond à vos critères de dimension, de prix, de nombre de chambres et de quartier, alors ça, c’est une démarche qu’il vaut mieux confier à un courtier immobilier d’expérience!
Fort heureusement, ces courtiers ne sont qu’à quelques clics de vous offrir leurs services! En effet, vous n’avez qu’à remplir notre formulaire de demande de soumission et vous obtiendrez gratuitement et sans engagement 3 soumissions de courtiers à Repentigny et sur la Rive-Nord de Montréal!
Qui sait, la maison de vos rêves n’est peut-être qu’à quelques clics, il suffit de nous contacter pour le savoir.
Travailler avec un courtier immobilier est très important afin d’assurer le bon déroulement du processus et de la transaction; cependant, ce n’est pas tout…Comme vous le savez, les services offerts par les courtiers pour l’achat d’une propriété sont sans frais, aussi bien savoir comment reconnaitre le meilleur courtier parmi le lot et travailler avec lui n’est-ce pas ?
Voici donc les 10 principales qualités d’un courtier immobilier :
Vous ne serez pas surpris d’apprendre que les meilleurs courtiers possèdent une EXCELLENTE connaissance du marché immobilier dans le secteur dans lequel vous êtes. Celui-ci devrait être en mesure de vous informer sur les types de propriétés, sur les meilleurs quartiers, sur les comparables vendues dernièrement, les problématiques dans le secteur et plus encore…
Grâce à leur formation dans le domaine, les courtiers se doivent de connaitre et de se maintenir à jour dans les savoir-faire techniques, légal et professionnel. Celui-ci maitrise les outils de courtage à la perfection et sera en mesure de répondre à toutes vos questions.
Lorsque vous entrerez en contact avec un courtier, vous devriez vous assurer que celui-ci est en mesure de vous expliquer clairement quelle est son offre de service, quels sont ces forces et bien sur, qu’il soit en mesure de vous expliquer le tout dans des termes simples que vous comprendrez. N’hésitez pas à lui poser des questions quant aux étapes du processus d’achat.
Que ce soit pour l’achat ou la vente d’une propriété, vous passerez beaucoup de temps avec votre courtier, il est donc important que vous vous assuriez que celui-ci comprend bel et bien vos besoins, vos demandes et votre budget. D’ailleurs, saviez-vous qu’en fonction de la Loi sur le Courtage Immobilier, votre courtier est dans l’obligation de travailler dans le meilleur de vos intérêts ?
L’une des forces les plus importantes à retrouver chez un courtier, c’est la communication. L’achat ou la vente d’une propriété soulève toujours beaucoup d’émotions de part et d’autre et le rôle du courtier est de rester diplomate et d’utiliser ses talents de communicateur afin d’apaiser les tensions. De plus un bon communicateur sera en mesure de vous aider lors des négociations; il agira à titre de porte-parole.
Le travail de courtier immobilier est très demandant et ceux-ci travaillent souvent de 50 à 60 heures par semaine dans le but d’offrir le meilleur service à leurs clients. En travaillant avec un des meilleurs courtiers immobiliers, celui-ci sera toujours disponible pour vous que ce soit en personne, par téléphone ou encore par SMS.
Un bon courtier c’est un courtier qui est en mesure de séparer et d’organiser son temps de façon à être présent pour tous ces clients tout en travaillant TOUJOURS dans votre meilleur intérêt. Il doit y avoir un sentiment de partenariat serré.
Afin de vous offrir un service exceptionnel, un bon courtier essayera d’apprendre à vous connaitre et fera preuve d’une écoute exemplaire de vos besoins et de vos demandes. Après tout, VOUS êtes le maitre de cette transaction.
Votre courtier vous accompagnera dans l’une des étapes les plus importantes de votre vie, il est primordial que vous développiez une relation de confiance avec celui-ci afin que le processus d’achat ou de vente se déroule bien.
Les meilleurs courtiers, mettront TOUS les efforts possibles afin que votre projet soit une réelle réussite. Ils n’hésiteront pas à faire appel à leur cercle de connaissance dans le domaine ainsi qu’au réseau de courtiers avec qui ils travaillent pour vous aider.
C’est beaucoup de chose à vérifier n’est-ce pas ? Cependant, n’oubliez pas que vous vous apprêtez à faire l’achat le plus important de votre vie qui implique des centaines de milliers de dollars. Aussi bien mettre les efforts nécessaires au bon endroit afin d’assurer la réussite de votre projet.
Truc de pro*
Afin de faciliter vos recherches du meilleur courtier pour vous, nous vous recommandons FORTEMENT de remplir le formulaire présent sur cette page. Une fois remplie, vous recevrez, en moins de 48 heures, GRATUITEMENT ET SANS ENGAGEMENT, des appels de 3 des meilleurs courtiers immobiliers dans votre ville.
Il ne vous restera plus qu’à leur poser quelques questions et de choisir lequel d’entre eux sera votre partenaire pour l’achat de votre propriété.
Voici quelques questions pertinentes à poser aux courtiers :
– Pour quelle agence travaillez-vous ?
– Combien d’années d’expérience avez-vous dans le domaine ?
– Quels sont vos stratégies afin de trouver une propriété au bon prix qui répond à mes critères ?
– Connaissez-vous bien le secteur qui m’intéresse ?
– Est-ce possible d’obtenir des références de clients ?
– Vous avez participé à combien de transactions immobilières dans la dernière année ?
– Quel est le montant moyen que vous êtes généralement en mesure de négocier lors de l’achat d’une propriété ?
– Et plus encore…
En posant ces quelques questions aux courtiers, vous aurez ainsi une meilleure idée quant à leur expertise, leur personnalité et leurs compétences; vous pourrez maintenant faire votre choix.
Vous rêvez de possédez votre chez vous ou encore de vous bâtir un actif pour la retraite ? Les raisons de devenir propriétaire sont nombreuses, d’ailleurs, c’est le projet d’environ 7 québécois sur 10 !
Mais avant de se lancer dans un tel projet, il est important de vous assurer que vous avez les moyens financiers et que vous savez quel est le coût réel de devenir propriétaire en 2022. Même si vous pensez à la mise de fonds, c’est environ 10 frais supplémentaires qui sont souvent oublié ou négligé par les futurs acheteurs.
Dans le but de mieux vous préparer à devenir propriétaire, nous avons réuni les 10 dépenses à ne pas oublié lors de l’achat d’une propriété. Règle générale, celles-ci correspondent à environ 2% à 3% de la valeur de la propriété.
Avant de signer l’acte de vente, il est important que vous fassiez inspecter la propriété par un inspecteur en bâtiment professionnel. Celui-ci sera en mesure de vous donner l’heure juste quant à l’état de la propriété et les problématiques à régler.
Dans la majorité des cas, c’est la banque qui exigera qu’un évaluateur agréé procède à l’évaluation de la valeur marchande de la propriété afin de vous octroyer un prêt. Le but étant de vous évitez de payer trop cher pour une propriété.
Comme vous le savez probablement, le passage chez le notaire est un incontournable pour acheter ou vendre une propriété. Son rôle est de vous protéger en s’assurant que vos titres de propriété sont en règle. Il s’occupe également de la préparation de nombreux documents reliés à la vente.
La taxe de bienvenue est un montant perçu par la municipalité, il s’agit d’un versement unique qui se calcul par pallier en fonction du prix d’achat de la propriété.
Au moment de la vente, le notaire calculera le montant de cette taxe en fonction de la date d’achat de votre propriété.
Ces frais sont uniquement réservés aux propriétaires de condos et sont mis en place afin d’assurer l’entretien de l’immeuble ainsi que pour créer un fonds de prévoyance advenant un bris majeur dans l’immeuble.
Comme vous le savez, le pourcentage de taxation au Québec est de 14,975%. C’est donc ce pourcentage du prix d’achat que vous devrez payer à l’achat d’une maison neuve.
Si vous n’êtes pas en mesure de mettre une mise de fonds correspondant à 20% du prix d’achat de votre propriété, vous pourrez tout de même devenir propriétaire; à condition de souscrire à l’assurance prêt hypothécaire de la SCHL.
Déménager la totalité de vos biens par vous-mêmes comprend de nombreux risques, ne prenez pas la chance de vivre un mauvais déménagement suite à votre processus d’achat, optez plutôt pour une équipe de déménageurs professionnels. Pour comparer GRATUITEMENT, SANS ENGAGEMENT ET RAPIDEMENT les services de 5 entreprises de déménagement, CLIQUER ICI !
Qui dit nouvelle maison dit généralement rénovations et décorations, prévoyez donc un budget réaliste que vous serez en mesure de respecter pour la 1ère année.
Voici un tableau du coût des 10 dépenses souvent oubliés par les nouveaux acheteurs :
Dépenses | Couts |
Inspection préachat | 500$ |
Évaluateur agréé | 650$ |
Notaire | 1 250$ |
Taxe de bienvenue (maison de 499 000$) | 5 675$ |
Taxes municipales | 2 100$ |
Déménagement | 850$ |
Total : | 11 025$ |
Pour simplifier et améliorer le résultat de vos recherches, nous avons répertorié dans cette section un Top 10 des maisons à vendre à Repentigny pour moins de 250 000$. Si aucune photo n’apparaît dans les descriptions, c’est que toutes les maisons ont été vendues!
N’ayez crainte, cette section est mise à jour périodiquement et Soumissions Courtiers sera de retour rapidement avec un nouveau palmarès des maisons à vendre à Repentigny!
D’ici là, vous avez tout intérêt à remplir notre formulaire pour obtenir rapidement 3 soumissions de courtiers à Repentigny qui faciliteront l’achat de votre future propriété de rêve!
NE MANQUEZ PAS NOTRE NOUVEAU TOP 10 DE MAISONS À VENDRE POUR MOINS DE 250 000$ À REPENTIGNY !
EN RAISON DE LA PANDÉMIE, LE NOMBRE DE MAISONS SUR LE MARCHÉ EST RÉDUIT. IL SE PEUT DONC QUE LE PALMARÈS COMPTE PLUS DE CONDOS ET JUMELÉS QU’À L’HABITUDE. SI VOUS SOUHAITEZ OBTENIR DES PROPOSITIONS DE MAISONS À VENDRE SELON VOS CRITÈRES ET VOTRE BUDGET, REMPLISSEZ NOTRE FORMULAIRE !
Si vous êtes actuellement à la recherche d’une maison abordable à Repentigny et que vous ne trouvez rien de votre goût, vous ne voulez certainement pas manquer notre nouveau palmarès de maisons pas chères !
Après l’énorme succès de nos TOPS 10 précédents, nous avons décidé de vous prouver que ce n’était pas de la chance et qu’il est en effet tout à fait possible de trouver de superbes maisons à vendre à Repentigny pour moins de 250 000$ !
Ne nous croyez pas sur parole, consultez plutôt notre NOUVEAU TOP 10 ci-dessous et visionnez nos palmarès précédents un peu plus bas !
Trouverez-vous finalement la maison dont vous rêvez parmi notre palmarès ?
Une seule façon de le savoir ! 😉
COMMENCER À COMPARER LES COURTIERS À REPENTIGNY
Après le succès qu’a connu notre premier palmarès de maisons à vendre à Repentigny, nous vous en présentons un nouveau afin de vous prouver encore une fois qu’il est tout à fait possible de trouver de superbes maisons à vendre pour pas trop cher.
Nous avons fouillé un peu partout sur le territoire de Repentigny pour vous dénicher de belles maisons aux styles différents.
Si l’une de nos sélections vous intéresse, vous n’avez qu’à cliquer sur le lien sous la photo pour pouvoir lire la fiche descriptive complète de la propriété. Si vous vous rendez compte que le lien ne fonctionne plus, cela veut dire que la maison est vendue… Meilleure chance la prochaine fois !
Si vous voulez consulter notre précédent Top 10, vous pouvez le faire en descendant au bas de la page.
Découvrez sans plus tarder notre nouveau Top 10 de maisons à vendre pour moins de 250 000$ à Repentigny !
Nous avons décidé d’augmenter le barème de prix pour ce nouveau TOP 10, le faisant passer de 225 000$ à 250 000$ !
La ville de Repentigny regorge de belles maisons à vendre, et il ne faut pas nécessairement avoir un super gros budget pour enfin réaliser son projet d’achat. Que diriez-vous de devenir propriétaire d’une magnifique propriété pour moins de 250 000$ ? Afin de vous prouver que c’est tout à fait réaliste, nous avons pris le temps de préparer pour vous un Top 10 de maisons à vendre pour moins de 250 000$ à Repentigny !
Eh oui, il est possible d’acheter une maison pour vraiment pas chère en bordure de l’île de Montréal ! Dans tous les quartiers de Repentigny, on peut trouver des maisons à vendre par des courtiers immobiliers et directement du proprio qui sont de bonnes affaires. Il faut simplement prendre le temps de chercher et de comparer les offres.
Découvrez notre palmarès pour avoir une idée de ce que vous pourriez obtenir comme maison avec un budget de moins de 250 000$.
L’une des maisons de notre palmarès est-elle pour vous ?
Si ce n’est pas le cas, vous pouvez simplement remplir notre formulaire afin de recevoir des propositions de maisons à vendre, personnalisées selon vos besoins et vos goûts ! C’est gratuit, rapide et ultra efficace !
Si vous êtes le courtier propriétaire de l’une des fiches ou images présentées sur cette page et ne souhaitez pas bénéficier de cette visibilité gratuite, veuillez nous contacter à info@soumissionscourtiers.ca et il nous fera plaisir de remplacer la fiche en question.
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